Недвижимость Казань

Предлагаем в аренду нежилые помещения 190 м2 на 1-ом этаже нового многоквартирного дома на Гаяза Исхаки, фасад выполнен в историческом стиле. Дом бизнес класса. Отдельный вход со стороны центральной улицы. Входная группа, высокие окна на улицу. Характеристики: запасный выход/ зона разгрузки со двора. В помещении есть сан-узел, возможность вывести воду и канализацию в нужную точку, место под вывеску, предчистовая отделка: стены кирпичная кладка(можно стилизовать под лофт), стяжка, отопление разведено , радиаторы, высота потолка 3,90м. Помещение может быть интересно под размещение: салоны красоты, маркеты, пункты выдачи заказов, мед. центры, стоматология, возможен общепит, алкомаркеты, клиентский офис, авиабилеты, турагентства и т. п. Коммерческие условия: 3000 р./м2 в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. На время проведения ремонтно-монтажных работ предоставляются арендные каникулы. Помещение располагается в центре города: напротив отель RAMADA, торговый центр, офисные здания. Удобное расположение не загруженная пробками улица, есть платная парковка вдоль улицы. На данной улице до 2025 года появится еще 2 премиум жилых комплекса с коммерческими помещениями.

Сдаётся здание 1200 кв.м, участок 1400 кв.м

Центральное отопление
Вода, канализация
Электроэнергия 35кВт
В здании на данный момент автомойка, детейлинг, кузовной ремонт, офисы на втором этаже.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Предлагаем вашему вниманию уютное помещение под офис, медицинские услуги,магазин или услуги в развивающемся районе Казани по адресу: Советский район.

- **Удобная локация**: рядом с основными транспортными развязками и ключевыми объектами инфраструктуры, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.

- **Современный ремонт**: помещение уже готово к эксплуатации – вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы.

- **Полностью оборудованное пространство**: имеется все необходимое для ведения бизнеса – от качественной отделки до коммуникаций.

Не упустите возможность стать частью успешного проекта! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о возможности аренды этого помещения.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение 200 кв.м. в новом Бизнес Центре на Гладилова.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- большой запас мощности квт.;
- высота потолков 4.2м.;
- центральные коммуникации;
- несколько входных групп;
- есть возможность разместить вывеску;
- мокрые точки;
- сан. узлы.

Подходит под разный вид деятельности, общепит, офис, торговые магазины.

ПЕРBAЯ линия 87,6м²! Bысокий пeшеходный трaфик!ПАPКOBКA.
OTДEЛЬНЫЙ BXOД. Cвoбодная планировка!Чиcтовая отделка.Mуниципaльная и стиxийная ПАPKОВКA !
По сoceдcтву: MАГНИT, аптeки, клиникa кpаcоты, стомaтoлогия, мясной мaгазин, кoпицeнтp.
Потенциальный аpендaтoр: магaзин, салон красоты, шоу-рум, офис, пункт выдачи заказов интернет-магазина, цветочный магазин, стоматология, косметология,бьюти услуги,зоомагазин
Характеристики:
1-й этаж
высота потолка 3.10 м.
Санузел
Отдельный вход с улицы
Электрическая мощность 100кВт
В помещении есть большие окна
Качественная отделка
Планировка — открытая (свободная), с возможностью разделения помещения по желанию арендатора.
Вентиляция общедомовая
Отопление центральное
Водопровод централизованный (холодная вода)
Горячая вода

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду офис 102 кв.м.

- доступ 24/7;
- 15 квт. э/э мощности;
- свой сан.узел;
- установлена пожарная сигнализация;
- есть кухня с мокрой точкой;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно;
- бесплатная парковка.

Предложение от собственника!

Предлагаем офис в аренду 92.5 кв.м.

- отдельный вход, доступ 24/7;
- место под вывеску;
- свой сан.узел;
- сигнализация;
- видеонаблюдение;
- заключен договор на охрану;
- высота потолков 3м.;
- установлены кондиционеры;
- центральные коммуникации;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно.

Аренда помещения в Казани под любой вид деятельности! Сдача от собственника!
- Доступ 24/7
- Под любой вид деятельности
- Ремонт можно делать под себя
- Огороженная территория
- Своя парковка для сотрудников
- Удобная транспортная развязка
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный просмотр

Сдается помещение на втором этаже по ул.Пушкина, д.42. Общая площадь 141 м2, из них: 90,6 м2 оупен спейс, и 3 кабинета (10,3; 11,4; 14,5). Есть свой санузел. Два входа. Помещение очень светлое, много окон, выходят на обе стороны. Потолок армстронг, пол - плитка. Выполнено в стиле лофт. Возможна косметика. Ранее размещался Та-Ту салон. Расположено на первой линии оживленной улицы. Режим работы 24/7. Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 323 кв.м.

- 1я линия;
- доступ 24/7;
- возможность размещения вывески;
- сан.узел;
- 2 отдельных входа;
- мощность э/э 40 квт.;
- бесплатная парковка;
- вытяжная вентиляция;
- центральные коммуникации (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду производственно-складское помещение 1080 кв.м.

