Отдельно стоящее здание в центре 1138 кв.м ID: J8797

Казань, Вахитовский, улица Шигабутдина Марджани, д.4

Площадь 1138 м²

Этаж 1 из 2

300 000 000

263 620 /м²

Мирослав Федотов
Специалист по коммерческой недвижимости

Показать телефон

miroslav@tat-estate.ru

Ссылка на объект

Отдельный вход Бесплатная парковка Мокрая точка отдельно стоящее здание центральные коммуникации

Описание

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.