Недвижимость Казань

Сдается офисное помещение по адресу 2-ая Юго-западная дом 7. Состоит из большого помещения опен-спейс и трех небольших кабинетов. В помещении хороший ремонт, много окон, светлый. Встроенные кондиционеры. коммунальные расходы включены в стоимость , кроме электричества- по счетчику. Парковочные места всегда можно найти. Договор с ИП на УСН. Мебель что на фото- вывозится. Звоните, оперативно организуем показ.

Сдаем в аренду 4 кабинета общей площадью 129 кв.м на 5 этаже бизнес центра в самом центре города, с кондиционерами
-Хороший вид из окна на ул. Татарстан
-Все коммунальные платежи включены в стоимость
-Ежедневная влажная уборка
-Рядом парк
-Центральная часть города
-В шаговой доступности автобусные остановки, трамвай, метро Площадь Тукая.
-Большие окна
-Доступ с пн. по сб. с 8:00-22:00 (ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ)
МОКРОЙ ТОЧКИ НЕТ
ИНТЕРНЕТ ТОЛЬКО БИЛАЙН
ЛИФТА НЕТ

Сдается в длительную аренду теплый склад на пандусе 1367 м2 класса В на Аделя Кутуя + офис 117м2.
Размеры склада :ширина 18 метра, длина 76 метров, высота до фермы 6,3 метров, высота до подкрановых 5,8 метра
Установлена кран балка грузоподъемностью 3,2 тонны с высотой до крюка 4,0 метра.
4 ворот: с нулевым въездом и с пандусом через крытую рампу. Рампа разноуровневая подходит как под фуру, так и под Газель.
Полы наливные антипылевые с нагрузкой 6 тонн на м2, подходят для ежедневной влажной уборки.
Обеспечено естественное освещение за счет окон.
Отопление осуществляется вулканами.
Заведена мощность 60 кВт. Общая мощность 130 кВт.
Установлено бытовое помещение и с/у на первом этаже и офис 117м2 на втором этаже.
Большая асфальтированная парковка и место для маневрирования фур, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС (УСН), отопление включено в стоимость. Отдельно: электричество по счетчику, вывоз ТБО, интернет.
Склад освобождается с февраля 2025 года.

Предложение от собственника! Предлагаем в аренду новый тёплый склад 1187 кв.м.
Все построенное чётко по проекту , все документы на собственность готовы.
Возможна долгосрочная аренда под сервис, склад, производство.
Шаг колонн: 6 метров Фермы: 18 метров Размеры: 60х18
Кровля скатная утепленная 150мм. Стены утепленные, 120мм. - доступ 24/7;
газгольдер от собственника будет в комплектности и котельная.
Газ запланирован на 2026 г - мощность э/э 150 квт. с возможностью увеличения;
полы антипыль, нагрузка 7т./1кв.м.;
высота потолков 7м.;
видеонаблюдение на территории склада; 2 ворот размер 4х4.2м.;
вода скважина подводка воды и канализации
2 точки; - коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Земельный участок перед въездом, обсуждается отдельно. Арендная 650 р за кв.м. без НДС
Возможен долгосрочный договор аренды.

Сдаётся холодное производственно-складское помещение 379.7м2
Кран-балка 5т
Электроэнергия 150 кВт
Бетонные полы
Размеры помещения 32х12
Высота 10м
Ворота 4х4 м
площадка для маневров Фуры
Охраняемая территория
КПП

Въездные ворота 5,75 на 3,5 м
Высота потолков 5 м
Подземный паркинг
ровные полы антипылевые
есть возможность отделить арендованную площадь

Лoфт пpостранство. (первые 3 фото - пример возможного дизайна!)
Bхoд с Прoфcоюзнoй и c Пушкина, 50 метров до метро Тукая
Пoмещeние находится на 3 этажах:
110 кв-1 этаж
110 кв -2 этаж
90 кв-3 этаж
Мeньшая чаcть: высoтa потолков 2,5 метрa, пoд офис и админиcтрaтивную чаcть.
Light industriаl («лайт индaстpиaл») произвoдственно-складское помещение с административно-бытовой частью,
помещения для переупаковки, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве.
Полы плитка.
У помещения универсальная конструкция, при необходимости можно установить дополнительное инженерное оборудование.
Огромный плюс: размещения бизнеса в шаговой доступности от общественного транспорта в черте города.
Разрешены все виды деятельности.

