Продажа коммерческая недвижимость

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

Продается двухэтажное здание свободной планировки, с Выходом на эксплуатируемую кровлю.
Первая линия!Въезд с дороги.
Горьковское шоссе, высокий автомобильный трафик, со своей парковкой.
Возможность установки панорамных окон.
Отопление-газовое
Тех.условия для проведения канализации, водоснабжения и газа имеются.
Площадь участка-1014 кв.м.
Есть возможность завершить строительство данного объекта под ваш бизнес по вашему проекту.
Высота потолков- 4 м.
Мощность -15 кВт с возможностью увеличения.
Город дает 5,5 соток безвозмездно.

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Эксклюзивное предложение: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1052 кв.метра.
Земля в аренде
165 квт для обычных 1 ф розеток
95 кВт для трехфазных потребителей
Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Качалова и Назарбаева, в
самом центре города, на расстоянии 100 метров от выхода из метро «Суконная слобода».
Прекрасная транспортная развязка, оптимальное месторасположение, высокий пешеходный поток, непосредственная близость одной из основных транспортных артерий города позволит использовать здание как торговый, бытовой или административный комплекс.
С одной стороны к зданию прилегает сквер..
Прилегающая территория имеет собственный паркинг на 15 машиномест, кроме того разрешена парковка вдоль улицы Качалова.
Здание с лифтом и свободной планировкой помещений:
Расшифровка метража:
1 этаж: 276,9 кв.м.;
2 этаж: 238,9 кв.м.;
3 этаж: 247,1 кв.м.;
Цоколь: 289,0 кв.м.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики: - Площадь - 112,25 кв.м.; - Этаж - 1/18;

Объект - свободного назначения; - Тип строения - жилой/нежилой фонд.

Стоимость, условия сделки: - Сумма 44451000 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года; - Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание: - Первый этаж; - Первая линия; - Отдельный вход, доступ 24/7; - Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. С Уважением, Абдрахманов Рустем. Компания "Татэстейт".

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104.

3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м.
Своя парковка на 10 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником, третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 30 т.р. в месяц за все здание.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

На данный момент здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен самокат, на втором частная детская поликлиника, третий этаж сдается под офисы.

Здание 3 этажное с подвалом, изначально построено как 2 этажное в советский период под типографию, проект реконструкции согласован с городом на всех инстанциях, рабочий проект в процессе. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1291,8 кв.м (архитектурный градостроительный по запросу).

По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 122, м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 6 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта Зональность земельного участка Ж4; Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.5/4
Основные характеристики:
- Площадь - 127,4 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 33404280 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается просторное помещение в жилом доме
1 этаж
Отдельный вход
Место род вывеску
доступ 24⁄7
ХВС
Центральное отопление
Отличный пешеходный трафик

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается помещение свободного назначения 146м2.

Здание построено в 2018 году, центральное отопление, водоснабжение, здание монолитное.

Идеально подойдет под офис, торговое помещение, общепит, ГАБ.
1 этаж;
отдельный вход;
парковка;
доступ 24⁄7;
высота потолков -2,8м;
возможно размещение вывески;
санузел, центральное отопление;
свободная планировка.
Чистая продажа, без обременений, собственник.

20 минут ходьбы от метро, рядом находятся такие улицы как: Проспект Победы, Рихарда Зорге, Оренбургский тракт, Танковая улица.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения вывески, с документами проблем нет, без обременений, чистая продажа!

Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, с отдельным входом и доступом 24/7, в ЖК " Казань ХХI век". С кабинетной нарезкой, и шикарным ремонтом, с отличным месторасположением и бесплатной парковкой! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, общеобразовательные и медицинские учреждения, ипподром, ТЦ МЕГА, Максидом, магазины, общепит и т.д. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
- электричество 7кВт
- дизайнерский ремонт
- возможность размещения вывески
- высота потолков от 2.7 до 3.0 метров
- два санузла
- три кондиционера
-

