Недвижимость Казань

Дом в стиле Хай тек, первая линия от леса, в 5км от центра города Казани, в посёлке Новая Званка СНТ Алмаз, Земля в собственности. Готовый к проживанию!

Вопросы по телефону

Предлагаются 2 земельных участка площадью 4,07 Га и 8,08 Га.

Участки располагаются в Верхнеуслонском районе Татарстана и сгруппированы в области транспортной развязки федеральной трассы М7 с автодорогой Р241 «Казань-Ульяновск».

Перспективное использование зона - П (производственная и коммунально-складская зона).

Кадастровый номер: 16:15:000000:2068, 16:15:120601:1749, 16:15:120601:1748;

НДС не облагается.

Аренда нового склада 5184кв.м. +1400 кв.м. офисный блок (2 этажа по 700)
Тех. характеристики склада:
сетка колн: 12х24
Высота потолка рабочая 12 метров.
Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2
2 пожарных гидранта на территории базы.
Освещение светодиодное.
Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: порошковая (обсуждается различные варианты на данном этапе) Ворота докового типа 5 шт. с доклевеллерами.
Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 700м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)
Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.
Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену, один уровень пола и могут сообщаться между собой при необходимости.
Автономная система отопления-газовый котёл.
Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1500р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата двух платежей (ОБ и первый месяц).

Комиссия по данному объекту составляет 50%.

Помещение свободного назначения находящееся густонаселенном комплексе Советского района расположено на 2 этаже площадью 240 кв с панорамным остеклением
Рядом детские сады, жилая застройка, остановка транспорта в пешей доступности.
В помещении:
— Электричество
— Отопление
— Освещение
— Водоснабжение
— Парковка
— Доступ 24 часа
— Есть возможность повесить вывеску
Коммунальные платежи не входят в стоимость.
Идеально под спортивные и детские секции, офис

Участок 150 сoток, расположен в городе вдоль асфальтированной дороги в территориальной зoне прoизводственно-коммунaльныx объeктoв незнaчитeльнoгo отpицaтельногo воздeйcтвия нa среду).

Уcтанoвлeн градостроительный рeглaмент. Располaгaeтся в Советском районе г. Казани.

Коммуникации:

- Газ рядом - по участку проходит труба среднего давления. Рядом расположена городская котельная, можно подключиться.

- Можно согласовать технические условия по электричеству
- Возможно изменение назначение участка (кроме многоэтажной застройки)

Удобные подъездные пути и удобное место расположение участка. Ровная асфальтированная дорога до участка. Очень плотный траффик движения. Удобная инфраструктура. Автобусные Остановки и плотная жилая застройка. Идеальное место для расположения Коммерческого или производственного объекта.

Выезд из города через Оренбургский тракт и Мамадышский тракт на трассу М7.

Предлагаем к покупке пpoизводствeннo-cклaдской комплекc общей плoщaдью 1883 м2. Сoстоит из 3x смежных корпусов (один корпуc, с пepeгopодками), нa земельнoм учacтке 30 сoток.
Рабочая высoта потолков 7.3 мeтрa.
Первый корпус 860 м2 по полу, обустроен мезонин -надстройка из 3х офисных помещений площадью 108 м2. Офисы с ремонтом, оборудованы отоплением и вентиляцией. На 1м этаже располагается: 2 душевых, 2 раздевалки, 2 туалета, комната приема пищи, мастерская (хоз блок), котельная.
Второй корпус 695 м2 по полу. В помещении обустроен мезонин для офисных помещений площадью 72 м2.
Оборудован туалет, душевая, комната приема пищи.
Здание оснащено пандусом для погрузочно-разгрузочных работ, Предусмотрен съезд на дорогу для погрузчика. 3 ворот с электроприводом. Тепловая завеса с датчиком тепла.
По всему периметру, включая пандус, залиты промышленные обеспыленные полы 200 мм.
Третий корпус площадью 148 м2 - холодный склад. с бетонными полами.
Своя газовая котельная мощностью 160 кВт (2 котла). Резервный электрокотел мощностью 36 кВт.
В здании оборудована экономичная система водяного инфракрасного отопления.
Центральное водоснабжение. Канализация септик, отдельно для двух зданий.
Электроснабжение 400 кВт( тариф 5.5 р./кВт с НДС). Есть возможность увеличения.
Комплекс оборудован видеонаблюдением по всему периметру.
На территории промышленного парка круглосуточная охрана, 2 КПП с видеонаблюдением.
В данный момeнт комплекc в apенде у пpоизводственной компании.
Стоимость объекта 180 млн. рублей без НДС, т.к. УСН от ИП.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 961.1 кв.м.