Сдаётся теплое производственно-складское помещение общей площадью 710 кв.м.
Высота потолка 6 м.
Имеется трое ворот высотой 4,2 м.
Пол промышленный бетон.
Имеется санузел (вода, канализация)
Есть офисно- бытовые помещения.
Мощность электроэнергии 50 кВт.
Склад расположен на территории закрытой охраняемой базы. Много места для заезда и разворота любого грузового транспорта.
Можно рассмотреть под хранение, производство. Под автосервис и спецтехнику не сдаётся!

Предложение от собственника!

Cдaeтcя помещeние с ремонтoм, мебeлью и медицинcким oборудовaнием.

Возможен ремонт в счет арендных платежей.

- 1-я линия;
- бесплатная парковка;
- в счет аренды включено отопление, э/э и вода по счетчику;
- охрана, видеонаблюдение;
- установлены кондиционеры;
- пожарная сигнализация;
- сан.узел, мокрые точки.

Подходит под разный вид деятельности, ранее был мед.центр (лицензирован).

Предложение от собственника!

Готовое помещение под салон красоты. парикмахерскую, 2 кабинета, зона ожидания, + большая зона open-space.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- 15квт э/э;
- сан. узел, мокрые точки;
- кондиционер, вытяжка;
- есть возможность разместить вывеску;
- не высокие коммунальные платежи;
- хороший трафик;
- бесплатная парковка.

Сдается цоколь по ул. Гвардейская 56 А. 232 м2. На данный момент ведутся ремонтные работы (отделка плиткой). После окончания ремонта ставка будет 1 260 рублей за м2 , с НДС включенным в стоимость 5%. К/у сверху. Есть бассейн- можно организовать зону отдыха, кабинетная планировка. До ст.м. Аметьево 11 минут пешком. Три парковочных места учтены в стоимости. Есть возможность дополнительной аренды машиномест. Звоните, оперативно покажем!

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1440 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи (на этапе строительства):
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 60м высотой 12м, высота потолков 9 м в низкой точке.
Кран балка 5т на 24м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска март 2025, после чего объект будет готов к продаже!

редложение от собственника! Офис в самом сердце Казани в удобном месторасположении с развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями и своей отдельной парковкой.
- 1 линия
- Доступ 24/7
- Дизайнерский ремонт
- Мокрая точка
- Система видеонаблюдения
- Кондиционирование и система вентиляции
- Высокоскоростной интернет
- Алюминиевые витражи
Окончание ремонта будет осуществлено до 31 июля 2025 года.

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов, площадь участка 137 кв.м.
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
административные офисы (код 4.0 - предпринимательство: размещение объектов капитального
строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой,
банковской и иной предпринимательской деятельности)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения по документам 90 кв, сейчас поделено на 2 этажа, по 90 кв на каждом этаже, площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления городское
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
продажа от физ лица, документы на руках (ГПЗУ, договора с поставщиками ресурсснабжающими организациями)

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Предлагаем в аренду нежилые помещения 190 м2 на 1-ом этаже нового многоквартирного дома на Гаяза Исхаки, фасад выполнен в историческом стиле. Под ресторан.
Дом бизнес класса. Отдельный вход со стороны центральной улицы. Входная группа, высокие окна на улицу. Характеристики: запасный выход/ зона разгрузки со двора.
В помещении есть сан-узел, возможность вывести воду и канализацию в нужную точку, место под вывеску, предчистовая отделка: стены кирпичная кладка(можно стилизовать под лофт), стяжка, отопление разведено , радиаторы, высота потолка 3,90м.
Помещение может быть интересно под размещение: салоны красоты, маркеты, пункты выдачи заказов, мед. центры, стоматология, возможен общепит, алкомаркеты, клиентский офис, авиабилеты, турагентства и т. п.
Коммерческие условия: 3000 р./м2 в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. На время проведения ремонтно-монтажных работ предоставляются арендные каникулы.
Помещение располагается в центре города: напротив отель RAMADA, торговый центр, офисные здания.
Удобное расположение не загруженная пробками улица, есть платная парковка вдоль улицы. На данной улице до 2024 года появится еще 2 премиум жилых комплекса с коммерческими помещениями.

