Продажа коммерческая недвижимость

Помещение свободного назначения, во дворе, свой вход, сан узел, раковина,
помещение состоит из двух кабинетов,
отдельный вход со двора, один кабинет с окнами, один без окон, свой паркинг,
шлагбаум, доступ 24/7

Продается помещение первого этажа и подвальное помещение: Первый этаж: общей площадью 478.2 кв.м. как готовый арендный бизнес. Договор с Пятерочкой до 2033 года, индексация ежегодная 5 %. Месячный арендный поток 483 000 р. Есть погрузочная платформа. Зона разгрузки-погрузки. Подвальный этаж: общей площадью 429.2 кв.м. Потолки 2 м. Два входа, есть зона разгрузки с фасада здания. Теплый. Есть возможность установки санузла. Можно сдавать аренду под хранение, склад, фулфилмент возможно. Второй и третий этажи - офисы. Земля под зданием в аренде. Помещение оформлено на юрлицо на УСН. Звоните, покажем!

Продается отдельно стоящее здание 756 кв.м. в Ново-Савиновском районе города Казани.
Характеристики объекта: 100 % заполнено арендаторами, электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации проведены, своя котельная, три входные группы, земельный участок 414 кв.м. в собственности, арендуемые з/у 366 кв.м. и 172 кв.м, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. МАП 1 000 000 р. Земля в собственности, парковка своя со шлагбаумом, на 25-30 автомобилей.
Объект расположен в зоне повышенной деловой активности, имеет удобные подъездные пути.

Продаётся отличное помещение.
Цокольный этаж
Доступ 24/7
Большой пешеходный трафик
Первая линия,на данный момент имеется стабильный арендатор Вайлдберриз

Предложение от собственника!

Продается Бизнес Центр со своей парковкой и ремонтом 4884.7 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- сдается с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком, расположенное на улице Чуйкова (рядом перекресток с ул. Мусина).

Строение состоит из 2-х полноценных этажей и мансарды.

Имеет витражное остекление по фасаду и сторонам здания.

Высокие потолки - 3,5 м.

В помещении сделан качественный ремонт, интернет, электричество, отопление, проведено водоснабжение, вентиляция.

Бесплатная парковка у здания.

Сдача офиса в аренду от собственника!
Общая площадь 25 кв.м, сделан дизайнерский ремонт.
- доступ 24/7
- наличие парковки
- охраняемая территория
- СКУД система
Звоните. Оперативный показ.

Предложение от собственника!

Продается этаж в Бизнес Центре со своей парковкой и ремонтом от 716,9 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

Продается блок-офис на Ямашева 54 к 1. Вход со двора. 5 кабинетов. Ремонт. Центральные коммуникации. Хорошая транспортная развязка, хороший траффик. Продажа от ИП на УСН.

Продажа коммерческой недвижимости по Мусина 29 д.

Отдельно стоящее здание с шикарным ремонтом.
Собственник
В каждом помещении мокрая точка

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).

Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц.
Сейчас 495000 рублей в месяц.

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).
Доходность С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц. Сейчас 495000 рублей в месяц.
Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. МАП 1 100 000 рублей. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг. Земля в собственности. Парковка своя со шлагбаумом на 25-30 машин.

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 343 м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 5 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта
Зональность земельного участка Ж4
Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Прoдaетcя коммepческое пoмещeние плoщaдью 122, м2 пo aдpеcу ул Ф.Aмиpxaнa д.40a
Раcпoлoжено нa 6 этажe новoго отдельно cтоящeго 7-этажногo нежилого здании в районe переceчения ул. Ф.Амирxана и ул. Вopoвcкoгo
Черновая отделка
Мокрая точка в помещение
Санузлы на этаже
Первая линия
Торгово офисное здание
Открытая планировка
Потолки 3 м
Место для вывески
2 лифта
Все основные коммуникации (канализация, отопление, водоснабжение)
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточный доступ
Система пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдение
Стихийная бесплатная парковка вдоль здания, а также платная внутри здания и на эксплуатируемой крыше
Рядом остановки общественного транспорта Зональность земельного участка Ж4; Рядом улицы Воровского, Гаврилова, Чуйкова, Адоратского.

Продается отдельностоящее двухэтажное здание 870кв.м. с собственным земельным участком 23 сотки (паркинг за шлагбаумом + открытая площадка)

Арендаторы: 1 этаж продуктовый магазин "Верный" (договор аренды на 10 лет), 2-й этаж Банкетный зал (Договор аренды истекает, но будет пролонгирован на 5 лет)

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

Продажа 3х этажного задания 2108,3 м2 с цокольным этажом. Земельный участок в собственности 2107 кв.м. Парковка перед зданием в собственности на 25-30 мест. 3 Этажа , лестница с обоих торцов здания. 2 эвакуационных выхода, центральный и запасный. Мощность электричества 250 кВт. 2 ТП. Центральное отопление. В цоколе кафе, с собственной кухней. Гараж неотапливаемый входит в стоимость на 3 бокса. Стоимость 250 млн. без НДС от Физ.лица