Недвижимость Казань

Предлагаем производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м2; Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Канализация парковая центральная. Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. На сегодняшний день сваи на весь склад забиты. Выход на полы через 7 месяцев после подписания договора. Дата выхода документов для сделки через 9 месяцев с момента подписания ПДКП.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.

Сдаётся тёплый склад 720м
Размер помещения 24*30
Высота 8м
Ворота 4*4м
Есть возможность арендовать офисы на территории склада
Охраняемая территория

Предложение от собственник БЕЗ комиссии!

- доступ 24/7;
- площадка перед помещениями;
- высота потолков 5 м.;
- площадь земельного участка: 1 568 м.;
- размер ворот 3.5м.;
- мощность 50 квт.
- НДС не облагается.

Кадастровый номер: 16:50:080215:69, 16:50:080215:49

Большая площадь перед комплексом для складирования, разгрузки/погрузки а также хранения спецтехники.
Удобная транспортная доступность.

Предложение от собственника.

Сдаётся торговая площадь в ТЦ Муравейник от 500 кв. до 3000 кв.

- доступ 24/7;
- есть зона разгрузки;
- свой бесплатный паркинг;
- несколько входных групп;
- потолки 3,5м.;
- мощность 900 квт.;
- топовая локация в центре города.

Складской комплекс расположен на Набережной, 1.
Можем предложить холодные складские помещения площадью от 300-800 кв.м на 2,3,4 этажах. Возможно арендовать несколько помещений на разных этажах.
Доступ круглосуточный с возможностью заезда крупного транспорта.
Комплекс оборудован дебаркадером и грузовыми лифтами.
Также есть возможность арендовать офисные и подсобные помещения для размещения сотрудников.

Предложение от собственника!

Предлагаем земельные участки в производственно-логистическом парке "Вертелёвка".
В продаже участки от 30 сот. до 3 га. Более 50 % территорий уже реализовано предпринимателям.

- Локация: в черте г. Казани, вдоль автомагистрали Мамадышский тракт, вблизи федеральной трассы М7
- Участки предназначены для реализации проектов промышленной деятельности, торгово-офисных форматов, логистических центров и обеспечены необходимой инфраструктурой

Предлагаются 2 земельных участка площадью 4,07 Га и 8,08 Га.

Участки располагаются в Верхнеуслонском районе Татарстана и сгруппированы в области транспортной развязки федеральной трассы М7 с автодорогой Р241 «Казань-Ульяновск».

Перспективное использование зона - П (производственная и коммунально-складская зона).

Кадастровый номер: 16:15:000000:2068, 16:15:120601:1749, 16:15:120601:1748;

НДС не облагается.

Трехэтажный особняк ХIX века "Дом В.Ф. Сабитовой".

В здании выполнен полный ремонт, заполнен полностью арендаторами, АП 320 400 руб.

Локация и транспортная доступность: здание расположено на первой линии улицы Габдуллы Тукая. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Окружение: район насыщен историческими и культурными объектами, привлекает малоэтажной застройкой, как сохранившейся c XIX века, так и современной. Находится в зоне пешей доступности от основных культурно-исторических объектов города, Казанского Кремля, расположено на пересечении многих туристических маршрутов по соседству с крупными торговыми объектами. В пешей доступности озеро Кабан, театры и концертные залы.

Трафик: умеренный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможные варианты использования: Здание имеет 3 полноценных этажа. Планировка удобна для размещения офиса, магазина, ресторана, гостиницы.

Коммуникации: Отопление-центральное, водоснабжение и канализация- городские.

Отделка помещений: предчистовая. Фасад полностью восстановлен в соответствии с требованиями минкульта.

Площадь 1 этажа 95 кв.м. 2 и 3 этажи по 156 кв.м.

Все работы по восстановлению объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.

Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ.

2 парковочных места внутри двора.

Цена с НДС.

Предложение от собственника!

НДС в цене!

Помещение располагается на первой линии первого этажа ТЦ "Грани" 925 кв.м.

- своя парковка для посетителей бесплатно;
- есть пандус для разгрузки и ворота со двора (могут заезжать грузовики);
- высота потолков: 4,5 м.;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- цена в т.ч. НДС;

Локация и транспортная доступность: Очень выгодное расположение: отличные подъездные пути, транспортная развязка "Сибирский Тракт-Арбузова", собственная большая парковка для посетителей, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Окружение: торговые объекты (ТЦ "Алтын-Т", "БигЗур", Мегга Мебель), рынки, административные здания, офисные комплексы, головной офис компании ICL.

Возможные варианты использования: размещения торговых, развлекательных, офисных, заведений, магазинов.

Продается офисное помещение в центре города, первая линия! На данный момент в аренде, можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, либо по своему усмотрению. Общая площадь помещения составляет 70.9 кв. метров, два собственника в долевой собственности по 1/2 , один из собственников продает свою половину!

Холодный склад
Охраняемая территория
Высота ворот 4х3
Полы бетон
Высота 6 м
размеры склада 18х18
Прилегающая территория 1000м

Предложение от собственника!

