Недвижимость Казань, Советский

Сдается в аренду помещение свободного назначения расположенное на первом этаже, первой линии в отдельно стоящем здании, свободной планировки. Отдельный вход, доступ 24/7! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, общеобразовательные и медицинские учреждения, рынок, общепит, ТЦ "Франт", магазины и т.д. В настоящее время ведется строительство новой ветки метро , срок сдачи ориентировочно 2027 й год. Топовая локация, очень плотный автомобильный и пешеходный трафик! Подойдет под различные виды деятельности!
- бесплатная парковка
- панорамное остекление
- высота потолка 3.6 м
- электрическая мощность 200 кВт

Предлагаем вашему вниманию аренду коммерческой недвижимости в Казани!

**Объект:**
Качественное помещение под офис, магазин, кафе в Советском районе Казани. Идеально подойдет для вашего бизнеса!

**Описание:**
- Площадь:** 105 кв.м.
- Витражное остекление
- Состояние:** Готово к въезду, свежий ремонт.
- Доступ 24/7
- Местоположение:** Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Рядом есть парковка.
- Дополнительные возможности:** Возможность размещения вывески на фасаде здания.

**Преимущества:**
- Отличное месторасположение для привлечения клиентов.
- Подходит для различных видов деятельности.
- Современный дизайн и качественная отделка.
- Высокий уровень комфорта и функциональности.

Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для более подробной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 298,11 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 83470800 рублей с НДС;
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г.
При первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдам в аренду производственную базу с ангаром. Участок 3000м2,склад холодный 400м2. Рядом с самосыровским кладбищем, новая асфальтовая дорога, участок на выезде из города. Стоимость 350р за все в месяц.

Предложение от собственника!

Пoдвал (375 м2).В подвалe высoкие потолки 3м.

Eсть обоpудoваннaя cейфовая комнaтa, в подвaлe обopудована комната для архива с системой дымоудаления.
Помещение сдается в черновой отделке.

- 1-я линия;
- доступ 24/7;
- есть возможность размещения вывески;
- сан узлы, мокрые точки;
- высота потолков 3м.;
- центральные коммуникации;
- много квт мощности 30квт.;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения под любой вид деятельности 500 кв.м.

- доступ 24/7;
- бесплатный паркинг;
- каникулы на ремонт;
- есть возможность размещения вывески;
- 30квт э/э;
- высота потолков 3м.;
- своя газовая котельная, вода и канализация центральные;
- свой сан.узел;
- можно установить лифт (обговаривается отдельно).

Oт сoбствeнника! Без кoмиссии!
Готовое помещение под офис, торговлю, шоурум, автосалон, располагающееся в здании многоуровневнего паркинга.
Сдается торгово-офисное помещение 467 кв.м. с большим открытым залом и с кабинетами. Также есть автомоечная зона с двумя большими воротами.
Отличнaя локaция, рядом ЖК Арт сити, xорошая видимoсть c проезжeй части.
В помещениях выполнен хороший ремонт, установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, есть запасные выходы с каждого этажа.
Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Есть кондиционер - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высокие потолки - Видеонаблюдение - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Сдается в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже торгового центра "Азино" (бывший супермаркет "Перекресток"). Локация ожидает серьезную перезагрузку в связи с появлением рядом Вознесенского тракта. Объект на въезде в спальный район. Совокупный автомобильный трафик 2000 автомобилей в час.

- несколько ворот на пандусе (3х3,5м.);
- высота до светильников 3,5м.;
- сплинкерная система пожаротушения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- большой запас мощности КВТ;
- много подсобных помещений, сан узлы.

Помещение 2900 кв.м. Свободная планировка. Условия обговариваются индивидуально. Под любой вид деятельности

2 отдельных дебаркадера.

