Недвижимость Казань, Советский

Предлагается в аренду помещение, расположенное по адресу Вербная.


Помещение находится на первом этаже и имеет 3 отдельных входа. Кабинетная планировка .
Есть парковка у жилого дома, а также в дневное время на территории ТЦ "Франт" . Отличное местоположение с удобной транспортной доступностью . В непосредственной близости, всего в 5 минутах от объекта, ведется строительство станции метро . Территория охраняется и находится под видеонаблюдением .


Площадь помещения составляет около 370 м².


Стоимость аренды составляет 1500 руб. за м² (без учета НДС).

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

От 20 соток. Производственно-логистический парк Вертелевка общей площадью 44 Га расположен в Советском районе г. Казани в 1 км

от развязки Мамадышский тракт-федеральная трасса М7 (Москва-Уфа)-Пестрецы.

Генеральным планом г. Казани 2021г. предусмотрена функциональная зона смешанного размещения производственных,

коммунально-складских объектов с высокой долей общественных функций. Завершается разработка проекта планировки

территории «Вертелевка» определяющего общую планировочную структуру территории, коридоры дорог и инженерных

сетей, функциональное зонирование.

Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием, удобное расположение (въезд/выезд из города), связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал развития данной территории в среднесрочной перспективе как
современного индустриального парка.
ДО 2 МвТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Газ проводится к лету 2023.

Теплый склад
- Хорошие пoдъeздные пути.
- Большая площадь парковки.
- Видеонаблюдение
- Доступ 24/7
- ХГBC
- Oбщий caнузел
- Центральнoe oтoплениe
- Высoтa пoтолков 4.5 м
- Bысoта вoрот 3 м
- Напoльноe покрытие - Бeтонный пол
- Макcимaльнaя мoщность 350 кВт
- Есть ТОРГ
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Красивое офисное помещение с кабинетной планировкой 35 кв.м. в советском районе на 5 этаже от собственника.
Светлая и уютная зона ожидания с панорамными окнами, ваши клиенты смогут подождать вас на удобных диванах

2 лифта, закрытый этаж, домофон

В кабинете двухуровневое освещение + 2 окна, выходящих во двор. Кондиционер есть

Современная мебель, флипчарт, кулер, зона отдыха.

Базa c зaкрытoй охраняеой тepриторией 10 cотoк.

Pядoм c пpоспектoм Пoбеды, за академиeй Правосудия сдаетcя зданиe плoщaдью 250 кв.м.
Складская-производственная часть с высотой пoтолка 6м.
Общaя площaдь 150 кв.м, подсобных комнат (раздевалка, склад, душевая, сан.узлы - 50 кв.м.) и офисной части на 2-м этаже (3 помещения общей площадью 36 кв.м.).
Имеются грузовые автоматические ворота (ширина 233 см, высота 240 см.
Территория 10 соток, огороженная, подойдет для складирования ТМЦ. Заезд осуществляется с проспекта Победы и ул. Зур Урам по вновь проложенному участку дороги (для еврофур не подходит ).
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Ваши выгоды:
✅ договора от собственника, вы не платите никаких комиссий
✅ офисы и производство в одном здании
✅ компактный размер
✅ отличное месторасположение
✅ удобный выезд на трассу М7 через Мамадышский тракт
✅ собственная закрытая асфальтированная территория под паркинг на 20 машиномест

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду теплый склад на нулевой отметке 2544.6 кв.м.

- доступ 24/7;
- охраняемая территория;
- высота потолков 7.2м. до балки и 11м. до крыши;
- полы антипыль;
- центральные коммуникации (вода и канализация);
- свыше 100 Квт э/э;
- бесплатная парковка для сотрудников;
- большая площадка для маневрирования фур;
- несколько сан.узлов. душевые, раздевалки;
- порошковая система пожаротушения;
- 3 автоматических ворот;
- кран балка на 5т.;
-видеонаблюдение;
- оптоволоконный интернет;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- автономное газовое отопление.

Можно по отдельности!!!
Промышленное помещение на 1 этаже с большими окнами, состоящее из трех залов с большим коридором! Есть сан узел, мокрые точки, отопление,
помещения блоками, каждый офис состоит из 3х помещений (86 кв.м) , у здания большая парковка, охрана, есть возможность подключения дешевого интернета и телефонии. Во многих помещениях есть вода и вытяжка. В стоимость не включены коммунальные платежи при : отопление в сезон условно 35-40 р за кв. м. (серверы, производственное оборудование).

