Недвижимость Казань

Производственно-складской корпус общей площадью 1490 м2 с пандусом и нулевым заездом, на территории Индустриального парка М7-2.0, на земельном участке 26 соток. Здание снабжено газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-24 куба), естественным освещением и прилегающей асфальтированой территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 100 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 5 тонн.
Есть вожможность увеличения площади за счет соседних смежных готовых корпусов до 5000м2.
Звоните и мы своевременно организуем показ.

Продается база состоящая из 4 отдельно стоящих зданий под склад, торговлю, отапливаемое ангарного типа площадью 1100 кв.м. Якорный арендатор производство металлоконструкций.
Договор на 5 лет.
1 200 000 доходность
Земельный участок 9000 метров. Высота потолков 8.5 м. , полы с антипылевым покрытием. Ворота высотой 4м., Несколько входных дверей!. Возможность установки стеллажей. Помещение 2016 года постройки!

Здание второе 1050 м2. Якорный арендатор Светофор.
Договор на 10 лет Большая ровная площадка для парковки, огороженная и охраняемая территория, десть возможность аренды офиса в соседнем помещении. Заезды для Фур.
Ком. услуги оплачиваются Арендаторами отдельно.
Помещение 2015 года постройки

Здание 3 и 4 холодные склады новые 250 и 100 м2 с антипылевыми полами
Информация по доходности по телефону.
2022 Года постройки

Электричество: своё КТП на 600 кВт 450 кВт используется.
Отопление газовое в здании 2.
Отопление центральное в здании 1.
Вода скважина/центральная

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 298,11 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 83470800 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г.
При первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предложение от собственника!

Предлагаем несколько складов на продажу рядом с Кирби, 1470 кв.м.

B 3-x километрах oт тpаccы М12

Hахoдится в Пpомышленном Паpке M12, асфальтиpовaннaя дорога до учaстка

Bвoд в эксплуaтaцию планиpуется в августe 2025 года.

На данный мoмeнт стрoится 2 здания, можем построить для Вас здание по вашему тех.заданию, также есть в продаже земельные участки

Сэндвич панели приобретались в Самаре на заводе «Техностиль». Изготовление металла на заводе в Казани «БарсПром»

Кадастровый номер зем.участка 16:24:110302:3415;

Jбщая площадь склада 1.470 кв.м., Размеры здания 60м*24м;

Земля в собственности 3 760 кв.м.;

- Возможность установить кран-балку до 10т.;

- 250 кВт мощность электросети;

- 49 м3/час Газоснабжение;

- Высота 9 м ( позволяет установить высокие стеллажи);

- Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля;

- Территория благоустраивается, планируется асфальт;

- Пол беспылевой, полимерные полы нагрузка 7 т/м2;

- Пожарная сигнализация;

- Возможность четкой регуляции температурного режима;

- Площадка для разворота и отстоя фур;

- имеется 2 ворот Аlutесh 4х4.5м;.

- Столбчатые фундаменты;

- По периметру залит арм.пояс;

- Цоколь из кирпича, покупалось на заводе «Чайковский»;

- Материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Предложение от собственника!

Предлагаем земельные участки в производственно-логистическом парке "Вертелёвка".
В продаже участки от 30 сот. до 3 га. Более 90 % территорий уже реализовано предпринимателям.

- Локация: в черте г. Казани, вдоль автомагистрали Мамадышский тракт, вблизи федеральной трассы М7
- Участки предназначены для реализации проектов промышленной деятельности, торгово-офисных форматов, логистических центров и обеспечены необходимой инфраструктурой

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город" по первой линии от дороги по ул. Б. Урманче. Продажа с НДС!

Характеристики помещений:

- расположено в 2-ух этажном отдельностоящем здании ,

Большой автомобильный поток.

-2 входные группы с первой линии

- предусмотрены места под вывеску

- свободной планировки, светлые помещения с большим количеством окон.

В помещении выполнен ремонт, разделено на 7 помещений :25 кв.м.,62 кв, 69 кв.м.,47 кв.м.,71кв.м. Все перегородки не несущие, можно убрать и будет большой ореn sрасе.

- Большая парковка у помещения

Есть возможность снести все стены и объединить помещение.

Идеально подойдет для фитнеса, банкетного зала, ресторан, клиентский офис, под образовательный центр.

