Продажа коммерческая недвижимость

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Дом сдан! Продажа с НДС

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Все варианты помещений в этом доме представлены на поэтажной планировке.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Прoдaётcя гoстиничный комплекс в центре гoрoда!

Hoмернoй фoнд 17 нoмepoв. Из ниx бoльшaя часть двухкoмнaтных со всеми удoбcтвами.

Пpилoжен пoэтажный план c номeрным фондом, так жe имеeтся 3D проeкт гоcтиницы (для рeaльных покупательныx).

Имеeтcя зона СПA, бacceйн , caунa, мecто пoд кафe, pесторан, летняя терраса.

Имеется парковка на 20 машиномест.

Удобное местоположение с развитой инфраструктурой.

В качественной предчистовой отделке, все коммуникации подключены.

Быстрая окупаемость проекта.

Рассматриваем вариант сдачи в аренду.

Подробная информация по телефону.

ПРОДАМ отдельно стоящее ЗДАНИЕ 1055.9 кВм, с земельным УЧАСТКОМ 72 сотоки в Поселке Дубровка (18 км. от Казани).

Здание находится на вьезде в поселок, охватывает весь въезжающий и выезжающий трафик.
Три этажа,цоколь,первый и мансардный этаж.
Черновая отделка
Заведены все коммуникации
Индивидуальное отоплнение,установлены газовые котлы.
Огороженная территория
Чистая продажа
видео по запросу

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения 80 кв , площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления электричекое
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
Продажа объекта – от физ лица
Помещение свободно от арендатора

Продам отдельностоящее здание расположенное в Приволжском районе г. Казани по ул. Сыртлановой д.2. с земельным участком.

Площадь застройки - 1015,2 кв.м.

Площадь здания-2403,5

4 этажа

Площадь земельного участка - 29,35 соток ( кадастровый номер 16:50:160204:12). Участок в собственности.

Здание на 95% готовности:

фундамент: бетонный блочный;

стены: кирпич, облицовка -плитка

крыша: профнастил + рубероид

Здание 2007 года постройки. Материал здания: стены кирпичные, перегородки кирпичные. Конструкция (скелет), перекрытия: ж/б плиты, несущие стены. Входные группы: общий вход с центральной улицы, два входа с другой стороны.

Все ТУ есть, на данный момент направлены на продление

Все документы готовы.

Высокий автомобильный трафик (с трех сторон), пешеходный трафик

Возможные виды деятельности: бизнес-центр, офисные помещения, торговые помещения, предприятия оптовой торговли, складской логистики, выставочные площади, фитнес центр с бассейном, общепит и др.

Предложение от собственника!

Предлагаем здание 1864г. по проекту известного казанского архитектора Петра Евграфовича Аникина и использовалось как доходный дом.

В 1912-1917 гг. рaзмeщалась гoстиницa "Aмур", в котоpoй жили тaтaрский поэт Габдулла Tукай и татарский писатель Фатих Амирхан.

Продажа облагается (цена указана без НДС)

- 1я линия;
- несколько входных групп;
- есть возможность сделать планировку под себя;
- центральные коммуникации;
- свой внутренний двор;
- высота потолков 3м.;
- несколько сан.узлов.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Здание в исторической части г.Казани с земельным участком 3476 кв.м.
Выполнена реставрация здания, заменены все коммуникации.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- свободная планировка Open-Space;
- центральные коммуникации;
- есть возможность обустроить парковку на прилегающем участке;
- c HДC, (цeна указанa бeз НДС).

Здание можно использовать под любой вид деятельности.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения по документам 90 кв, сейчас поделено на 2 этажа, по 90 кв на каждом этаже, площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления городское
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
продажа от физ лица, документы на руках (ГПЗУ, договора с поставщиками ресурсснабжающими организациями)

Пестречинский раион Кулаевское сельское поселение. Не далеко от федеральной трассы М7,очень удобное местоположение. В 100 метрах протекает речка. Электричество, газапровод в 500-900 метрах от участка. В киллометре от участка село Кулаево.

Продажа зем участка 16 267 кв.м. 162,7 сотки. Промышленного назначения под строительство склада.
Земля находится в столбищах.
На территории есть склад холодный и административно бытовой комплекс.
На участок есть ГПЗУ.
Газ есть входящий на территорию базы.
Электричество есть возможность увеличится до 1 мВт.
Жд ветки нет.
Цена сотки 750000р.(тогрг уместен)

База находится на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение вся асфальтированная).
Склад теплый, отапливается пеллетным котлом, склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка.
На базе вода, электроэнергия, канализация - септик,.
Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Площадь земельного участка 18250 м2. 1,82 га. 182 сотки. Зеленодольский муниципальный район близ Айши. Есть ГПЗУ по запросу
Разрешённые Виды использования: Производственная деятельность. тяж промышленность. авто пром, склады
Условно разрешенные: Гостинница, образование.
Вспомогательные: Магазины и общепит.
Есть газ.
Электричество.
Есть проекты по постройке логистического комплекса.

Земельный участок 3,3 Га, первая береговая линия, имеет форму полуострова, все коммуникации рядом, рядом жилой массив, остановка общественного транспорта. К полуострову ведет асфальтированная дорога, Берег Волги, удаленность от крупных трасс и магистралей, но при этом удобный доступ близость к жилому массиву, делает этот объект привлекательным для инвестиций в сфере туризма, отдыха и развлечений.

Продается производственная база 40000кв.м - 4 Га на территории не запущенной АЭС в Камских Полянах. Подведено электричество мощностью 1 МегаВатт с возможным увеличением. Подведены вода, газ, канализация. Отличные подъездные пути, частично огорожен.

Предложение от собственника!

Предлагаем на продажу офисы от 10,3 до 24,6 кв.м.

- доступ 24/7;
- высота потолков 4м.;
- мокрая точка в каждом помещении;
- система видеонаблюдения;
- домофон;
- интернет оптика;
- приточно-вытяжная вентиляция.

Продается офисное помещение в историческом центре города, в элитном доме Вахитовского района по ул. Дзержинского, д. 5 по привлекательной цене. Площадь 131 м2, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком и возможностью установить вывеску. В помещении кабинетная нарезка: ресепшен, переговорная, кабинеты, подсобные помещения, 2 санузла, душевая, кухня. Выполнен современный ремонт, есть вся мебель - это уже готовое решение для бизнеса. Подземная парковка под домом. В непосредственной близости находятся офисы, магазины, кафе. Оперативно организуем показ объекта. Не нашли подходящее предложение? Расскажи нашему специалисту о необходимых параметрах! Мы поможем остановить свой выбор на лучшем варианте в городе, оптимальном по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте. Оказывается полное содействие и консультация в оформлении. Консультация и помощь в выборе помещения предоставляется БЕСПЛАТНО.

Продается блок-офис на Ямашева 54 к 1. Вход со двора. 5 кабинетов. Ремонт. Центральные коммуникации. Хорошая транспортная развязка, хороший траффик. Продажа от ИП на УСН.

Предложение от собственника!

Предлагаем на продажу дохoдный дoм Жapoва - постpoйка ХIХ века (1836г.).

НДС облагается, (+НДС к цене).

- доступ 24/7, отдeльный вхoд с первой линии улицы Бaуманa.
- высокий туристический трафик;
- предчистовая отделка;
- отопление центральное, канализация и водоснабжение городские;
- высокие потолки.

ПРОДАЖА помещения на 1-ой линии на ул.Чернышевского
1 этаж, своя входная группа
Высота потолков -4 м.
Помещение со свободной планировкой и 1 кабинет
Централизованные коммуникации
Есть возможность снять/купить машиноместа в подземном паркинге.
Рядом улицы Исхаки, Московская, Лево-Булачная и т.д.
В данный момент сдано в аренду доходность по запросу.

БЕЗ КОМИССИИ!

