Недвижимость Казань, Вахитовский

Сдается в аренду помещение 29м², расположенное на цокольном этаже офисного центра на Спартаковской д.23.
-круглосуточная охрана, видеонаблюдение
-несколько интернет провайдеров, свободные телефонные номера городской сети
-коммунальные платежи и влажная уборка входит в стоимость
-во дворе офисного центра расположена охраняемая и асфальтированная территория для парковки арендаторов
-хорошая транспортная развязка. До станции метро Суконная слобода 10-15 минут пешком.
-рядом Сувар Плаза, Баскетхолл, ТЦ Караван, Театр Кукол "Экият" и множество других объектов инфраструктуры.
-есть другие офисные помещения с большей площадью на 2 и 4 этажах.

Сдается в длительную аренду здание в центре площадью более 3000 м2. Состоит из пяти с половиной этажей (высокий цоколь с окнами, полноценные четыре этажа и мансардный этаж). Установлен большой грузопассажирский лифт, ходит на этажа. Два лестничных марша. Несколько обособленных входов. Подойдет под мед.лицензию, пищевое производство или общепит, хостел.

Сдается помещение на втором этаже по ул.Пушкина, д.42. Общая площадь 141 м2, из них: 90,6 м2 оупен спейс, и 3 кабинета (10,3; 11,4; 14,5). Есть свой санузел. Два входа. Помещение очень светлое, много окон, выходят на обе стороны. Потолок армстронг, пол - плитка. Выполнено в стиле лофт. Возможна косметика. Ранее размещался Та-Ту салон. Расположено на первой линии оживленной улицы. Режим работы 24/7. Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС.

Сдаются в аренду помещения, расположенные на первой линии, в самом центре города - 170кв.м., и 320 кв.м., в чистовой отделке, под ключ, на цокольном этаже, открытого типа, с отдельными входами и доступом 24/7. В настоящее время ведутся ремонтные работы, срок окончания ноябрь 2024 года. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ТЕАТР ОПЕРЫ И БАЛЕТА, ВУЗы, Казанская ратуша, площадь Свободы, Национальная библиотека, БКЗ им. С. Сайдашева, Госсовет РТ, Верховный суд, музеи, общеобразовательные и медицинские учреждения, общепит, магазины, услуги и многое другое. Можно использовать в различных видах деятельности!
- электрическая мощность 100 кВт

Торговое помещение на первой линии в локации ТОП, выход из метро Суконная слобода, 210 кв.м. , под страховую компанию, салон строительных материалов, торговлю, мед центр, салон красоты.
Выгодное расположение на оживленной магистрали в центре города, первая транспортная линия. На пересечении улиц Спартаковская, Назарбаева (бывшая ул.Эсперанто) и Островского. В шаговой доступности расположена станция метро "Суконная слобода". Обширный транспортный и людской трафик. Рядом новые ЖК Кастура Таун, ЖК Август Астры, ЖК Барселона, ЖК Квартал Сюита, ЖК Шаляпин, Арбитражный суд РТ, филармония, Метрополитен, Театр Кукол, и другие крупные социально-значимые объекты.

Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией, установлен кондиционер, качественная отделка, отдельный вход, окна выходят на первую линию.
Парковка перед зданием бесплатная!

Все ком платежи оплачиваются отдельно.

Звоните! организуем показ

офис на 3 м этаже 50 м2 разделен на 2 кабинета. Можно объединить . Есть парковка большая. До центра (улицы тукая) 5 минут езды. По необходимости можем установить кондиционер, поставить розетки (добавить). Потолок армстронг. Потолок можно поднять. Все провайдеры есть 3 штуки. Ремонт новый! Можно сделать индивидуально под арендатора. 600 р за м2. Все включено кроме электричества. Под фотостудию, под офис. Рядом с центром. Если нет желания платить высокую аренду. И искать место парковки. Вот решение!

Предложение от собственника!

Помещение 88,7 кв.м. прямоугольной формы в центре города!

