Недвижимость Казань, Приволжский

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Отдельно стоящее трехэтажное здание на пересечении улиц К.Габишева и Сафиуллина.
Помещения свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м, газовое отопление, мощность электричества до 200 кВт,крытая парковка парковка.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2. Возможен заезд авто на этаж через внешнюю парковку.
Общая площадь паркинг+здание=4900 м2.
Удобное место расположение и подъездные пути. Рядом с остановками общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы от метро Дубравная. Развивающийся район с высоким автомобильными и пешеходным трафиком. Возможность размещение рекламы на основной улице ведущей в сторону густонаселенных поселков (Алтан).
Помещение в черновой отделке, Панорамное остекление. Все коммуникации заведены. Отлично подойдет под любую сферу деятельности!
Дополнительная информация по телефону!

Торговые помещения, склад, 1 этаж, погрузочная зона, рядом множество других торговых точек, вы начинаете работать уже с готовым трафиком!

Сдаваемая площадь 235 кв.м под любой вид деятельности! (можно увеличить до 2740кв.м. к концу 2024 года).
Высота потолков 6 метров рабочая, промышленное Антипылевое покрытие пола,
мобильные перегородки в случае чего можно демонтировать, увеличиваяч площадь!
Прилегающая территория: заасфальтирована, парковка, под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, удобные подъездные пути для любого вида транспорта.
Электроэнергия до 15 кВт!
Круглосуточный доступ в помещение обговаривается, есть возможность ночной разгрузки!


Если у вас остались вопросы, предложения о просмотре звоните мне незамедлительно, все расскажу, покажу

Офис на 3-ем этаже 210 м2 ремонт под арендатора. Возможна сдач кабинетами, всего 6 свободных. Возможна установка Лифта грузового до 2 тонн.
Бесплатная парковка, ремонт под арендатора тоже возможен, пол коммерческий линолеум, потолок армстронг, кондиционеры обсуждаются отдельно, двери новые, сан узел., окна пластик, освещение светодиодное.
Интернет несколько провайдеров, территория охраняется , находится в составе крупной производственной базы.

Сдается помещение в цокольном этаже, 283 кв. высота потолков 3 метра, ремонт!
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, ремонт, парковка рядом.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно
(в среднем в зимний период 15000 р. в месяц).

Сдается в аренду открытая площадка 2000 м2 по ул. Крутовская, 26. На базу заходит Ж/д ветка (ж/д тупик). Стоимость 1кВт - 6,7 р. без НДС. Стоимость открытой площадки 150р. за м2 без НДС. Есть возможность и с НДС. Офисы по 650 р. за м2. Площадка под козловым краном.

Продается производственно–складская база
2.426га-действующий арендный бизнес: г. Казань, Приволжский
район, ул. Кулагина, рядом с Регистрационной палатой РТ,
Земельно-Кадастровой палатой, МИФНС №18. Первая линия.
Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Рядом
остановка общественного транспорта, первая линия.
Территория огорожена, заасфальтирована, имеется
железнодорожная ветка (в собственности), вода, канализация,
трансформаторная подстанция-400кВт, охрана.
Общая площадь нежилых помещений-8072,2 кв. м, в
собственности.
Из них:
7(семь) отапливаемых складов общей площадью 4667,5кв. м.
1(один) отапливаемый гараж/склад площадью 590 кв. м.
4 (четыре) неотапливаемых склада общей площадью 1159 кв. м.
Офисные помещения общей площадью 979 кв. м. в двухэтажном
офисном здании.
Теплопункт, проходная, пр.
Все офисные и складские помещения сданы в аренду.
В наличии технические и регистрационные документы на землю,
постройки, ж/д ветку.
Средний арендный поток в месяц на данный момент составляет 1500 000 рублей.