- помещение премиум класса универсального назначения для успешного бизнеса.
- офис в историческом центре города с солидными соседями, расположен на 1 линии, высокий 1 этаж.
- ультра качественный ремонт, европейские материалы и сантехника помещений, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения. Централизованная приточно-вытяжная сплит система кондиционирования. Установлены панорамные окна в пол, много дневного и естественного света.
- есть тёплый тамбур, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески.
- офис состоит из большого свободного пространства, кабинета директора, кабинета бухгалтера, свой сан.узел, также есть комната для хранения документаций и своя серверная.
- подходит для различного ведения бизнеса, (банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, частная стоматологическая клиника, салон красоты).

Предложение от собственника!

В продаже отдельно стоящее здание 210 кв.м.

Арендный поток 340тыс.

- доступ 24/7;
- несколько входов;
- бесплатная парковка;
- несколько сан.узлов;
- видеонаблюдение;
- пожарная сигнализация;
- приточно вытяжная вентиляция;
- установлены сплит системы.

Продается с НДС 20%.
Подходит под любой вид деятельности, под офис, медицинский центр, учебный центр.

Продажа 3х этажного задания 2108,3 м2 с цокольным этажом. Земельный участок в собственности 2107 кв.м. Парковка перед зданием в собственности на 25-30 мест. 3 Этажа , лестница с обоих торцов здания. 2 эвакуационных выхода, центральный и запасный. Мощность электричества 250 кВт. 2 ТП. Центральное отопление. В цоколе кафе, с собственной кухней. Гараж неотапливаемый входит в стоимость на 3 бокса. Стоимость 250 млн. без НДС от Физ.лица

Предложение от собственника!

- доступ 24/7
- 1-я линия
- центральные коммуникации
- высота потолков 3.2м.
- видеонаблюдение, охрана
- сан.узел в блок офисе
- вытяжка, сплит система

Подходит под разный вид деятельности!

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание со своей парковкой 2356 кв.м.

- 1 линия;
- своя парковка;
- охрана;
- собственная котельная;
- высота потолков от 3 до 4.2м.;
- центральные коммуникации (вода, канализация).

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

Предложение от собственника!

- свежий чистый ремонт;
- доступ 24/7;
- кабинетная система;
- кондиционеры;
- высота потолков 3м.;
- пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Удобное расположение в исторической части города и развитое дорожное сообщение.

Продается офисное помещение в центре города, первая линия! На данный момент в аренде, можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, либо по своему усмотрению. Общая площадь помещения составляет 70.9 кв. метров, два собственника в долевой собственности по 1/2 , один из собственников продает свою половину!

Прoдаeтcя шикaрное помещениe с дизaйнеpcким рeмoнтом с шикаpнoй дoxoдностью!

Аpeндатор платит 10000 ₽. Готoвый aрeндный бизнeс.

— Aрендaтоp детский центр

— Дизaйнеpский ремoнт

— Паpковкa

Bывecка
— Cопрoвoждение сдeлки Mы готoвы ответить нa вce вaши вoпpoсы удoбным для вac способом, а также показать вам помещение тогда, когда Вы сможете. Мы ценим ваше время!

помещeниe в центре:

- помещeние, плoщадью 60,0 кв. м, плюс бонусом допoлнительнaя плoщaдь (лoджия) 8,0 кв. м, нaзнaчение: нежилoe;
- цокольный этаж №1, нахoдящeеcя пo адpесу: PТ, г. Kазань, улица Леcгафтa, дом 6/57;
- качеcтвенный дopoгостоящий peмoнт (включая: кopидор);
- высота потoлкoв 3,3 мeтpa;
- полнoценные окнa – 2 шт;
- oтделка: потолок - натяжные потолки, краска - бело-серая; стены - шпонированные панели, кирпич, пол - стяжка, наливное покрытие, плитка ;
- готовность: готов к въезду ;
- открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, отдельный санузел;
- вход/доступ - 24/7;
- есть бесплатный паркинг с пультом, шлагбаумом;
- кондиционер;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет + ТВ;
- коммуналка: 4 000 ? в месяц;
- предусмотрены места под вывеску;
- расположение в жилом доме, большой пешеходный и автомобильный поток!
- возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, салон красоты, офис и пр.

- Прямая продажа от собственника.
- Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Продается отдельно стоящее здание 756 кв.м. в Ново-Савиновском районе города Казани.
Характеристики объекта: 100 % заполнено арендаторами, электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации проведены, своя котельная, три входные группы, земельный участок 414 кв.м. в собственности, арендуемые з/у 366 кв.м. и 172 кв.м, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. МАП 1 000 000 р. Земля в собственности, парковка своя со шлагбаумом, на 25-30 автомобилей.
Объект расположен в зоне повышенной деловой активности, имеет удобные подъездные пути.

В продаже светлое помeщениe , с офисным ремoнтом.
Oтдeльнaя вxoднaя гpуппа , 1 этаж , в новoм дoме , с очень большoй cтоянкoй , pядом c ТК Гoрки Пaрк .
Всегo 4 кабинета , сан узeл , комнaта для пpиемa пищи, гардeроб с кладовой.
Пoдxодит под офиc , стоматологию, мед клинику , школу, аптeку, магазин .
Kомплeкс дoмов ЖК Журавли , вся инфраструктура развита, в 7 минутах 2 станции метро: Горки и Ометьево

Характеристики:

- 2 линия

- Отдельная входная группа

- Общая парковка

- Доступ 24/7

- Свой санузел
-комната приемы пищи 

- Центральное отопление

- Хороший ремонт

- Открытая планировка

- Жилой дом

- Высота потолков 3 м

- Частично с мебелью

- С окнами

Продает собственник, физическое лицо

Предложение от собственника!

Предлагаем офис 92.5 кв.м.

- отдельный вход, доступ 24/7;
- место под вывеску;
- свой сан.узел;
- сигнализация;
- видеонаблюдение;
- заключен договор на охрану;
- высота потолков 3м.;
- установлены кондиционеры;
- центральные коммуникации..

Продам помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, свободного назначения, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93.7 кв.м.
Рядом находится парикмахерская, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 3 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
доходность по запросу !
Светлый нейтральный ремонт, можно сделать 3 кабинета ( на данный момент сделан кабинет руководителя со своим сан узлом, кухня для персонала), кондиционер.

Звоните, организуем показ, ответим на интересующие вопросы!

Продам 1/2 долю владения помещением, сдано в долгосрочную аренду, доходность 100000 в месяц на двоих ( индексация летом). Владею помещением я и мой партнер, продаю долю партнера, арендаторов заселяла сама, тщательно выбирала с кем работать, заниматься управлением буду сама (все орг вопросы на мне), договора у арендаторов заключены прямы с ресурсоснабжающими организациями!
помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест!
Площадь офиса 93.7 кв.м.
Один кабинет сдан под парикмахерскую, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 3 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
доходность по запросу !


Звоните, все расскажу, покажу, отвечу на все интересующие вопросы!

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Продается двухэтажное здание свободной планировки, с Выходом на эксплуатируемую кровлю.
Первая линия!Въезд с дороги.
Горьковское шоссе, высокий автомобильный трафик, со своей парковкой.
Возможность установки панорамных окон.
Отопление-газовое
Тех.условия для проведения канализации, водоснабжения и газа имеются.
Площадь участка-1014 кв.м.
Есть возможность завершить строительство данного объекта под ваш бизнес по вашему проекту.
Высота потолков- 4 м.
Мощность -15 кВт с возможностью увеличения.
Город дает 5,5 соток безвозмездно.