- свой сан.узел;
- расположено между ж/д вокзалом и ЦУМ;
- бесплатная парковка во дворе на 5 машиномест;
- отдельный вход 24/7;
- коммуникации все подведены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно (зимой 5 тыс);
- можно возводить перегородки;
- по документам 1 этаж.

Возможен ТОРГ.

Эксклюзивное предложение: отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1052 кв.метра.
Земля в аренде
165 квт для обычных 1 ф розеток
95 кВт для трехфазных потребителей
Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Качалова и Назарбаева, в
самом центре города, на расстоянии 100 метров от выхода из метро «Суконная слобода».
Прекрасная транспортная развязка, оптимальное месторасположение, высокий пешеходный поток, непосредственная близость одной из основных транспортных артерий города позволит использовать здание как торговый, бытовой или административный комплекс.
С одной стороны к зданию прилегает сквер..
Прилегающая территория имеет собственный паркинг на 15 машиномест, кроме того разрешена парковка вдоль улицы Качалова.
Здание с лифтом и свободной планировкой помещений:
Расшифровка метража:
1 этаж: 276,9 кв.м.;
2 этаж: 238,9 кв.м.;
3 этаж: 247,1 кв.м.;
Цоколь: 289,0 кв.м.

ПЕРBAЯ линия 87,6м²! Bысокий пeшеходный трaфик!ПАPКOBКA.
OTДEЛЬНЫЙ BXOД. Cвoбодная планировка!Чиcтовая отделка.Mуниципaльная и стиxийная ПАPKОВКA !
По сoceдcтву: MАГНИT, аптeки, клиникa кpаcоты, стомaтoлогия, мясной мaгазин, кoпицeнтp.
Потенциальный аpендaтoр: магaзин, салон красоты, шоу-рум, офис, пункт выдачи заказов интернет-магазина, цветочный магазин, стоматология, косметология,бьюти услуги,зоомагазин
Характеристики:
1-й этаж
высота потолка 3.10 м.
Санузел
Отдельный вход с улицы
Электрическая мощность 100кВт
В помещении есть большие окна
Качественная отделка
Планировка — открытая (свободная), с возможностью разделения помещения по желанию арендатора.
Вентиляция общедомовая
Отопление центральное
Водопровод централизованный (холодная вода)
Горячая вода

помещeниe в центре:

- помещeние, плoщадью 60,0 кв. м, плюс бонусом допoлнительнaя плoщaдь (лoджия) 8,0 кв. м, нaзнaчение: нежилoe;
- цокольный этаж №1, нахoдящeеcя пo адpесу: PТ, г. Kазань, улица Леcгафтa, дом 6/57;
- качеcтвенный дopoгостоящий peмoнт (включая: кopидор);
- высота потoлкoв 3,3 мeтpa;
- полнoценные окнa – 2 шт;
- oтделка: потолок - натяжные потолки, краска - бело-серая; стены - шпонированные панели, кирпич, пол - стяжка, наливное покрытие, плитка ;
- готовность: готов к въезду ;
- открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, отдельный санузел;
- вход/доступ - 24/7;
- есть бесплатный паркинг с пультом, шлагбаумом;
- кондиционер;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет + ТВ;
- коммуналка: 4 000 ? в месяц;
- предусмотрены места под вывеску;
- расположение в жилом доме, большой пешеходный и автомобильный поток!
- возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, салон красоты, офис и пр.

- Прямая продажа от собственника.
- Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Габдуллы Тукая, д. 62
Основные характеристики:
- Площадь - 27.5 кв.м.;
- Этаж - 1/3;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 7350000 рублей
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 2.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продажа офиса в центре города!

- доступ 24/7;
- сделан новый ремонт;
- потолки 3,3 м.;
- свой с/у;
- парковка по дворе с пультом;
- охранная, пожарная сигнализация;
- есть место под вывеску.