Сдается в ТЦ "Весна Молл" площадь на втором этаже, 900 кв.м. расположенная по адресу: ул. Азата Аббасова, 4
Основные характеристики:
- Площадь - 900 кв.м, можно от 150 кв.м. и больше;
- Этаж - 2/2
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 1800000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (1800000руб.);
Описание:
- Режим работы торгового центра с 8.00 до 22.00
- Первая линия,
- Отлично подойдет для торговли;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 250 кВт, с возможностью увеличения;
- Бесплатная парковка;
- Срок сдачи торгового комплекса конец апреля-май 2025 года;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.

Сдается помещение площадью 40 м2 - с ремонтом.
Помещение находится на цокольном этаже, окон нет.
На этаже очень комфортная температура - благодаря приточно-вытяжной вентиляции - даже в 30-градусную жару. Зимой также благоприятная температура.
Установлено видеонаблюдение, скуд-система, физическая охрана, доступ 24/7.
Проблем с парковкой нет. Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят: 6000 в мес.зимой. Санузлы на этаже.
Собственники лояльные, соседи- офисы. Лифт едет до цокольного этажа. Провайдеры: Билайн, дом.ру.
Звоните, оперативно организуем показ

Можно по отдельности!!!
Промышленное помещение на 1 этаже с большими окнами, состоящее из трех залов с большим коридором! Есть сан узел, мокрые точки, отопление,
помещения блоками, каждый офис состоит из 3х помещений (86 кв.м) , у здания большая парковка, охрана, есть возможность подключения дешевого интернета и телефонии. Во многих помещениях есть вода и вытяжка. В стоимость не включены коммунальные платежи при : отопление в сезон условно 35-40 р за кв. м. (серверы, производственное оборудование).

Свежий косметический ремонт. Применение под сборку, производство, пищевой цех, склад, фотостудия без большого количества приходящих посетителей.

Помещение на первой линии, торговля, автосервис,
свободное назначение,
своя парковка, собственная котельная!
В аренду включены арендные платежи!
Полы антипыль, внутри помещения есть зона ожидания для клиентов, сан узел, ворота автоматика 3 м высота

Современный складской комплекс со всеми коммуникациями, собственной газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией и хорошими подъездными путями.
Комплекс состоит из:
1. Деловых офисных помещений с дизайнерским ремонтом и стеклянными перегородками - 523,8 м2.
2. Складских (произв.) и бытовых помещений - 1218.1м2
Первый этаж: - 508,4 м2.
Подвал с бытовкой: - 709,7 м2.
3. Вспомогательных сооружений:
- крытый съезд в подвал,
- грузовая платформа на всю длину здания с рампой
- холодный склад - 18м2

Высота потолков 7м. (4м.)

Оборудование:
- ворота автоматическими с калитками
«ALUTECH» h=3м., l=3м. - 4шт.,
- новый шахтный грузовой подъемник
3х1,5м h=2,2м m=2т. «УралЛифтПром». - 1шт.
- грузовая платформа по всей длине склада, - 1шт.
(одноврем. разгрузка-выгрузка с трех ворот.)
- монолитный спусск-въезд в подвал - 1шт.
- котельная мощностью 800кВт, - 1шт.
- своя трансформаторная подстанция РУ-6кВ. - 1шт.

Торговое помещение под стрит ритэйл, отдел продаж, панорамное остекление, собственная газовая котельная, Парковка перед зданием, разгрузочная зона, кирпичный , основательный!
Высота потолков 4 м, погрузочная зона с первой линии, место для маневра фуры! Мощность 40 кВт, увеличение возможно( ТП в 10 метрах)
Удобные подъездные пути, круглосуточный доступ 24 часа, вода скважина, канализация септик!
Есть вопросы, предложения - звоните, съездим все покажем!
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!
Есть возможность увеличить помещение до 580 кв.м.

Сдаем новый, современный отапливаемый складской комплекс класса А 3400 кв м.
Из них 2 блока по 1200 кв м (30 м*40 м) с высотой комплекса 12 метров
(1-й 243 кв.м. 2 -й этаж комплекса с высотой 3,5 метра (загрузка и выгрузка товара с помощью штабелеров.)