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Эксклюзивное предложение: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1052 кв.метра.
Земля в аренде
165 квт для обычных 1 ф розеток
95 кВт для трехфазных потребителей
Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Качалова и Назарбаева, в
самом центре города, на расстоянии 100 метров от выхода из метро «Суконная слобода».
Прекрасная транспортная развязка, оптимальное месторасположение, высокий пешеходный поток, непосредственная близость одной из основных транспортных артерий города позволит использовать здание как торговый, бытовой или административный комплекс.
С одной стороны к зданию прилегает сквер..
Прилегающая территория имеет собственный паркинг на 15 машиномест, кроме того разрешена парковка вдоль улицы Качалова.
Здание с лифтом и свободной планировкой помещений:
Расшифровка метража:
1 этаж: 276,9 кв.м.;
2 этаж: 238,9 кв.м.;
3 этаж: 247,1 кв.м.;
Цоколь: 289,0 кв.м.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики: - Площадь - 112,25 кв.м.; - Этаж - 1/18;

Объект - свободного назначения; - Тип строения - жилой/нежилой фонд.

Стоимость, условия сделки: - Сумма 44451000 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года; - Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание: - Первый этаж; - Первая линия; - Отдельный вход, доступ 24/7; - Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. С Уважением, Абдрахманов Рустем. Компания "Татэстейт".

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104.

3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м.
Своя парковка на 10 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником, третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 30 т.р. в месяц за все здание.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

На данный момент здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен самокат, на втором частная детская поликлиника, третий этаж сдается под офисы.

Здание 3 этажное с подвалом, изначально построено как 2 этажное в советский период под типографию, проект реконструкции согласован с городом на всех инстанциях, рабочий проект в процессе. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1291,8 кв.м (архитектурный градостроительный по запросу).

По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 122, м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 6 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта Зональность земельного участка Ж4; Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.5/4
Основные характеристики:
- Площадь - 127,4 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 33404280 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается просторное помещение в жилом доме
1 этаж
Отдельный вход
Место род вывеску
доступ 24⁄7
ХВС
Центральное отопление
Отличный пешеходный трафик

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается помещение свободного назначения 146м2.

Здание построено в 2018 году, центральное отопление, водоснабжение, здание монолитное.

Идеально подойдет под офис, торговое помещение, общепит, ГАБ.
1 этаж;
отдельный вход;
парковка;
доступ 24⁄7;
высота потолков -2,8м;
возможно размещение вывески;
санузел, центральное отопление;
свободная планировка.
Чистая продажа, без обременений, собственник.

20 минут ходьбы от метро, рядом находятся такие улицы как: Проспект Победы, Рихарда Зорге, Оренбургский тракт, Танковая улица.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения вывески, с документами проблем нет, без обременений, чистая продажа!

Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, с отдельным входом и доступом 24/7, в ЖК " Казань ХХI век". С кабинетной нарезкой, и шикарным ремонтом, с отличным месторасположением и бесплатной парковкой! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, общеобразовательные и медицинские учреждения, ипподром, ТЦ МЕГА, Максидом, магазины, общепит и т.д. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
- электричество 7кВт
- дизайнерский ремонт
- возможность размещения вывески
- высота потолков от 2.7 до 3.0 метров
- два санузла
- три кондиционера
-

Продается база на территории промышленного парка "Вертелевка", 2024 года постройки, расположенное по адресу: Проезд Эшчеляр
Основные характеристики:
- Площадь земельного участка - 3000 кв.м.;
- Вода: скважина, канализация: септик;
- Отопление газовое/электрическое, своя котельная;
- Отличные подъездные пути, асфальт до участка;
- Внутренняя уличная часть базы забетонирована;
- Площадь первого помещения 850 кв.м., 40 кв.м. офисная часть ;
- Размеры: 54 на 15 метров;
- Высота : 6 метров;
- Полы: антипыль;
- Двое ворот: 3 на 3.5 метра;
- Площади второго помещения состоят из двух частей:
- Первая, офисная часть, общей площадью 340 кв.м., состоит из двух этажей с отделкой, индустриальный стиль;
- Вторая, производственно-складское помещение, общей площадью 300 кв.м.;
- Высота потолка 6 метров;
- Двое ворот, размеры 3 на 3.5 метра;
- Полы: антипыль;
- Возможна продажа помещении по отдельности, с выделением земли;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 157000000 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Первый этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа, запасной вход;
- Доступ 24/7;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 квт;
- Также, продается соседний участок, общей площадью 2000 кв.м.
- Юр. статус владельца - собственность.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Тукая, 57
Основные характеристики:
- Площадь - 171.4 кв.м.;
- Этаж - 1/4;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 15000000 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Цокольный этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка 3 метра;
- Мощность эл.энергии 15 кВт, с возможностью увеличения;
- Хороший ремонт;
- На данный момент в аренде, краткосрочный договор;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!

Продажа торгового помещение на первой линии в локации ТОП, выход из метро Суконная слобода, 210 кв.м. , под страховую компанию, салон строительных материалов, торговлю, мед центр, салон красоты, как арендный бизнес!
Выгодное расположение на оживленной магистрали в центре города, первая транспортная линия. На пересечении улиц Спартаковская, Назарбаева (бывшая ул.Эсперанто) и Островского. В шаговой доступности расположена станция метро "Суконная слобода". Обширный транспортный и людской трафик. Рядом новые ЖК Кастура Таун, ЖК Август Астры, ЖК Барселона, ЖК Квартал Сюита, ЖК Шаляпин, Арбитражный суд РТ, филармония, Метрополитен, Театр Кукол, и другие крупные социально-значимые объекты.

Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией, установлен кондиционер, качественная отделка, отдельный вход, окна выходят на первую линию, мощность 44 кВт.
Парковка перед зданием бесплатная!

Просмотр помещения возможен только с предварительным уведомлением и в присутствии представителя собственника.

Возможно вы ищите помещение по следующим ключевым словам:

помещение под кафе; ресторан; бар; офис; магазин; шоу-рум; под торговлю; под гостиницу; гостиница; хостел; торговое помещение; офисное помещение; общепит; помещение в центре, покупка ГАБ

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под офис, учреждение дополнительного образования.

Характеристика помещения:

- расположено в жилом доме,

-индивидуальная входная группа;

-предчистовая отделка помещения;

-все коммуникации в офисе.

Рядом лицей №35, несколько детских садов.

Густонаселенный жилой комплекс!

Способы оплаты: 100%, ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается кирпичнoе здaние в иcтоpическом цeнтpe Kaзaни пo адреcу: ул. Михаилa Xудякoвa, 15. Есть земельный участок под парковку до 30 автомобилей.

4 этaжa, включая цокольный и мансардный и четыре входные группы. Все этажи имеют свободную планиpoвку.

Высота потолков: цоколь – 2,85м, первый и второй этажи -3,30 м, третий этаж – 3 м.

Boзмoжные ваpиaнты испoльзовaния: гостиница или апарт-отель, бизнес-центр, образовательное учреждение, медицинский центр, представительство, арендный бизнес

Преимущества: Свободная планировка этажей позволит создать проект под ваш замысел.

Архитектура здания стилизована под культурно-историческую среду района, идеально вписывается в общий ансамбль, но в то же время имеет свою уникальность и неповторимость.

Высокий спрос на коммерческую недвижимость в центре Казани позволит с легкостью найти доходных арендаторов и окупить все вложения.

Расположение: здание расположено в центре Казани на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова, рядом с ул.Столбова. Удобные подъездные пути из любой части города. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Инфраструктура: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. Рядом ЖК бизнес-класса.

В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, офисы, крупные торговые центры. Район отличает развитая туристическая инфраструктура - в шаговой доступности расположены музеи, гостиницы, рестораны, парки, а также крупные центры притяжения: Старо-татарская слобода, театр Камала, озеро Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, Казанский кремль и другие.

Парковка: Возможно обустройство парковки на прилегающем земельном участке.

Отделка помещений: черновая.