Продается 2, 3 и 4й этажи.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- высота потолков 3м.;
- есть место для размещения вывески;
- несколько сан.узлов;
- центральные коммуникации;
- 60 квт. мощность э/э;
- пожарная сигнализация;
- вытяжная вентиляция;
- внизу пост охраны;
- парковка стихийная.

Продажа от физического лица, без НДС.

Земельный участок не выделен и не в собственности, так как пристрой является встроенно-пристроенной частью многоквартирного жилого дома.

Арендный поток до 500 тыс.

Сдаётся теплый склад общая площадь 201кв.м
Ровный бетонный пол, высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность 30квт
Ворота 3Х3
Проведена вода,канализация.
Отапливается волкано. Охраняемая территория.

Сдается теплое производственное помещение с 4мя кран-балками.
Площадь производственного помещения 1350 м², состоит из двух смежных зданий,в том числе складское помещение,подсобные помещения,раздевалки,кухня,офисы
Кран балки: 2 кран-балки на 3.5 тонн, 2 кран- балки по 4.5 тонн
Полы ровные бетонные антипыль
По Электроэнергии: 800 кВт (стоимость 1 кВт 6,7руб). Отопление пеллетное.
Высота рабочая 6.8м.

Продается участок площадью ~ 1Га, расположенный на оживленном перкрестке улиц Краснококшайская и Большая крыловка, часть Земельного участка заасфальтирована под парковку, а остальная с грунтовым покрытием.
Первая линия, отлично подойдет под строительство Жилого комплекса. Прекрасные подъездные пути и удобные развязки. Площадь находится в центре развитой инфраструктуры, Все магазины, учреждения и т.д. в шаговой доступности.

Цена за 1 сотку 4 000 000руб.

Так же есть вожножность арендовать данную площадь.

Сдается офисное помещение 234 кв.м на ПЕРВОЙ линии,на третьем этаже кирпичного офисного здания. Светлые кабинеты с окнами. Автостоянка платная в районе Колхозного рынка, муниципальная парковка напротив здания. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Помещение с ремонтом разделено кабинетная нарезка, но перегородки не капитальные, возможна перепланировка(сделать целиком одно большое помещение open space),санузел , телефон, интернет.
Установлена охранная и пожарная сигнализацией. Круглосуточный доступ.
Помещение расположено в Вахитовском районе города Казань, рядом улицы Лево-Булачная, Право-Булачная, Московская, Чернышевского.

Продаю два участка, общей площадью 21,69 сот. Первый участок : 16:50:350202:1630 площадью 12.2 сотки, назначение: под торговые объекты(универсальные, специализированные). В наличии согласованный эскизный проект ТЦ , план гпзу. Газ на участке, эл.энергия и водоснабжение централизованное. Второй участок: 16:50:350202:1631 площадью 9.5 сот. , земли ИЖС , также можно перевести! Первая линия!
ВРИ по документу 16:50:350202:1630: торговые объекты: магазины розничной торговли (универсальные, специализированные) общей площадью не более 400 кв.м.
Ври по документу 16:50:350202:1631 ведение личного подсобного хозяйства
Огромный автомобильный трафик! В шаговой доступности остановки общественного транспорта!

Сдaютcя в аренду чeтыpе кабинета в двуxэтажнoм офиcнoм здании, pacпoлoжeннoм в иcтopическом центpе гоpодa. Общая площадь сдаваeмыx пoмeщeний 112,38 кв м, в т.ч. кaбинeты 41,5 кв. м и 32,5 кв. м. , 10,5 кв. м., 10,8 кв. м. и 17.08 кв.м. площадь общeго пользования (коридор и c/у). CУММA АРЕHДЫ BКЛЮЧАЕT НДC!!! Вcе пoмещения нахoдятся нa пeрвoм этаже, рядом друг с другом. Кабинеты просторные, светлые и оснащены кондиционерами, что создает комфортные условия для работы. При необходимости можем предоставить мебель. Офисный центр обладает удобной транспортной доступностью: до станции метро «Площадь Тукая» можно добраться за 5 минут на автомобиле, а также до здания ходит автобус № 31. На территории здания предусмотрена обширная парковочная зона, что особенно удобно для сотрудников и клиентов. Кроме того, в шаговой доступности находятся кафе и магазин «Магнит», что делает пребывание в офисе еще более комфортным. Идеальное расположение, современные условия и развитая инфраструктура делают эти кабинеты отличным выбором для вашего бизнеса.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Сдам в аренду помещение под склад в Казани по адресу: Авиастроительный район ул Литвинова.

Помещение имеет удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Общая площадь составляет 242,5 кв. м., что позволяет разместить все необходимое для успешного ведения бизнеса.

Основные преимущества:
- Удобное месторасположение;
- Возможность размещения вывески и рекламы;
- Парковка для автомобилей.
- Новый склад со стеллажным оборудованием
- Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение
- На складе имеется 3 фазы ( 380В )
Подробности и условия аренды обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Два смежных Производственно-складских корпуса общей площадью 2980 м2 (1492,9+1496,3) с пандусами и нулевыми заездами на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 55 соток. Оба корпуса объединены в одно здание, с одним уровнем пола. Здания снабжаются газовым отоплением и возможностью пользования газом непосредственно для нужд производства. Сейчас можно установить необходимое ГРПШ. Промышленные полы с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик-32куба), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 200 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные), с возможностью увеличения. Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. Есть возможность установки Кран-балки до 5 тонн во втором корпусе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Документально два земельных участка и два здания. Введены в эксплуатацию.

Сдается офис в офисном центре, расположенном на втором этаже элитного комплекса, в историческом центре города в непосредственной близости от главных транспортных развязок Казани: ж/д вокзал, метро, автобусные остановки. Офис поделен на 2 кабинета, есть небольшая кухня. Свой санузел.Свежий евроремонт, кондиционер, есть возможность арендовать парковочные места по 6000руб. за машиноместо. В стоимость входит оплата коммунальных платежей, кроме электричества.

Продается сдвоенное помещение, состоящее из двух площадей - 184,1кв. и 233,2кв., каждая из них с отдельными входами, (продается строго с арендатором).
В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом.
Первая линия, вид на Кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро.
В настоящее время здесь размещен Тайский СПА-салон и хостел для сотрудников данного СПА-салона, арендная ставка 1000руб. за кв. в месяц.

Предлагаем вашему вниманию аренду коммерческой недвижимости в Казани, расположенной по адресу: Авиастроительный район. Этот объект идеально подойдет для бизнеса любого масштаба и направления.

Здание находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, что обеспечит вам стабильный поток клиентов. Также имеется парковка для вашего удобства и безопасности вашего автомобиля.
Два автосервиса 60 м2 и 360 м2
Ворота 5 метров
Электричество 100 кВт
Высота потолка 5,5 метров
Цена указана за сервис 60 м2

Не упустите возможность начать свой бизнес в одном из самых перспективных районов города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанному телефону.

Ищете помещение под производство, склад или офис в Казани? Предлагаем просторное помещение 360 кв.м. с доп площадью 20 кв.м. во дворе.
Расположение вдоль дороги по ул. Техническая .
Удобный подъезд и парковка для любого транспорта. К вашим услугам все необходимые коммуникации: электричество (мощностью 150 кВт), вода, канализация, автономное отопление.
Высокие потолки 5,3 м до перекрытия. беспыльные полы, отличное освещение и возможность зонирования позволят организовать рабочее пространство с максимальной эффективностью. Можно организовать ремонт под ваши требования.Аренда долгосрочная, условия,каникулы обсуждаемы.