Сдается помещение свободного назначения по улице Нариманова дом 40, Вахитовский район. На втором фото представлено фото утвержденного макета после ремонта. Начало ремонта с января 2025 года. ЗАймет ремонт 6+ месяцев. Рядом улицы Галиаскара Камала, Мартына Межлаука, Парижской Коммуны, Габдуллы Тукая. Первый этаж площадью 385 кв.м. Помещение свободной планировки, несущие только колонны. То есть стены (перегородки) можно демонтировать. Можно выделить 100 кв.м., 250 кв.м., взять целиком. Планируется ремонт после нового года: обновление полностью фасада здания, также внутри. Имеется теплый подвал -450 кв.м. - 800 руб. за м2., можно рассмотреть 100 кв.м. 1 этажа+ часть подвала, к примеру - это позволяют сделать несколько входов в помещение с улицы, со двора и с торца. Второй этаж- офисы. Режим работы 24/7, круглосуточная физическая охрана в том числе. Стоимость обсуждается. Сзади имеется паркинг. Рассмотрите под фулфилмент, даркстор, кафе, магазины, обучающие центры. Оперативно покажем, обращайтесь!

Предложение от собственника!

Помещение на трафике свободной планировки!

- 1-я линия;
- отдельный вход;
- свой сан. узел;
- можно делать любую планировку;
- pядoм магaзины и aптеки, пятeрочкa, чижик, вита.

Уникальное предложение в центре Казани, в окружении объектов культурного отдыха!
(Филармония РТ, новый театр Камала, набережная озера Кабан);
Первая линия на активной автомобильно артерии: перекресток улиц Назарбаева и Салимжанова;
-Окна по всему периметру помещения;
-современный лифт с контролем доступа;
-в арендную ставку включены коммунальные платежи (отопление, вода, свет, уборка, эксплуатационные расходы);
- электроэнергия 40 квт;
-парковка рядом бесплатная
-есть парковка своя , 1 машиноместо для руководителя можем выделить
-есть возможность аренды крытого паркинга рядом
-есть возможность сдачи помещения с дизайнерской мебелью;

Кто из арендаторов нам точно не подойдет: общепит, любая сфера с большим количеством клиентского трафика, все направления связанные с дизайном помещения.
с большим удовольствием рассмотрим: бэк офис банка, страховой компании, отдел продаж, IT компанию, офис застройщика!

Есть возможность взять в аренду также + 50 кв клиентской зоны на 1 этаже

Продается помещение на 1 этаже в центре Казани расположено на пересечении улиц Айвазовского и Овражной. Общей площадью 387 кв. м . В шаговой доступности; Метро площадь Тукая и Суконная слобода, остановки общественного транспорта, Сад Эрмитаж,Лядской сад, Парк Горького,Образовательные учреждения; КФУ, КГМУ,КГСАУ,ТИСБИ,Школы №8,3, Лицей 131,Дет Сады № 136, 34,212 . ТЦ Сувар Плаза,Кольцо,Корстон,музеи и театры оперы и балета,Экият,им Камала Тинчурина,Качалова. Помещение возможно использовать в различных видах деятельности; Мини-отель, Салоны красоты, Медицинские клиники,Банк,магазины любые и т.д От собственника,без обременений.
-3 отдельных входа ( зона погрузки )
-наличие стихийной парковки, а так же в шаговой доступности возможность арендовать земельный участок на 13 автомобилей
-высота потолка 3 м
-мощность эл. энергии 40 кВт

Предлагаем в аренду цокольное помещение с окнами по адресу: ул. Карла Маркса, 14
Основные характеристики:
- Площадь - 125,8 кв.м.
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 188700 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (188700руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для офиса;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 3 метра;
- Парковка на 18 автомобилей, 4500 рублей одно машино-место;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Предложение от собственника!

Предлагаем офис в центре 184 кв.м.

- доступ 24/7;
- есть кондиционеры;
- пожарная сигнализация;
- свой сан.узел;
- оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно;
- свой серверная.