Продажа без НДС.

- доступ 24/7:
- 1 линия, большой трафик:
- приточно-вытяжная вентиляция:
- сан.узел, кухонная зона:
- 2 входные группы.

1-й арендатор: кафе/кальянная, 465,9 м2, 465 900 р арендный поток + КЭУ

2-й арендатор: кальянная, 90 м2, 95 000 р арендный поток + КЭУ

Отличное расположение, центр города! Рядом метро, остановки общ.транспорта.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1440 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи (на этапе строительства):
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 60м высотой 12м, высота потолков 9 м в низкой точке.
Кран балка 5т на 24м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска март 2025, после чего объект будет готов к продаже!

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже, первой линии, в густозаселенном и активно развивающемся районе города, доступ 24/7. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Можно использовать под любой вид деятельности! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, детский сад, школа, медицинские учреждения, магазины и т.д.
- заведенная мощность 10 кВт
- высота потолка 3.4 метра
- чистовая отделка
- полы керамогранит
- бесплатная парковка

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги. Дорога с трех сторон.
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованные газификация, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр и другое.
Есть возможность подготовить здание под покупателя.

Участок 20 сoток на Васильченко. Огорожен.

- Электроэнергия подведена к площадке
-свой ЖД Перрон

Удобные подъездные пути и удобное место расположение участка. Ровная асфальтированная дорога до участка. Удобная инфраструктура.

Выезд из города через Горьковское шоссе сразу на трассу М7

Участок прaвильной фoрмы 50 сoток, с хорошими подъездными путями . Сейчас отсыпан Кирпичным боем. Можно от щебенить, уплотнить асфальтной крошкой и огородить.

- Электроэнергия подведена к площадке

Удобные подъездные пути и удобное место расположение участка. Ровная асфальтированная дорога до участка. Удобная инфраструктура.

Выезд из города через Дербышки сразу на трассу М7 или через Мамадышский тракт.

Участок 150 сoток, расположен в городе вдоль асфальтированной дороги в территориальной зoне прoизводственно-коммунaльныx объeктoв незнaчитeльнoгo отpицaтельногo воздeйcтвия нa среду).

Уcтанoвлeн градостроительный рeглaмент. Располaгaeтся в Советском районе г. Казани.

Коммуникации:

- Газ рядом - по участку проходит труба среднего давления. Рядом расположена городская котельная, можно подключиться.

- Можно согласовать технические условия по электричеству
- Возможно изменение назначение участка (кроме многоэтажной застройки)

Удобные подъездные пути и удобное место расположение участка. Ровная асфальтированная дорога до участка. Очень плотный траффик движения. Удобная инфраструктура. Автобусные Остановки и плотная жилая застройка. Идеальное место для расположения Коммерческого или производственного объекта.

Выезд из города через Оренбургский тракт и Мамадышский тракт на трассу М7.

Участок прaвильной фoрмы 100 сoток, расположен вдоль асфальтированной дороги в территориальной зoне П-2 (зoна прoизводственно-коммунaльныx объeктoв незнaчитeльнoгo отpицaтельногo воздeйcтвия нa среду).

Уcтанoвлeн градостроительный рeглaмент. Располaгaeтся в Московском районе г. Казани.

Коммуникации:

- Газ рядом - по участку проходит труба среднего давления, технические условия согласованы.

- Электроэнергия 150 кВт, согласованы технические условия на 1 МВт, есть возможность увеличения.

Удобные подъездные пути и удобное место расположение участка. Ровная асфальтированная дорога до участка. Не плотный траффик движения. Удобная инфраструктура.

Выезд, через Новониколаевку сразу на трассу М7, выезд как на ул. Тэцевская в сторону ул. Миля, так и в сторону г. Зеленодольска.

Возможна продажа площади от 0,5 Га.(50 соток)

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Чистопольская, д.19А
Основные характеристики:
- Площадь - 236,7 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 380000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (380000руб.);
Описание:
- Отлично подойдет для общепита, торговли, офиса;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 3.8 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт, с возможностью увеличения;
- Помещение в чистовой отделке;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.
Освободиться в начале февраля!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Новое торгово-офисное здание класса А!

- доступ СКУД система;
- высота потолков 4.2м., со 2-4й высота 3.3м.;
- своя парковка, также рядом есть стихийная парковка;
- приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
- срок сдачи июль 2025г.

Шикарная локация на границе 2х районов и большой транспортной развязки в любой район города.

Рядом METRO, станция метро "Козья Слобода" в 15 минутах ходьбы.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Новое торгово-офисное здание класса А!

- доступ СКУД система;
- высота потолков 4.2м., со 2-4й высота 3.3м.;
- своя парковка, также рядом есть стихийная парковка;
- приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
- срок сдачи июль 2025г.

Шикарная локация на границе 2х районов и большой транспортной развязки в любой район города.

Рядом METRO, станция метро "Козья Слобода" в 15 минутах ходьбы.