Недвижимость Казань, Советский

Сдается площадь на 1 этаже в 7 этажном здании, свободного назначения.
-Площадь части первого этажа 420 кв.м. высота заезда на этаж 2,7 м. для разгрузки , высота потолка на всей основной площади 2.7 м.
-Удобные подъездные пути
-Парковка на закрытой территории.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
-Возможность организации производства, складского хранения и офисного пространства, общепита, спортивной секции, дарк стор, шоу рум, каникулы на ремонт, есть мокрая точка, канализация слив,
- 30 кВт выделенной мощности дальнейшее увеличение
- газовое отопление

Современный складской комплекс со всеми коммуникациями, собственной газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией и хорошими подъездными путями.
Комплекс состоит из:
1. Деловых офисных помещений с дизайнерским ремонтом и стеклянными перегородками - 523,8 м2.
2. Складских (произв.) и бытовых помещений - 1218.1м2
Первый этаж: - 508,4 м2.
Подвал с бытовкой: - 709,7 м2.
3. Вспомогательных сооружений:
- крытый съезд в подвал,
- грузовая платформа на всю длину здания с рампой
- холодный склад - 18м2

Высота потолков 7м. (4м.)

Оборудование:
- ворота автоматическими с калитками
«ALUTECH» h=3м., l=3м. - 4шт.,
- новый шахтный грузовой подъемник
3х1,5м h=2,2м m=2т. «УралЛифтПром». - 1шт.
- грузовая платформа по всей длине склада, - 1шт.
(одноврем. разгрузка-выгрузка с трех ворот.)
- монолитный спусск-въезд в подвал - 1шт.
- котельная мощностью 800кВт, - 1шт.
- своя трансформаторная подстанция РУ-6кВ. - 1шт.

Помещение на первом этаже, с отдельным входом, первая линия, в одном офисе имеется рабочий кондиционер, на полу ламинат, чистовой ремонт, 1 сан узел, 5 кабинетов, частично сдаётся с мебелью (стеллаж, шкаф), высота потолков 3 м. Разрешённая мощность 15 кВт, все кабинеты с окнами.
Рядом улицы Шуртыгина, А. Камалеева, Аделя Кутуя, Гвардейская. В арендную плату входят платежи управляющей компании, в том числе отопление. Отдельно оплата электроэнергии и воды согласно показаниям счетчиков.

Сдается производственно-складское отапливаемое помещение 4394 кв.м.
с 1 августа 2025 года

Основные характеристики:
Помещение находится на первой линии по улице Аделя Кутуя.

Есть 2 рабочие кран балки по 5 т.
Есть мостовой кран.
Максимальная рабочая высота 8 м.
До кран балки 6.6 м.
Высота ворот 4 м.
Удобная транспортная доступность;
остановки общественного транспорта;
доступ 24 ч.
Охраняемая территория.
Газовое отопление, 2 котла;
электричество до 600 кВт.
На территории склада имеются офисные помещения, раздевалка и душ, столовая.
На улице на 1000 кв.м. дополнительный навес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- доступ 24⁄7;
- выcoтa пoтoлков 12 м.
- полы антипыль;
- бесплатнaя парковка для сотрудникoв;
- 3 вopот автоматика ;
- коммунaльные уcлуги oплачиваются oтдельнo;
- aвтoномное гaзовoe oтоплeние;
-резервный кабель;
-газовое отопление; (система Vоlсаnо)
-электричество оплачивается по тарифу 4.4р.
-дебаркадер для разгрузки большегрузов;
-площадь основного цеха 2890 кв.м., там 2 кран балки
-офис второго этажа 330 кв.м;
-офис третьего этажа 266 кв.м;
-офисы с панорамным остеклением и свободной планировкой;
-туалеты, душевые, столовая, раздевалка, курилка.
-автономное теплое помещение со своими воротами и кран балкой на 2т. 270 кв.м;
-подвал 174 кв.м;
Цена указана без НДС
Возможна аренда с НДС.
Долгосрочная аренда.
Освобождается 1 августа, возможно раньше.

Сдаем новый, современный отапливаемый складской комплекс класса А 3400 кв м.
Из них 2 блока по 1200 кв м (30 м*40 м) с высотой комплекса 12 метров
(1-й 243 кв.м. 2 -й этаж комплекса с высотой 3,5 метра (загрузка и выгрузка товара с помощью штабелеров.)