Блок офис на 4 этаже,
1 большой светлый кабинет со своим санузлом, высота потолков 4.5 метра, свободная планировка.
На этаже также свободен 1 блок офис рядом, свободен, 150 кв.м.
Мы рассчитываем на долгосрочное сотрудничество, интересует длительный срок аренды.
Вся слаботочка проведена, пожарная сигнализация, кондиционирование, вам останется выполнить чистовой ремонт под свои нужды, дадим арендные каникулы.

Офисный центр "Капитал ". Карла Маркса, 28, Казань. Класс здания А/А+.

Предлагаем в аренду офис 279 кв.м.

- доступ 24/7, СКУД система;
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры центральные;
- сан узел на этаже;
- видеонаблюдение, охрана;
- систeмы пожаpотушeния и дымоудaления;
- есть парковочные места в количестве 3шт. (4500 руб./место);
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно, составляют 30тыс. руб./мес.;
- также эксплуатационные расходы (Кондиционирование, охрана, уборка) составляют 45тыс.руб/мес.
- в здании 2 лифта;
- внизу находится кафе.

Предлагаем к сотрудничеству!

ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА (помeщeниe ocвободится чеpез 3 мecяца), производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, cостоящeм из 3 здaний, расположеннoм пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в. Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:
Есть возможность увеличения еще на 1482 кв м (к концу 2025 года)
• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до центра города;

• перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;

• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;

• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;

• в 2017-2018 гг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;

• в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:

• современный склад класса в+:

• общая площадь склада около 1482 кв.м.;

• Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;

• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;

• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;

• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн;

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Наличие тепловых завес на воротах;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.

ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:

• Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);

• Наличие железнодорожной ветки;

• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Стоимость аренды -1000 руб./кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:

помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый

Сдается офис 48 кв.м. на ул. Пушкина,12 в Торгово-офисном комплексе "Кредитный Дом". Располагается рядом с остановками общественного транспорта и в 2-ух минутах ходьбы от станции метро "Площадь Тукая"! Удобные подъездные пути. В помещении отличный ремонт. Система автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения. Панорамный лифт, эскалатор и 2 скоростных лифта. Круглосуточная охранная служба. Все коммунальные платежи и влажная уборка 5 раз в неделю включены!
Звоните, организую показ.

Продается офисное помещение в историческом центре города, в элитном доме Вахитовского района по ул. Дзержинского, д. 5 по привлекательной цене. Площадь 131 м2, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком и возможностью установить вывеску. В помещении кабинетная нарезка: ресепшен, переговорная, кабинеты, подсобные помещения, 2 санузла, душевая, кухня. Выполнен современный ремонт, есть вся мебель - это уже готовое решение для бизнеса. Подземная парковка под домом. В непосредственной близости находятся офисы, магазины, кафе. Оперативно организуем показ объекта. Не нашли подходящее предложение? Расскажи нашему специалисту о необходимых параметрах! Мы поможем остановить свой выбор на лучшем варианте в городе, оптимальном по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте. Оказывается полное содействие и консультация в оформлении. Консультация и помощь в выборе помещения предоставляется БЕСПЛАТНО.

Продается отдельно стоящее 3-х этажное торгово-офисное здание в центре грода Казань в Вахитовском районе, по ул. Островского 104.

3 этажа суммарной площадью 844 кв.м. и подвал плошадью подвал 225 кв.м. нa coбcтвеннoм земельнoм учacтке 768 кв.м.
Своя парковка на 10 машино-мест, въезд через шлагбаум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником, третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 30 т.р. в месяц за все здание.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

На данный момент здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен самокат, на втором частная детская поликлиника, третий этаж сдается под офисы.

Здание 3 этажное с подвалом, изначально построено как 2 этажное в советский период под типографию, проект реконструкции согласован с городом на всех инстанциях, рабочий проект в процессе. Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки. После реконструкции общая площадь составит 1291,8 кв.м (архитектурный градостроительный по запросу).

По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.