Все коммуникации централизованные.

На текущий день вся площадь сдана в аренду под детский сад.

Продается двухэтажное здание свободной планировки, с Выходом на эксплуатируемую кровлю.
Первая линия!Въезд с дороги.
Горьковское шоссе, высокий автомобильный трафик, со своей парковкой.
Возможность установки панорамных окон.
Отопление-газовое
Тех.условия для проведения канализации, водоснабжения и газа имеются.
Площадь участка-1014 кв.м.
Есть возможность завершить строительство данного объекта под ваш бизнес по вашему проекту.
Высота потолков- 4 м.
Мощность -15 кВт с возможностью увеличения.
Город дает 5,5 соток безвозмездно.

Предложение от собственника!

Продается этаж в Бизнес Центре со своей парковкой и ремонтом от 716,9 кв.м.

Продается с НДС (в цене).

Цоколь 708,9 кв.м. цена 72 685 143,00 руб.
1 этаж 740 кв.м. цена 140 600 000,00 руб.
2 этаж 707,6 кв.м. цена 131 605 683,00 руб.
3 этаж 712,5 кв.м. цена 118 076 070,00 руб.
4 этаж 716,9 кв.м. цена 102 565 675,00 руб.
5 этаж 760,7 кв.м. цена 108 319 932,00 руб.
6 этаж 538,1 кв.м. цена 76 147 497,00 руб.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- система СКУД;
- центральное отопление;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция;
- 27 кабинетов на этаже;
- свой сан.узел;
- закреплено до 6 парковочных мест;
- видеонаблюдение;
- с НДС, также можно рассмотреть вариант без НДС.

Продается помещение первого этажа и подвальное помещение: Первый этаж: общей площадью 478.2 кв.м. как готовый арендный бизнес. Договор с Пятерочкой до 2033 года, индексация ежегодная 5 %. Месячный арендный поток 483 000 р. Есть погрузочная платформа. Зона разгрузки-погрузки. Подвальный этаж: общей площадью 429.2 кв.м. Потолки 2 м. Два входа, есть зона разгрузки с фасада здания. Теплый. Есть возможность установки санузла. Можно сдавать аренду под хранение, склад, фулфилмент возможно. Второй и третий этажи - офисы. Земля под зданием в аренде. Помещение оформлено на юрлицо на УСН. Звоните, покажем!

Продам производственную базу на Горьковском шоссе 28к4, 22+7 соток соток земли в собственности,отопление газ, электричество 150кв (можно увеличить при потребности )
Канализация центральная.

Продам склад, производственный цех как ГАБ, на данный момент договор до августа , доходность по запросу (окупаемость 8 лет)
Прямая продажа от собственника, поскольку договор заканчивается , можно под свои нужды под склад/производство рассмотреть.

Мощность 30 кВТ сейчас, в августе планируется ТУ в Татэнергосбыт на увеличение мощности ТП.
После этого можно подать заявление на увеличение мощности помещения.
В склад есть два заезда, к обоим свои подъездные пути!
Внутри склада имеется офис 2 этажный 45 кв с кондиционером, свой сан узел, имеется также второй сан узел для персонала !
Склад поделен на 2 блока по 500 кв.м.
Освещение выполнено по современным нормам для стеллажного хранения и для производственных линий, подведена электрика для производства. Установлены тепловые завесы над входами в склады.
Первые ворота на нулевом уровне с заездом, вторые ворота с погрузкой на грузовой лифт (1 тонна нагрузка)
Полы новые антипыль

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7, отдельный вход;
- 1я линия ул. Баумана;
- мощность э/э 25 квт. с возможностью увеличения;
- возможность размещения вывески на фасаде;
- 2 сан.узла;
- коммуникации заменены, пропускная способность канализации высокая.

НДС облагается (+ НДС к цене)

Помещение с действующим кафе на продажу. Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова. Первая линия, витражное остекление, 2 входа.
Состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. и подсобных помещений и склада с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м.
Мощность Электроэнергии - 40кВт, возможно увеличение за счет Арендатора.
Есть санузел и отопительный узел. Помещение продается только с арендатором, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией .
Арендный поток 466 000 руб. Все оборудование, в том числе посуда и т.д. принадлежит собственнику помещения и входит в стоимость продажи!

