Аренда коммерческая недвижимость

Теплое производственно-складское помещение 1000 кв.м., данное помещение входит в состав склада общей площадью 1320 кв.м., так же можно арендовать и полностью 1320 кв.м.

- размеры склада: 18м. на 54м.;
- высота потолков 8 метров;
- трое ворот;
- размеры ворот 3,0×4,0 м с нулевым заездом;
- мощность 120 кВт, с возможностью увеличения;
- возможность монтажа кран-балки;
- водоснабжение: скважина;
- канализация: септик;
- отопление: газовый котел;
- светодиодное освещение
- полы, теплые, водяные (с возможностью монтажа стеллажей), антипыль, с нагрузкой 5 тонн на 1м2;
- удобные подъездные пути;
- назначение: любое;
- склад находится недалеко от трассы М7 в Московском районе;
- сдается без НДС, возможна сдача с НДС но цена за квадрат увеличится на 20%;
- готовность: март 2025 год.
Удобное место расположение в г. Казань. Отличные подъездные пути для большегрузных машин с удобным выездом на трассу М-7.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Журналистов, д.107
Основные характеристики:
- Площадь - 55 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Расположено на втором этаже;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 82500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (82500 руб.);
Описание:
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 2,4 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Бесплатная стихийная парковка;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Интернет, заведено три провайдера: Скайнет, Дом.ру, Таттелеком;
- На данный момент ведутся ремонтные работы, под ключ, с мебелью;
- В случае заключения долгосрочного договора, предоставляется юридический адрес;
- Срок завершения ремонтных работ запланирован на середину марта 2025 года, цена договорная;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Касаткина, д.23
Основные характеристики:
- Площадь - 94.5 кв.м;
- Этаж - 1/5
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 283500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (283500руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для любых видов деятельности;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Панорамное остекление;
- Высота потолка - 3.5 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается помещение 58,2 кв.м2, в Сити центр.
Высокий пешеходный трафик.
Можно разместить торговую точку, или офис. Густонаселенный массив. Много парковочных мест.
Аренда БЕЗ КОМИССИИ!!!

Pемонт пoд ключ. В этoм новoм доме всегo 4 коммeрции!
Площадь: 84 м². Cвободная плaнирoвкa, куxня, caнузел. Высотa пoтoлкoв — 3,8 м. 17 кВт.

Oтделка: Coвpеменный pемoнт (стeны и потолок окpашeны, пол - керaмогранит, двеpи,cантexника,вся элeктpика), почти готoво к въезду!

Пpеимущеcтвa:
- Выгoдноe рaсположение: Рядом метро, банки, рестораны, парковка на 10 мест.
- Инфраструктура: отдельный вход, дом комфорт-класса, место под вывеску готово.
- Гибкие условия: арендные каникулы. Срок аренды от 11 мес.

Идеально для: салон красоты, магазин, кафе, компаний в сфере IТ, консалтинга, стартапов.

Это идеальное место для вашего вашего Ресторана и Кафе
Предлагается в аренду современное отдельно стоящее нежилое здание по адресу: *Проспект Победы, 56 Г. В шаговой доступности от метро и 15 м от остановки Проспект Победы.
Общая площадь здания составляет *2110 м²*, включая:

- *Цокольный этаж*: 610 м², высота потолков — 3,6 м, выделенная мощность — 160 кВт, естественное освещение через окна.
- *1 этаж 750 м² , высота потолков — 4 м, Панорама, выделенная мощность — 300 кВт.
- *2 этаж*: 750 м², высота потолков — 4 м, Панорама, выделенная мощность — 300 кВт.
Дополнительно есть 3 этаж, 150 кв.м. с выходом на крышу, для обустройство Террасы.
Здание имеет 6 входных групп на все здание.
Здание расположено на *первой линии, имеет **свободную планировку* и место под вывеску. Рядом с объектом доступна *платная муниципальная парковка, а также **стихийная парковка* вдоль улицы.

*Цена аренды*: 1200 руб. за м² в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).
Предоставляются арендные каникулы.
Идеальное решение для бизнеса, требующего качественного и функционального пространства!

**Аренда коммерческой недвижимости**
Помещение свободного назначения.
Сдается в аренду помещение под офис, магазин,склад,производства или услуги .

- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью;
- Просторное помещение площадью 203 кв.м.;
- 143 м2 ocновная плoщaдь помeщения, высота пoтолкoв 4,2м,
- 42 м2 вторoй этaж над кopидoрaми (cклaд), выcoта потолков 1,6м,
- 18 м2 дoпoлнитeльнaя площaдь, высотa пoтoлков 5м.
- Мокрые точки,санузел, 2 вытяжки.
- Большой кондиционер.
- Отлично подходит для ведения бизнеса любого направления;
- Возможность размещения рекламы и вывесок;
- Круглосуточный доступ;
- Парковка для клиентов и сотрудников.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Журналистов, д.107
Основные характеристики:
- Площадь - 149,7 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Расположено на втором этаже;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 224549 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (224549 руб.);
Описание:
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 2,4 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Бесплатная стихийная парковка;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Интернет, заведено три провайдера: Скайнет, Дом.ру, Таттелеком;
- На данный момент ведутся ремонтные работы, под ключ, с мебелью;
- В случае заключения долгосрочного договора, предоставляется юридический адрес;
- Срок завершения ремонтных работ запланирован на середину марта 2025 года, цена договорная;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается в аренду одноэтажное, отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке площадью 551 кв.м., отличная локация, плотный автомобильный и пешеходный трафик! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, медицинские учреждения, ТЦ " Парк Хаус", магазины, общепит и т.д.
- возможность размещения вывески
- высота потолка 3.1 метра
-наличие зоны парковки на 8 автомобилей
- просматриваемость с дороги
- электричество мощностью 10 кВт, с возможностью увеличения

Теплый склад
- Хорошие пoдъeздные пути.
- Большая площадь парковки.
- Видеонаблюдение
- Доступ 24/7
- ХГBC
- Oбщий caнузел
- Центральнoe oтoплениe
- Высoтa пoтолков 4.5 м
- Bысoта вoрот 3 м
- Напoльноe покрытие - Бeтонный пол
- Макcимaльнaя мoщность 350 кВт
- Есть ТОРГ
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Полная автоматизация – сокращение времени обработки товара, отсутствие пересортицы.
Система адресного хранения,
продуманная логистика.
Общая площадь склада 5 000 м²
Современное холодильное оборудование.
Оптимальная температура воздуха
в складских помещениях определяется в зависимости от типа товара.
Хранение товаров на складе класса энергоэффективности «А» позволяет
обеспечить их 100% сохранность и защиту от воздействия внешних условий
и от других факторов, способных отразиться на качестве хранения.
Удобное местоположение – распределительный центр находится рядом с трассой М7, Свободно: 1000 палето-мест среднетемпературный склад +4, 300 палето-мест -18 (низкотемпературный) .Цены по запросу
Спектр услуг:
- Хранение товаров
- Комплектация товаров
- Погрузочно-разгрузочные работы
- Заморозка/ дозаморозка товаров
- Операционные услуги

Предлагаем вашему вниманию аренду коммерческой недвижимости в Казани!

**Объект:**
Современное офисное помещение площадью **95 м²**, расположенное по адресу: г. Казань, Советский район. Это идеальное решение для бизнеса, стремящегося найти комфортное и функциональное пространство для работы.

**Преимущества объекта:**
- Удобная транспортная развязка – ваш бизнес будет легко доступен как для сотрудников, так и для клиентов;
- Возможность индивидуальной планировки помещения под нужды вашей компании;
- Современные коммуникации и инфраструктура для продуктивной работы;
- Эффективное использование пространства благодаря грамотному зонированию.

Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону.

Не упустите возможность арендовать качественное и современное офисное помещение в одном из самых перспективных районов города!

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду производственно-складской комплекс 1925,6 кв.м. отдельно стоящего здания в с.Сокуры

1й этаж 904.6 кв.м.
2й этаж 736.7 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- своя территория 36 сот. с парковкой и пандусами для разгрузки/погрузки;
- коммуникации: вода, электричество 220/380 v, отопление;
- видеонаблюдение;
- 150 квт. э/э;
- полы антипыль;
- высокий трафик проходимости;
- видеонаблюдение;
- пандус;
- потолки 6 м;
- есть возможность установить грузовой лифт на 2 этаж.

Подходит для разного вида деятельности, под склад, производство, торговлю.

Холодный склад
Охраняемая территория
Высота ворот 4х3
Полы бетон
Высота 6 м
размеры склада 18х18
Прилегающая территория 1000м

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в центре 270 кв.м.

Делаем ремонт под арендатора!

- доступ 24/7;
- своя бесплатная парковка на 10-15 машин;
- мощность э/э 45 квт;
- высота потолков 2.8-3м.;
- выведены мокрые точки.

Сдается под разный вид деятельности, рассматриваем все заявки на аренду!

ТЦ " КВАРТАЛ" предлагает в аренду новые торговые площади от 35 кв.м ( возможно увеличение ) .
Светлые павильоны большие витрины и высокая проходимость.
Аренда 3500 р кв.м + коммунальные услуги по счетчику.
ТЦ присутствуют такие якорные магазины -" EUROSPAR", CHOICE, Аптека Фармленд, Мастер Минутка,Химчистка Luxdry, ЧИО ЧИО, Современная оптика, Косметика Pudra, Турагенство, Кафе Рок-н-роллы, Кафе Бинхартс. ТЦ Квартал находится на первой линии, с развитой инфраструктурой и остановками общественного транспорта .
Собственник .
Пишите-покажу.

Сдам склад с тремя воротами, не отапливаемый, имеются комната кладовщика утепленная, раздевалка бытовка утепленная.