250 кв м - административно-хозяйственные помещения под офисы, раздевалки, с/у, душевые, комнаты приема пищи.
-500 кв м отдельный абк 3 этажа
- Отопление за счет собственной котельной газовой (300 кВт)
- в отопительный сезон возможность поддерживать температуру +12 С (при наружной температуре - 30 С)
- Электроэнергия за счет собственной подстанции (200 кВт)
- Водоснабжение и канализация - централизованные.
Стены - по энергосберегающей технологии
- сендвич-панели 150
- Полы
- промышленные с антипылевым покрытием, равномерно-распределенная нагрузка от 5тонн/кв.м.
- Крыша - мягкая кровля и второй свет, что позволяет значительно снизить затраты за электроэнергию
- Ворота в количестве 3 штуки (высота 2,6м, ширина 2,6 м), перегрузочный лифт, позволяющий разгружать авто класса "Евротент" (регулировка от 0,8 до 1,5 м по высоте)
- Телефония - 5 телефонных линий, оптоволокно с Wi-Fi Таттелеком
- Интернет
- кабельный и беспроводной Таттелеком - Большая парковка для грузовых и легковым автомобилей -
Общая площадь земельного участка 13842 кв.м, свободная площадь для сдачи в аренду 7342 кв.м.
- Отличные подъездные пути, это Советский район города Казани, 10 минут до центра, прямая дорога до трассы М-7.
Рядом улицы: Проспект Победы, Интернациональная, Аграрная. Предложение от собственника, без комиссии

Базa c зaкрытoй охраняеой тepриторией 10 cотoк.

Pядoм c пpоспектoм Пoбеды, за академиeй Правосудия сдаетcя зданиe плoщaдью 250 кв.м.
Складская-производственная часть с высотой пoтолка 6м.
Общaя площaдь 150 кв.м, подсобных комнат (раздевалка, склад, душевая, сан.узлы - 50 кв.м.) и офисной части на 2-м этаже (3 помещения общей площадью 36 кв.м.).
Имеются грузовые автоматические ворота (ширина 233 см, высота 240 см.
Территория 10 соток, огороженная, подойдет для складирования ТМЦ. Заезд осуществляется с проспекта Победы и ул. Зур Урам по вновь проложенному участку дороги (для еврофур не подходит ).
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Ваши выгоды:
✅ договора от собственника, вы не платите никаких комиссий
✅ офисы и производство в одном здании
✅ компактный размер
✅ отличное месторасположение
✅ удобный выезд на трассу М7 через Мамадышский тракт
✅ собственная закрытая асфальтированная территория под паркинг на 20 машиномест

Сдам в а аренду светлое помeщениe , с офисным ремoнтом.
Комм платежи 6000-7000 руб., хорошая УК обслуживающая офис.
Oтдeльнaя вxoднaя гpуппа , 1 этаж , в новoм дoме , с очень большoй cтоянкoй , pядом c ТК Гoрки Пaрк .
Всегo 4 кабинета , сан узeл , комнaта для пpиемa пищи, гардeроб с кладовой.
Пoдxодит под офиc , стоматологию, мед клинику , школу, аптeку, магазин .
Kомплeкс дoмов ЖК Журавли , вся инфраструктура развита, в 7 минутах 2 станции метро: Горки и Ометьево

Характеристики:

- 2 линия

- Отдельная входная группа

- Общая парковка

- Доступ 24/7

- Свой санузел
-комната приемы пищи 

- Центральное отопление

- Хороший ремонт

- Открытая планировка

- Жилой дом

- Высота потолков 3 м

- Частично с мебелью

- С окнами
Сдает собственник, физическое лицо

Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:219 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады капитальные кирпичные, на территории два административных здания, здание проходной охраны, 60 метров, и двухэтажное здание 1000 метров офисы, загрузка базы арендаторами 90%, оборот 800 000 тысяч рублей в месяц, в 50 метрах от базы жд ветка, на балансе ржд. Рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость

Сдается площадь на 1 этаже в 7 этажном здании, свободного назначения.
-Площадь части первого этажа 420 кв.м. высота заезда на этаж 2,7 м. для разгрузки , высота потолка на всей основной площади 2.7 м.
-Удобные подъездные пути
-Парковка на закрытой территории.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
-Возможность организации производства, складского хранения и офисного пространства, общепита, спортивной секции, дарк стор, шоу рум, каникулы на ремонт, есть мокрая точка, канализация слив,
- 30 кВт выделенной мощности дальнейшее увеличение
- газовое отопление

Торговое помещение на первой линии, удобная локация, можно поделить на 4 отдельных, сан узел общий.

Высота потолков от 3 м
В помещении выполнен качественный ремонт, парковка рядом.
Развитая инфраструктура: рядом заправка АЗС, автомойка, вкусно и точка, новые ЖК, Пятёрочка, МВД, автосалоны, Зельгрос, Бэхетле.

Помещение на первом этаже, с отдельным входом, первая линия, в одном офисе имеется рабочий кондиционер, на полу ламинат, чистовой ремонт, 1 сан узел, 5 кабинетов, частично сдаётся с мебелью (стеллаж, шкаф), высота потолков 3 м. Разрешённая мощность 15 кВт, все кабинеты с окнами.
Рядом улицы Шуртыгина, А. Камалеева, Аделя Кутуя, Гвардейская. В арендную плату входят платежи управляющей компании, в том числе отопление. Отдельно оплата электроэнергии и воды согласно показаниям счетчиков.

**Аренда коммерческой недвижимости**

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для вашего бизнеса! В Советском районе Казани сдается в аренду просторное и светлое помещение под офис, магазин или кафе.

**Описание объекта:**
- Общая площадь помещения составляет **280 кв.м**.
- Удобная планировка позволяет организовать пространство максимально эффективно для ваших нужд.
- Отличное месторасположение – здание находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой.
- Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление).
-Здание находится прямо напротив стадиона
Мы приглашаем к сотрудничеству предпринимателей, готовых развивать свой бизнес в одном из самых перспективных районов города. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и стремится быть ближе к своим клиентам.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали аренды!

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду теплый склад площадью 2082.78 кв.м.

1-ый этаж (основной склад) - 1540 кв.в.
2-ой этаж (подсобные помещения, сан.узлы, раздевалки) - 364,1 кв.м.
Офис - 178,66 кв.м.

- доступ 24/7;
- охраняемая территория;
- высота потолков 5м.
- полы антипыль;
- центральные коммуникации (вода и канализация);
- свыше 200 Квт э/э;
- бесплатная парковка для сотрудников;
- большая площадка для маневрирования фур;
- несколько сан.узлов. душевые, раздевалки;
- порошковая система пожаротушения;
- 2 автоматических ворот;
- видеонаблюдение;
- оптоволоконный интернет;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- автономное газовое отопление.

Торгово - офисное здание состоит из двух этажей:
2 этаж: 10 кабинетов, с зонами ресепшн, своими санузлами в двух частях коридора, серверная ( на данный момент этаж поделен на двоих арендаторов)парковка на улице, высота потолков 4 м., два отдельных входа на второй этаж.
1 этаж: однообъёмное торговое помещение, 3 входа на первый этаж, отдельные ворота въездные
Площадь общая 1129,8 кв.м.
Новое отдельно стоящее здание, идеально под офис, отдел продаж, первая линия по улице Космонавтов, крупная дорожная артерия города Казани, не далеко от развязки Проспекта Победы с Мамадышским трактом.
Панорамные окна,кабинетная нарезка, высота потолков 4 м., чистовая отделка.

Парковка вмещает до 25 машиномест., на земельном участке также имеется склад без отопления ( кирпичная постройка).
Все арендаторы оплачивают коммунальные платежи сами.

Индивидуальное газовое отопление, с возможностью регулировки температуры, кондиционеры в каждом кабинете, пожарная сигнализация, городская вода