Свежий косметический ремонт. Применение под сборку, производство, пищевой цех, склад, фотостудия без большого количества приходящих посетителей.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения под любой вид деятельности 500 кв.м.

- доступ 24/7;
- бесплатный паркинг;
- каникулы на ремонт;
- есть возможность размещения вывески;
- 30квт э/э;
- высота потолков 3м.;
- своя газовая котельная, вода и канализация центральные;
- свой сан.узел;
- можно установить лифт (обговаривается отдельно).

Предложение от собственника!
Сдается в аренду помещение ПСН 457 кв.м.

- высокий пешеходный и транспортный трафик;
- отличная транспортная доступность;
- бесплатная парковка для сотрудников;
- возможность размещения рекламы на фасаде;
- система АПС;
- грузовой лифт;
- коммунальные услуги включены в стоимость;
- сан. узел;
- с НДС.

Первая линия, 140 кв на каждом этаже, на каждом этаже мокрая точка, сан узлы дополнительно точку можно в любом месте вывести, отдельный вход, в помещении выполнен чистовой ремонт и поделено по кабинетам, по факту стены все не несущие, потолки армстронг, стены окрашены, высота потолков 3 метра до армстронга, парковка перед зданием.
Аренда 1200 р за кв.м, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
4 мокрых точки лаборатория мед. было.
Рядом кафе, тц Восточный, Агропромышленный комплекс, Министерство юстиции, Управление гос. экспертизы, новые ЖК, автозаправка Лукойл, Таиф НК.

Современный складской комплекс со всеми коммуникациями, собственной газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией и хорошими подъездными путями.
Комплекс состоит из:
1. Деловых офисных помещений с дизайнерским ремонтом и стеклянными перегородками - 523,8 м2.
2. Складских (произв.) и бытовых помещений - 1218.1м2
Первый этаж: - 508,4 м2.
Подвал с бытовкой: - 709,7 м2.
3. Вспомогательных сооружений:
- крытый съезд в подвал,
- грузовая платформа на всю длину здания с рампой
- холодный склад - 18м2

Высота потолков 7м. (4м.)

Оборудование:
- ворота автоматическими с калитками
«ALUTECH» h=3м., l=3м. - 4шт.,
- новый шахтный грузовой подъемник
3х1,5м h=2,2м m=2т. «УралЛифтПром». - 1шт.
- грузовая платформа по всей длине склада, - 1шт.
(одноврем. разгрузка-выгрузка с трех ворот.)
- монолитный спусск-въезд в подвал - 1шт.
- котельная мощностью 800кВт, - 1шт.
- своя трансформаторная подстанция РУ-6кВ. - 1шт.

Сдается в ТЦ "Весна Молл" площадь на втором этаже, 160 кв.м. расположенная по адресу: ул. Азата Аббасова, 4
Основные характеристики:
- Площадь - 160 кв.м, можно и больше;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 320000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (320000руб.);
Описание:
- Режим работы торгового центра с 8.00 до 22.00
- Первая линия,
- Отлично подойдет для торговли;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт, с возможностью увеличения;
- Бесплатная парковка;
- Срок сдачи торгового комплекса конец апреля-май 2025 года;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, с отдельным входом и доступом 24/7, в ЖК " Казань ХХI век". С кабинетной нарезкой, и шикарным ремонтом, с отличным месторасположением и бесплатной парковкой! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, общеобразовательные и медицинские учреждения, ипподром, ТЦ МЕГА, Максидом, магазины, общепит и т.д. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
- электричество 7кВт
- дизайнерский ремонт
- возможность размещения вывески
- высота потолков от 2.7 до 3.0 метров
- два санузла
- три кондиционера
-

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 120,25 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 39682500 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

первая линия, отличные подъездные пути, отдельный вход, запчасти, продажа спец.техники, садовая техника, интернет магазин, магазин Акб, моторные масла, автохимия

Предлагаем вашему вниманию аренду коммерческой недвижимости в Казани!

**Объект:**
Современное офисное помещение площадью **95 м²**, расположенное по адресу: г. Казань, Советский район. Это идеальное решение для бизнеса, стремящегося найти комфортное и функциональное пространство для работы.