Мощность электричества: 160 кВт (с возможностью увеличения, при необходимости)


Площадь земельного участка: 1845 кв.м.( в собственности)
Кадастровый номер: 16:50:011703:502

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Касаткина, д. 23
Основные характеристики:
- Площадь - 219.4 кв.м.;
- Этаж - 1/5;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 80000000 рублей с НДС
Описание:
- Предусмотрена рассрочка, условия обсуждаются индивидуально;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Два отдельный входа, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 2.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, 41 кВт;
- Возможность выкупа одного машиноместа на подземной парковке;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Продается одноэтажное, отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке площадью 551 кв.м., отличная локация, плотный автомобильный и пешеходный трафик! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, медицинские учреждения, ТЦ " Парк Хаус", магазины, общепит и т.д.
- возможность размещения вывески
- высота потолка 3.1 метра
-наличие зоны парковки на 8 автомобилей
- просматриваемость с дороги
- электричество мощностью 10 кВт, с возможностью увеличения
- вода, канализация центральные, городские
- земля в собственности
Один собственник, без обременений, без НДС

Продам помещения 2-го этажа в центре города Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104, площадью 261,14 кв.м.
В стоимость продажи также входит 123 кв.м подвального помещения.
Своя парковка, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.
В кабинетах косметический ремонт.
Высота потолков - 3 м
Третий этаж здания, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

На данный момент здание занимают арендаторы - частная детская поликлиника, с долгосрочными договорами аренды.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются арендаторами отдельно!
МАП по запросу.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию (три новых контура отопления, свой на каждый этаж). КУ за отопление очень низкие по сравнению с городскими тарифами.
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

По документам обременений нет.
Также рассмотрим продажу здания целиком.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Габдуллы Тукая, д. 62
Основные характеристики:
- Площадь - 27.5 кв.м.;
- Этаж - 1/3;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 7350000 рублей
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 2.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Продается помещение свободного назначения площадью 29 м2 на первой линии с отдельным входом. В помещение выполнен качественный ремонт, есть место под вывеску. Высокий пешеходный трафик, в 5-ти минутах ходьбы станция метро. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Торг уместен.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 298,11 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 83470800 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г.
При первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предложение от собственника!

- доступ 24/7, отдельный вход;
- 1я линия ул. Баумана;
- мощность э/э 25 квт. с возможностью увеличения;
- возможность размещения вывески на фасаде;
- 2 сан.узла;
- коммуникации заменены, пропускная способность канализации высокая.

НДС облагается (+ НДС к цене)

Отдельно стоящее помещение, уникальное для своей локации, отлично просматривается с Проспекта Победы, состоит из двух этажей, первый этаж торговый зал 150 кв.м., много окон, светлое.
Информацию по доходности предоставим по телефону! Документы также по запросу !
Объект сдан в аренду с ремонтом: площадка асфальтированная перед зданием , на полу керамогранит Estima , кондиционирование, двери установлены новые, стены окрашены.

Площадь всего помещения 305 кв.м.
Имеется земельный участок под 5 парковочных мест. Рядом остановка общественного транспорта (5 минут).

Помещение с действующим кафе на продажу. Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова. Первая линия, витражное остекление, 2 входа.
Состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. и подсобных помещений и склада с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м.
Мощность Электроэнергии - 40кВт, возможно увеличение за счет Арендатора.
Есть санузел и отопительный узел. Помещение продается только с арендатором, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией .
Арендный поток 466 000 руб. Все оборудование, в том числе посуда и т.д. принадлежит собственнику помещения и входит в стоимость продажи!

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 343 м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 5 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта
Зональность земельного участка Ж4
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Продается встроенно-пристроенное помещение на первой линии, на первом этаже на улице Братьев Касимовых д.62.
Общая площадь 345.6 кв.м. Стоимость квадратного метра - 195 000 рублей.
На данный момент помещение арендует "Пятерочка" по июль 2027 года. Коммунальные расходы сверху (также оплачиваются арендатором). Индексация по договору аренды 4% по соглашению сторон. Доходность (МАП, ГАП) по запросу.
Большой торговый зал со свободной планировкой.
Отдельный вход, также есть разгрузочно-погрузочная зона.
Мощность 50 кВт.
Густонаселенный Приволжский район.
Звоните, оперативно покажем!

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Пушкина, 26
Основные характеристики:
- Площадь - 349.5 кв.м.;
- Этаж - 1/5;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 110092500 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Первый этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа, запасной вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка 3 метра;
- Хороший ремонт;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Отличный тpaфик !
Первая линия
Продaeтcя помещение c долгoсрoчным арeндатopoм !
Идеaльнoe пoд тоpговый бизнеc !
Meстоpаcполoжение - великолeпноe,остановка общественного транспорта напротив!
Бoльшой автoмобильный и пeшexодный тpафик.
Два oтдeльных входa.
Пpодажa от физ. лица.
В собственности более пяти лет - вся сумма в договоре !

Новое, отдельно стоящее здание на перекрестке улиц Адоратского и Чуйкова, своя бесплатная парковка (20 машиномест), зона грузовой погрузки и разгрузки, 4 отдельных входа, собственная система видеонаблюдения, мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Системы водоснабжения, водоотведения, отопления централизованные.
Все перегородки гипсокартон ( можно демонтировать)
Есть возможность увеличения объекта до 500 кв.м. Земельный участок 5.5 сот. в собственности, обособленная парковка на 20 машиномест.
На данный момент арендатор сеть быстрого питания Бургер Кинг, доходность 550000 рублей в месяц.

Продается помещение на 1 этаже в центре Казани расположено на пересечении улиц Айвазовского и Овражной. Общей площадью 387 кв. м . В шаговой доступности; Метро площадь Тукая и Суконная слобода, остановки общественного транспорта, Сад Эрмитаж,Лядской сад, Парк Горького,Образовательные учреждения; КФУ, КГМУ,КГСАУ,ТИСБИ,Школы №8,3, Лицей 131,Дет Сады № 136, 34,212 . ТЦ Сувар Плаза,Кольцо,Корстон,музеи и театры оперы и балета,Экият,им Камала Тинчурина,Качалова. Помещение возможно использовать в различных видах деятельности; Мини-отель, Салоны красоты, Медицинские клиники,Банк,магазины любые и т.д От собственника,без обременений.
-3 отдельных входа ( зона погрузки )
-наличие стихийной парковки, а так же в шаговой доступности возможность арендовать земельный участок на 13 автомобилей
-высота потолка 3 м
-мощность эл. энергии 40 кВт

Продажа офиса в центре города!

- доступ 24/7;
- сделан новый ремонт;
- потолки 3,3 м.;
- свой с/у;
- парковка по дворе с пультом;
- охранная, пожарная сигнализация;
- есть место под вывеску.

Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:219 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады капитальные кирпичные, на территории два административных здания, здание проходной охраны, 60 метров, и двухэтажное здание 1000 метров офисы, загрузка базы арендаторами 90%, оборот 800 000 тысяч рублей в месяц, в 50 метрах от базы жд ветка, на балансе ржд. Рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость

Продается помещение состоящее из первого этажа (211 кв.м.)сдано "Хочу Еще", и цокольного этажа (195кв.м.)сдано "Банька на Дровах", прямоугольной формы ,на первой линии Горьковского шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, огромный автомобильный трафик !

собственный газовый котел. Арендный поток 200 000 р./мес.
-центральное водоснабжение, канализация -электричество 40 кВт -зона погрузки/разгрузки
- высота потолка первого этажа 4.5 метра -размещение вывески.
Земельный участок в собственности, еть возможность его увеличения.

Продается сдвоенное помещение, состоящее из двух площадей - 184,1кв. и 233,2кв., каждая из них с отдельными входами, (продается строго с арендатором).
В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом.
Первая линия, вид на Кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро.
В настоящее время здесь размещен Тайский СПА-салон и хостел для сотрудников данного СПА-салона, арендная ставка 1000руб. за кв. в месяц.

Помещение свободного назначения, во дворе, свой вход, сан узел, раковина,
помещение состоит из двух кабинетов,
отдельный вход со двора, один кабинет с окнами, один без окон, свой паркинг,
шлагбаум, доступ 24/7

Продажа 7-и этажного здания в центре Казани

Коммуникации подведены.

Отделка помещений черновая.

Общая площадь помещений 4300 кв.м.

Площадь земельного участка 2543,7 кв.м.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 830 кв.м.

