Недвижимость Казань

Сдается помещение на третьем этаже, 18 кв. м. с ремонтом.
Офис на этаже, есть окна, санузел на этаже.
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом (бесплатная).
На плане офис номер 4.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 1000 р. в месяц)

Сдается помещение на третьем этаже, 35 кв. м. с ремонтом.
Офис на этаже, есть окна, санузел на этаже.
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом (бесплатная).
На плане офис номер 7.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 2000 р. в месяц)

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Сдается в аренду с мая 2025 года холодное производственное помещение общей складской площадью 1300 м2 и офис 140 кв.м. в Приволжском районе по ул. Поперечно- Авангардная . Высота потолка 7 метров. Размещены кран-балки грузоподъемностью 3,2-5 тонн, с высотою до крюка от 4,5 метра.
Ворота въездные на нулевой отметке габаритами под фуру. полы бетонные.
Складская часть по стоимости 450 р. без НДС, офисно-бытовые 140 кв.м. по 550р.

Pемонт пoд ключ. В этoм новoм доме всегo 4 коммeрции!
Площадь: 84 м². Cвободная плaнирoвкa, куxня, caнузел. Высотa пoтoлкoв — 3,8 м. 17 кВт.

Oтделка: Coвpеменный pемoнт (стeны и потолок окpашeны, пол - керaмогранит, двеpи,cантexника,вся элeктpика), почти готoво к въезду!

Пpеимущеcтвa:
- Выгoдноe рaсположение: Рядом метро, банки, рестораны, парковка на 10 мест.
- Инфраструктура: отдельный вход, дом комфорт-класса, место под вывеску готово.
- Гибкие условия: арендные каникулы. Срок аренды от 11 мес.

Идеально для: салон красоты, магазин, кафе, компаний в сфере IТ, консалтинга, стартапов.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 168 кв.м. в центре города на 1й линии!

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- есть возможность разместить вывеску;
- центральные коммуникации;
- установлены кондиционеры, вытяжка;
- свой сан.узел;
- кухонная зона, мокрая точка;
- парковка стихийная во дворе, и также муниципальная;
- мебель остается;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно.

Это идеальное место для вашего вашего Ресторана и Кафе
Предлагается в аренду современное отдельно стоящее нежилое здание по адресу: *Проспект Победы, 56 Г. В шаговой доступности от метро и 15 м от остановки Проспект Победы.
Общая площадь здания составляет *2110 м²*, включая:

- *Цокольный этаж*: 610 м², высота потолков — 3,6 м, выделенная мощность — 160 кВт, естественное освещение через окна.
- *1 этаж 750 м² , высота потолков — 4 м, Панорама, выделенная мощность — 300 кВт.
- *2 этаж*: 750 м², высота потолков — 4 м, Панорама, выделенная мощность — 300 кВт.
Дополнительно есть 3 этаж, 150 кв.м. с выходом на крышу, для обустройство Террасы.
Здание имеет 6 входных групп на все здание.
Здание расположено на *первой линии, имеет **свободную планировку* и место под вывеску. Рядом с объектом доступна *платная муниципальная парковка, а также **стихийная парковка* вдоль улицы.

*Цена аренды*: 1200 руб. за м² в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).
Предоставляются арендные каникулы.
Идеальное решение для бизнеса, требующего качественного и функционального пространства!

Предложение от собственника!

Предлагаем теплый склад 700 кв.м. с кран балкой на 3т.

- доступ 24/7;
- отопление газовое вулканами;
- высота 6,5м.;
- полы промышленный бетон;
- офис, сан.узел;
- кран балка на 3т.;
- охраняемая территория, видеонаблюдение;
- площадка для разворота фуры;
- бесплатный паркинг.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 1200 кв.м.

- 1-я линия;
- высота потолков 4м.;
- бесплатная стихийная парковка;
- свой сан.узел;
- панорамное остекление, много света;
- центральные коммуникации (оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно).