Размер 60х18м.

- доступ 24/7;
- полы антипыль;
- мощность э/э 150 кв.т.;
- отопление газовое вулканами;
- 2 ворот 4х4м.;
- высота потолков 6м.;
- сан.узел, котельная;
- отопление входит в стоимость аренды;
- бесплатная парковка.

Предложение от собственника!

Предлагаем производственно-складское помещение 1080 кв.м.

Участок площадью 31 сотка.

Введено в эксплуатацию.

- доступ 24/7;
- высота потолка 6.3м.;
- полы антипыль;
- мощность э/э 150 кв.м. с возможностью увеличения;
- газгольдер 9.2м3;
- 2 ворот 4х4м.;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- перед воротами и складом асфальтная крошка;
- сан.узел, котельная.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 630 кв..м.
- доступ 24/7;
- 1я линия;
- высота потолков 4.1м.;
- центральные коммуникации;
- место для размещения вывески;
- мокрая точка/сан.узел;
- бесплатный паркинг;
- есть грузовой и пассажирский лифт;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Продается помещение первого этажа и подвальное помещение: Первый этаж: общей площадью 478.2 кв.м. как готовый арендный бизнес. Договор с Пятерочкой до 2033 года, индексация ежегодная 5 %. Месячный арендный поток 483 000 р. Есть погрузочная платформа. Зона разгрузки-погрузки. Подвальный этаж: общей площадью 429.2 кв.м. Потолки 2 м. Два входа, есть зона разгрузки с фасада здания. Теплый. Есть возможность установки санузла. Можно сдавать аренду под хранение, склад, фулфилмент возможно. Второй и третий этажи - офисы. Земля под зданием в аренде. Помещение оформлено на юрлицо на УСН. Звоните, покажем!

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Горьковское Шоссе, 43а
Основные характеристики:
- Площадь - 15.2 кв.м;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 18000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (18000 руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для офиса;
- Чистовая отделка;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 2.5 метра;
- Панорамное остекление;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдаётся помещение свободного назначения 241,6 м2!
Отличный автомобильный и пешеходный трафик!
Два входа: центральный и со двора, доступ 24/7!
Возможность размещения вывески!
Приточно-вентиляционная система! (Подойдет под кальянную)
Рядом: «Вкусно — и точка», ТЦ «Савиново», ТЦ XL.
Подойдет под кальянную, общепит, игровую, бар, учебный центр, центр оказания услуг, салон красоты.

Великолепное место для глэмпинга!
Находится в 8 километрах от Арска

Мы рады предложить вам возможность приобрести весьма ликвидный объект — идеальное место для глэмпинга или базы отдыха! В настоящее время здесь уже действует успешный бизнес. Более подробная информация доступна на нашем сайте.

## Подготовительная инфраструктура

Предлагаемые участки располагаются на берегу чистого пруда, окруженные лесопосадками, в тихом и живописном месте. К ним подведены все необходимые коммуникации: электричество мощностью 300 КВт, газ и две артезианские скважины.

## Кадастровые номера участков

Кадастровые номера 16:09:290305:46, 16:09:290305:37, 16:09:290305:33 , 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, 16:09:290305:33:42 ,16:09290:31:73.

* Агротуристический комплекс;
* Глемпинг;
* База отдыха;
* СНТ или другое решение.

Асфальтовая дорога ведет прямо к участкам, обеспечивая круглогодичный подъезд. Кадастровые номера участков: 16:09:290305:46, 16:09:290305:37, 16:09:290305:33, 16:09:290305:33:38, 16:09:290305:33:41, 16:09290:31:73.

## Комплектация комплекса

В состав комплекса входят:

1. Ферма для содержания крупного рогатого скота размером 12 на 24 м с вспомогательными помещениями и доильным оборудованием. В наличии 10 голов КРС и птица.
2. Металлический ангар 10х20 м.
3. Деревянный птичник 5х12 м.
4. Погреб для вызревания сыров площадью 26 кв. м.
5. Двухэтажный дом с 3 спальнями и газовым отоплением площадью 200 м2, а также сыроваренный цех с полным комплектом оборудования для переработки 500 литров молока.
6. Огороженный плодоносящий сад площадью 900 м2.
7. Двухэтажный дом с двумя спальнями и баней площадью 60 м2, готовый к круглогодичной аренде.
8. Отдельно стоящая баня площадью 30 м2.
9. Гостевой дом-студия со всеми удобствами площадью 30 м2.
10. Летний дом, который можно сдавать в аренду на 20 человек.
11. Баня-землянка площадью 20 м2.
12. Б/у трактор "Беларусь", мотокультиватор, пресс для сена, сенокосилка и автомобиль "ГАЗ".

Весь набор инструментов и поливочного оборудования также доступен для использования.

## Документы и сделки

Все документы готовы к сделке. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы при личной встрече.

Есть возможность поделить участок ( На 7га со строениями, 7 га без строений или земли сельхозназначения!!!
РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ЖИЛЬЕ В КАЗАНИ

Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время. Указанная цена актуальна на момент публикации объявления.