Подъездные пути без доступа фур, удобный будет заезд для пятитонников!
Отличный склад в черте города, рядом остановки, магазины, столовая.
Высота потолков в коньке 9 метров, по периметру 4 метра, склад прямоугольный, ворота по широкой стороне.

Полы бетон, есть неровности.
Прежние арендаторы выстроили антресольный этаж чтобы увеличить площадь хранения.

Сан узел в соседнем теплом здании, воды на складе нет.
Склад свободен

Сдается офис кабинетной планировки (5 кабинетов) на Айвазовского 10/54.
С ремонтом.
В арендную ставку входят коммунальные платежи.
4 этаж, есть возможность аренды паркинга! (5000 р в месяц за машиноместо).
Сверху оплачивается только потребляемое электричество, в стоимость включены отопление, обслуживание помещения, потребление воды.
Провайдеры: Таттелеком, Аккорд телеком, Скайнет.
Есть свой балкон с видом на ЖК Вишневый сад.
Отличные видовые качества.
Офис сдается без мебели!
Если у вас возникли вопросы, предложения
- незамедлительно звоните, оперативно организую показ

Сдается уютное помещение, после салона одежды, в хорошем состоянии с ремонтом в центре города на 1 этаже с отдельным входом на центральную улицу, с панорамными окнами. Можно использовать под офис, торговое помещение, так и под общественное питание.
Помещение на первом этаже ЖК Royce House.
Парковка за шлагбаумом предоставляется 2 места
Рядом здания Казанского Университета, стадион Динамо, Лядской садик, Ленинский садик, остановка общественного транспорта более 25 маршрутов автобусов и 6 маршрутов троллейбусов.
Вокруг развитая инфраструктура: магазины, остановки транспорта, высокий покупательский трафик. Возможно предоставление арендных каникул.
Комиссия от клиента!

Сдается помещение расположенное по адресу: ул. Аделя Кутуя, д.100/2
Основные характеристики:
- Площадь - 77 кв.м, возможно увеличение площади еще на 60 кв.м.;
- Этаж - 1/6
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 192500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (192500руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Подойдет под любые виды деятельности, кроме общепита;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 3,2 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Парковка;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт"

Аренда нового склада 5184кв.м. +1400 кв.м. офисный блок (2 этажа по 700)


Тех. характеристики склада:


сетка колн: 12х24


Высота потолка рабочая 12 метров.


Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2


2 пожарных гидранта на территории базы.


Освещение светодиодное.


Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: порошковая (обсуждается различные варианты на данном этапе) Ворота докового типа 5 шт. с доклевеллерами.


Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 700м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)


Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.


Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену, один уровень пола и могут сообщаться между собой при необходимости.


Автономная система отопления-газовый котёл.


Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1500р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата двух платежей (ОБ и первый месяц).

Предложение от собственника!

Предлагаем помещения свободного назначения в Торговом Центре Алтын-Т, площадью от 1500кв до 6477,1 кв.м.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- своя бесплатная парковка на 200 автомобилей;
- центральные коммуникации, высокая пропускная способность м3 / сут.;
- есть зона погрузки/разгрузки, пандус, можно сделать нулевой заезд;
- электрическая мощность до 1 Мвт.;
- высокие потолки от 4 до 9 м.;
- 5 входных групп.

Район в стадии активной застройки ЖК бизнес-класса, что открывает дополнительные перспективы для развития бизнес
направления.

Подходит для фитнес-центров, оздоровительных клубов, автосалонов, торговой площади крупных компаний, ритейла.

Сдается в длительную аренду теплое помещение на 2-х этажах. Первый этаж 2000м2, второй 1000м2.
Есть возможность размещение вывески.
-парковка на улице свободная
-Высота потолков 3,5-5 метров.
-Сплит система охлаждения
- на полу плитка, нагрузка 800кг/м2
- много естественного света на втором этаже: окна сбоку, зенитные фонари
- два лестничных марша
- несколько отдельных входов
- коммуникации центральные, с/у на каждом этаже
- электрическая мощность 400кВт
- отопление своя пилетная котельная
- стоимость первого этажа 800р/м2 без НДС, второго-500р/м2 без НДС . Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
Здание расположено около остановки Компрессорный завод. Улицы рядом: Халитова, Академика Арбузова, Проспект Ямашева.

Cдается в дoлгосpoчную аренду в нoвoм жилoм кoмплeкcе Аквамарин помeщение свoбоднoй плaнирoвки : 163 кв.м, с отдельными входами. Дом cдaн и заселён. Есть санузлы. Панорамные окна. Первая линия на берегу озера Кабан. Свободная парковка. Пoмещeние подходит под любые виды деятeльнocти: тoрговля, уcлуги, oфис, общепит и т.д.
В помещении произведена чистовая отделка стен с покраской. Высота потолков 3,9 метра.
- мощность эл.энергии 36,7 кВт , с возможностью увеличения.