Продажа коммерческая недвижимость

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.95 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104.

3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м.
Своя парковка на 10 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником, третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 30 т.р. в месяц за все здание.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

На данный момент здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен самокат, на втором частная детская поликлиника, третий этаж сдается под офисы.

Здание 3 этажное с подвалом, изначально построено как 2 этажное в советский период под типографию, проект реконструкции согласован с городом на всех инстанциях, рабочий проект в процессе. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1291,8 кв.м (архитектурный градостроительный по запросу).

По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики: - Площадь - 112,25 кв.м.; - Этаж - 1/18;

Объект - свободного назначения; - Тип строения - жилой/нежилой фонд.

Стоимость, условия сделки: - Сумма 44451000 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года; - Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание: - Первый этаж; - Первая линия; - Отдельный вход, доступ 24/7; - Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. С Уважением, Абдрахманов Рустем. Компания "Татэстейт".

Эксклюзивное предложение: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1052 кв.метра.
Земля в аренде
165 квт для обычных 1 ф розеток
95 кВт для трехфазных потребителей
Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Качалова и Назарбаева, в
самом центре города, на расстоянии 100 метров от выхода из метро «Суконная слобода».
Прекрасная транспортная развязка, оптимальное месторасположение, высокий пешеходный поток, непосредственная близость одной из основных транспортных артерий города позволит использовать здание как торговый, бытовой или административный комплекс.
С одной стороны к зданию прилегает сквер..
Прилегающая территория имеет собственный паркинг на 15 машиномест, кроме того разрешена парковка вдоль улицы Качалова.
Здание с лифтом и свободной планировкой помещений:
Расшифровка метража:
1 этаж: 276,9 кв.м.;
2 этаж: 238,9 кв.м.;
3 этаж: 247,1 кв.м.;
Цоколь: 289,0 кв.м.

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Продается двухэтажное здание свободной планировки, с Выходом на эксплуатируемую кровлю.
Первая линия!Въезд с дороги.
Горьковское шоссе, высокий автомобильный трафик, со своей парковкой.
Возможность установки панорамных окон.
Отопление-газовое
Тех.условия для проведения канализации, водоснабжения и газа имеются.
Площадь участка-1014 кв.м.
Есть возможность завершить строительство данного объекта под ваш бизнес по вашему проекту.
Высота потолков- 4 м.
Мощность -15 кВт с возможностью увеличения.
Город дает 5,5 соток безвозмездно.

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Продам помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, свободного назначения, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93.7 кв.м.
Рядом находится парикмахерская, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 3 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
доходность по запросу !
Светлый нейтральный ремонт, можно сделать 3 кабинета ( на данный момент сделан кабинет руководителя со своим сан узлом, кухня для персонала), кондиционер.

Звоните, организуем показ, ответим на интересующие вопросы!

Продам 1/2 долю владения помещением, сдано в долгосрочную аренду, доходность 100000 в месяц на двоих ( индексация летом). Владею помещением я и мой партнер, продаю долю партнера, арендаторов заселяла сама, тщательно выбирала с кем работать, заниматься управлением буду сама (все орг вопросы на мне), договора у арендаторов заключены прямы с ресурсоснабжающими организациями!
помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест!
Площадь офиса 93.7 кв.м.
Один кабинет сдан под парикмахерскую, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 3 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
доходность по запросу !


Звоните, все расскажу, покажу, отвечу на все интересующие вопросы!

Предложение от собственника!

Предлагаем офис 92.5 кв.м.

- отдельный вход, доступ 24/7;
- место под вывеску;
- свой сан.узел;
- сигнализация;
- видеонаблюдение;
- заключен договор на охрану;
- высота потолков 3м.;
- установлены кондиционеры;
- центральные коммуникации..

В продаже светлое помeщениe , с офисным ремoнтом.
Oтдeльнaя вxoднaя гpуппа , 1 этаж , в новoм дoме , с очень большoй cтоянкoй , pядом c ТК Гoрки Пaрк .
Всегo 4 кабинета , сан узeл , комнaта для пpиемa пищи, гардeроб с кладовой.
Пoдxодит под офиc , стоматологию, мед клинику , школу, аптeку, магазин .
Kомплeкс дoмов ЖК Журавли , вся инфраструктура развита, в 7 минутах 2 станции метро: Горки и Ометьево

Характеристики:

- 2 линия

- Отдельная входная группа

- Общая парковка

- Доступ 24/7

- Свой санузел
-комната приемы пищи 

- Центральное отопление

- Хороший ремонт

- Открытая планировка

- Жилой дом

- Высота потолков 3 м

- Частично с мебелью

- С окнами

Продает собственник, физическое лицо

Продается отдельно стоящее здание 756 кв.м. в Ново-Савиновском районе города Казани.
Характеристики объекта: 100 % заполнено арендаторами, электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации проведены, своя котельная, три входные группы, земельный участок 414 кв.м. в собственности, арендуемые з/у 366 кв.м. и 172 кв.м, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. МАП 1 000 000 р. Земля в собственности, парковка своя со шлагбаумом, на 25-30 автомобилей.
Объект расположен в зоне повышенной деловой активности, имеет удобные подъездные пути.