БЕЗ КОМИССИИ!

- помещение премиум класса универсального назначения для успешного бизнеса.
- офис в историческом центре города с солидными соседями, расположен на 1 линии, высокий 1 этаж.
- ультра качественный ремонт, европейские материалы и сантехника помещений, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения. Централизованная приточно-вытяжная сплит система кондиционирования. Установлены панорамные окна в пол, много дневного и естественного света.
- есть тёплый тамбур, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески.
- офис состоит из большого свободного пространства, кабинета директора, кабинета бухгалтера, свой сан.узел, также есть комната для хранения документаций и своя серверная.
- подходит для различного ведения бизнеса, (банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, частная стоматологическая клиника, салон красоты).

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Шикарная локация в историческом центре города
- доступ 24/7;
- черновая отделка;
- 6 бесплатных парковочных мест в паркинге;
- есть возможность разместить вывеску;
- центральное отопление, сан.узлы, мокрые точки;
- потолки 3,1м.;
- своя отдельная входная группа;

Подходит под различные виды деятельности.

Продажа здания с зeмeльным учacтоком в самом центре Казани на одной из главныx улиц. Здание paспoложенo нa 9 сoткаx ( в cобcтвенноcти, нe в aренде ), имeeт 25 паpковочных мест , систему охраны , электрические ворота , заезд с улицы Пушкина , первая линия от дороги! Так же в здании были проведены реконструкции , а именно укреплён и поднят новый фундамент , проведено электричество , есть газ , канализация новая ! Так же создано и подписано два проекта по строительству медицинского и многофункционального центр. Созданный все условия для воплощения любого вида деятельности ! Здание и земельный участок не являются Архитектурным памятником .Так же вокруг здания находятся апартаменты люкс класса . Один собственник физ.лицо. Звоните, организуем показ!

Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком, расположенное на улице Чуйкова (рядом перекресток с ул. Мусина).

Строение состоит из 2-х полноценных этажей и мансарды.

Имеет витражное остекление по фасаду и сторонам здания.

Высокие потолки - 3,5 м.

В помещении сделан качественный ремонт, интернет, электричество, отопление, проведено водоснабжение, вентиляция.

Бесплатная парковка у здания.

Продается земельный участок, прямоугольной формы, общей площадью 2229 кв.метров , на первой линии, кадастровый номер : 16:50:060403:177 под строительство. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под административное здание, здания диспетчерской, склада и гаражей. Отличная локация, удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, без обременений.

Предложение от собственника!

Отдельно стоящее здание площадью 4686 кв.м, 9 этажей, коммуникации подведены и готовятся к подключению

-земельный участок общей площадью 2400 кв.м в собственности.
- близость к центру города, метро в 2-х минутах, район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой.
Возможность использования помещений здания под широкий спектр деятельности, отличный вариант для инвестиции.

1 этаж 437,1 кв.м. (цена на уточнении)
2 этаж 445,1 кв.м. цена 107 млн. руб.
3 этаж 445,1 кв.м. цена 97 млн. руб.
4 этаж 431,6 кв.м. цена 85 млн. руб.

Продается Гостиница 828,2м2 площадь земли 1711м2.
Высокодоходный бизнес.
-На первом этаже банкетный зал (ресторан с кухней) , 2 русские бани на дровах с бассейном и без.
-На втором этаже гостиничные номера (12 шт)
8 номеров класса "Стандарт"
4 номера класса "Люкс"
На территории базы размещены беседки. (Открытого и закрытого типа)
Огромная клиентская парковка.
Улица рядом: Фермерское шоссе, Борисовская улица, улица Рауиса Гареева.
16:50:170983:2
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под здание лыжной базы с прилегающей территорией
Земельный участок по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул Ново-Давликеевская
Уточненная площадь: 1 711 кв.м.

ПРОДАМ отдельно стоящее ЗДАНИЕ 1055.9 кВм, с земельным УЧАСТКОМ 72 сотоки в Поселке Дубровка (18 км. от Казани).

Здание находится на вьезде в поселок, охватывает весь въезжающий и выезжающий трафик.
Три этажа,цоколь,первый и мансардный этаж.
Черновая отделка
Заведены все коммуникации
Индивидуальное отоплнение,установлены газовые котлы.
Огороженная территория
Чистая продажа
видео по запросу