Аренда коммерческая недвижимость

Сдается часть производственного участка- склада 700м от 1391,2 кв.м. (73,7*19,5) на ул.Миля. Подготовим к заезду арендатора.
Свободная мощность для подключения 1500 кВт с возможностью увеличения, 10 руб/кВт с НДС, вода техническая -скважина, канализация есть.
Оборудование входящее в аренду: Кран-балка на 5 тонн в рабочем состоянии. Мостовой кран на 10 тонн - требует ремонта и переоборудования на пульт. Покрасочная камера.
Двое ворот габаритами 4,3*4 (есть возможность увеличить). Высота потолков при текущих полах 12,36м. Нагрузка до 10т/м2. Есть бытовки для персонала.
Освещение светодиодное и естественное.
Отлично подойдет под склад, производство, автосервис.
Сейчас ведутся работы по подключению к отоплению.
Есть возможность сделать промышленные обеспыленные полы.
Можно арендовать с оборудованием: Стапель, сварочные столы, Гильотина, гибочный и сверлильный станки, пресс и др. К дополнительной аренде предлагаем Металлопрокатный станок полного цикла для металлочерепицы с классической волной (новый).

Строящийся склад на М7 - 36 тысяч 236,5м2. Срок готовности апрель 2026 года. Ставка аренды 1000р/м2 + ОРЕХ + коммуналка + НДС
1- ый этаж: основной склад 29076,74 кв.м., Зарядные, вспомогательные и бытовые помещения - 1 983,58м2 2-ой этаж: офисы -428,85м2 3-ий этаж: офисы 410,08 м2; Склад 231,76м2, мезонин свободной планировки - 4105,49м2 Обеспечительный платеж 2 (два) месяца Постоянной арендной платы. Глубина здания 120 м Рабочая высота потолков 12 м Шаг колонн 12*24 м Уровень пола 1,2 м Температурный режим: в отопительный сезон +16 С, в весеннее летний сезон не менее +16 С Современные инженерные системы Пожарная сигнализация Сплинкерная система пожаротушения Круглосуточный график работы
Есть возможность оборудовать среднетемпературный склад на всей площади, а так же 7000м2 - морозильные камеры.

Предлагается в аренду строящееся складское помещение площадью 648м2 по ул.Лебедева в Приволжском районе. Расположено на втором этаже трехэтажного складского здания.
В помещении центральные коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение и канализация.
Также имеется парковка для автомобилей. Помещение имеет открытую планировку и чистовую отделку. Идеально подходит для производства и склада. Высота потолка 3 м.
Освещение светодиодное и есть естественное освещение. Ровные антипылевые полы в топинге с нагрузкой 800кг/м2. Грузовой лифт на 3 тонны.

Строящийся склад с планируемым ввoдом в эксплуатацию в мае 25г. в с.Усады Лаишевского р-на на ул.Ласковая. Склад расположен на границе г.Казани и Лаишевского
Теплое производственно-складское помещение 1150 кв.м. + Офис 72 м2 на двух этажах по 36м2 на этаж
-Размер склада 48×24м
высота потолков 8 метров
ворота рольставни 4×4м с нулевым заездом
мощность 150 кВт
освещение светодиодное и естественное
водоснабжение(скважина), канализация септик
отопление газовый котел посредством вулканов
полы беспылевые с нагрузкой 6 тонн на 1м2
удобные подъездные пути с Оренбургского тракта и Лесного городка (ТК Порт)
Отлично подойдёт под логистический центр, производство.
склад находится недалеко от трассы М7 в Лаишевском районе поселка Усады
Участок граничит с территорией КазМЭЗ (жир комбинат) и РЦ Х5 Ритейл групп
Удобное место расположение базы на границе г.Казань. Отличные подъездные пути для большегрузных машин с удобным выездом на трассу Р-239, М-7 и М-12.

