Аренда склада А класса 5184м2 на пандусе ID: J9100

Казань, Приволжский, улица 2-я Гаражная, д.4

Площадь 5184 м²

Этаж 1 из 2

7 776 000 / месяц

1 500 /м²

Альбина Сафина
Специалист по недвижимости

Показать телефон

safina@tat-estate.ru

Ссылка на объект

Отдельный вход 24/7 доступ Тёплое антипылевые полы

Описание

Аренда нового склада 5184кв.м. +1400 кв.м. офисный блок (2 этажа по 700)

Тех. характеристики склада:

сетка колн: 12х24

Высота потолка рабочая 12 метров.

Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2

2 пожарных гидранта на территории базы.

Освещение светодиодное.

Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: порошковая (обсуждается различные варианты на данном этапе) Ворота докового типа 5 шт. с доклевеллерами.

Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 700м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)

Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.

Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену, один уровень пола и могут сообщаться между собой при необходимости.

Автономная система отопления-газовый котёл.

Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1500р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата двух платежей (ОБ и первый месяц).

Подробнее