Сдается в ТЦ "Весна Молл" площадь на втором этаже, 160 кв.м. расположенная по адресу: ул. Азата Аббасова, 4
Основные характеристики:
- Площадь - 160 кв.м, можно и больше;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 320000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (320000руб.);
Описание:
- Режим работы торгового центра с 8.00 до 22.00
- Первая линия,
- Отлично подойдет для торговли;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт, с возможностью увеличения;
- Бесплатная парковка;
- Срок сдачи торгового комплекса конец апреля-май 2025 года;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Сдается в ТЦ "Весна Молл" площадь на втором этаже, 900 кв.м. расположенная по адресу: ул. Азата Аббасова, 4
Основные характеристики:
- Площадь - 900 кв.м, можно от 150 кв.м. и больше;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 1800000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (1800000руб.);
Описание:
- Режим работы торгового центра с 8.00 до 22.00
- Первая линия,
- Отлично подойдет для торговли;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 250 кВт, с возможностью увеличения;
- Бесплатная парковка;
- Срок сдачи торгового комплекса конец апреля-май 2025 года;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Сдается в аренду с мая 2025 года холодное производственное помещение общей складской площадью 1810 м2 и офис 320 кв.м. в Приволжском районе по ул. Поперечно- Авангардная . Высота потолка в основной части 9 метров. Размещены кран-балки грузоподъемностью 3,2-5 тонн, с высотою до крюка от 4,8 метра. Так же имеет тельфер грузоподъемностью 2 тонны.
Ворота въездные на нулевой отметке габаритами под фуру. в половине склада полы бетонные плиты, в другой ровные бетонные, антипылевые.
Складская часть по стоимости 450 р. без НДС, офис в отдельностоящем здании 320 кв.м. по 700р.

Теплый склад
- Хорошие пoдъeздные пути.
- Большая площадь парковки.
- Видеонаблюдение
- Доступ 24/7
- ХГBC
- Oбщий caнузел
- Центральнoe oтoплениe
- Высoтa пoтолков 4.5 м
- Bысoта вoрот 3 м
- Напoльноe покрытие - Бeтонный пол
- Макcимaльнaя мoщность 350 кВт
- Есть ТОРГ
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Склад не отапливается (можно подвести тепло от электрокотла) " склада по 75 кв, ворота на цепочке,
полы бетон, в одном складе есть яма ремонтная , потолки 4,5 м, 3,5 м высота ворот - итого 150 кв склад
Офис 100 кв с зоной кухни, сан узлом, кабинет руководителя , кабинет бухгалтера , приемная
Офис оплачивается отдельно ! 1000 р за кв (вся мебель остается)
Земля перед складом 5 соток ( бетонная площадка)
Вода скважина
Охрана 24/7
территория за забором и за воротами

Сдаем в аренду 6 кабинетов общей площадью 175,1 кв.м на 5 этаже бизнес центра в самом центре города, с кондиционерами
-Хороший вид из окна на ул. Татарстан
-Все коммунальные платежи включены в стоимость
-Ежедневная влажная уборка
-Рядом парк
-Центральная часть города
-В шаговой доступности автобусные остановки, трамвай, метро Площадь Тукая.
-Большие окна
-Доступ с пн. по сб. с 8:00-22:00 (ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ)
МОКРОЙ ТОЧКИ НЕТ
ИНТЕРНЕТ ТОЛЬКО БИЛАЙН
ЛИФТА НЕТ

Сдается офисное помещение по адресу 2-ая Юго-западная дом 7. Общая площадь 62 кв.м. Просторный светлый красивый офис , поделенный на три кабинета. Потолочный кондиционер. Санузел на этаже. В стоимость входят коммунальные расходы. Всегда можно найти парковочное место. Договор с ИП на УСН. Хороший офис с удобной локацией. Звоните, покажем!

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Журналистов, д.107
Основные характеристики:
- Площадь - 55 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Расположено на втором этаже;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 82500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (82500 руб.);
Описание:
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 2,4 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Бесплатная стихийная парковка;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Интернет, заведено три провайдера: Скайнет, Дом.ру, Таттелеком;
- На данный момент ведутся ремонтные работы, под ключ, с мебелью;
- В случае заключения долгосрочного договора, предоставляется юридический адрес;
- Срок завершения ремонтных работ запланирован на середину марта 2025 года, цена договорная;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Журналистов, д.107
Основные характеристики:
- Площадь - 149,7 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Расположено на втором этаже;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 224549 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (224549 руб.);
Описание:
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 2,4 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Бесплатная стихийная парковка;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Интернет, заведено три провайдера: Скайнет, Дом.ру, Таттелеком;
- На данный момент ведутся ремонтные работы, под ключ, с мебелью;
- В случае заключения долгосрочного договора, предоставляется юридический адрес;
- Срок завершения ремонтных работ запланирован на середину марта 2025 года, цена договорная;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Cдается произодственнo-складской кoмплекc с пpиcтpoeнным пpоизвoдcтвeнным cклaдoм с администpaтивно-бытовым блоком общ плoщадью 14837 кв м
В первом этаже здaния предусмoтpены cклaдcкие помещения, учacтки для cтоянки электропогpузчиков, КУИ и сaнузлы.
Hа вторoм этажe части АБK pаcполoжeны тexничecкиe помещения для прокладки инженерных сетей.
На 3 и 4 этажах части АБК располагаются офисные помещения, гардеробные, санузлы, душевые, КУИ.
1 этаж складское здание общ пл 10390 кв.м ,
2 этаж антресоль складского зданиям 1068 кв м,
3 -4 этажи офисы 2110 кв м , пристрой складского здания к основному зданию 1000 кв м
Высота потолков склада 13,8 м..
Мощность на здание 600 кВт
Склад теплый, теплоизоляционный утеплитель из негорючего материала.
Складская зона предназначена для размещения и хранения строительных материалов, которые бояться повышенной влажности и температурных
Удобные подъездные пути, место для парковки, вокруг здания территория асфальтирована .
Можно сделать цену с НДС

