Недвижимость Казань

Отдельно стоящее трехэтажное здание на пересечении улиц К.Габишева и Сафиуллина.
Помещения свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м, газовое отопление, мощность электричества до 200 кВт,крытая парковка парковка.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2. Возможен заезд авто на этаж через внешнюю парковку.
Общая площадь паркинг+здание=4900 м2.
Удобное место расположение и подъездные пути. Рядом с остановками общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы от метро Дубравная. Развивающийся район с высоким автомобильными и пешеходным трафиком. Возможность размещение рекламы на основной улице ведущей в сторону густонаселенных поселков (Алтан).
Помещение в черновой отделке, Панорамное остекление. Все коммуникации заведены. Отлично подойдет под любую сферу деятельности!
Дополнительная информация по телефону!

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду 370 кв.м. на 1й линии!

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- 2 входные группы;
- большое количество мощности квт.;
- есть возможность размещения вывески;
- высота потолков 3.2 м.;
- своя парковка внутри двора;
- мокрые точки, свой сан.узел.

Помещение возле выхода метро Дубравная, высокий пешеходный трафик. Потолки 3,2 м, чистовая отделка, отдельный вход, место под вывеску есть.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. МАП 1 100 000 рублей. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг. Земля в собственности. Парковка своя со шлагбаумом на 25-30 машин.

Продается сдвоенное помещение, состоящее из двух площадей - 184,1кв. и 233,2кв., каждая из них с отдельными входами, (продается строго с арендатором).
В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом.
Первая линия, вид на Кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро.
В настоящее время здесь размещен Тайский СПА-салон и хостел для сотрудников данного СПА-салона, арендная ставка 1000руб. за кв. в месяц.

Уникальное предложение в центре Казани, в окружении объектов культурного отдыха!
(Филармония РТ, новый театр Камала, набережная озера Кабан);
Первая линия на активной автомобильно артерии: перекресток улиц Назарбаева и Салимжанова;
-Окна по всему периметру помещения;
-современный лифт с контролем доступа;
-в арендную ставку включены коммунальные платежи (отопление, вода, свет, уборка, эксплуатационные расходы);
- электроэнергия 40 квт;
-парковка рядом бесплатная
-есть парковка своя , 1 машиноместо для руководителя можем выделить
-есть возможность аренды крытого паркинга рядом
-есть возможность сдачи помещения с дизайнерской мебелью;

Кто из арендаторов нам точно не подойдет: общепит, любая сфера с большим количеством клиентского трафика, все направления связанные с дизайном помещения.
с большим удовольствием рассмотрим: бэк офис банка, страховой компании, отдел продаж, IT компанию, офис застройщика!

Есть возможность взять в аренду также + 50 кв клиентской зоны на 1 этаже

Сдается помещение свободного назначения - 299 кв.м.
Состоит: Первый этаж: опен-спейс 223,3 кв.м., кабинет 46,8 кв.м., кабинет на втором этаже 17,3 кв.м. Санузлы.
Цоколь 120,1 кв.м.
Дебаркадер 60 кв.м. Пгрузочно-разгрузочная зона. Грузовые ворота.
Встроенно-пристроенное помещение на 1-ой линии рядом с метро: станция «Проспект Победы» (3 минуты пешим /400м).
Здание кирпичное.
Высота потолков– 3 м.
Электромощность-21 кВт.
Пол - брекча (мрамор).
Имеется на фасаде рекламное место.
Развитая инфраструктура. Удобный заезд, рядом парковка. Интенсивный трафик (пешеходный и автомобильный). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Большoй автoмoбильный и пeшexoдный тpaфик
Ранее здесь находился мебельный магазин. Рассмотрим разные виды деятельности, кроме общепита.
Помещение сдается по ставке 1 350 р. за кв.м. Цоколь а 950 р. за кв.м. Дебаркадер 1 200 р. за кв.м.
Возможно арендовать основное помещение +цоколь, либо основное помещение + дебаркадер.
Договор с ИП на УСН. Ждем долгосрочных арендаторов.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Горьковское Шоссе, 43а
Основные характеристики:
- Площадь - 15.2 кв.м;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 18000 руб./мес., от физического лица, без НДС;
- Обеспечительный платеж - 100% (18000 руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для офиса;
- Чистовая отделка;
- Кондиционер;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 2.5 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт;
- Юр. статус владельца - собственность.

От собственника, без комиссии!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Компания "Татэстейт".