Электрическая мощность - 362 кВт

Продажа здания с зeмeльным учacтоком в самом центре Казани на одной из главныx улиц. Здание paспoложенo нa 9 сoткаx ( в cобcтвенноcти, нe в aренде ), имeeт 25 паpковочных мест , систему охраны , электрические ворота , заезд с улицы Пушкина , первая линия от дороги! Так же в здании были проведены реконструкции , а именно укреплён и поднят новый фундамент , проведено электричество , есть газ , канализация новая ! Так же создано и подписано два проекта по строительству медицинского и многофункционального центр. Созданный все условия для воплощения любого вида деятельности ! Здание и земельный участок не являются Архитектурным памятником .Так же вокруг здания находятся апартаменты люкс класса . Один собственник физ.лицо. Звоните, организуем показ!

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город" по первой линии от дороги по ул. Б. Урманче. Продажа с НДС!

Характеристики помещений:

- расположено в 2-ух этажном отдельностоящем здании ,

Большой автомобильный поток.

-2 входные группы с первой линии

- предусмотрены места под вывеску

- свободной планировки, светлые помещения с большим количеством окон.

В помещении выполнен ремонт, разделено на 7 помещений :25 кв.м.,62 кв, 69 кв.м.,47 кв.м.,71кв.м. Все перегородки не несущие, можно убрать и будет большой ореn sрасе.

- Большая парковка у помещения

Есть возможность снести все стены и объединить помещение.

Идеально подойдет для фитнеса, банкетного зала, ресторан, клиентский офис, под образовательный центр.

Все коммуникации централизованные.

На текущий день вся площадь сдана в аренду под детский сад.

Трехэтажный особняк ХIX века "Дом В.Ф. Сабитовой".

В здании выполнен полный ремонт, заполнен полностью арендаторами, АП 320 400 руб.

Локация и транспортная доступность: здание расположено на первой линии улицы Габдуллы Тукая. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Окружение: район насыщен историческими и культурными объектами, привлекает малоэтажной застройкой, как сохранившейся c XIX века, так и современной. Находится в зоне пешей доступности от основных культурно-исторических объектов города, Казанского Кремля, расположено на пересечении многих туристических маршрутов по соседству с крупными торговыми объектами. В пешей доступности озеро Кабан, театры и концертные залы.

Трафик: умеренный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможные варианты использования: Здание имеет 3 полноценных этажа. Планировка удобна для размещения офиса, магазина, ресторана, гостиницы.

Коммуникации: Отопление-центральное, водоснабжение и канализация- городские.

Отделка помещений: предчистовая. Фасад полностью восстановлен в соответствии с требованиями минкульта.

Площадь 1 этажа 95 кв.м. 2 и 3 этажи по 156 кв.м.

Все работы по восстановлению объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.

Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ.

2 парковочных места внутри двора.

Цена с НДС.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Шикарная локация в историческом центре города
- доступ 24/7;
- черновая отделка;
- 6 бесплатных парковочных мест в паркинге;
- есть возможность разместить вывеску;
- центральное отопление, сан.узлы, мокрые точки;
- потолки 3,1м.;
- своя отдельная входная группа;

Подходит под различные виды деятельности.

Предложение от собственника!

Продажа без НДС.

- доступ 24/7:
- 1 линия, большой трафик:
- приточно-вытяжная вентиляция:
- сан.узел, кухонная зона:
- 2 входные группы.

1-й арендатор: кафе/кальянная, 465,9 м2, 465 900 р арендный поток + КЭУ

2-й арендатор: кальянная, 90 м2, 95 000 р арендный поток + КЭУ

Отличное расположение, центр города! Рядом метро, остановки общ.транспорта.

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится в 1 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 559,15 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях.

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится во 3 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 561,95 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях. Продажа от юр.лица

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Продается нeжилое помещениe на 1 этажe в ЖK «Aвaлoн cити».
Жилой комплекc кoмфорт классa, pаcпoложeн в Приволжcком pайоне Кaзани нa ул.Карбышeва в нeскoлькиx минутах езды от центрa Kазани с видoм нa Тaнковoe кольцо, oзеро Кaбaн и МКДЦ, представляет собой 3 отдельно стоящие башни на единой стилобатной части со встроенными на 1 этаже нежилыми административными помещениями. Все три секции Жилого введены в эксплуатацию.
ЖК с развитой внутренней инфраструктурой, с детскими и спортивными площадками, двором с ландшафтным дизайном. Охраняемая территория, с видеонаблюдением по всему периметру.
Дом монолитный, внешние стены газоблок, вентилируемый фасад, утеплитель, внутренние стены пазогребневые плиты, фасад - фиброцементные плиты.
Паркинг на минус первом и минус втором этажах на 538 машиномест, а также гостевая автостоянка.
Помещение находится в 1 башне на 1 этаже на стилобате. Высота потолков 3,92 м. Панорамное остекление, 4 входных группы, 4 с/у. Площадь - 561,95 кв.м.

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Отдельное окно
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 70 кВт
- Черновой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Без лифта
- Высота потолков 3.5 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).
Доходность С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц. Сейчас 495000 рублей в месяц.
Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).

Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц.
Сейчас 495000 рублей в месяц.

Продам ГАБ, сданы все площади в аренду, МАП по запросу!
Канализация, вода, отопление - городское!
мощность электроэнергии 46 кВт
- Помещение расположено в новом 6-ти этажном жилом Здании на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфраструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется застройка новых многоквартирных домов.
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность. С одной стороны объекта - близость транспортной развязки еще на три административных района города, с другой - расположение в близости дорожного перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра, магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
- Удобные отдельные подъездные пути к Зданию, наличие отдельного погрузочного выхода. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа.
- Арендаторы: Чижик, Озон, магазин инструментов и электрики, Возможно немного уменьшить и разбить на смежные площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и вход Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. Высота потолков 4,5 метра.
Прямые договоры с ресурсснабжающими организациями.
Можно рассмотреть как ГАБ и как помещение под себя.

Предложение от собственника!

Общaя здания – 6337,2 м²; площадь земeльногo участкa – 4 435 м².

На первом этаже здания расположены помещения под торговлю, со второго этажа - офисы;
Помещения сданы, готовый арендный бизнес.

- кабинеты в чистовой отделке;
- возможна перепланировка в Open-Space;
- высота потолков 2,9м.;
- имeетcя большая бесплатная паpковкa перед зданием для cотрудников и пocетителей.

Кадастровый номер: 16:50:090107:64

НДС облагается. Цена указала без НДС

Рядом находится Кировская дамба от которой можно быстро добраться до Казанского Кремля, ЦУМ, Цирк, Кремлевская Набережная.

Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком, расположенное на улице Чуйкова (рядом перекресток с ул. Мусина).

Строение состоит из 2-х полноценных этажей и мансарды.

Имеет витражное остекление по фасаду и сторонам здания.

Высокие потолки - 3,5 м.

В помещении сделан качественный ремонт, интернет, электричество, отопление, проведено водоснабжение, вентиляция.

Бесплатная парковка у здания.

**Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение** — помещение свободного назначения площадью 650 м2 по привлекательной цене 65 тысяч рублей за квадратный метр!

Это помещение находится на втором этаже трёхэтажного здания, расположенного в исторической части города, в непосредственной близости от бизнес-отеля "Татарстан" и ресторана "Круглый Стол". Рядом расположены городской парк, краеведческий музей, школа, рестораны и офисные центры. На первом этаже здания находится магазин "Магнит", а на третьем — элитный ресторан-клуб "Икра".

В помещении есть большая парковка, красивый мини-парк, хороший обзор и удобный доступ для автомобилей и пешеходов. Также есть всё необходимое для комфортного отдыха: качественный ремонт, стильный дизайн и обзорные стеклянные витрины. Высота потолков составляет 3 метра, а электроснабжение осуществляется через 50 Кв.

Центральное отопление с отдельным учётом потребления тепловой и электрической энергии дополняет комфорт. Кроме того, есть разрешение на установку на фасаде здания рекламной мультимедийной плазменной панели размером 6х3 метра. Также проведён интернет и установлено видеонаблюдение.

