Недвижимость Казань

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!

На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 343 м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 5 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта
Зональность земельного участка Ж4
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

**Продается коммерческая недвижимость в Казани!**

Это отличная возможность приобрести просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса в одном из самых развитых районов города – Советском. Здание находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Ключевые преимущества:
- Общая площадь помещения составляет 216 м².
- Высокие потолки (около 3 метров) создают дополнительное пространство для комфортной работы.
- Современные коммуникации и качественная отделка внутри помещения позволят вам сразу начать работу без дополнительных вложений.
- Парковка для клиентов и сотрудников обеспечит удобство использования объекта.
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса.
- Возможна продажа частями (в зависимости от части цена может меняться).

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.5/4
Основные характеристики:
- Площадь - 127,4 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 33404280 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.95 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Прoдaётcя гoстиничный комплекс в центре гoрoда!

Hoмернoй фoнд 17 нoмepoв. Из ниx бoльшaя часть двухкoмнaтных со всеми удoбcтвами.

Пpилoжен пoэтажный план c номeрным фондом, так жe имеeтся 3D проeкт гоcтиницы (для рeaльных покупательныx).

Имеeтcя зона СПA, бacceйн , caунa, мecто пoд кафe, pесторан, летняя терраса.

Имеется парковка на 20 машиномест.

Удобное местоположение с развитой инфраструктурой.

В качественной предчистовой отделке, все коммуникации подключены.

Быстрая окупаемость проекта.

Рассматриваем вариант сдачи в аренду.

Подробная информация по телефону.

Продам помещения 2-го этажа в центре города Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104, площадью 261,14 кв.м.
В стоимость продажи также входит 123 кв.м подвального помещения.
Своя парковка, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.
В кабинетах косметический ремонт.
Высота потолков - 3 м
Третий этаж здания, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

На данный момент здание занимают арендаторы - частная детская поликлиника, с долгосрочными договорами аренды.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются арендаторами отдельно!
МАП по запросу.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию (три новых контура отопления, свой на каждый этаж). КУ за отопление очень низкие по сравнению с городскими тарифами.
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

По документам обременений нет.
Также рассмотрим продажу здания целиком.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

ПРОДАЖА помещения на 1-ой линии на ул.Чернышевского
1 этаж, своя входная группа
Высота потолков -4 м.
Помещение со свободной планировкой и 1 кабинет
Централизованные коммуникации
Есть возможность снять/купить машиноместа в подземном паркинге.
Рядом улицы Исхаки, Московская, Лево-Булачная и т.д.
В данный момент сдано в аренду доходность по запросу.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

**Продается коммерческая недвижимость в Казани**

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для инвестиций – просторное помещение под отель, хостел, кафе, магазин, офис или другой вид коммерческой деятельности. Расположено оно в историческом центре города, в Вахитовском районе, ул Баумана что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик.

Помещение находится на втором этаже, имеет отдельный вход и площадь 183,9 кв. м. Сейчас в помещении делается ремонт под отель, хостел, также идеально подходит как для торговли, общепита так и для оказания услуг. Есть все необходимые коммуникации.

Преимущества объекта:
- Удобное расположение в самом сердце Казани;
- Наличие всех необходимых коммуникаций;
- Отличные перспективы для развития бизнеса;
- Возможность перепланировки под ваши нужды.

Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса или открыть свое дело в одном из самых престижных районов города!

Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.

Великолепное место для глэмпинга!
Находится в 8 километрах от Арска

Мы рады предложить вам возможность приобрести весьма ликвидный объект — идеальное место для глэмпинга или базы отдыха! В настоящее время здесь уже действует успешный бизнес. Более подробная информация доступна на нашем сайте.

## Подготовительная инфраструктура

Предлагаемые участки располагаются на берегу чистого пруда, окруженные лесопосадками, в тихом и живописном месте. К ним подведены все необходимые коммуникации: электричество мощностью 300 КВт, газ и две артезианские скважины.

## Кадастровые номера участков

Кадастровые номера 16:09:290305:46, 16:09:290305:37, 16:09:290305:33 , 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, 16:09:290305:33:42 ,16:09290:31:73.

* Агротуристический комплекс;
* Глемпинг;
* База отдыха;
* СНТ или другое решение.