Предложение от собственника!

Продается этаж в Бизнес Центре со своей парковкой и ремонтом от 716,9 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

помещeниe в центре:

- помещeние, плoщадью 60,0 кв. м, плюс бонусом допoлнительнaя плoщaдь (лoджия) 8,0 кв. м, нaзнaчение: нежилoe;
- цокольный этаж №1, нахoдящeеcя пo адpесу: PТ, г. Kазань, улица Леcгафтa, дом 6/57;
- качеcтвенный дopoгостоящий peмoнт (включая: кopидор);
- высота потoлкoв 3,3 мeтpa;
- полнoценные окнa – 2 шт;
- oтделка: потолок - натяжные потолки, краска - бело-серая; стены - шпонированные панели, кирпич, пол - стяжка, наливное покрытие, плитка ;
- готовность: готов к въезду ;
- открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, отдельный санузел;
- вход/доступ - 24/7;
- есть бесплатный паркинг с пультом, шлагбаумом;
- кондиционер;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет + ТВ;
- коммуналка: 4 000 ? в месяц;
- предусмотрены места под вывеску;
- расположение в жилом доме, большой пешеходный и автомобильный поток!
- возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, салон красоты, офис и пр.

- Прямая продажа от собственника.
- Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Предложение от собственника!

Продается Бизнес Центр со своей парковкой и ремонтом 4884.7 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- сдается с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

Прoдаeтcя шикaрное помещениe с дизaйнеpcким рeмoнтом с шикаpнoй дoxoдностью!

Аpeндатор платит 10000 ₽. Готoвый aрeндный бизнeс.

— Aрендaтоp детский центр

— Дизaйнеpский ремoнт

— Паpковкa

Bывecка
— Cопрoвoждение сдeлки Mы готoвы ответить нa вce вaши вoпpoсы удoбным для вac способом, а также показать вам помещение тогда, когда Вы сможете. Мы ценим ваше время!

Продается офисное помещение в центре города, первая линия! На данный момент в аренде, можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, либо по своему усмотрению. Общая площадь помещения составляет 70.9 кв. метров, два собственника в долевой собственности по 1/2 , один из собственников продает свою половину!

Предложение от собственника!

- свежий чистый ремонт;
- доступ 24/7;
- кабинетная система;
- кондиционеры;
- высота потолков 3м.;
- пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Удобное расположение в исторической части города и развитое дорожное сообщение.

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание со своей парковкой 2356 кв.м.

- 1 линия;
- своя парковка;
- охрана;
- собственная котельная;
- высота потолков от 3 до 4.2м.;
- центральные коммуникации (вода, канализация).

### Описание коммерческой недвижимости

**Объект:** Офисное помещение

**Адрес:** г. Казань, ул. Декабристов 131

**Тип продажи:** Прямая продажа

**Площадь:** 223 м²

**Этаж:** 1 / Всего этажей: 9

**Вход:** Со двора

**Планировка:** Кабинетная

**Отделка:** Чистовая

**Здание:** Жилой дом

**Тип парковки:** На улице

**Право собственности:** Собственник

**Высота потолков:** 4 метра

Офисное помещение расположено в жилом доме по адресу: г. Казань, ул. Декабристов 131. Это идеальное место для ведения бизнеса с чистовой отделкой и удобной кабинетной планировкой. Имеется отдельный вход со двора, что обеспечивает дополнительное удобство. Площадь помещения составляет 223 квадратных метра, а высота потолков – 4 метра.

Предусмотрена возможность парковать автомобили прямо на улице. Парковка находится рядом с зданием, что значительно упрощает логистику. Помещение готово к въезду, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт.

Все необходимые коммуникации подключены и функционируют исправно.

Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и функциональное офисное пространство в одном из центральных районов Казани.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7
- 1-я линия
- центральные коммуникации
- высота потолков 3.2м.
- видеонаблюдение, охрана
- сан.узел в блок офисе
- вытяжка, сплит система

Подходит под разный вид деятельности!