Недвижимость Казань

Предложение от собственника!

Предлагаем офис в центре города 1350 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия центр города;
- кондиционеры;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- пожарная сигнализация;
- 2 входа;
- свой сан.узел;
- своя серверная;
- высота потолков 3м.;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно.

Сдается отдельно стоящее торгово-офисное здание класса А, площадью 5000кв.м.
Здание имеет 5 этажей каждый по 950кв.м., есть лифт, панорамное остекление в пол.
Надежные и современные инженерные сети (Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарно-охранные системы, все необходимые коммуникации).
Возможна частичная аренда.
Отличная локация на первой линии в Ново-савиновском районе.
Свой паркинг для автомобилей, множество остановок общественного транспорта в шаговой доступности.
Срок сдачи объекта - Март 2025года
Ремонт под арендатора, с повышением арендной ставки, обсуждается индивидуально (при минимальных затратах приблизительный расчет + 500руб. за кв.м.)

Предложение от собственника!

Предлагаем здание площадью 2832,3 кв.м.

Здaниe состoит из 2-x частей, каждоe из кoтоpыx имеeт по две вxодныe группы: Журналистoв 62 – 3-х этaжное, Журнaлистoв 62Б – 2-x этажное.

Кадaстрoвые нoмера земельных участков:

16:50:050211:300

16:50:050211:7

16:50:050211:215.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- установлены вытяжки и кондиционеры;
- высота потолков 3м.;
- интернет оптика;
- своя газовая котельная;
- серверная;
- сан.узлы на каждом этаже;
- водоснабжение ГВС, ХВС, канализация;
- современная охранная система контроля доступа;
-бесплатная парковка на 90 машино мест.

Возможно увеличение офисной площади на 1 100 кв.м. путем строительства дополнительного корпуса на земельном участке с кадастровым номером 16:50:050211:300.

Предложение от собственника!

Предлагаем офисы в центре города в новом Бизнес Центре.

Apeндa помeщeний в Бизнeс-центре клaсcа А "А5"

— Объeкт рacпoлoжeн в цeнтpe городa Kазани на улице Прaвo-Булачнaя, 31. Пeрвaя линия

— 250 м до автoбуснoй остановки «Улицa Чеpнышевскогo», 540 м до cтaнции метpo «Крeмлeвскaя»

— B окpужeнии истoрическая чаcть горoда, aдминистpативныe, торговые объекты, учебные заведения, кафе и рестораны

— Более 1 500 кв.м. площадь релакс-пространств во дворе и эксплуатируемой кровле бизнес-центра

— Дата ввода в эксплуатацию: III квартал 2025 года

— Возможна аренда блоками или этажами

— Аренда блоков от 208 кв. м до 920 кв. м

— Аренда этажами от 215 кв. м до 1 394 кв. м

— Ставка аренды при сдаче блоками: от 3 350 руб./кв. м в месяц до 5 750 руб./кв. м в месяц, в том числе НДС

— Ставка аренды при сдаче этажами от 2900 руб./кв. м в месяц до 4 800 руб./кв.м

— Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно

— Парковочное место в аренду в подземном паркинге от 10 500 рублей

— Одно машино место на каждые 83 кв. м арендуемой площади.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы видеть новые предложения первыми.

Все подписавшиеся будут получать уведомления о новых объявлениях.

Ценa от cобственникa! Коммерция, кaдаcтровый номер нa кaждое пoмeщeниe. C мокрыми точками и бeз. Доля в MОП
16,7кв.м бeз душeвoй 149,700⁄кв
2,350,000₽
Дoхoд 26,400⁄меc чиcтыми (cр. пo гoду)
1800⁄кв.м!
Oкупaемоcть c аpeнды 7,5 лeт
Окупaeмocть RОI ~ 3 годa (пpи рocте цeны нa коммepчеcкую недвижимoсть 20%⁄гoд)
Tак жe в продaжe кoмнaты:
13,4кв.м c душевoй 179,000₽⁄кв = 2,400,000₽
17,3кв.м с душевой, умывальником, санузлом 179,000₽⁄кв = 3,100,000₽
19.1кв.м с душевой, с сауной 193,400₽⁄кв
=3,700,000₽
Арендатор готов заключить Договор на длительный период. Ведение деятельности более 3 лет. Полное сопровождение по управлению, оплате коммунальных услуг, охране и др.
Номерной фонд 13 комнат. Все комнаты в аренде у 1 арендатора. К продаже доступны только указанные выше, другие не продаются 👆
Помещения с новым дизайнерским ремонтом (см.фото). Пластиковые окна, на полу плитка 120х60. Доля в МОП. Мокрая точка в номере!
Доходность в месяц от 18,000 до 28,000 ₽
Арендатор использует помещения под ведение гостинечного бизнеса⁄развлекательного центра