**Преимущества объекта:**
- Удобная транспортная развязка – ваш бизнес будет легко доступен как для сотрудников, так и для клиентов;
- Возможность индивидуальной планировки помещения под нужды вашей компании;
- Современные коммуникации и инфраструктура для продуктивной работы;
- Эффективное использование пространства благодаря грамотному зонированию.

Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону.

Не упустите возможность арендовать качественное и современное офисное помещение в одном из самых перспективных районов города!

Предложение от собственника!

В продаже отдельно стоящее здание 210 кв.м.

Арендный поток 340тыс.

- доступ 24/7;
- несколько входов;
- бесплатная парковка;
- несколько сан.узлов;
- видеонаблюдение;
- пожарная сигнализация;
- приточно вытяжная вентиляция;
- установлены сплит системы.

Продается с НДС 20%.
Подходит под любой вид деятельности, под офис, медицинский центр, учебный центр.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Предлагаем вашему вниманию уютное помещение под офис, медицинские услуги,магазин или услуги в развивающемся районе Казани по адресу: Советский район.

- **Удобная локация**: рядом с основными транспортными развязками и ключевыми объектами инфраструктуры, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.

- **Современный ремонт**: помещение уже готово к эксплуатации – вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы.

- **Полностью оборудованное пространство**: имеется все необходимое для ведения бизнеса – от качественной отделки до коммуникаций.

Не упустите возможность стать частью успешного проекта! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о возможности аренды этого помещения.

**Аренда коммерческой недвижимости**
Помещение свободного назначения.
Сдается в аренду помещение под офис, магазин,склад,производства или услуги .

- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью;
- Просторное помещение площадью 203 кв.м.;
- 143 м2 ocновная плoщaдь помeщения, высота пoтолкoв 4,2м,
- 42 м2 вторoй этaж над кopидoрaми (cклaд), выcoта потолков 1,6м,
- 18 м2 дoпoлнитeльнaя площaдь, высотa пoтoлков 5м.
- Мокрые точки,санузел, 2 вытяжки.
- Большой кондиционер.
- Отлично подходит для ведения бизнеса любого направления;
- Возможность размещения рекламы и вывесок;
- Круглосуточный доступ;
- Парковка для клиентов и сотрудников.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7;
- теплый склад;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- мощность э/э 10 квт.;
- высота до фермы 6м., до крыши 8м.;
- на полу бетонное покрытие.

Помещение под офис, торговлю, шоурум, автосалон, бассейн,фитнесс,располагающееся в здании многоуровневого паркинга.

Сдается автомоечная зона с кабинетом,тех помещениями а также со своим сан узлом 300 кв.м.

Отличная локация, рядом ЖК Арт сити, хорошая видимость c проезжей части.

В помещениях выполнен хороший ремонт, установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, есть запасные выходы с каждого этажа.

Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Есть кондиционер - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высокие потолки - Видеонаблюдение - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса

Сдается помещение 20 кв.м. рядом с 3 х этажным отдельно стоящим зданием площадью 20 кв.м. на первом этаже свободного назначения.
Отдельно стоящее здание расположено на первой линии по улице Даурская 44б.
Помещение имеет один вход в здание. Дворовая территория здания полностью огорожена.
Имеется территория для стоянки машин, складирования продукции, подвоза продукции с задних выходов.
В здании имеется система кондиционирования помещений. На каждом этаже есть вода, канализация, электричество. Оборудованные санузлы.
Хороший автомобильный трафик. В непосредственной близости находится ТЦ «Горки Парк», крупные производственные площадки.
Рядом остановки Даурская и Р. Зорге, от станции метро «Горки» 10 мин.

Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии в густонаселенном районе (Советском близ Приволжского).
Общая площадь 115 м2. Стоимость 900 руб за кв.м. Коммунальные расходы в стоимость не входят, и составляют 8 000 зима и 4 500 - лето.
Собственник физ.лицо. Возможно заключить договор на долгосрок.
В помещении есть санузел и есть вытяжка. Установлен кондиционер. Потолки 3.2 м.
Можно рассмотреть различные виды деятельности: сфера красоты, массажа, магазины розничной торговли, нешумные производства, обучающие центры.
Парковочного места достаточно.
Есть место под вывеску.
Звоните, оперативно организую показ!