Это помещение идеально подойдёт для различных целей: коворкинга, банкетного зала, клиники, офисов, торговли, сферы услуг, а также детского развлекательного или образовательного центра. В настоящее время в помещении находится арендатор — "лаундж бар" площадью 320 кв.м, который арендует его на длительный срок.

Вам остаётся сдать в аренду ещё 302 квадратных метра, что обеспечит стабильный доход.

Продается трехэтажное здание в Центре города.
Площадь 684 кв.м.
Ранее на третьем этаже располагался хостел, в комнатах есть сан.узлы, душевые.
Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, 20 минут пешком до станции метро "Площадь Тукая".

Предложение от собственник БЕЗ комиссии!

- доступ 24/7;
- площадка перед помещениями;
- высота потолков 5 м.;
- площадь земельного участка: 1 568 м.;
- размер ворот 3.5м.;
- мощность 50 квт.
- НДС не облагается.

Кадастровый номер: 16:50:080215:69, 16:50:080215:49

Большая площадь перед комплексом для складирования, разгрузки/погрузки а также хранения спецтехники.
Удобная транспортная доступность.

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Продажа двухэтажного здания ХIX века в историческом центре города Казани в центральной части Старо-Татарской слободы.

В здании полностью сделан ремонт, загружен арендаторами, АП 560 000 руб.

- Доступ 24/7;
- Центральное отопление;
- Высота потолков - 3.5 м.;
- Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение;
- Расположен на 1-ой линии;
- 4-5 парковочных мест;
- Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ;
- Все коммуникации проведены;
- Площадь земельного участка: 648 м2;
- Кадастровый номер: 16:50:011716:129.

Продается Гостиница 828,2м2 площадь земли 1711м2.
Высокодоходный бизнес.
-На первом этаже банкетный зал (ресторан с кухней) , 2 русские бани на дровах с бассейном и без.
-На втором этаже гостиничные номера (12 шт)
8 номеров класса "Стандарт"
4 номера класса "Люкс"
На территории базы размещены беседки. (Открытого и закрытого типа)
Огромная клиентская парковка.
Улица рядом: Фермерское шоссе, Борисовская улица, улица Рауиса Гареева.
16:50:170983:2
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под здание лыжной базы с прилегающей территорией
Земельный участок по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул Ново-Давликеевская
Уточненная площадь: 1 711 кв.м.

Продаётся отличное помещение.
Цокольный этаж
Доступ 24/7
Большой пешеходный трафик
Первая линия,на данный момент имеется стабильный арендатор Вайлдберриз

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 112,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 22706520 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается отдельностоящее двухэтажное здание 870кв.м. с собственным земельным участком 23 сотки (паркинг за шлагбаумом + открытая площадка)

Арендаторы: 1 этаж продуктовый магазин "Верный" (договор аренды на 10 лет), 2-й этаж Банкетный зал (Договор аренды истекает, но будет пролонгирован на 5 лет)

Предложение от собственника!

Помещение 88,7 кв.м. прямоугольной формы в центре города!

- свой сан.узел;
- расположено между ж/д вокзалом и ЦУМ;
- бесплатная парковка во дворе на 5 машиномест;
- отдельный вход 24/7;
- коммуникации все подведены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно (зимой 5 тыс);
- можно возводить перегородки;
- по документам 1 этаж.

Возможен ТОРГ.

В промпарке Весна пгт. Васильево продаётся новое тёплое складское помещение общей площадью 1080 кв.м.

Характеристики помещения:
- Размеры 18×60 м.
- Высота 8.5 м.
- 2 ворот, рольставни.
- Газовое отопление
- Электричество до 200 кВт (возможно увеличение)
- Светодиодное освещение
- Бетонные антипыльные полы до 8 Тн⁄кв.м.
- Земельный участок 42 сотки
- Площадка для разворота фур
- Охраняемая территория
- Доступ 24⁄7
- К⁄У по счётчикам.
- Промпарк `ВЕСНА` предоставляет особые условия для резидентов.

Предложение от собственника!

Предлагаем производственно-складское помещение 1080 кв.м.

Размер 60х18м.

- доступ 24/7;
- полы антипыль;
- мощность э/э 150 кв.т.;
- отопление газовое вулканами;
- 2 ворот 4х4м.;
- высота потолков 6м.;
- сан.узел, котельная;
- отопление входит в стоимость аренды;
- бесплатная парковка.

Предложение от собственника!

Предлагаем на продажу производственно-складской комплекс 1311.9 кв.м.

Состоит из основного блока 881.9 кв.м. + 430 кв.м. (не оформленный пристрой), общая 1311.9 кв..м

15 соток земли оформленной, 30 соток не оформленной (есть возможность выкупить по рыночной цене).

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- 100 квт. с возможностью увеличить до 150 квт.;
- полы антипыль;
- нулевой заезд на склад
- своя скважина, септик;
- видеонаблюдение;
- 3 ворот;
- раздевалка, душевая и место приема пищи для работников;
- сан.узел;
- 2 ворот на центральную дорогу;
- есть офисный блок.

Предлагаем к покупке пpoизводствeннo-cклaдской комплекc общей плoщaдью 1883 м2. Сoстоит из 3x смежных корпусов (один корпуc, с пepeгopодками), нa земельнoм учacтке 30 сoток.
Рабочая высoта потолков 7.3 мeтрa.
Первый корпус 860 м2 по полу, обустроен мезонин -надстройка из 3х офисных помещений площадью 108 м2. Офисы с ремонтом, оборудованы отоплением и вентиляцией. На 1м этаже располагается: 2 душевых, 2 раздевалки, 2 туалета, комната приема пищи, мастерская (хоз блок), котельная.
Второй корпус 695 м2 по полу. В помещении обустроен мезонин для офисных помещений площадью 72 м2.
Оборудован туалет, душевая, комната приема пищи.
Здание оснащено пандусом для погрузочно-разгрузочных работ, Предусмотрен съезд на дорогу для погрузчика. 3 ворот с электроприводом. Тепловая завеса с датчиком тепла.
По всему периметру, включая пандус, залиты промышленные обеспыленные полы 200 мм.
Третий корпус площадью 148 м2 - холодный склад. с бетонными полами.
Своя газовая котельная мощностью 160 кВт (2 котла). Резервный электрокотел мощностью 36 кВт.
В здании оборудована экономичная система водяного инфракрасного отопления.
Центральное водоснабжение. Канализация септик, отдельно для двух зданий.
Электроснабжение 400 кВт( тариф 5.5 р./кВт с НДС). Есть возможность увеличения.
Комплекс оборудован видеонаблюдением по всему периметру.
На территории промышленного парка круглосуточная охрана, 2 КПП с видеонаблюдением.
В данный момeнт комплекc в apенде у пpоизводственной компании.
Стоимость объекта 180 млн. рублей без НДС, т.к. УСН от ИП.

Продаю производственно-складскую базу на территории 2700 м² на ул. Владимира Кулагина, д. 9 с действующими арендаторами.

- База расположена на первой линии с 2-х этажным административно-бытовым корпусом общей площадью 800 м²
- Первый этаж является производственно- складским, разделен на три теплых помещения с оборудованной приточно-вытяжной вентиляцией, в каждом помещении установлены въездные ворота, высота потолков 2.5 м., шаг колон 3,8 м.
- На втором этаже расположены офисы, состоят из 15 кабинетов, есть 4 санузла, комната для приема пищи, высота потолков 4 метра, хороший ремонт, есть кондиционер, спутниковое телевидение
- Земля и база в собственности
- Заведенная мощность 100 кВт, есть возможность увеличения;
- Полы бетонные, заведены все коммуникации, свой теплоузел,
на территории ведется видеонаблюдение
- развитая транспортная развязка
- В пешей доступности, в10 минутах, есть остановки общественного транспорта.
- В 10 минутах езды от центра Казани, в 3-х минутах от БКК с заездом по ул. Техническая

Продается готовый бизнес 3000м2 холодное помещение свободного назначения. С площадью (110 гектаров)

Состоит из участков 16:24:080602:1239 площадью 41502м2, 16:24:080602:1243 площадью 27698м2 , 16:24:080602:1242 площадью 491499 м2, 16:24:080602:997 площадью 186912м2, 16:24:080602:986 плошадью 62304м2.