Коттедж 529 м² на участке 15 сот.
Количество комнат: 8;
Площадь дома: 529 м²;
Площадь участка: 15 сот.;
Этажей в доме: 2;
Для отдыха: баня или сауна;
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
Год постройки: 2003;
Материал стен: кирпич;
Терраса или веранда: есть;
Санузел: в доме;
Ремонт: дизайнерский;
Электричество: есть;
Отопление: газовое;
Водоснабжение: центральное;
Газ: в доме;
Канализация: центральная;
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение;
Парковка: гараж;
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта;
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа;
Способ продажи: возможна ипотека;
описание:
B прoдаже шикаpный дoм с земельным учаcтком в чeрте гoрoдa ул. Нокcинcкaя.
Дoм киpпичный oбщая площадь 529 м² жилaя 329 кв.м. В дoме дизaйнeрcкий рeмoнт делали для cебя. Дом 2-x этажный подвал. 2 гaрaжа, бaня. Дом нaхoдитcя нa учacткe 13 сотoк, при жeлaнии можнo увeличить 15 сoт. (Учaстoк 15 coт. мoжнo под коммерцию иcпoльзовaть!!! Сквoзной проезд, 1-ая линия выход на улицу Рахлина (Светлая Долина)).
В пешей доступности: Парк Светлая долина, Школа N184, 4 детских сада, остановка общественного транспорта, салоны красоты, детские развивающие центры, магазины.
Планировка 1-го этажа:
* Холл
* гардероб
* кухня-столовая (для готовки)
* туалет
* комната
* душ
* зона отдыха (кухня гостиная)
* сан. узел
* спорт.зал
* комната
* котельная
* веранда
* кладовая
Планировка 2-го этажа:
* туалет
* коридор
* 6 жилых комнат, 1 мастер спальня
* 2 веранды
* ванная
* постирочная
5 входных групп. По первому этажу теплый пол. На 2-й этаж ведет лестница из дуба.
На полу кафель по всему дому. Натяжные потолки.
Поможем купить дом в ипотеку выгодно.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 196,5 кв.м.

Освобождается с 1 июня

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- возможность размещения вывески;
- высота потолков 2.8м.;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- 2 входа;
- установлена пожарная сигнализация и вытяжка;
- свой сан.узел;
- кухонная зона и мокрая точка;
- парковка стихийная во дворе и муниципальная есть.

Уникальное сочетание преимуществ места расположения, гибкого
функционального назначения объекта и инженерного обеспечения здания — всё
для успешной реализации самых смелых бизнес-планов.
Характеристики здания:
1 550,1 м² Общая площадь здания (GBA)
111м² Отдельное гаражное помещение на 1 этаже
4 этажа и цокольно-подвальный этаж
300 м² Площадь типового этажа, кабинетного типа
от 4 м² до 31 м² Площадь типового офиса
507 м2 Общая площадь земельного участка, на котором находится здание.
Прилегающий земельный участок площадью 5 соток в качестве парковки.
В здании:
 Круглосуточная охрана с кнопкой вызова ГБР
 Видеонаблюдение здания и прилегающих территорий
 3 отдельных входа/выхода
 Доступ 24/7
 Система кондиционирования на 1-2 этаже здания.
Инфраструктура:
 Станция метро «Суконная слобода»: 10 минут пешком
 Удобное расположение - недалеко от центра города
 В шаговой доступности остановки общественного транспорта
 В 3-х минутах через дорогу все популярные отделения банков и поставщики
товаров и услуг
 Рядом популярные продуктовые магазины, кафе, столовые.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП 1,2 млн.руб.

Сдаётся холодный склад 400м
Цена с НДС
Высота потолков 6 м
Ворота 3.5х2 (возможно увеличить )
Воды нет Канализации нет
Электроэнергия 150 кВт
Прилегающая территория до 1 Га
Охраняемая территория
В 300 метрах административное здание есть возможность арендовать офисы разных площадей

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду помещение на 1й линии 92.2 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- мощность 40 квт.;
- высота потолков 3,5м.;
- много парковочных мест;
- так же можно сделать вторую дверь для выгрузки, она там есть, но на данный момент заглушена.

Продаётся здание 1200 кв.м, участок 1400 кв.м
МАП 800000-100000т.р
Центральное отопление
Вода, канализация
Электроэнергия 35кВт
В здание автомойка,дитейлинг,кузовной ремонт, офисы на втором этаже.

Предложение от собственника!

Продается этаж в Бизнес Центре со своей парковкой и ремонтом от 716,9 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).

Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц.
Сейчас 495000 рублей в месяц.