250 кв м - административно-хозяйственные помещения под офисы, раздевалки, с/у, душевые, комнаты приема пищи.
-500 кв м отдельный абк 3 этажа
- Отопление за счет собственной котельной газовой (300 кВт)
- в отопительный сезон возможность поддерживать температуру +12 С (при наружной температуре - 30 С)
- Электроэнергия за счет собственной подстанции (200 кВт)
- Водоснабжение и канализация - централизованные.
Стены - по энергосберегающей технологии
- сендвич-панели 150
- Полы
- промышленные с антипылевым покрытием, равномерно-распределенная нагрузка от 5тонн/кв.м.
- Крыша - мягкая кровля и второй свет, что позволяет значительно снизить затраты за электроэнергию
- Ворота в количестве 3 штуки (высота 2,6м, ширина 2,6 м), перегрузочный лифт, позволяющий разгружать авто класса "Евротент" (регулировка от 0,8 до 1,5 м по высоте)
- Телефония - 5 телефонных линий, оптоволокно с Wi-Fi Таттелеком
- Интернет
- кабельный и беспроводной Таттелеком - Большая парковка для грузовых и легковым автомобилей -
Общая площадь земельного участка 13842 кв.м, свободная площадь для сдачи в аренду 7342 кв.м.
- Отличные подъездные пути, это Советский район города Казани, 10 минут до центра, прямая дорога до трассы М-7.
Рядом улицы: Проспект Победы, Интернациональная, Аграрная. Предложение от собственника, без комиссии

Торговое помещение под стрит ритэйл, отдел продаж, панорамное остекление, собственная газовая котельная, Парковка перед зданием, разгрузочная зона, кирпичный , основательный!
Высота потолков 4 м, погрузочная зона с первой линии, место для маневра фуры! Мощность 40 кВт, увеличение возможно( ТП в 10 метрах)
Удобные подъездные пути, круглосуточный доступ 24 часа, вода скважина, канализация септик!
Есть вопросы, предложения - звоните, съездим все покажем!
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!
Есть возможность увеличить помещение до 580 кв.м.

Сдаются помещения в 3 х этажном отдельно стоящем здании площадью 30 кв.м. на первом этаже свободного назначения.
Отдельно стоящее здание расположено на первой линии по улице Даурская 44б.
Помещение имеет один главный вход в здание и 3 других выхода во двор. Дворовая территория здания полностью огорожена. \
Имеется территория для стоянки машин, складирования продукции, подвоза продукции с задних выходов.
В здании имеется система кондиционирования помещений. На каждом этаже есть вода, канализация, электричество. Оборудованные санузлы.
Хороший автомобильный трафик. В непосредственной близости находится ТЦ «Горки Парк», крупные производственные площадки.
Рядом остановки Даурская и Р. Зорге, от станции метро «Горки» 10 мин.

Сдам земельный участок ровный, покрытый кирпичным ломом, частично щебень, огороженный участок, на въезде охрана, есть электроэнергия на участке (до 300 кВт).
Удобные подъездные пути, выезд на М7
Сдача в аренду под строительную технику, хранение и прочее.

Сдам склад с тремя воротами, не отапливаемый, имеются комната кладовщика утепленная, раздевалка бытовка утепленная.

Подъездные пути без доступа фур, удобный будет заезд для пятитонников!
Отличный склад в черте города, рядом остановки, магазины, столовая.
Высота потолков в коньке 9 метров, по периметру 4 метра, склад прямоугольный, ворота по широкой стороне.

Полы бетон, есть неровности.
Прежние арендаторы выстроили антресольный этаж чтобы увеличить площадь хранения.

Сан узел в соседнем теплом здании, воды на складе нет.
Склад свободен

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

От 20 соток. Производственно-логистический парк Вертелевка общей площадью 44 Га расположен в Советском районе г. Казани в 1 км

от развязки Мамадышский тракт-федеральная трасса М7 (Москва-Уфа)-Пестрецы.

Генеральным планом г. Казани 2021г. предусмотрена функциональная зона смешанного размещения производственных,

коммунально-складских объектов с высокой долей общественных функций. Завершается разработка проекта планировки

территории «Вертелевка» определяющего общую планировочную структуру территории, коридоры дорог и инженерных

сетей, функциональное зонирование.

Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием, удобное расположение (въезд/выезд из города), связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал развития данной территории в среднесрочной перспективе как
современного индустриального парка.
ДО 2 МвТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Газ проводится к лету 2023.

Новый БЦ на Ломжинской.
Свежий ремонт, офисы с окнами.
Кабинетная нарезка на 2 этаже- 8 кабинетов, опен Спейс на 1м этаже
Типовой офисный ремонт: стены штукатурка, покраска, на полу плитка, потолки Армстронг, высота потолков 3.3 м.
Ком платежи оплачиваются отдельно.
Рядом ТЦ Франт, 5ка, минирынок.
Вокруг офиса парковка, ком.платежи оплачиваются отдельно.