Продается база на территории промышленного парка "Вертелевка", 2024 года постройки, расположенное по адресу: Проезд Эшчеляр
Основные характеристики:
- Площадь земельного участка - 3000 кв.м.;
- Вода: скважина, канализация: септик;
- Отопление газовое/электрическое, своя котельная;
- Отличные подъездные пути, асфальт до участка;
- Внутренняя уличная часть базы забетонирована;
- Площадь первого помещения 850 кв.м., 40 кв.м. офисная часть ;
- Размеры: 54 на 15 метров;
- Высота : 6 метров;
- Полы: антипыль;
- Двое ворот: 3 на 3.5 метра;
- Площади второго помещения состоят из двух частей:
- Первая, офисная часть, общей площадью 340 кв.м., состоит из двух этажей с отделкой, индустриальный стиль;
- Вторая, производственно-складское помещение, общей площадью 300 кв.м.;
- Высота потолка 6 метров;
- Двое ворот, размеры 3 на 3.5 метра;
- Полы: антипыль;
- Возможна продажа помещении по отдельности, с выделением земли;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 157000000 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Первый этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа, запасной вход;
- Доступ 24/7;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 квт;
- Также, продается соседний участок, общей площадью 2000 кв.м.
- Юр. статус владельца - собственность.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Тукая, 57
Основные характеристики:
- Площадь - 171.4 кв.м.;
- Этаж - 1/4;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 15000000 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Цокольный этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка 3 метра;
- Мощность эл.энергии 15 кВт, с возможностью увеличения;
- Хороший ремонт;
- На данный момент в аренде, краткосрочный договор;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!

Продажа торгового помещение на первой линии в локации ТОП, выход из метро Суконная слобода, 210 кв.м. , под страховую компанию, салон строительных материалов, торговлю, мед центр, салон красоты, как арендный бизнес!
Выгодное расположение на оживленной магистрали в центре города, первая транспортная линия. На пересечении улиц Спартаковская, Назарбаева (бывшая ул.Эсперанто) и Островского. В шаговой доступности расположена станция метро "Суконная слобода". Обширный транспортный и людской трафик. Рядом новые ЖК Кастура Таун, ЖК Август Астры, ЖК Барселона, ЖК Квартал Сюита, ЖК Шаляпин, Арбитражный суд РТ, филармония, Метрополитен, Театр Кукол, и другие крупные социально-значимые объекты.

Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией, установлен кондиционер, качественная отделка, отдельный вход, окна выходят на первую линию, мощность 44 кВт.
Парковка перед зданием бесплатная!

Просмотр помещения возможен только с предварительным уведомлением и в присутствии представителя собственника.

Возможно вы ищите помещение по следующим ключевым словам:

помещение под кафе; ресторан; бар; офис; магазин; шоу-рум; под торговлю; под гостиницу; гостиница; хостел; торговое помещение; офисное помещение; общепит; помещение в центре, покупка ГАБ

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под офис, учреждение дополнительного образования.

Характеристика помещения:

- расположено в жилом доме,

-индивидуальная входная группа;

-предчистовая отделка помещения;

-все коммуникации в офисе.

Рядом лицей №35, несколько детских садов.

Густонаселенный жилой комплекс!

Способы оплаты: 100%, ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается кирпичнoе здaние в иcтоpическом цeнтpe Kaзaни пo адреcу: ул. Михаилa Xудякoвa, 15. Есть земельный участок под парковку до 30 автомобилей.

4 этaжa, включая цокольный и мансардный и четыре входные группы. Все этажи имеют свободную планиpoвку.

Высота потолков: цоколь – 2,85м, первый и второй этажи -3,30 м, третий этаж – 3 м.

Boзмoжные ваpиaнты испoльзовaния: гостиница или апарт-отель, бизнес-центр, образовательное учреждение, медицинский центр, представительство, арендный бизнес

Преимущества: Свободная планировка этажей позволит создать проект под ваш замысел.

Архитектура здания стилизована под культурно-историческую среду района, идеально вписывается в общий ансамбль, но в то же время имеет свою уникальность и неповторимость.

Высокий спрос на коммерческую недвижимость в центре Казани позволит с легкостью найти доходных арендаторов и окупить все вложения.

Расположение: здание расположено в центре Казани на перекрестке улиц Габдуллы Тукая и Худякова, рядом с ул.Столбова. Удобные подъездные пути из любой части города. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Инфраструктура: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. Рядом ЖК бизнес-класса.

В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, офисы, крупные торговые центры. Район отличает развитая туристическая инфраструктура - в шаговой доступности расположены музеи, гостиницы, рестораны, парки, а также крупные центры притяжения: Старо-татарская слобода, театр Камала, озеро Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, Казанский кремль и другие.

Парковка: Возможно обустройство парковки на прилегающем земельном участке.

Отделка помещений: черновая.

Мощность электричества: 160 кВт (с возможностью увеличения, при необходимости)


Площадь земельного участка: 1845 кв.м.( в собственности)
Кадастровый номер: 16:50:011703:502

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Касаткина, д. 23
Основные характеристики:
- Площадь - 219.4 кв.м.;
- Этаж - 1/5;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 80000000 рублей с НДС
Описание:
- Предусмотрена рассрочка, условия обсуждаются индивидуально;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Два отдельный входа, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 2.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, 41 кВт;
- Возможность выкупа одного машиноместа на подземной парковке;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.