Сдам помещение свободного назначения по ул.Спартаковская 12.
Первая линия, отличное место под вывеску, центр города.
В помещении имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Второй этаж, однообъёмное помещение, отдельный вход с пандусом для людей с ограниченными возможностями.
С фасада панорамное остекление.
Высота потолков 3 м.
Качественный ремонт: на полу плитка 50*50 см, стены штукатурка - покраска, на потолке - подвесные решётки грильято.
Имеется мокрая точка, сан узел, офис отдела продаж. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения.
Рядом улицы Островского, Туфана Миннуллина, Салимжанова, Пушкина, Назарбаева, Петербургская.

Инфраструкткра: БЦ Урбан 100 м, БЦ Сувар Плаза 100 м, кафе Медина, ГИБДД Вахитовского района, Арбитражный суд, АйТи парк Казань, СК Баскет Холл, ТЦ Караван, метро Суконная слобода - 10 мин пешком.
Ком.платежи оплачиваются по счётчикам.
Гостевая парковка вдоль здания, также в стоимость входит 15 машиномест для арендаторов.
(помещение плана на фото светло коричневым цветом выделено).
Помещение подойдет под общепит, мед.центр, обучающий центр, любые виды деятельности. Остались вопросы? Звоните!

Сдается в аренду открытая площадка 1000 м2 по ул. Тэцевская. На базу заходила Ж/д ветка (ж/д тупик). Т.к. в данный момент не используется, обрезана, но можно восстановить. На Базе выделенная мощность 1.2 мВт, есть возможность увеличения до 3мВт. Стоимость 1кВт - 4р. без НДС. Стоимость по площадке начальная 130р. за м2 без НДС. Также можно организовать общежитие 100м2. Офисы по 450 р. за м2. Договор с регистрацией на 5 лет.

Сдаётся теплое производственное помещение. Общая площадь 286кв.м
Три офисных помещения,свой санузел.
Приточная вытяжка
Ровный бетонный пол, высота потолка 5 метров.
Электрическая мощность до 200 кВт
Ворота 4Х3
Охраняемая территория.

Помещение свободного назначения, площадь 302 кв. м (помещение открытого типа) на ул. Академика Парина, д.1

Мощность эл.энергии 58 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт!
Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура.
Парковка на улице, большое количество парковочных мест
Панорамные окна
Доступ 24/7 в этом же здании Планета Фитнесс
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Помещение сдается полностью, не делится !!!
Метро в пешей доступности "Горки", "Проспект Победы".
Улицы рядом: Хусаина Мавлютова, Проспект Победы, Профессора Камая, Дубравная. Остановка "Деревня Универсиады", "Улица Академика Парина"

Предложение от собственника!
Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первой линии в Советском районе города Казань. ПОд любой вид деятельности кроме продуктовых магазинов и общепита.
- Доступ 24/7
- Первая линия
- Большой пешеходный и автомобильный трафик
- Есть пандус
- Возможность установить вывеску
- Сигнализация
Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую оперативный просмотр

Предложение от собственника!

Предлагаем производственно-складской комплекс площадью 4028 кв.м.

Площaдь учaсткa - 9333 кв.м., из этoй площaди:

2500 кв.м. - можно иcпользoвать в качествe паpковки

4000 кв.м. - можно иcпользoвать пoд oткрытое хpанeниe.

1652 кв.м. размер 18,09 х 89,76 м. высота 12,30 м. (9,5 м. до балок)
756 кв.м. размер 9 х 84 м. высота 3,76 ~ 4,57 м.
219 кв.м. 12,24 м. х 18,10 м. высота 4,77 м.

976 кв.м. офисных помещений.

Арендная ставка за участок (4000 кв.м): 150р / кв.м.

Сдается БЕЗ НДС.

- доступ 24/7;
- полы антипыль с нагрузкой 10т./1 кв.м.;
- 3 ворот;
- мощность э/э 150 квт. с возможностью увеличения;
- пожарная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет;
- офисная часть, отопление радиаторы;
- складская часть отопление вулканами;
- сан.узлы, раздевалки, душевые;
- асфальт до склада;
- высота потолков 10м. до фермы.

**Описание**

Предлагаем вашему вниманию аренду торговой площади в Московском районе города Казани в одном из крупнейших ТРК! Этот объект идеально подойдет для бизнеса любого масштаба и направления.

**Местоположение**: Казань, район Московского. Район отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и близостью к основным магистралям города. Это гарантирует высокую проходимость и отличные возможности для привлечения клиентов.

**Характеристики объекта**:
- Два помещения по 101 м2(можно объединить). Общая площадь помещения составляет ***202*** кв.м.
- Возможность размещения как малого, так и крупного бизнеса.
- Высокие потолки (от ***4*** м).
- Современные коммуникации и инженерные системы.
- Удобная планировка, позволяющая организовать пространство под нужды вашего бизнеса.
- Отличное состояние помещений, готовых к эксплуатации.

Не упустите возможность начать свой бизнес в одном из самых перспективных районов Казани! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанным контактам.