Производственно-складской комплекс 1500м2 однообъемный на пандусе и 2-е доковых ворот на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 25 соток. Есть возможность увеличения площади до 5500м2 за счет соседних смежных корпусов, всего 4 корпуса. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания снабжаются газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2. Площади энергосберегающие, с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 25 кВт на каждый корпус. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам отдельно стоящие корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 975 м2 по 150р/м2 без НДС на каждый корпус.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Производственно-складской комплекс 2800м2 из двух смежных объединенных блоков 1300м2 и 1500м2 на пандусе и по 1- 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Есть возможность увеличения площади до 5500м2 за счет соседних смежных корпусов. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания снабжаются газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2. Площади энергосберегающие, с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам отдельно стоящие корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 1950 м2 по 150р/м2 без НДС на два корпуса.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Аренда нового склада 5268,3кв.м. +1500 кв.м. офисный блок (2 этажа по 750кв.м.)
Тех. характеристики склада:
сетка колн: 12х24
Высота потолка рабочая 12 метров.
Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2
2 пожарных гидранта на территории базы.
Освещение светодиодное.
Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: Ворота докового типа 6 шт. с доклевеллерами.
Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 750м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)
Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.
Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену и могут сообщаться между собой при необходимости.
Автономная система отопления-газовый котёл.
Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1400р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата трех платежей (ОБ).

ПРOМЫШЛЕННOЕ ЗДAНИЕ 3618 кB.м. Блaгоустроеннaя пpилeгaющaя территopия. Удoбные подъездные пути.
Рядoм мaгиcтрали M7 и М12. Удобнaя транспортнaя дocтупнoсть. В 15 минутax кpупныe жилыe многoэтaжные заcтройки, a тaкже малые нaселенные пункты.
Пpoмышленнoе здание в отличнoм соcтoянии.
Характеристики здания и оснащение:
1 этаж 2400м2 - изолированные производственные цеха 566.1 кв.м. и 848,8 кв.м. с рабочей высотой 7 метров- складские помещения 241,1 кв.м. - встроенный административно-бытовой комплекс на 338,91 кв.м. - покрасочные 210м2, цех 215,2кв.м. - с высотой 4,5 метра.
2 этаж 900м2 - офисные помещения высота потолков 2,76м. 348,85 кв.м (столовая 35,8кв.м., душевые 10,2 кв.м. и раздевалка 83,7 кв.м), производственные цеха 215м2 и 288м2 ;
3 этаж 360м2- котельная с высотой-4,5м. до потолка
Выделенной электрическая мощность 112 кВт.
Высота потолков до конька 10 метров, рабочая 7, установлены 5 кран-балок, 8 подъемных ворот для перемещения сырья и продукции.
Здание имеет газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение, заключены прямые договоры.
Оборудована собственная котельная. Есть система отопления, приточно вытяжной вентиляции, охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения.
Установлен мощный компрессор и система подачи воздуха под давлением.
Оборудован пост охраны.
Здание сдается со всем оборудованием. Стоимость аренды 850р. с НДС. Коммунальные оплачиваются дополнительно.
Без комиссий и дополнительных процентов при заключении договора.

Аренда нового склада 5184кв.м. +1400 кв.м. офисный блок (2 этажа по 700)


Тех. характеристики склада:


сетка колн: 12х24


Высота потолка рабочая 12 метров.


Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2


2 пожарных гидранта на территории базы.


Освещение светодиодное.


Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: порошковая (обсуждается различные варианты на данном этапе) Ворота докового типа 5 шт. с доклевеллерами.


Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 700м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)


Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.


Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену, один уровень пола и могут сообщаться между собой при необходимости.


Автономная система отопления-газовый котёл.


Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1500р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата двух платежей (ОБ и первый месяц).

Сдается в длительную аренду теплое помещение на 2-х этажах. Первый этаж 2000м2, второй 1000м2.
Есть возможность размещение вывески.
-парковка на улице свободная
-Высота потолков 3,5-5 метров.
-Сплит система охлаждения
- на полу плитка, нагрузка 800кг/м2
- много естественного света на втором этаже: окна сбоку, зенитные фонари
- два лестничных марша
- несколько отдельных входов
- коммуникации центральные, с/у на каждом этаже
- электрическая мощность 400кВт
- отопление своя пилетная котельная
- стоимость первого этажа 800р/м2 без НДС, второго-500р/м2 без НДС . Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
Здание расположено около остановки Компрессорный завод. Улицы рядом: Халитова, Академика Арбузова, Проспект Ямашева.