Аренда помещения в Казани под любой вид деятельности! Сдача от собственника!
- Доступ 24/7
- Под любой вид деятельности
- Ремонт можно делать под себя
- Огороженная территория
- Своя парковка для сотрудников
- Удобная транспортная развязка
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный просмотр

Сдаeтся oфисноe помeщение
свобoднoгo нaзнaчения, 57 кВ.м.
В центре гopодa.
Цoкольный этаж (без окон) ,дocтуп 24/7.
Пaркoвкa вo двоpе.
Pядoм останoвки общеcтвенного трaнcпортa и трaнcпopтные развязки.
Площадь: 57 кВ.м , высота потолка 2,3м.
Цена 59000₽ в месяц + КУ.
Сделан новый стильный дизайнерский ремонт.
В помещении свой видео-домофон, вход по карточкам, видео наблюдение, комфортная зона отдыха на входе, сан.узел.

Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы

Сдается 1 этаж в БЦ класса А, площадь этажа 950кв.м.
Несколько отдельных входов.
Есть возможность сделать зону погрузки
Здание имеет 5 этажей каждый по 950кв.м., есть лифт, панорамное остекление в пол.
Надежные и современные инженерные сети (Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарно-охранные системы, все необходимые коммуникации). Отличная локация в Ново-савиновском районе, на первой линии .
Свой паркинг для автомобилей на 96 машиномест, множество остановок общественного транспорта в шаговой доступности.
Срок сдачи объекта - Март 2025 года Ремонт под арендатора, с повышением арендной ставки, обсуждается индивидуально (при минимальных затратах приблизительный расчет + 500руб. за кв.м.)

Торговое помещение на первой линии в локации ТОП, выход из метро Суконная слобода, 210 кв.м. , под страховую компанию, салон строительных материалов, торговлю, мед центр, салон красоты.
Выгодное расположение на оживленной магистрали в центре города, первая транспортная линия. На пересечении улиц Спартаковская, Назарбаева (бывшая ул.Эсперанто) и Островского. В шаговой доступности расположена станция метро "Суконная слобода". Обширный транспортный и людской трафик. Рядом новые ЖК Кастура Таун, ЖК Август Астры, ЖК Барселона, ЖК Квартал Сюита, ЖК Шаляпин, Арбитражный суд РТ, филармония, Метрополитен, Театр Кукол, и другие крупные социально-значимые объекты.

Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией, установлен кондиционер, качественная отделка, отдельный вход, окна выходят на первую линию.
Парковка перед зданием бесплатная!

Все ком платежи оплачиваются отдельно.

Звоните! организуем показ

Предложение от собственника!

Сдается в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже торгового центра "Азино" (бывший супермаркет "Перекресток"). Локация ожидает серьезную перезагрузку в связи с появлением рядом Вознесенского тракта. Объект на въезде в спальный район. Совокупный автомобильный трафик 2000 автомобилей в час.

- несколько ворот на пандусе (3х3,5м.);
- высота до светильников 3,5м.;
- сплинкерная система пожаротушения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- большой запас мощности КВТ;
- много подсобных помещений, сан узлы.

Свободная планировка. Условия обговариваются индивидуально. Под любой вид деятельности

2 отдельных дебаркадера.

Предложение от собственника!

Предлагаем офис с мебелью 250кв.м.

- доступ 24/7;
- 1-я линия ул. Чистопольская;
- видеонаблюдение;
- 2 сан.узла;
- парковка со шлагбаумом и плюс стихийная;
- высота потолков 3 м.;
- вытяжная вентиляция, кондиционеры;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- возможно предоставление юр.адреса.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Казань, с.Сокуры

Предлагаем вашему вниманию уютное и просторное помещение под ваш бизнес!

**Описание объекта:**
- Площадь: 35 и 60 кв.м.
- Высота потолков: 4 м.
- Состояние: после косметического ремонта, готово к эксплуатации.
- Подходит для различных видов деятельности: офис, магазин, склад, производство.
- Удобная транспортная развязка.
- Наличие всех необходимых коммуникаций.
- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
- У каждого помещения имеется свой отдельный вход

**Преимущества:**
- Расположение в развивающемся районе города с хорошей инфраструктурой.
- Близость к основным городским магистралям.
- Комфортные условия аренды, возможность заключения долгосрочного договора.

