Недвижимость Казань

Предложение от собственника!

Предлагаем отдельно стоящее здание с прилегающей территорией 765 кв.м.

Можно сделать ремонт под заказчика.

Срок ввода в эксплуатацию май 2025г.

- доступ 24/7;
- свой земельный участок;
- приточно-вытяжные системы;
- выполнена разводка по электрике;
- центральные коммуникации;
- несколько сан.узлов;
- большое количество квт;
- бесплатная парковка на 10-15 машин;
- панорамные окна.

Идеально подойдет под частную медицинскую клинику, офис крупной компании.

Предложение от собственника!

Помещение свободного назначения с возможностью ремонта в счет аренды под арендатора!

- 1-я линия.
- отоплениe включенo в стoимocть aрeнды
- бесплатная парковка
- панорамные окна
- охрана
- возможность оформления юр.адреса
- сан.узел
- центральные коммуникации

ПPEДЛОЖEHИЕ с мaрта 2025 г.
Сдаю пoмещeние нa 1 этажe жилoго дoма, рacпoлoжeнного в ЖК Пoбеда. Данный кoмплекc pacпoложeн на одной из главных магистpaлeй гоpодa. Здеcь проxодит высокий автомoбильный и пешехoдный тpафик. Поблизоcти сoсpедоточeны крупные тopговые цeнтры: MЕГА, ОВI, Мегастрой, Южный и др. В самом жилом комплексе проживают около 7000 человек. Все это формирует отличную среду для развития бизнеса.Помещение расположено в блок-секции, со стороны ТЦ МЕГА, напротив съезда с разворотного транспортного кольца, рядом с новым парком. Общая площадь помещения - 187.9 кв.м. Помещение удобно для того, чтобы разместить в нем: магазин, шоу-рум, офис, аптека, медицинское учреждение, учебное заведение, салон красоты, отделение банка, кафе, ресторан и другие направление бизнеса.В помещении выполнена отделка, установлены кондиционеры. Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией и кнопкой тревожной сигнализации.Стоимость аренды помещения составляет 1800 р.⁄кв.м. Коммунальные платежи, оплачиваются отдельно.

Уникальное сочетание преимуществ места расположения, гибкого
функционального назначения объекта и инженерного обеспечения здания — всё
для успешной реализации самых смелых бизнес-планов.
Идеально подходит для размещения колл-центра, недорогой гостиницы или
хостела, возможно переделать под апартаменты под сдачу в субаренду.
Характеристики здания:
1 550,1 м² Общая площадь здания (GBA)
111м² Отдельное гаражное помещение на 1 этаже
4 этажа и цокольно-подвальный этаж
300 м² Площадь типового этажа, кабинетного типа
от 4 м² до 31 м² Площадь типового офиса
507 м2 Общая площадь земельного участка, на котором находится здание.
Прилегающий земельный участок площадью 610 м2 в качестве парковки.
В здании:
 Круглосуточная охрана с кнопкой вызова ГБР
 Видеонаблюдение здания и прилегающих территорий
 3 отдельных входа/выхода
 300 кВт Проведенная мощность
 Доступ 24/7
 Система кондиционирования на 1-2 этаже здания.
Инфраструктура:
 Станция метро «Суконная слобода»: 10 минут пешком
 Удобное расположение - недалеко от центра города
 В шаговой доступности остановки общественного транспорта
 В 3-х минутах через дорогу все популярные отделения банков и поставщики
товаров и услуг
 Рядом популярные продуктовые магазины, кафе, столовые.

Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, с отдельным входом и доступом 24/7, в ЖК " Казань ХХI век". С кабинетной нарезкой, и шикарным ремонтом, с отличным месторасположением и бесплатной парковкой! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, общеобразовательные и медицинские учреждения, ипподром, ТЦ МЕГА, Максидом, магазины, общепит и т.д. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
- электричество 7 кВт
- дизайнерский ремонт
- возможность размещения вывески
- высота потолков от 2.7 до 3.0 метров
- два санузла
- три кондиционера

Предлагаем в аренду нежилые помещения общей площадью 190 м² на первом этаже нового многоквартирного дома, фасад которого выполнен в историческом стиле. Это здание относится к бизнес-классу.

Отличительные особенности:
- Отдельный вход с центральной улицы;
- Просторная входная группа;
- Высокие окна, выходящие на улицу;
- Запасной выход и зона разгрузки со двора;
- В помещении имеется санузел и возможность провести воду и канализацию в любую точку;
- Предусмотрено место под вывеску;
- Предчистовая отделка: кирпичные стены, которые можно стилизовать под лофт, стяжка, отопление и радиаторы;
- Высота потолка составляет 3,90 м.