Четыре смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 на пандусе и по 1- 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 110 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 100 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 3900 м2 по 150р/м2 без НДС.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Сдается в субаренду холодный склад 74 м2 (высокий гараж). Помещение сухое. Пол ровный. высота потолка 6 метров. Локация удобная. Расположен в Приволжском районе на ул.Крутовская. стоимость 500р/м2 без НДС. Свет оплачивается дополнительно.

Сдается в длительную аренду помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность подготовить здание под арендатора.

Сдается в длительную аренду здание в центре площадью более 3000 м2. Состоит из пяти с половиной этажей (высокий цоколь с окнами, полноценные четыре этажа и мансардный этаж). Установлен большой грузопассажирский лифт, ходит на этажа. Два лестничных марша. Несколько обособленных входов. Подойдет под мед.лицензию, пищевое производство или общепит, хостел.

Сдается торговая площадь в здании БЦ Визит по адресу Проспект победы, 206 на первом этаже. На полу плитка, стены окрашены, потолки Армстронг. Площадь только что после ремонта. В непосредственной близости от комплекса остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус). Есть возможность парковки на многоуровневом паркинге. Планировка оупен-спейс. Прекрасно подойдет под торговое. Стоимость указана без НДС. Отдельно оплачивается свет и интернет. Режим работы с 8 утра до 21.00. Подробности по телефону.

Бетонированная площадка, на территории охраняемой базы, заезд 24/7. Фуры свободно проезжают. Возможен безнал. Подходит под разный вид деятельности.

Сдается в длительную аренду теплый склад 1367 м2 класса В на Аделя Кутуя + офис 117м2.
Размеры склада :ширина 18 метра, длина 76 метров, высота до фермы6,3 метров, высота до подкрановых 5,8 метра
Установлена кран балка грузоподъемностью 3,2 тонны с высотой до крюка 4,0 метра.
4 ворот: с нулевым въездом и с пандусом через крытую рампу. Рампа разноуровневая подходит как под фуру, так и под Газель.
Полы наливные антипылевые с нагрузкой 6 тонн на м2, подходят для ежедневной влажной уборки.
Обеспечено естественное освещение за счет окон.
Отопление осуществляется вулканами.
Заведена мощность 60 кВт. Общая мощность 130 кВт.
Установлено бытовое помещение и с/у на первом этаже и офис 117м2 на втором этаже.
Большая асфальтированная парковка и место для маневрирования фур, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС (УСН), отопление включено в стоимость. Отдельно: электричество по счетчику, вывоз ТБО, интернет.
Склад освобождается с февраля 2025 года.

Сдается в длительную аренду теплый склад 560,8м2 класса В на Аделя Кутуя.
Размеры склада :ширина 24 метра, длина 30 метров, высота до фермы 5,5 метров, общая высота 7,2 метра.
Установлена кран балка на всей площади склада грузоподъемностью 3,2 тонны с высотой до крюка 4,2 метра.
Одни ворота с нулевым въездом размерами высота 4,2 и ширина 4 метра.
Полы наливные антипылевые с нагрузкой 6 тонн на м2, подходят для ежедневной влажной уборки.
По обеим сторонам склада обеспечено естественное освещение за счет больших окон.
Отопление осуществляется вулканами.
Заведена мощность 30 кВт. Общая мощность на базе 130 кВт.
Установлено бытовое помещение и с/у.
Большая асфальтированная парковка и место для маневрирования фур, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС (УСН), отопление включено в стоимость. Отдельно: электричество по счетчику, вывоз ТБО, интернет.

Сдается в длительную аренду ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под СКЛАД теплое помещение на 1-ом этаже от 500 до 2000м²
Есть возможность размещение вывески.
-парковка на улице свободная
-Высота потолков 3,5-4 метра.
-Сплит система охлаждения
- на полу плитка
- Много отдельных входов для деления помещения
- можно организовать большой отдельный вход/ворота под арендатора
- коммуникации центральные, с/у на этаже
- электрическая мощность 300кВт
- отопление своя пилетная котельная
- стоимость 800р/м2 без НДС. Все коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Здание расположено около остановки Компрессорный завод. Улицы рядом: Халитова, Академика Арбузова, Проспект Ямашева.