Асфальтовая дорога ведет прямо к участкам, обеспечивая круглогодичный подъезд. Кадастровые номера участков: 16:09:290305:46, 16:09:290305:37, 16:09:290305:33, 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, 16:09290:31:73.

## Комплектация комплекса

В состав комплекса входят:

1. Ферма для содержания крупного рогатого скота размером 12 на 24 м с вспомогательными помещениями и доильным оборудованием. В наличии 10 голов КРС и птица.
2. Металлический ангар 10х20 м.
3. Деревянный птичник 5х12 м.
4. Погреб для вызревания сыров площадью 26 кв. м.
5. Двухэтажный дом с 3 спальнями и газовым отоплением площадью 200 м2, а также сыроваренный цех с полным комплектом оборудования для переработки 500 литров молока.
6. Огороженный плодоносящий сад площадью 900 м2.
7. Двухэтажный дом с двумя спальнями и баней площадью 60 м2, готовый к круглогодичной аренде.
8. Отдельно стоящая баня площадью 30 м2.
9. Гостевой дом-студия со всеми удобствами площадью 30 м2.
10. Летний дом, который можно сдавать в аренду на 20 человек.
11. Баня-землянка площадью 20 м2.
12. Б/у трактор "Беларусь", мотокультиватор, пресс для сена, сенокосилка и автомобиль "ГАЗ".

Весь набор инструментов и поливочного оборудования также доступен для использования.

## Документы и сделки

Все документы готовы к сделке. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы при личной встрече.

Есть возможность поделить участок ( На 7га со строениями, 7 га без строений или земли сельхозназначения!!!
РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ЖИЛЬЕ В КАЗАНИ

Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время. Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7
- 1-я линия
- центральные коммуникации
- высота потолков 3.2м.
- видеонаблюдение, охрана
- сан.узел в блок офисе
- вытяжка, сплит система

Подходит под разный вид деятельности!

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

Предложение от собственника!

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- земельный участок в собственности 6 соток;
- своя котельная, коммуникации центральные;
- 2 входные группы;
- 60 квт. э/э;
- есть зона погрузки/разгрузки;
- бесплатный паркинг;
- сан.узлы;
- газовое отопление;
- зона погрузки/разгрузки;
- 2 aрендатoра, дoлгосрок, МАП 402 000 руб.

Продается земельный участок промышленного назначения, 10 соток (947 кв.м.) на гвардейском. На территории построен 2 этажное холодное здание с подвалом. Отопление можно подвести, канализация, вода есть, 50 квт мощности,

Предлагаются 2 земельных участка площадью 4,07 Га и 8,08 Га.

Участки располагаются в Верхнеуслонском районе Татарстана и сгруппированы в области транспортной развязки федеральной трассы М7 с автодорогой Р241 «Казань-Ульяновск».

Перспективное использование зона - П (производственная и коммунально-складская зона).

Кадастровый номер: 16:15:000000:2068, 16:15:120601:1749, 16:15:120601:1748;

НДС не облагается.

Продается офисное помещение в историческом центре города, в элитном доме Вахитовского района по ул. Дзержинского, д. 5 по привлекательной цене. Площадь 131 м2, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком и возможностью установить вывеску. В помещении кабинетная нарезка: ресепшен, переговорная, кабинеты, подсобные помещения, 2 санузла, душевая, кухня. Выполнен современный ремонт, есть вся мебель - это уже готовое решение для бизнеса. Подземная парковка под домом. В непосредственной близости находятся офисы, магазины, кафе. Оперативно организуем показ объекта. Не нашли подходящее предложение? Расскажи нашему специалисту о необходимых параметрах! Мы поможем остановить свой выбор на лучшем варианте в городе, оптимальном по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте. Оказывается полное содействие и консультация в оформлении. Консультация и помощь в выборе помещения предоставляется БЕСПЛАТНО.

Продается помещение состоящее из первого этажа (211 кв.м.)сдано "Хочу Еще", и цокольного этажа (195кв.м.)сдано "Банька на Дровах", прямоугольной формы ,на первой линии Горьковского шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, огромный автомобильный трафик !