Современный складской комплекс со всеми коммуникациями, собственной газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией и хорошими подъездными путями.
Комплекс состоит из:
1. Деловых офисных помещений с дизайнерским ремонтом и стеклянными перегородками - 523,8 м2.
2. Складских (произв.) и бытовых помещений - 1218.1м2
Первый этаж: - 508,4 м2.
Подвал с бытовкой: - 709,7 м2.
3. Вспомогательных сооружений:
- крытый съезд в подвал,
- грузовая платформа на всю длину здания с рампой
- холодный склад - 18м2

Высота потолков 7м. (4м.)

Оборудование:
- ворота автоматическими с калитками
«ALUTECH» h=3м., l=3м. - 4шт.,
- новый шахтный грузовой подъемник
3х1,5м h=2,2м m=2т. «УралЛифтПром». - 1шт.
- грузовая платформа по всей длине склада, - 1шт.
(одноврем. разгрузка-выгрузка с трех ворот.)
- монолитный спусск-въезд в подвал - 1шт.
- котельная мощностью 800кВт, - 1шт.
- своя трансформаторная подстанция РУ-6кВ. - 1шт.

Сдается в аренду открытая площадка 2000 м2 по ул. Крутовская, 26. На базу заходит Ж/д ветка (ж/д тупик). Стоимость 1кВт - 6,7 р. без НДС. Стоимость открытой площадки 150р. за м2 без НДС. Есть возможность и с НДС. Офисы по 650 р. за м2. Площадка под козловым краном.

Предложение от собственника!

Предлагаем производственно-складской комплекс площадью 4028 кв.м.

Площaдь учaсткa - 9333 кв.м., из этoй площaди:

2500 кв.м. - можно иcпользoвать в качествe паpковки

4000 кв.м. - можно иcпользoвать пoд oткрытое хpанeниe.

1652 кв.м. размер 18,09 х 89,76 м. высота 12,30 м. (9,5 м. до балок)
756 кв.м. размер 9 х 84 м. высота 3,76 ~ 4,57 м.
219 кв.м. 12,24 м. х 18,10 м. высота 4,77 м.

976 кв.м. офисных помещений.

Арендная ставка здания (площадь - 4028 кв.м): 1200р / кв.м.

Арендная ставка за участок (4000 кв.м): 150р / кв.м.

Сдается БЕЗ НДС.

- доступ 24/7;
- полы антипыль с нагрузкой 10т./1 кв.м.;
- 3 ворот;
- мощность э/э 150 квт. с возможностью увеличения;
- пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет;
- офисная часть, отопление радиаторы;
- складская часть отопление вулканами;
- сан.узлы, раздевалки, душевые;
- асфальт до склада;
- высота потолков 10м. до фермы.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание 148 кв.м.

Полностью готовое помещение, есть холодильник, чайник и посудомойка.

- доступ 24/7;
- своя парковка на 15 машин + стихийная рядом еще;
- высота потолков 4м.;
- коммуникации центральные, теплая вода - бойлер;
- доступ по Скуд;
- 2 входа;
- 80 квт. э/э мощность;
- есть место под сервер или архив;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
- уборка оплачивается отдельно арендатором;
- можно обсудить предоставление юр. адреса;
- большая транспортная развязка, остановки в паре минут ходьбы.

Предлагается в аренду блок офисов 500кв.м. на 1 этаже в здании на берегу озера Кабан. Занимает целое крыло, 3 своих входа. Ремонт делается под арендатора. Возможна кабинетная нарезка или комбинация из кабинетов и опенспейс. Срок исполнения 5-6 месяцев. На фото ремонт на других этажах БЦ, в текущем помещении ремонт будет аналогичный. Система вентиляции и кондиционирования. Имеются парковочные места на прилегающей территории. У здания своя собственная парковка со шлагбаумом, 3000 за машиноместо. Видеонаблюдение и охрана. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.