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение 200 кв.м. в новом Бизнес Центре на Гладилова.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- большой запас мощности квт.;
- высота потолков 4.2м.;
- центральные коммуникации;
- несколько входных групп;
- есть возможность разместить вывеску;
- мокрые точки;
- сан. узлы.

Подходит под разный вид деятельности, общепит, офис, торговые магазины.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Сдается просторное торговое помещение общей площадью **915 м²** на втором этаже двухэтажного торгового центра в Советском районе Казани. Это отличное место для вашего бизнеса!

Особенности помещения:
- Удобная **открытая планировка** позволяет организовать пространство под любые нужды;
- **Отделка** выполнена в современном офисном стиле, что создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников;
- Имеется два эвакуационного выхода.
- Здание **торгового центра** гарантирует высокую проходимость и стабильный поток посетителей;
- Бесплатная парковка предусмотрена прямо **на улице**, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.

Идеально подойдет для следующих видов деятельности:
- Магазин;
- Фитнес-центр;
- Салон красоты;
- Кафе/ресторан;
- Шоурум
- И многое другое.

Расположение: Советский район, удобный подъезд с крупных магистралей города.Автобусная остановка прямо у здания. Рядом находится развитая инфраструктура, новый ЖК ,что делает объект привлекательным для ведения бизнеса.

Помещение идеально подходит для аренды под крупный магазин, ресторан или офис компании.

Предоставляется арендные каникулы.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.

Уникальное предложение в центре Казани, в окружении объектов культурного отдыха!
(Филармония РТ, новый театр Камала, набережная озера Кабан);
Первая линия на активной автомобильно артерии: перекресток улиц Назарбаева и Салимжанова;
-Окна по всему периметру помещения;
-современный лифт с контролем доступа;
-в арендную ставку включены коммунальные платежи (отопление, вода, свет, уборка, эксплуатационные расходы);
- электроэнергия 40 квт;
-парковка рядом бесплатная
-есть парковка своя , 1 машиноместо для руководителя можем выделить
-есть возможность аренды крытого паркинга рядом
-есть возможность сдачи помещения с дизайнерской мебелью;

Кто из арендаторов нам точно не подойдет: общепит, любая сфера с большим количеством клиентского трафика, все направления связанные с дизайном помещения.
с большим удовольствием рассмотрим: бэк офис банка, страховой компании, отдел продаж, IT компанию, офис застройщика!

Есть возможность взять в аренду также + 50 кв клиентской зоны на 1 этаже

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 370 кв.м.

- доступ 24/7;
- оживленный трафик;
- предоставляются арендные каникулы;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- сан.узел обычный и для инвалидов;
- высота потолков 3.6м.;
- большой запас мощности Квт.;
- 5 закрепленных парковочных мест;
- своя газовая котельная;

Подходит под любой вид деятельности.

Сдается помещение свободного назначения с ремонтом. Первая линия, оживленный густонаселенный район. В помещении свой санузел, мокрые точки, утепленный вход. Есть возможность пользоваться интернетом (Таттелеком), оформленным на физ.лицо. Коммунальные расходы оплачиваются сверху. Уместен небольшой торг. Приоритетно рассматриваем федеральных арендаторов. Ранее занимал салон красоты. Подойдет под офисы компаний, медцентр, анализы, стоматология, салоны красоты. Оборудование и мебель, которые на фотографиях, вывезут. Возможность установки вывески. 8 минут пешком до ст.м. Дубравная, 15 минут пешком до ст.м. Проспект Победы. Звоните, покажем!