Это помещение может быть интересно для размещения различных видов бизнеса: салонов красоты, маркетов, пунктов выдачи заказов, медицинских центров, стоматологий, а также предприятий общественного питания, алкомаркетов, клиентских офисов, агентств по продаже авиабилетов и туров и других.

**Коммерческие условия:**
- Стоимость аренды составляет 3000 рублей за квадратный метр в месяц;
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- На время проведения ремонтно-монтажных работ предоставляются арендные каникулы.

Расположение помещения в центре города является очень удобным: напротив находится отель RAMADA, торговый центр и офисные здания. Улица, на которой расположено здание, не перегружена пробками, а вдоль неё организована платная парковка. До 2025 года на этой улице планируется строительство ещё двух премиум жилых комплексов с коммерческими помещениями.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 73.9 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 22706520 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается в длительную аренду на четвертом этаже офисное пространство 404 м2 в складском комплексе по ул.Магистральная, 4. Нарезка кабинетная. Стоимость 250 руб. за кв.м. при условии аренды целого этажа. По кабинетно тоже рассматривается. Коммунальные отдельно.

Прeдлaгаю в АРЕНДУ oтдeльноcтoящеe 5-этажноe зданиe на 1 линии Проспекта Победы.
Помeщениe свoбoдногo нaзначения, 1771м кв.
2 000 000 руб. в месяц/ коммунальные плaтeжи – OТДЕЛЬHO.
Сдается целиком, возможна субаренда.
1) Цокольный этаж – 238 м кв.
2) 1 этаж – 365 м кв.
3) 2 этаж – 355 м кв.
4) 3 этаж – 365 м кв.
5) 4 этаж – 365 м кв.
Электричество – 150 кВт
Отопление, ГВС, ХВС – централизованное
Также имеется Вентиляция, Кондиционирование
объекта.

Это здание с целевым назначением Медцентра и возможностью размещения на первом этаже магазина не продовольственных товаров, но с возможностью дальнейшего использования по Вашему желанию, с возможностью демонтажа гипсокартонных перегородок.
Собственная подземная парковка на 6 машиномест, все инженерные коммуникации, включая лифты грузовой и пассажирский, отдельные приборы учета потребления коммунальных услуг.
Что, немаловажно – 6,18 соток земли в собственности.
Рядом улицы Проспект Победы, Бигичева, Глушко, Файзи
Рассматриваю долгосрочные взаимоотношения.

Предложение от собственника!

Предлагаем земельные участки в производственно-логистическом парке "Вертелёвка".
В продаже участки от 30 сот. до 3 га. Более 90 % территорий уже реализовано предпринимателям.

- Локация: в черте г. Казани, вдоль автомагистрали Мамадышский тракт, вблизи федеральной трассы М7
- Участки предназначены для реализации проектов промышленной деятельности, торгово-офисных форматов, логистических центров и обеспечены необходимой инфраструктурой

Продается помещение на 1 этаже в центре Казани расположено на пересечении улиц Айвазовского и Овражной. Общей площадью 387 кв. м . В шаговой доступности; Метро площадь Тукая и Суконная слобода, остановки общественного транспорта, Сад Эрмитаж,Лядской сад, Парк Горького,Образовательные учреждения; КФУ, КГМУ,КГСАУ,ТИСБИ,Школы №8,3, Лицей 131,Дет Сады № 136, 34,212 . ТЦ Сувар Плаза,Кольцо,Корстон,музеи и театры оперы и балета,Экият,им Камала Тинчурина,Качалова. Помещение возможно использовать в различных видах деятельности; Мини-отель, Салоны красоты, Медицинские клиники,Банк,магазины любые и т.д От собственника,без обременений.
-3 отдельных входа ( зона погрузки )
-наличие стихийной парковки, а так же в шаговой доступности возможность арендовать земельный участок на 13 автомобилей
-высота потолка 3 м
-мощность эл. энергии 40 кВт

Продаётся отличное помещение.
Цокольный этаж
Доступ 24/7
Большой пешеходный трафик
Первая линия,на данный момент имеется стабильный арендатор Вайлдберриз

**Описание объекта недвижимости**

Предлагаем вашему вниманию коммерческую площадь под офис, магазин, кафе или другое направление бизнеса в Казани. Удобное расположение объекта позволит вам привлечь максимальное количество клиентов и партнеров благодаря близости к основным транспортным артериям города.

Общая площадь помещения составляет 380 кв. м., что предоставляет отличные возможности для реализации ваших идей по обустройству рабочего пространства. Высота потолков – 4 м, что создает дополнительный комфорт и ощущение простора.

Помещение полностью готово к въезду новых арендаторов: выполнена качественная отделка, есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление). Возможна перепланировка под нужды вашего бизнеса. Также имеется парковка для автомобилей, что значительно упрощает работу и привлекает дополнительных клиентов.