Не упустите шанс арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации скорейшего просмотра звоните

**Продается коммерческая недвижимость в Казани!**

Это отличная возможность приобрести просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса в одном из самых развитых районов города – Советском. Здание находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Ключевые преимущества:
- Общая площадь помещения составляет 216 м².
- Высокие потолки (около 3 метров) создают дополнительное пространство для комфортной работы.
- Современные коммуникации и качественная отделка внутри помещения позволят вам сразу начать работу без дополнительных вложений.
- Парковка для клиентов и сотрудников обеспечит удобство использования объекта.
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса.
- Возможна продажа частями (в зависимости от части цена может меняться).

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону.

Торгово-офисное помещение по улице Айвазовского.
Помещение в центре, первая линия, большие бронированные витражные окна, большой пешеходный
и автомобильный трафик,
есть карман перед зданием, рядом мед. университет, офисы, детсад, жилые дома, Пятерочка.
Есть место под вывеску.
цена 1700 руб за 1 кв.метр.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Тукая, 57
Основные характеристики:
- Площадь - 171.4 кв.м.;
- Этаж - 1/4;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 15000000 рублей,
Описание:
- Первая линия;
- Цокольный этаж;
- Возможность размещения вывески;
- Отдельная входная группа;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка 3 метра;
- Мощность эл.энергии 15 кВт, с возможностью увеличения;
- Хороший ремонт;
- На данный момент в аренде, краткосрочный договор;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, водоотведение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Сдается в длительную аренду склад с пандусами по одной стороне и воротами в 0 по другой стороне. Производственно складское здание 6500 м2.
1 ый этаж как производство-склад площадью 2200 кв.м. с высотой потолка 5 метров
2 ой этаж под склад/офисы/производство, площадью 2150 кв.м. с высотой потолка 3,4 м.
3 ий этаж под склад/офисы/производство, площадью 2150 кв.м. с высотой потолка 3,2 м.
Полы на всех этажах с антипылевым покрытием. Нагрузка 6 тонн/м2 на первом и по 0,8т. на вторых и третьих этажах. Будут снабжены лифтами с нагрузкой 2 и3 тонны. Удобное расположение с одной стороны 5 минут до центра города, с другой стороны близость к М-125 и М-7 (выезд через ул. Магистральная. ) Площадка для маневрирования фур. Территория охраняется. Цена указана без НДС. Отопление включено в
стоимость. К складу подводиться мощность по запросу. Все коммуникации центральные. Свет, интернет и ТБО оплачиваются отдельно.
Стоимость поэтажно за 1 м2 без НДС:
1 - 900р.
2- 500р.
3- 450р.
Склад строиться. Первая очередь склада в 3250 м2 планируется к сдаче в июле 2025 года, вторая к концу года.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения в центре города от 290 кв.

- центр города;
- 1я линия;
- центральные коммуникации (оплачивается отдельно);
- высота потолков 3.8м.;
- 2 лифта;
- сан.узел на этаже;
- охрана;
- возможность предоставление юр.адреса;
- большие окна в офисах (много света).

Сдаётся теплое производственное помещение. Общая площадь 286кв.м
Три офисных помещения,свой санузел.
Приточная вытяжка
Ровный бетонный пол, высота потолка 5 метров.
Электрическая мощность до 200 кВт
Ворота 4Х3
Охраняемая территория.

Высота потолков максимальная 3 м., состоит из двух залов между ними широкой проем для проезда 160 см, погрузка через дверь 160 см
свой стильный сан узел, место приема пищи - все комфортной работы сотрудников!
Дополнительные офисные помещения в этом же здании.
Мощность до 20 кВт
Заезд на территорию под видео наблюдением, авто только с номерами согласованными, база на круглосуточной охране 24/7
Ходит и общественный транспорт, и по новой дороге кольцевой удобно добраться!

Аренда коммерческого помещения в Казани, в престижном районе Ново-Савиновском. Общей площадью 65,8 кв.м.

Просторное и светлое помещение с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Помещение готово к въезду и оснащено необходимыми коммуникациями.

- сан узел;
- Доступ 24/7
- Удобное расположение – легко добраться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле;
- Персональный лифт в собственности;
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- Возможность произвести ремонт за счет арендных каникул;
- Возможность перепланировки под свои нужды;
- Без мебели;
- Удобная транспортная развязка.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения площадью 185 кв.м.

- доступ 24/7;
- помещение свободной планировки с ремонтом в ЖК Солнечный город в цокольном этаже с отдельным входом;
- сан. узел;
- окна по периметру;
- парковка на территории на неограниченное количество машин;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- заведено 20 квт;
- есть возможность согласовать вывеску;
- рядом д/сады, школы, спортивный комплекс, удобная транспортная развязка.