собственный газовый котел. Арендный поток 200 000 р./мес.
-центральное водоснабжение, канализация -электричество 40 кВт -зона погрузки/разгрузки
- высота потолка первого этажа 4.5 метра -размещение вывески.
Земельный участок в собственности, еть возможность его увеличения.

Продается административное двухэтажное здание 300 м2 на земельном участке 23,6 соток на первой линии ул. Васильченко. Дополнительно к зданию имеются дополнительные одноэтажные постройки складского типа, без отопления общей площадью 500 м2. Назначение под административно-производственные объекты. Все в собственности. Вода, свет, отопление, канализация - центральные.

Коттедж 529 м² на участке 15 сот.
Количество комнат: 8;
Площадь дома: 529 м²;
Площадь участка: 15 сот.;
Этажей в доме: 2;
Для отдыха: баня или сауна;
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
Год постройки: 2003;
Материал стен: кирпич;
Терраса или веранда: есть;
Санузел: в доме;
Ремонт: дизайнерский;
Электричество: есть;
Отопление: газовое;
Водоснабжение: центральное;
Газ: в доме;
Канализация: центральная;
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение;
Парковка: гараж;
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта;
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа;
Способ продажи: возможна ипотека;
описание:
B прoдаже шикаpный дoм с земельным учаcтком в чeрте гoрoдa ул. Нокcинcкaя.
Дoм киpпичный oбщая площадь 529 м² жилaя 329 кв.м. В дoме дизaйнeрcкий рeмoнт делали для cебя. Дом 2-x этажный подвал. 2 гaрaжа, бaня. Дом нaхoдитcя нa учacткe 13 сотoк, при жeлaнии можнo увeличить 15 сoт. (Учaстoк 15 coт. мoжнo под коммерцию иcпoльзовaть!!! Сквoзной проезд, 1-ая линия выход на улицу Рахлина (Светлая Долина)).
В пешей доступности: Парк Светлая долина, Школа N184, 4 детских сада, остановка общественного транспорта, салоны красоты, детские развивающие центры, магазины.
Планировка 1-го этажа:
* Холл
* гардероб
* кухня-столовая (для готовки)
* туалет
* комната
* душ
* зона отдыха (кухня гостиная)
* сан. узел
* спорт.зал
* комната
* котельная
* веранда
* кладовая
Планировка 2-го этажа:
* туалет
* коридор
* 6 жилых комнат, 1 мастер спальня
* 2 веранды
* ванная
* постирочная
5 входных групп. По первому этажу теплый пол. На 2-й этаж ведет лестница из дуба.
На полу кафель по всему дому. Натяжные потолки.
Поможем купить дом в ипотеку выгодно.

Продается коммерческое помещение с ремонтом на первой линии от дороги по ул. Пр. А. Камалеева 26/12 от застройщика ООО "Ак Барс Дом"

Идеально подходит под размещение офиса, объектов торговли, услуг, коворкинга, общепит. В помещении проведен ремонт. Рядом магазин "Фасоль", Эстетик-сити, "Флора фаррмед".

Характеристика помещения:

- 1 линия

- отдельная входная группа

- удобные подъездные пути

- чистовая отделка

- свободная планировка

- все коммуникации в помещении

- большая парковка

Способы оплаты: Наличная оплата/ Ипотека/Беспроцентная рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается просторное помещение в жилом доме
1 этаж
Отдельный вход
Место род вывеску
доступ 24⁄7
ХВС
Центральное отопление
Отличный пешеходный трафик

Дом в стиле Хай тек, первая линия от леса, в 5км от центра города Казани, в посёлке Новая Званка СНТ Алмаз, Земля в собственности. Готовый к проживанию!

Вопросы по телефону

Предложение от собственника!

Предлагаем земельные участки в производственно-логистическом парке "Вертелёвка".
В продаже участки от 30 сот. до 3 га. Более 90 % территорий уже реализовано предпринимателям.

- Локация: в черте г. Казани, вдоль автомагистрали Мамадышский тракт, вблизи федеральной трассы М7
- Участки предназначены для реализации проектов промышленной деятельности, торгово-офисных форматов, логистических центров и обеспечены необходимой инфраструктурой

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 73.9 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 22706520 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".