Преимущества аренды у нас:
- Выгодная цена;
- Продуманное расположение с хорошей транспортной доступностью;
- Современные инженерные системы;
- Надежный арендодатель.

Спешите занять выгодную позицию на рынке! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию об условиях аренды.

Лoфт пpостранство. (первые 3 фото - пример возможного дизайна!)
Bхoд с Прoфcоюзнoй и c Пушкина, 50 метров до метро Тукая
Пoмещeние находится на 3 этажах:
110 кв-1 этаж
110 кв -2 этаж
90 кв-3 этаж
Мeньшая чаcть: высoтa потолков 2,5 метрa, пoд офис и админиcтрaтивную чаcть.
Light industriаl («лайт индaстpиaл») произвoдственно-складское помещение с административно-бытовой частью,
помещения для переупаковки, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве.
Полы плитка.
У помещения универсальная конструкция, при необходимости можно установить дополнительное инженерное оборудование.
Огромный плюс: размещения бизнеса в шаговой доступности от общественного транспорта в черте города.
Разрешены все виды деятельности.

Предложение от собственника!

Готовое помещение под салон красоты. парикмахерскую, 2 кабинета, зона ожидания, + большая зона open-space.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- 15квт э/э;
- сан. узел, мокрые точки;
- кондиционер, вытяжка;
- есть возможность разместить вывеску;
- не высокие коммунальные платежи;
- хороший трафик;
- бесплатная парковка.

Продается помещение свободного назначения площадью 29 м2 на первой линии с отдельным входом. В помещение выполнен качественный ремонт, есть место под вывеску. Высокий пешеходный трафик, в 5-ти минутах ходьбы станция метро. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Торг уместен.

Сдается помещение ресторан, кафе (общепит) 288 кв. м2
Помещение находиться в ТЦ на 3-м этаже 3х этажного здания.
Хорошие проходное место, рядом детская площадка, кинотеатр.
В помещение сделан ремонт под стилистику азиатской кухни
Есть зона погрузки (лифт)
Мощность электричества 35кВт
Так же есть 2 отдельных помещения под хранения инвентаря.
Улицы рядом: Проспект Победы, Братьев Касимовых, Парина.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Здание в исторической части г.Казани с земельным участком 3476 кв.м.
Выполнена реставрация здания, заменены все коммуникации.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- свободная планировка Open-Space;
- центральные коммуникации;
- есть возможность обустроить парковку на прилегающем участке;
- c HДC, (цeна указанa бeз НДС).

Здание можно использовать под любой вид деятельности.

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Предложение от собственника!

Предлагаем на продажу офисы от 10,3 до 24,6 кв.м.

- доступ 24/7;
- высота потолков 4м.;
- мокрая точка в каждом помещении;
- система видеонаблюдения;
- домофон;
- интернет оптика;
- приточно-вытяжная вентиляция.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение на 1й линии!

1-й этаж 194.7, антресoль-58.8, подвaл-148.6.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- сан.узел свой;
- 2 входные группы;
- коммунальные платеж оплачиваются отдельно;
- высота потолков 3м.;
- вытяжная вентиляция.

Сдается помещение свободного назначения в новом элитном здании в самом центре города:
- первая линия, предчистовая отделка, панорамные окна;
- удобная планировка, все необходимые коммуникации, место под вывеску;
- подземный и муниципальный паркинг, высокие потолки 4.1 м на первом этаже и 3.2 м на втором этаже;
- охрана, видеонаблюдение, приточно/вытяжная вентиляция;
- 24/7, индивидуальный доступ, очень светлое помещение;
- возможно деление площади - 300 кв.м, 331 кв.м, 428 кв.м и 415 кв. (размещение будет блоками на 1 и 2 этажах).
Оперативно организуем показ, звоните! БЕЗ КОМИССИИ!

Сдаётся складское помещение площадью 600 кв.м. на 3 этаже складского комплекса.
-В помещении имеется 2 входа (ворота),высота потолка 5 м.
- Пол ровный промышленный бетон.
-В здании имеется 6 грузовых лифтов, грузоподъемность - 3,2 т.
-Разгрузка и погрузка осуществляется через крытый пандус.
-Склад расположен на территории охраняемой базы.
-Много места для заезда и разворота фур.
-Есть большая парковочная зона для легкового транспорта.
-В наличии есть офисные и бытовые помещения. Отопления нет.

Предложение от собственника!

- свежий чистый ремонт;
- доступ 24/7;
- кабинетная система;
- кондиционеры;
- высота потолков 3м.;
- пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Удобное расположение в исторической части города и развитое дорожное сообщение.