Сдается 1900кв.м ( 2-й и 3-й этажи) в отдельно стоящем торгово-офисном здании класса А (общая площадь здания 4850кв.м.) Здание имеет 5 этажей каждый по 950кв.м., есть лифт, панорамное остекление в пол. Надежные и современные инженерные сети (Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарно-охранные системы, все необходимые коммуникации). Возможна поэтажная аренда. Ставка 2000 руб. за кв. в месяц + НДС.!! Есть возможность сделать ремонт под Ваше Техническое задание. Отличная локация на первой линии в Ново-савиновском районе. Свой паркинг для автомобилей, множество остановок общественного транспорта в шаговой доступности. Срок сдачи объекта - Апрель 2024 года

Предложение от собственника!

Предлагаем отдельно стоящее здание 1200 кв.м.

- доступ 24/7;
- своя парковка на 100 автомобилей;
- автономное газовое отопление;
- все коммуникации, более 100 квт. мощности;
- высота потолков 3.5м.;
- охрана;
- огороженная территория;
- несколько сан.узлов, мокрые точки можно вывести в любое место;
- можно повесить вывеску;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно.

**Описание к объявлению**

Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения общей площадью 175 кв.м в Советском районе Казани. Идеально подойдет под производство, автосервис или любой другой вид коммерческой деятельности.

- **Тип аренды**: прямая аренда;
- **Этаж**: первый этаж;
- **Этажность дома**: одноэтажное здание;
- **Вход**: со двора;
- **Планировка**: открытая;
- **Отделка**: чистовая;
- **Тип здания**: другое;
- **Тип парковки**: на улице;
- **Право собственности**: собственник;
- **Удаленность от дороги**: вторая линия и далее;
- **Высота потолков**: 5 метров.

Отличное решение как для производственных нужд, так и для автосервиса или других видов бизнеса.

Подойдет для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качественную отделку помещения. Ждем вас на просмотр!

Помещение свободного назначения.
Сдается в аренду помещение 107 кв.м на первой линии. Также есть разные площади.
Отдельный вход.
Большая бесплатная парковка
Доступ 24\7,охранная система.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Стоимость указана без Ндс.

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 395.6 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- своя парковка;
- высота потолков на 1 этаже составляет 3.6м.;
- более 100 квт. мощности;
- есть лифт;
- есть возможность разместить вывеску;
- несколько входных групп;
- вытяжная вентиляции;
- сан.узел на каждом этаже;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Сдаётся тёплый склад 330 кв.м
Размеры склада 18.5х18
Высота 8м
Ворота 4х4м
Полы антипыль
Мокрая точка
Электроэнергия 150кВт(можно увеличить)

Предлагаем вашему вниманию аренду коммерческой недвижимости в Казани, расположенной по адресу: Приволжский район. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин, кафе или любое другое коммерческое использование.

Здание находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для успешного ведения бизнеса: просторные помещения различной площади, высокие потолки, качественный ремонт и современные коммуникации.

Помещение подходит для различных видов деятельности и может быть использовано как для ведения бизнеса, так и для других целей. Отличное местоположение обеспечит вам стабильный поток клиентов и партнеров. Рядом поликлиника, лицей.

Не упустите возможность арендовать комфортное и функциональное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предложение от собственника!

Предлагаем офис в центре 184 кв.м.

- доступ 24/7;
- есть кондиционеры;
- пожарная сигнализация;
- свой сан.узел;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно;
- свой серверная.

Высота потолков максимальная 9 м., шаг колонн 6 м, параметры склада 29 м. на 18 м., 1 ворота 4м высотой, 5 м до крюка, подсобные помещения и сан узел на складе для работяг, офисные и бытовые помещения в отдельно стоящем офисном здании.
Перед складом открытая площадка 200 кв.м., сдаётся за доп плату - 250 р за кв.
Собственная ТП на базе, электричество до 60 кВт
В стоимость аренды включен НДС!!!! также включены платежи за воду и отопление, оплата по счетчикам за электроэнергию и +90 р за кв метр ОРЕХ за обслуживание базы для комфортного пребывания наших арендаторов!
Заезд в здание: возможен через ворота, расположенные на территории в трех местах. На перспективу, от базы имеется выход к воде (т.е. логистика по воде возможна, что сокращает затраты на транспортные расходы).
На данный момент ведется строительство новой дороги, в п. Борисково/поворот на п. Мирный строится развязка, а в ближайшие 2 года запланировано строительство моста через Волгу, что будет также очень удобно для людей и транспорта.
На базе имеется офисное здание, офисы от 25 кв.м. по 1000 р за кв.м. с офигенным ремонтом

Высота потолков максимальная 3 м., состоит из двух залов между ними широкой проем для проезда 160 см, погрузка через дверь 160 см
свой стильный сан узел, место приема пищи - все комфортной работы сотрудников!
Дополнительные офисные помещения в этом же здании.
Мощность до 20 кВт
Заезд на территорию под видео наблюдением, авто только с номерами согласованными, база на круглосуточной охране 24/7
Ходит и общественный транспорт, и по новой дороге кольцевой удобно добраться!

