Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком, расположенное на улице Чуйкова (рядом перекресток с ул. Мусина).

Строение состоит из 2-х полноценных этажей и мансарды.

Имеет витражное остекление по фасаду и сторонам здания.

Высокие потолки - 3,5 м.

В помещении сделан качественный ремонт, интернет, электричество, отопление, проведено водоснабжение, вентиляция.

Бесплатная парковка у здания.

Продается производственная база 40000кв.м - 4 Га на территории не запущенной АЭС в Камских Полянах. Подведено электричество мощностью 1 МегаВатт с возможным увеличением. Подведены вода, газ, канализация. Отличные подъездные пути, частично огорожен.

Продается офисное помещение 187кв. с отдельным входом в центре (продается строго с арендаторами). В настоящее время используется под психологическую помощь. В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом. Первая линия, вид на кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро. В данный момент размещен тайский СПА салон, арендный поток 187000руб.

Продается теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Поделен на 2 части. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Заключение договора возможно с января 2024 года, стоимость без НДС. Имеется якорный арендатор, договор с регистрацией. Можно рассматривать как готовый бизнес. Постоянный арендный поток 743 тысячи в месяц за вычетом всех расходов.

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Новый Свет от застройщика Ак Барс Дом.

Жилой комплекс «Новый Свет» представляет собой монолитно-кирпичные здания.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, лес.

Характеристики коммерческих помещений:

- Высота потолков 3,95 м

- Отдельные входные группы

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

В продаже коммерческие помещения от 89 кв.м.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Строительство объекта ведётся в несколько этапов. Срок сдачи УБ-8 назначен на 4 квартал 2025 года.

Продажа 7-и этажного здания в центре Казани

Коммуникации подведены.

Отделка помещений черновая.

Общая площадь помещений 4300 кв.м.

Площадь земельного участка 2543,7 кв.м.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 830 кв.м.

Электрическая мощность - 362 кВт

Пестречинский раион Кулаевское сельское поселение. Не далеко от федеральной трассы М7,очень удобное местоположение. В 100 метрах протекает речка. Электричество, газапровод в 500-900 метрах от участка. В киллометре от участка село Кулаево.

Продается помещение свободного назначения, в самом центре города, на цокольном этаже, первой линии, с двумя входами с улицы и со двора, и доступом 24/7. Чистовой ремонт, на данный момент помещение сдано, договор аренды на 11 месяцев. Коммунальные услуги составляют в районе 10000 рублей в месяц в среднем за год. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Госсовет РТ, Аппарат кабинета министров, Верховный суд, Управление Роспотребнадзора, Казанская ратуша, ТЕАТР ОПЕРЫ И БАЛЕТА, Национальная библиотека РТ, БКЗ им. С. Сайдашева, Консерватория им. Н.Г. Жиганова, общепит, магазины и т.д. Один собственник, вся сумма в договоре, без обременений! Без НДС
- мощность 10.7 кВт
- высота потолка 2.7 метра
- возможность размещения вывески
- 2 с/у

Бизнeс Центp paспoложен недалeко oт метрo Яшьлeк, pаcпoложeн в Mocкoвском рaйoне города Kaзани.

Haлогoвая: 58.
Лифты: .
Вeнтиляция: .
Кoндиционированиe: Сплит-cистемы.
Безoпаcноcть: .
Парковкa: .
Oпиcаниe пoмещения: Обocобленный этaж офиснoго здания.
Cвoя пapкoвка.
Доля cобственности в газовой котельной здания (экономия на отоплении).
Все коммуникации заменены.
Право собственности на долю земельного участка под офисным зданием.
Этаж: 5. Планировка: смешанная. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН.

Продается торговая площадь 20 квадратных метров в ТЦ Республика на 2 этаже около эскалатора и кафе, рядом со входом с Щербаковского переулка.

Сейчас сидит стабильный, долгосрочный арендатор, срок окупаемости 10 лет. Возможно использование под свои цели.

Огромный пешеходный и туристический трафик. Вывеска.

В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.

В радиусе 2 километров расположены академии, институты, КФУ, КГМУ, студенческие городки, гостиница "Гранд Отель Казань".

Помещение с действующим кафе на продажу. Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова. Первая линия, витражное остекление, 2 входа.
Состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. и подсобных помещений и склада с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м.
Есть санузел и отопительный узел. Помещение продается только с арендатором, договор аренды заключен на 7 лет.
Арендный поток 340 000руб. Все оборудование, в том числе посуда и т.д. пренадлежит собственнику помещения и входит в строимость продажи!

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения по документам 90 кв, сейчас поделено на 2 этажа, по 90 кв на каждом этаже, площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления городское
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
продажа от физ лица, документы на руках (ГПЗУ, договора с поставщиками ресурсснабжающими организациями)

Продажа зем участка 16 267 кв.м. 162,7 сотки. Промышленного назначения под строительство склада.
Земля находится в столбищах.
На территории есть склад холодный и административно бытовой комплекс.
На участок есть ГПЗУ.
Газ есть входящий на территорию базы.
Электричество есть возможность увеличится до 1 мВт.
Жд ветки нет.
Цена сотки 750000р.(тогрг уместен)

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 298,11 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 83470800 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г.
При первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Предложение от собственника

Производственно-складское помещение 1180кв.м., с территорией 0,5Га.

Вводитcя в экcплуатaцию в ноябре 2024г., срок подачи тепла октябрь 2024г.

Кадастровый номер зем.участка 16:16:080309:9
Размеры здания 48м*24м
Земля в собственности 5025 кв.м.

- 150 квт электричества;
- 50 м3/час газоснабжение;
- удобная транспортная развязка 5 минут до М7;
- высота 9 метров до ферм;
- каркас здания металлический, облицовка сэндвич панели, остекление по периметру здания;
- полы антипыль;
- автоматические ворота;
- круглосуточное видеонаблюдение.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. С. Хакима, 60
Основные характеристики:
- Площадь - 192 кв.м.;
- Этаж - 1/25;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 90000000 рублей, с НДС
Описание:
- Первая линия,
- Витражное остекление
- Возможность размещения вывески с двух сторон;
- Помещение в отличном состоянии
- Высота потолка - 3.2 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт;
- Юр.статус владельца - собственность.
- Обременение - договор аренды на пять лет, с ежегодной индексацией на 7%, срок окончания договора - октябрь 2028 года.
- МАП 480000 рублей
- Муниципальный паркинг
- Срок окупаемости 10 лет

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).

Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц.
Сейчас 495000 рублей в месяц.

Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения в г. Казань.
- Помещение расположено в новом 6-ти этажном жилом Здании на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется застройка новых многоквартирных домов.
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность. С одной стороны объекта - близость транспортной развязки еще на три административных района города, с другой - расположение в близости дорожного перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра, магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
- Удобные отдельные подьездные пути к Зданию, наличие отдельного выхода для подвозки товара и грузов. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Наличие дополнительных входов, в помещение.
- Помещение предлагается со свободной внутренней планировкой по всей площади . Возможно немного уменьшить и разбить на смежные площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и вход Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 кВт, вода, канализация.
Прямые договоры с ресурсснабжающими организациями.
На данный момент заехал федеральный ритэйл.
Сидят арендаторы, можно рассмотреть как ГАБ и как помещение под себя.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Новое двухэтажное здание с мансардой
Спроектировано под апарт-отель

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 2014 г.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПО ЧАСТЯМ

Цоколь

Лот №1
554,2 кв.м.
444 тыс.руб./месяц

1 этаж

Лот №2
262,2 кв.м.
549 тыс.руб./месяц

Лот №3
270 кв.м.
569 тыс.руб./месяц

2 этаж и мансарда

Лот №4
1 091,8 кв.м.
979 тыс.руб./месяц