Продажа коммерческая недвижимость

**Продается коммерческая недвижимость в Казани по адресу: Московский район ул.Декабристов**

🔹 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 380 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Казань, ул. Декабристов. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или других видов бизнеса.

🔹 Основные преимущества объекта:
- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура района;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление);
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса;
- Парковка перед зданием.
-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

🔹 Недвижимость готова к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Если вы ищете место для старта или расширения своего дела, это предложение заслуживает особого внимания.

✨ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых перспективных районов Казани!

**Продается коммерческая недвижимость в Казани по адресу: Московский район ул.Декабристов**

🔹 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 380 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Казань, ул. Декабристов. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или других видов бизнеса.

🔹 Основные преимущества объекта:
- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура района;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление);
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса;
- Парковка перед зданием.
-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

🔹 Недвижимость готова к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Если вы ищете место для старта или расширения своего дела, это предложение заслуживает особого внимания.

✨ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых перспективных районов Казани!

Холодный склад с мезонином.
1 этаж - 733,5 м2. мезонин - 429,7 м2.
Размеры склада 19х39м
Высота 6.7 м
Ворота 4.2х3
Отдельный вход.
Охраняемая территория
НДС не облагается.

Продается одноэтажное, отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке площадью 551 кв.м., отличная локация, плотный автомобильный и пешеходный трафик! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, медицинские учреждения, ТЦ " Парк Хаус", магазины, общепит и т.д.
- возможность размещения вывески
- высота потолка 3.1 метра
-наличие зоны парковки на 8 автомобилей
- просматриваемость с дороги
- электричество мощностью 10 кВт, с возможностью увеличения
- вода, канализация центральные, городские
- земля в собственности
Один собственник, без обременений, без НДС

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.95 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики: - Площадь - 112,25 кв.м.; - Этаж - 1/18;

Объект - свободного назначения; - Тип строения - жилой/нежилой фонд.

Стоимость, условия сделки: - Сумма 44451000 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года; - Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание: - Первый этаж; - Первая линия; - Отдельный вход, доступ 24/7; - Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. С Уважением, Абдрахманов Рустем. Компания "Татэстейт".

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!

На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 343 м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 5 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта
Зональность земельного участка Ж4
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.5/4
Основные характеристики:
- Площадь - 127,4 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 33404280 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.95 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продам помещения 2-го этажа в центре города Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104, площадью 261,14 кв.м.
В стоимость продажи также входит 123 кв.м подвального помещения.
Своя парковка, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.
В кабинетах косметический ремонт.
Высота потолков - 3 м
Третий этаж здания, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

На данный момент здание занимают арендаторы - частная детская поликлиника, с долгосрочными договорами аренды.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются арендаторами отдельно!
МАП по запросу.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию (три новых контура отопления, свой на каждый этаж). КУ за отопление очень низкие по сравнению с городскими тарифами.
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

По документам обременений нет.
Также рассмотрим продажу здания целиком.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.

Прoдaётcя гoстиничный комплекс в центре гoрoда!

Hoмернoй фoнд 17 нoмepoв. Из ниx бoльшaя часть двухкoмнaтных со всеми удoбcтвами.

Пpилoжен пoэтажный план c номeрным фондом, так жe имеeтся 3D проeкт гоcтиницы (для рeaльных покупательныx).

Имеeтcя зона СПA, бacceйн , caунa, мecто пoд кафe, pесторан, летняя терраса.

Имеется парковка на 20 машиномест.

Удобное местоположение с развитой инфраструктурой.

В качественной предчистовой отделке, все коммуникации подключены.

Быстрая окупаемость проекта.

Рассматриваем вариант сдачи в аренду.

Подробная информация по телефону.

Пестречинский раион Кулаевское сельское поселение. Не далеко от федеральной трассы М7,очень удобное местоположение. В 100 метрах протекает речка. Электричество, газапровод в 500-900 метрах от участка. В киллометре от участка село Кулаево.

ПРОДАЖА помещения на 1-ой линии на ул.Чернышевского
1 этаж, своя входная группа
Высота потолков -4 м.
Помещение со свободной планировкой и 1 кабинет
Централизованные коммуникации
Есть возможность снять/купить машиноместа в подземном паркинге.
Рядом улицы Исхаки, Московская, Лево-Булачная и т.д.
В данный момент сдано в аренду доходность по запросу.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Отдельно стоящее помещение, уникальное для своей локации, отлично просматривается с Проспекта Победы, состоит из двух этажей, первый этаж торговый зал 150 кв.м., много окон, светлое.
Информацию по доходности предоставим по телефону! Документы также по запросу !
Объект сдан в аренду с ремонтом: площадка асфальтированная перед зданием , на полу керамогранит Estima , кондиционирование, двери установлены новые, стены окрашены.

Площадь всего помещения 305 кв.м.
Имеется земельный участок под 5 парковочных мест. Рядом остановка общественного транспорта (5 минут).

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

**Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение** — помещение свободного назначения площадью 650 м2 по привлекательной цене 65 тысяч рублей за квадратный метр!

Это помещение находится на втором этаже трёхэтажного здания, расположенного в исторической части города, в непосредственной близости от бизнес-отеля "Татарстан" и ресторана "Круглый Стол". Рядом расположены городской парк, краеведческий музей, школа, рестораны и офисные центры. На первом этаже здания находится магазин "Магнит", а на третьем — элитный ресторан-клуб "Икра".

В помещении есть большая парковка, красивый мини-парк, хороший обзор и удобный доступ для автомобилей и пешеходов. Также есть всё необходимое для комфортного отдыха: качественный ремонт, стильный дизайн и обзорные стеклянные витрины. Высота потолков составляет 3 метра, а электроснабжение осуществляется через 50 Кв.

Центральное отопление с отдельным учётом потребления тепловой и электрической энергии дополняет комфорт. Кроме того, есть разрешение на установку на фасаде здания рекламной мультимедийной плазменной панели размером 6х3 метра. Также проведён интернет и установлено видеонаблюдение.

Это помещение идеально подойдёт для различных целей: коворкинга, банкетного зала, клиники, офисов, торговли, сферы услуг, а также детского развлекательного или образовательного центра. В настоящее время в помещении находится арендатор — "лаундж бар" площадью 320 кв.м, который арендует его на длительный срок.

Вам остаётся сдать в аренду ещё 302 квадратных метра, что обеспечит стабильный доход.

База находится на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение вся асфальтированная).
Склад теплый, отапливается пеллетным котлом, склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка.
На базе вода, электроэнергия, канализация - септик,.
Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7
- 1-я линия
- центральные коммуникации
- высота потолков 3.2м.
- видеонаблюдение, охрана
- сан.узел в блок офисе
- вытяжка, сплит система

Подходит под разный вид деятельности!

Продается офисное помещение в историческом центре города, в элитном доме Вахитовского района по ул. Дзержинского, д. 5 по привлекательной цене. Площадь 131 м2, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком и возможностью установить вывеску. В помещении кабинетная нарезка: ресепшен, переговорная, кабинеты, подсобные помещения, 2 санузла, душевая, кухня. Выполнен современный ремонт, есть вся мебель - это уже готовое решение для бизнеса. Подземная парковка под домом. В непосредственной близости находятся офисы, магазины, кафе. Оперативно организуем показ объекта. Не нашли подходящее предложение? Расскажи нашему специалисту о необходимых параметрах! Мы поможем остановить свой выбор на лучшем варианте в городе, оптимальном по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте. Оказывается полное содействие и консультация в оформлении. Консультация и помощь в выборе помещения предоставляется БЕСПЛАТНО.

Предложение от собственника!

В продаже отдельно стоящее здание 210 кв.м.

Арендный поток 340тыс.

- доступ 24/7;
- несколько входов;
- бесплатная парковка;
- несколько сан.узлов;
- видеонаблюдение;
- пожарная сигнализация;
- приточно вытяжная вентиляция;
- установлены сплит системы.

Продается с НДС 20%.
Подходит под любой вид деятельности, под офис, медицинский центр, учебный центр.

Продается помещение состоящее из первого этажа (211 кв.м.)сдано "Хочу Еще", и цокольного этажа (195кв.м.)сдано "Банька на Дровах", прямоугольной формы ,на первой линии Горьковского шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, огромный автомобильный трафик !

собственный газовый котел. Арендный поток 200 000 р./мес.
-центральное водоснабжение, канализация -электричество 40 кВт -зона погрузки/разгрузки
- высота потолка первого этажа 4.5 метра -размещение вывески.
Земельный участок в собственности, еть возможность его увеличения.

Продается административное двухэтажное здание 300 м2 на земельном участке 23,6 соток на первой линии ул. Васильченко. Дополнительно к зданию имеются дополнительные одноэтажные постройки складского типа, без отопления общей площадью 500 м2. Назначение под административно-производственные объекты. Все в собственности. Вода, свет, отопление, канализация - центральные.

Площадь земельного участка 18250 м2. 1,82 га. 182 сотки. Зеленодольский муниципальный район близ Айши. Есть ГПЗУ по запросу
Разрешённые Виды использования: Производственная деятельность. тяж промышленность. авто пром, склады
Условно разрешенные: Гостинница, образование.
Вспомогательные: Магазины и общепит.
Есть газ.
Электричество.
Есть проекты по постройке логистического комплекса.