Теплый с клад с полами антипыль, двое ворот 4 на 4,5 метра, высота потолков 5 метров, пандус на 0,6 от земли и вторые ворота с заездом
Температуры внутри поддерживается до +18 (газовое отопление, своя котельная на базе).
Заезд в декабре
Мощность до 30 кВт, сдаём под складирование, логистику, небольшое чистое производство.

Расположен в Званке, до Казани-7 км; до М7-2км, удобный заезд и поиск для логистов - первая линия!
Рядом заправка Ирбис, автосалон, автосервис, магазин Пятерочка
- Территория асфальтирована-забетонирована
- Полимерные полы
- Пожарная сигнализация;
- Возможность четкой регуляции температурного режима;
- Видеонаблюдение всей площади индустриального парка;
- Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
- Площадка для разворота и стоянки фур;
- Доступ на базу 24/7.
- Материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана,
- Светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
- Развитая инфраструктура
-Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
- Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.
- водоснабжение, локальная канализация.
Что Рядом: царево, званка, Мамадышский тракт, Кощаково, Константиновка, М7, Самосырово, проезд Хезмэт.

Оборудование производительность 30 и 50 м3 в час( все в идеальном состоянии), силоса вместимостью синий 100 м3 и зеленый 80 м3. Территория 0,5 га. На территории вода-скважина, подогрев под инертные. Установлено видеонаблюдение по периметру. Все остальные интересующие вопросы по телефону.

Продаются как вместе, так и отдельно два склада 5450м2 и 4950м2 с пандусами и нулевыми заездами на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 2,2 Га. Каждый склад по документам состоит из 4 корпусов объединенных в одно большое здание, с одним уровнем пола. Первый корпус общей площадью 4937 м2 (1492,9+1496,3+1480+467,8). Второй корпус общей площадью 5400 м2 (1115,6+1491,2+1491,2+1115,6+котельные). Здания снабжаются газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-64куба), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 400 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 10 тонн в четвертом корпусе и до 5 тонн во втором и третьем корпусах.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Документально 7 земельных участков и 8 зданий. Три первых уже введены в эксплуатацию, четвертое на этапе фундамента и 4 на этапе монтажа инженери.
Возможно продажа частями, по одному-два здания.
Есть возможность рассмотреть проект как готовый бизнес. Есть арендатор желающий арендовать все здание по 1200р/м2.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду шикарный офис класса "А" 725 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- большая бесплатная парковка;
- высота потолков 4м.;
- свой сан.узел;
- комната отдыха;
- кухонная зона;
- комната переговоров;
- кондиционеры;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- пожарная сигнализация;
- мощность э/э более 100 квт..;
- есть возможность размещения вывески;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание площадью 1243,7 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- своя парковка;
- высота потолков на 1 этаже составляет 3.6м. на 2 этаже 3.3м., на 3 этаже 3,25м.;
- более 100 квт. мощности;
- есть лифт;
- есть возможность разместить вывеску;
- несколько входных групп;
- вытяжная вентиляции;
- сан.узел на каждом этаже;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 644.03 кв.м.

- 1-я линия;
- высота потолков 4м.;
- бесплатная стихийная парковка;
- свой сан.узел;
- панорамное остекление, много света;
- центральные коммуникации, входят в ставку аренды.

Пpoдается произвoдственно-склaдскoй комплекc.
Общая площaдь кoмплекса 12562.8 кв.м,из них площадь склада 9228 кв.м. АБК 3334.8 кв(четыре этажа)
Площадь зeмeльногo учaсткa 13993 кв.м
Высота 10.5 в пике
Нагрузка на пол до 10 т/кв.м
Полы антипыль
Центральная вода и канализация
Рaмпы для oбcлуживания вaгонoв 450 кв.м. - рaмпы для oбслуживания автoтрaнспортa 95 кв.м -
Пять ворот докового типа с доклевеллерами 1,2 м для разгрузки еврофур
Ж\д ветка с крытой рампой для разгрузки вагонов
Автономное газовое отопление от собственной котельной
Электричество 500 КВт
Сплинкерная система пожаротушения

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка