Помещение свободного назначения 571 кв.м 2 этаж, свой вход ID: J9040

Казань, Ново-Савиновский, проспект Ямашева, д.100г

Площадь 571 м²

Этаж 2 из 3

72 800 000

127 495 /м²

Гимазева Анна
Специалист по недвижимости

Показать телефон

Gimazeva@tat-estate.ru

Ссылка на объект

Общепит-кафе отдельно стоящее здание

Описание

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).
Доходность С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц. Сейчас 495000 рублей в месяц.
Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.