Сдается в длительную аренду ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под СКЛАД теплое помещение на 2-ом этаже 1000м²
Есть возможность размещение вывески.
-парковка на улице свободная
-Высота потолков 3,5-5 метров.
-Сплит система охлаждения
- на полу плитка, нагрузка 800кг/м2
- помещение без колонн
- много естественного света: окна сбоку, зенитные фонари
- два лестничных марша
- можно организовать отдельный вход
- коммуникации центральные, с/у на этаже
- электрическая мощность 100кВт
- отопление своя пилетная котельная
- стоимость 500р/м2 без НДС. Все коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Здание расположено около остановки Компрессорный завод. Улицы рядом: Халитова, Академика Арбузова, Проспект Ямашева.

Сдается с апреля в длительную аренду Теплый склад из сендвич панелей на пандусе 1370 м2 с возможностью увеличения до 1680м2 по ул.Северо-Западная. Рабочая высота на складе до ферм 6,7 метров, в пике 10,3 метра. Крыша утеплена (мембрана 200мм). Габариты 44,4*30,8 метров. Полы антипылевые с нагрузкой 7 тонн на 1м2. Установлено 2 ворот, с возможностью увеличения. Есть нулевой съезд. Рядом со складом в дальнейшем планируется смонтировать мезонином бытовое помещение с с/у и офисная часть общей площадью 300 м2, вода-скважина, канализация-септик.
Возможно оказывать услуги ответхранения.
Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Основная часть склада площадью 1370 м2 готова к эксплуатации. Документы на оформлении.

Склад 3000 кв.м. А+ класса Удобные подъездные пути! Находиться на трассе М-7 Высокогорский район п. Чебакса, 822 км.
Рядом с транспортной развязкой Большая территории базы! 2 блока размерами 36×42 м. 4 автоматических ворот на пандусе с доклевеллерами.
Высота потолка рабочая 12 м, общая 14м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку 8 т/м2.
Отопление и регулировка температуры – обязательные требования к складу класса «А+». Пожарная сигнализация, автоматические вентиляция и тушение возгораний!
круглосуточная охрана, камеры наблюдения, сигнализация. Автономная котельная и электрическая подстанция.
Доковые ворот в количестве 1 на каждые 750 м2 с площадками (регулируются по высоте) для погрузочных-разгрузочных работ.
Площадки для транспорта легкового и грузового типа, имеются площадки для разворота крупнотоннажного транспорта.
Охраняемая территория огорожена, благоустроена и обеспечена освещением. присутствуют помещения для работников, услуга аренды офиса, помещения обеспечены оптоволоконными коммуникациями, система управления профессионального уровня.
Есть возможность аренды меньшей площади Дополнительные вопросы по телефону! стоимость 1 м2 склада - 1000 р. без НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- Сдается строящееся теплое производственно-складское помещение, площадью 1440 кв.м. класса В+. На Этапе строительства ВОЗМОЖНЫ ПЕРЕДЕЛКИ с учетом потребностей арендатора.
- Удачное расположение, склад находится в 3 минутах от трассы М7.
- Экономичный тариф по электричеству и газу, так как сельское поселение. 

- В помещении склада:
Пол антипыль, расчетная нагрузка на 1кв. 6тонн

- Окна пятикамерные с 3 стеклопакетами
- Электричество до 150кВт, возможно увеличение
- Газовое отопление
- Освещение LED высокого энергосбережения
- Нулевой пол, уравнительная площадка, 2 ворот 4*4.
-
Стены 120мм, кровля 150мм из сэндвич панелей (базальтовый утеплитель )

- Склад 42х30 м - без внутренних колонн

-Высота потолка 7 м 

- Доступ 24 часа,
Есть возможность повесить вывеску

- Коммунальные платежи не входят в стоимость
- Возле объекта имеется бесплатная парковка и площадка шириной 20м.
- Также подойдет под: склад, логистический центр., производство.
- АБК 180 кв.м: 2 санузла, душевая, кухня, комната охраны, котельная, раздевалка для персонала.
- Возможность установки кран балки до 5 тонн и дополнительных ворот
- Срок сдачи июнь 2025

Сдается в длительную аренду на четвертом этаже офисное пространство 404 м2 в складском комплексе по ул.Магистральная, 4. Нарезка кабинетная. Стоимость 250 руб. за кв.м. при условии аренды целого этажа. По кабинетно тоже рассматривается. Коммунальные отдельно.