Недвижимость Казань, Приволжский

Сдам в аренду помещение свободного назначения 94,5 кв.м
на 1-м этаже жилого дома по ул. Шаляпина, 26 в Приволжском районе города Казань.

В помещении есть все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление).
Большие окна. часть окон смотрит на уютный двор, часть на проезжую часть.
Отдельный вход.
Мощность электричества 8 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолка 2,8 м
Парковка стихийная. перед домом, также есть общегородские 30р/ч.
До станции метро Суконная слобода 9 минут пешком.
Договор заключаем на 11 месяцев.
Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.

Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кафе, фитнес студии или другого бизнеса.
Объект расположен в новом ЖК в удобной локации с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы будем рады помочь вам найти подходящее решение для вашего бизнеса!

Аренда нового склада 5268,3кв.м. +1500 кв.м. офисный блок (2 этажа по 750кв.м.)
Тех. характеристики склада:
сетка колн: 12х24
Высота потолка рабочая 12 метров.
Полы антипылевые: нагрузка 8 тонн/м2
2 пожарных гидранта на территории базы.
Освещение светодиодное.
Все коммуникации центральные.
Система пожаротушения: Ворота докового типа 6 шт. с доклевеллерами.
Офисный блок: 2 этажа опен спейс по 750м2 каждый и + технический этаж (цоколь с высотой 2.3 м)
Планируется сдавать в предчистовой отделке (обсуждается индивидуальная доработка помещения под арендатора.
Возможно использование 1-го этажа офисного блока под нужды склада/производства, т.к. склад и офис имеют общую стену и могут сообщаться между собой при необходимости.
Автономная система отопления-газовый котёл.
Цена включает в себя НДС (эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно).
Прямой договор аренды на 5-7 лет с индексацией. Стоимость 1 кв.м. склада - 1400р. с НДС, офиса - 1300р. с НДС. При заключение договора оплата трех платежей (ОБ).

Сдаётся холодное производственно-складское помещение 379.7м2
Кран-балка 5т
Электроэнергия 150 кВт
Бетонные полы
Размеры помещения 32х12
Высота 10м
Ворота 4х4 м
площадка для маневров Фуры
Охраняемая территория
КПП

Помещение возле выхода метро Дубравная, высокий пешеходный трафик. Потолки 3,2 м, чистовая отделка, отдельный вход, место под вывеску есть.

Сдам в аренду помещения свободного назначения, общая площадь 250 кв.м. Есть разделение, стоит перегородка, одно помещение 100 кв.м, второе 150 кв.м.. Отдельный санузел для каждого помещения. Отдельный вход в помещение, есть пандус. Вытяжка. Отлично подойдет под любой бизнес, место проходное.

Сдается помещение на третьем этаже, 18, 34 и 40 кв,м
Аренда 1000 р за кв м
потолки 3 м
сан узел на этаже
свежий ремонт
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом.

Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 5000 р. в месяц)

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится в 1 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 559,15 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях.

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Въездные ворота 5,75 на 3,5 м
Высота потолков 5 м
Подземный паркинг
ровные полы антипылевые
есть возможность отделить арендованную площадь

Сдается помещение ресторан, кафе (общепит) 288 кв. м2
Помещение находиться в ТЦ на 3-м этаже 3х этажного здания.
Хорошие проходное место, рядом детская площадка, кинотеатр.
В помещение сделан ремонт под стилистику азиатской кухни
Есть зона погрузки (лифт)
Мощность электричества 35кВт
Так же есть 2 отдельных помещения под хранения инвентаря.
Улицы рядом: Проспект Победы, Братьев Касимовых, Парина.

Сдается холодный склад
Площадь 935 кв.м.
Высота 6.5 м
С двух сторон оборудован пандусом для загрузки и выгрузки товара, непосредственно с машины, а так же есть возможность заезда на сам склад.
Стены смешанные ж/панели и полистовая сборка сэндвич панелей.
Кровля мягкая плоская. Оборудован системой п/пожарной сигнализацией выведенной на пульт охраны.
Территория охраняется.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. К. Габишева, 16а
Основные характеристики:
- Площадь - 362.7 кв.м;
- Этаж - 1/21
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 326430 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (326430руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для офиса, шоурума, детского досуга, различных студий, и т.п.;
- Два отдельных входа с улицы, один со двора;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Панорамное остекление;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Сдается теплый комплекс: склад площадь 4300 кв.м. с потолками 10,75м; 400м2 с высотой потолка 4 метра и 1562,3 офисно-бытовая часть по Южно-Промышленной с нулевым въездом и пандусом и отдельной огороженной асфальтированной территорией.
- Есть офисно-бытовые помещения на первом, втором и третьем этажах
- Высота потолков 10,75 м;
- шаг ферм 6*18
- в одной половине склада есть подкрановые пути для кран-балки (ранее стояла 3,2 т)
- Освещение светодиодное
- Установлена система видеонаблюдения;
- Пожарная сигнализация, гидранты, лазерные датчики задымленности
- Коммуникации центральные
- круглосуточная охрана
- большая асфальтированная площадка для маневрирования фур
- большая муниципальная бесплатная асфальтированная парковка вдоль всего здания
- ранее арендовали напитки (продукты питания)
Удобные подъездные пути.
Стоимость аренды 1000 рублей + НДС, коммунальные в цене.

Сдам базу в аренду Площадь 1 гектар, удобные подъездные пути, рядом коммуникации:электричество, покрытие асфальт, по стоимости договоримся. Огороженная охраняемая территория.