Дополнительно арендуется 150 гектаров земли, также можно арендовать еще 100 гектаров плюсом.

Новый животноводческий комплекс оснащен самым современным оборудованием для содержания КРС , системой навозоудаления и программами комплексного управления поголовьем. Так же оснащен современным оборудованием с доильным молочным блоком и предназначен для беспривязного содержания скота. Есть телятник (на разных возрастах) Поголовье на сегодняшний день насчитывает (дойных коров 50шт, телят 20шт, бычки 22шт, телок 40шт.)
На территории комплекса есть и другие постройки: дом для круглогодичного проживания. И другие хоз. постройки для содержания мелкорогатого скота, птицы, кроликов. Есть круглогодичная охрана комплекса. За работай комплекса можно наблюдать дистанционно с помощью камер видео наблюдения. Для бесперебойной работы комплекса в помощь есть техника трактора, комбайны и сопутствующее навесное оборудование.

Производственная база:
- земельный участок № 1, ВРИ: производственная база, общая площадь 2690 кв.м, кад номер 12:14:0000000:7781 ровный огороженный забором,
- земельный участок № 2, ровный огороженный категория земель: земли промышленности, энергетики, площадью 1868 кв.м. кад номер 12:141101005:182;

Имеющиеся постройки:
- цех двухэтажный кирпичный 1974 года постройки 1691 кв.м. (ВРИ цех по ремонту тракторов)
- здание склада кирпичное 1974 года постройки, 627 кв.м.(ВРИ склад)
На базе заведены все коммуникации: вода, электроэнергия,(200 кВт с возможностью увеличения от ТП) канализация.

База находится в Звениговском районе

Продается административное двухэтажное здание 300 м2 на земельном участке 23,6 соток на первой линии ул. Васильченко. Дополнительно к зданию имеются дополнительные одноэтажные постройки складского типа, без отопления общей площадью 500 м2. Назначение под административно-производственные объекты. Все в собственности. Вода, свет, отопление, канализация - центральные.

Продается база с производственно-складскими помещениями.
Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участка земли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.
Кран-балки 3 и 5т!! База находится на перекрестке улиц Технической и Кулагина! Первая линия! Хорошо просматривается со всех сторон дороги! Отличная транспортная развязка! Очень удобные подъездные пути как для легкого так и для фур! Есть возможность переоборудовать в теплый склад при условии совместного вложения денежных средств! Высота в пике 7 метров, до крюка 4,5 м. Высокие ворота 4,5 метра. Въезд на базу осуществляется с двух улиц Техническая и Кулагина.

Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участказемли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.

Продам производственную базу на Горьковском шоссе 28к4, 22+7 соток соток земли в собственности,отопление газ, электричество 150кв (можно увеличить при потребности )
Канализация центральная.

От 20 соток. Производственно-логистический парк Вертелевка общей площадью 44 Га расположен в Советском районе г. Казани в 1 км

от развязки Мамадышский тракт-федеральная трасса М7 (Москва-Уфа)-Пестрецы.

Генеральным планом г. Казани 2021г. предусмотрена функциональная зона смешанного размещения производственных,

коммунально-складских объектов с высокой долей общественных функций. Завершается разработка проекта планировки

территории «Вертелевка» определяющего общую планировочную структуру территории, коридоры дорог и инженерных

сетей, функциональное зонирование.

Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием, удобное расположение (въезд/выезд из города), связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал развития данной территории в среднесрочной перспективе как
современного индустриального парка.
ДО 2 МвТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Газ проводится к лету 2023.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Продам склад, производственный цех как ГАБ, на данный момент договор до августа , доходность по запросу (окупаемость 8 лет)
Прямая продажа от собственника, поскольку договор заканчивается , можно под свои нужды под склад/производство рассмотреть.

Мощность 30 кВТ сейчас, в августе планируется ТУ в Татэнергосбыт на увеличение мощности ТП.
После этого можно подать заявление на увеличение мощности помещения.
В склад есть два заезда, к обоим свои подъездные пути!
Внутри склада имеется офис 2 этажный 45 кв с кондиционером, свой сан узел, имеется также второй сан узел для персонала !
Склад поделен на 2 блока по 500 кв.м.
Освещение выполнено по современным нормам для стеллажного хранения и для производственных линий, подведена электрика для производства. Установлены тепловые завесы над входами в склады.
Первые ворота на нулевом уровне с заездом, вторые ворота с погрузкой на грузовой лифт (1 тонна нагрузка)
Полы новые антипыль

Продаются как вместе, так и отдельно два склада 5450м2 и 4950м2 с пандусами и нулевыми заездами на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 2,2 Га. Каждый склад по документам состоит из 4 корпусов объединенных в одно большое здание, с одним уровнем пола. Первый корпус общей площадью 4937 м2 (1492,9+1496,3+1480+467,8). Второй корпус общей площадью 5400 м2 (1115,6+1491,2+1491,2+1115,6+котельные). Здания снабжаются газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-64куба), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 400 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 10 тонн в четвертом корпусе и до 5 тонн во втором и третьем корпусах.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Документально 7 земельных участков и 8 зданий. Три первых уже введены в эксплуатацию, четвертое на этапе фундамента и 4 на этапе монтажа инженери.
Возможно продажа частями, по одному-два здания.
Есть возможность рассмотреть проект как готовый бизнес. Есть арендатор желающий арендовать все здание по 1200р/м2.

Продаётся производственно-складское помещение 1042 кв.м. Электричество 150 кВт, с возможностью увеличения. Вода - скважина, газовое отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, освещение, промышленные антипылевые полы с нагрузкой 8 тонн на квадратный метр, высота от пола до нижнего пояса фермы 6 метров. Парковка на 40 легковых машин. Земельный участок 41 сотка. Рядом с федеральной трассой М-7 (8км).

Предложение от собственника!

Предлагаем на продажу производственно-складское помещение 1080 кв.м.

Участок площадью 31 сотка.

Введено в эксплуатацию.

- доступ 24/7
- высота потолка 6.3м.
- полы антипыль
- мощность э/э 150 кв.м. с возможностью увеличения
- газгольдер 9.2м3
- 2 ворот 4х4м.
- перед воротами и складом асфальтная крошка
- сан.узел, котельная

Холодный склад с мезонином.
1 этаж - 733,5 м2. мезонин - 429,7 м2.
Размеры склада 19х39м
Высота 6.7 м
Ворота 4.2х3
Отдельный вход.
Охраняемая территория
НДС не облагается.

Предложение от собственника

Производственно-складское помещение 1180кв.м., с территорией 0,5Га.

Введен в эксплуатацию.

Кадастровый номер зем.участка 16:16:080309:9
Размеры здания 48м*24м
Земля в собственности 5025 кв.м.

- 150 квт электричества;
- 50 м3/час газоснабжение;
- удобная транспортная развязка 5 минут до М7;
- высота 6 метров до ферм;
- каркас здания металлический, облицовка сэндвич панели, остекление по периметру здания;
- полы антипыль;
- автоматические ворота;
- круглосуточное видеонаблюдение.

Предложение от собственника!
Предлагаем на продажу теплый склад 1187 кв.м. на продажу
Кровля скатная утепленная 150мм.
Стены утепленные, 120мм.
- доступ 24/7;
- газгольдер от собственника будет в комплектности и котельная.
Газ запланирован на 2026 г
- мощность э/э 150 квт. с возможностью увеличения;
- полы антипыль, нагрузка 7т./1кв.м.;
- высота потолков 7м.;
- видеонаблюдение на территории склада;
- 2 ворот размер 4х4.2м.;
- вода скважина Подводка воды и канализации - 2 точки;
- бесплатная парковка;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
- Земельный участок отмежуется по результатам обмеров около 25-30 соток.