Трёх этажное здание
- Каждый этаж по 144м
- 1 линия
- Oтдельнaя вxоднaя гpуппа
- Cвoя пapковкa
- Дoступ 24⁄7
- ХВC⁄ГBC
- Cвой cанузел
- Цeнтрaльнoе oтoплениe
- Пpедчистовой ремонт
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков 3 м
- Видеонаблюдение
- Без мебели
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Сдается в аренду с мая 2025 года холодное производственное помещение общей складской площадью 1810 м2 и офис 320 кв.м. в Приволжском районе по ул. Поперечно- Авангардная . Высота потолка в основной части 9 метров. Размещены кран-балки грузоподъемностью 3,2-5 тонн, с высотою до крюка от 4,8 метра. Так же имеет тельфер грузоподъемностью 2 тонны.
Ворота въездные на нулевой отметке габаритами под фуру. в половине склада полы бетонные плиты, в другой ровные бетонные, антипылевые.
Складская часть по стоимости 450 р. без НДС, офис в отдельностоящем здании 320 кв.м. по 700р.

Отдельно стоящее трехэтажное здание на пересечении улиц К.Габишева и Сафиуллина.
Помещения свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м, газовое отопление, мощность электричества до 200 кВт,крытая парковка парковка.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2. Возможен заезд авто на этаж через внешнюю парковку.
Общая площадь паркинг+здание=4900 м2.
Удобное место расположение и подъездные пути. Рядом с остановками общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы от метро Дубравная. Развивающийся район с высоким автомобильными и пешеходным трафиком. Возможность размещение рекламы на основной улице ведущей в сторону густонаселенных поселков (Алтан).
Помещение в черновой отделке, Панорамное остекление. Все коммуникации заведены. Отлично подойдет под любую сферу деятельности!
Дополнительная информация по телефону!

Продается встроенно-пристроенное помещение на первой линии, на первом этаже на улице Братьев Касимовых д.62.
Общая площадь 345.6 кв.м. Стоимость квадратного метра - 195 000 рублей.
На данный момент помещение арендует "Пятерочка" по июль 2027 года. Коммунальные расходы сверху (также оплачиваются арендатором). Индексация по договору аренды 4% по соглашению сторон. Доходность (МАП, ГАП) по запросу.
Большой торговый зал со свободной планировкой.
Отдельный вход, также есть разгрузочно-погрузочная зона.
Мощность 50 кВт.
Густонаселенный Приволжский район.
Звоните, оперативно покажем!

Общая площадь 312м из них 187 метров первый этаж, антресоль 125м
Высота 6.9м
Асфальтированную территорию и подъездные пути
200 КВт с возможным увеличением мощностей
подъездные пути с 3-х сторон
Газ вдоль территории (в процессе заведение газа на внутреннюю территорию);
Ж/Д ветка вблизи к объекту (в процессе подведение путей на внутреннюю территорию);
Центральные коммуникации в административном здании

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1440 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи (на этапе строительства):
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 60м высотой 12м, высота потолков 9 м в низкой точке.
Кран балка 5т на 24м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска март 2025, после чего объект будет готов к продаже!

Cдается в дoлгосpoчную аренду в нoвoм жилoм кoмплeкcе Аквамарин помeщение свoбоднoй плaнирoвки : 163 кв.м, с отдельными входами. Дом cдaн и заселён. Есть санузлы. Панорамные окна. Первая линия на берегу озера Кабан. Свободная парковка. Пoмещeние подходит под любые виды деятeльнocти: тoрговля, уcлуги, oфис, общепит и т.д.
В помещении произведена чистовая отделка стен с покраской. Высота потолков 3,9 метра.
- мощность эл.энергии 36,7 кВт , с возможностью увеличения.

Продам отдельностоящее здание расположенное в Приволжском районе г. Казани по ул. Сыртлановой д.2. с земельным участком.

Площадь застройки - 1015,2 кв.м.

Площадь здания-2403,5

4 этажа

Площадь земельного участка - 29,35 соток ( кадастровый номер 16:50:160204:12). Участок в собственности.

Здание на 95% готовности:

фундамент: бетонный блочный;

стены: кирпич, облицовка -плитка

крыша: профнастил + рубероид

Здание 2007 года постройки. Материал здания: стены кирпичные, перегородки кирпичные. Конструкция (скелет), перекрытия: ж/б плиты, несущие стены. Входные группы: общий вход с центральной улицы, два входа с другой стороны.

Все ТУ есть, на данный момент направлены на продление

Все документы готовы.

Высокий автомобильный трафик (с трех сторон), пешеходный трафик

Возможные виды деятельности: бизнес-центр, офисные помещения, торговые помещения, предприятия оптовой торговли, складской логистики, выставочные площади, фитнес центр с бассейном, общепит и др.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!

Сдается помещение свободного назначения по адресу ул Парина 1.

-1 этаж и цоколь
-Площадь объекта более 2 000 м²
-3 отдельных входа панорамные окна
-Высота потолков 3 м
-Собственная парковка на 20 автомобилей
-Идеально подходит под ресторан, ночной клуб, магазин и др. виды деятельности.
- Есть возможность деление площади.
- Имеется видео помещения
Рядом ТЦ Сити-Центр, Планета Фитнеса, Деревня универсиады, СК Буревестник, станция метро проспект Победы, остановки Деревня универсиады, ул. Академика Парина, улицы проспект Победы, Сыртланова, Парина, Дубравная

Продается база с производственно-складскими помещениями.
Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участка земли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.
Кран-балки 3 и 5т!! База находится на перекрестке улиц Технической и Кулагина! Первая линия! Хорошо просматривается со всех сторон дороги! Отличная транспортная развязка! Очень удобные подъездные пути как для легкого так и для фур! Есть возможность переоборудовать в теплый склад при условии совместного вложения денежных средств! Высота в пике 7 метров, до крюка 4,5 м. Высокие ворота 4,5 метра. Въезд на базу осуществляется с двух улиц Техническая и Кулагина.

Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участказемли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.