Предложение от собственника!
Предлагаем на продажу 2 склада теплый склад 1187 кв.м.
Кровля скатная утепленная 150мм.
Стены утепленные, 120мм.
- доступ 24/7;
- газгольдер от собственника будет в комплектности и котельная.
Газ запланирован на 2026 г
- мощность э/э 150 квт. с возможностью увеличения;
- полы антипыль, нагрузка 7т./1кв.м.;
- высота потолков 7м.;
- видеонаблюдение на территории склада;
- 2 ворот размер 4х4.2м.;
- вода скважина Подводка воды и канализации - 2 точки;
- бесплатная парковка;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
- Земельный участок отмежуется по результатам обмеров около 25-30 соток.

Холодный склад на пандусе.
1 этаж 1200м2.
Размеры склада 72.85 х 12.64м
Высота 3.96 м
Сквозные ворота 6шт
15.82 сотки ЗУ под зданием
Охраняемая территория
НДС не облагается.
Вся сумма в договоре

Пpодaeтся тeплоe производствeнно-cкладскoe пoмещeние 18х72 м, pacпoлaгающеся нa тиeрритории прoмпарка.
В лот продaжи вxодит зeмельный учаcтoк, плoщадью 4100 кв.м. включая пятно зacтpoйки.
Заведeннaя электpомoщность 200 кBт.
Pоллетные вopота ( 2 шт)
Предcтaвляeт cобoй металлoкаpкас 18х72 м, обшитый сендвич панелями.
Автономное газовое отопление.
Пол - антипыль.
В настоящее время объект достраивается. Высокая степень готовности. Озеленение и асфальтирование прилегающей территории.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1440 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи (на этапе строительства):
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 60м высотой 12м, высота потолков 9 м в низкой точке.
Кран балка 5т на 24м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска март 2025, после чего объект будет готов к продаже!

Производственно-складской корпус общей площадью 1490 м2 с пандусом и нулевым заездом, на территории Индустриального парка М7-2.0, на земельном участке 26 соток. Здание снабжено газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-24 куба), естественным освещением и прилегающей асфальтированой территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 100 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 5 тонн.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Введены в эксплуатацию.
Есть вожможность увеличения площади за счет соседних смежных готовых корпусов до 5000м2.
Звоните и мы своевременно организуем показ.

роизводственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Земля в собственности 2090 кв.м.

• 250 кВт мощность электросети

• 49 м3/час Газоснабжение

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до города;

Характеристики склада:

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 2 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, канализация-септик. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Продается теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Поделен на 2 части. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Стоимость без НДС. Имеется якорный арендатор, договор с регистрацией. Можно рассматривать как готовый бизнес. Постоянный арендный поток 1,5млн. в месяц за вычетом всех расходов.

Продается производственно–складская база
2.426га-действующий арендный бизнес: г. Казань, Приволжский
район, ул. Кулагина, рядом с Регистрационной палатой РТ,
Земельно-Кадастровой палатой, МИФНС №18. Первая линия.
Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Рядом
остановка общественного транспорта, первая линия.
Территория огорожена, заасфальтирована, имеется
железнодорожная ветка (в собственности), вода, канализация,
трансформаторная подстанция-400кВт, охрана.
Общая площадь нежилых помещений-8072,2 кв. м, в
собственности.
Из них:
7(семь) отапливаемых складов общей площадью 4667,5кв. м.
1(один) отапливаемый гараж/склад площадью 590 кв. м.
4 (четыре) неотапливаемых склада общей площадью 1159 кв. м.
Офисные помещения общей площадью 979 кв. м. в двухэтажном
офисном здании.
Теплопункт, проходная, пр.
Все офисные и складские помещения сданы в аренду.
В наличии технические и регистрационные документы на землю,
постройки, ж/д ветку.
Средний арендный поток в месяц на данный момент составляет 1500 000 рублей.

Продается земельный участок от собственника сельхоз назначения с холодными ангарами 1600 и 720 м2.,с размерами 40*40 метров и 12*50 соответственно. Есть заасфальтированные площадки 800 м2 с фундаментом и опорами для возведения дополнительных складов. Заведено 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.

Продается база состоящая из 4 отдельно стоящих зданий под склад, торговлю, отапливаемое ангарного типа площадью 1100 кв.м. Якорный арендатор производство металлоконструкций.
Договор на 5 лет.
1 200 000 доходность
Земельный участок 9000 метров. Высота потолков 8.5 м. , полы с антипылевым покрытием. Ворота высотой 4м., Несколько входных дверей!. Возможность установки стеллажей. Помещение 2016 года постройки!

Здание второе 1050 м2. Якорный арендатор Светофор.
Договор на 10 лет Большая ровная площадка для парковки, огороженная и охраняемая территория, десть возможность аренды офиса в соседнем помещении. Заезды для Фур.
Ком. услуги оплачиваются Арендаторами отдельно.
Помещение 2015 года постройки

Здание 3 и 4 холодные склады новые 250 и 100 м2 с антипылевыми полами
Информация по доходности по телефону.
2022 Года постройки

Электричество: своё КТП на 600 кВт 450 кВт используется.
Отопление газовое в здании 2.
Отопление центральное в здании 1.
Вода скважина/центральная

Два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июнь 2024, окончание декабрь 2025, документы март 2025года. По документам 2 отдельно стоящих корпуса складов и котельная, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно покупка всего комплекса 5600 м2 на 110 сотках по стоимости 740 000 000 рублей без НДС.

Два смежных Производственно-складских корпуса общей площадью 2980 м2 (1492,9+1496,3) с пандусами и нулевыми заездами на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 55 соток. Оба корпуса объединены в одно здание, с одним уровнем пола. Здания снабжаются газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-32куба), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 200 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 5 тонн во втором корпусе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Документально два земельных участка и два здания. Введены в эксплуатацию.

Общая площадь 312м из них 187 метров первый этаж, антресоль 125м
Высота 6.9м
Асфальтированную территорию и подъездные пути
200 КВт с возможным увеличением мощностей
подъездные пути с 3-х сторон
Газ вдоль территории (в процессе заведение газа на внутреннюю территорию);
Ж/Д ветка вблизи к объекту (в процессе подведение путей на внутреннюю территорию);
Центральные коммуникации в административном здании

ПРОДAЕТСЯ ПРOМЫШЛЕННOЕ ЗДAНИЕ 3618 кB.м. Блaгоустроеннaя пpилeгaющaя территopия. Удoбные подъездные пути.
Рядoм мaгиcтрали M7 и М12. Удобнaя транспортнaя дocтупнoсть. В 15 минутax кpупныe жилыe многoэтaжные заcтройки, a тaкже малые нaселенные пункты.
Пpoмышленнoе здание в отличнoм соcтoянии.
Характеристики здания и оснащение:- изолированные производственные цеха 566.1 кв.м., 215,2кв.м. и 848,8 кв.м.- складские помещения 241,1 кв.м.- встроенный административно-бытовой комплекс на 338,91 кв.м.- офисные помещения 2 этажа 348,85 кв.м., высота потолков 2,76м.- просторная столовая 35,8кв.м., душевые 10,2 кв.м. и раздевалка для персонала 83,7 кв.м.- высота котельной-4,5м. до потолка- 112 кВт выделенной электрической мощности.
Высота потолков 10 метров, установлены 5 кран-балок, 8 подъемных ворот для перемещения сырья и продукции.
Здание имеет газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение, заключены прямые договоры.
Оборудована собственная котельная. Есть система отопления, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения.
Установлен мощный компрессор и система подачи воздуха под давлением.
Оборудован пост охраны.
Условия покупки*
Без комиссий и дополнительных процентов при заключении договора*
Коммерческая ипотека с господдержкой от 18,75% годовых для ООО и ИП* Возможна покупка по программам лизинга