Сдается помещение свободного назначения - 299 кв.м.
Состоит: Первый этаж: опен-спейс 223,3 кв.м., кабинет 46,8 кв.м., кабинет на втором этаже 17,3 кв.м. Санузлы.
Цоколь 120,1 кв.м.
Дебаркадер 60 кв.м. Пгрузочно-разгрузочная зона. Грузовые ворота.
Встроенно-пристроенное помещение на 1-ой линии рядом с метро: станция «Проспект Победы» (3 минуты пешим /400м).
Здание кирпичное.
Высота потолков– 3 м.
Электромощность-21 кВт.
Пол - брекча (мрамор).
Имеется на фасаде рекламное место.
Развитая инфраструктура. Удобный заезд, рядом парковка. Интенсивный трафик (пешеходный и автомобильный). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Большoй автoмoбильный и пeшexoдный тpaфик
Ранее здесь находился мебельный магазин. Рассмотрим разные виды деятельности, кроме общепита.
Помещение сдается по ставке 1 350 р. за кв.м. Цоколь а 950 р. за кв.м. Дебаркадер 1 200 р. за кв.м.
Возможно арендовать основное помещение +цоколь, либо основное помещение + дебаркадер.
Договор с ИП на УСН. Ждем долгосрочных арендаторов.

Продается база с производственно-складскими помещениями.
Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участка земли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.
Кран-балки 3 и 5т!! База находится на перекрестке улиц Технической и Кулагина! Первая линия! Хорошо просматривается со всех сторон дороги! Отличная транспортная развязка! Очень удобные подъездные пути как для легкого так и для фур! Есть возможность переоборудовать в теплый склад при условии совместного вложения денежных средств! Высота в пике 7 метров, до крюка 4,5 м. Высокие ворота 4,5 метра. Въезд на базу осуществляется с двух улиц Техническая и Кулагина.

Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участказемли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.

Земельный участок 3,3 Га, первая береговая линия, имеет форму полуострова, все коммуникации рядом, рядом жилой массив, остановка общественного транспорта. К полуострову ведет асфальтированная дорога, Берег Волги, удаленность от крупных трасс и магистралей, но при этом удобный доступ близость к жилому массиву, делает этот объект привлекательным для инвестиций в сфере туризма, отдыха и развлечений.

Сдам базу в аренду Площадь 1 гектар, удобные подъездные пути, рядом коммуникации:электричество, покрытие асфальт, по стоимости договоримся. Огороженная охраняемая территория.

Площадка уличного хранения на охраняемой базе, территория асфальтирована, при заезде имеется охрана 24/7. Имеется техника для расчистки снега ( услуга предоставляется отдельно по договоренности). Имеется свободная площадь офисов в аренду на территории базы - 2 кабинета по 8 кв.м., (по 700 р за кв.м. включены все к/у Договор с юр лицом.

Сдается теплый комплекс: склад площадь 4300 кв.м. с потолками 10,75м; 400м2 с высотой потолка 4 метра и 1562,3 офисно-бытовая часть по Южно-Промышленной с нулевым въездом и пандусом и отдельной огороженной асфальтированной территорией.
- Есть офисно-бытовые помещения на первом, втором и третьем этажах
- Высота потолков 10,75 м;
- шаг ферм 6*18
- в одной половине склада есть подкрановые пути для кран-балки (ранее стояла 3,2 т)
- Освещение светодиодное
- Установлена система видеонаблюдения;
- Пожарная сигнализация, гидранты, лазерные датчики задымленности
- Коммуникации центральные
- круглосуточная охрана
- большая асфальтированная площадка для маневрирования фур
- большая муниципальная бесплатная асфальтированная парковка вдоль всего здания
- ранее арендовали напитки (продукты питания)
Удобные подъездные пути.
Стоимость аренды 1000 рублей + НДС, коммунальные в цене.

Склад в торговом комплексе Порт, 1 ворота, погрузочная зона.

Готовность сдачи декабрь 2024 года В отличном состоянии, с ремонтом, трафик покупателей ежедневный.
В помещении:
— Электричество
— Отопление
— Охрана
— Проведено водоснабжение
— Запасной вход
— Разгрузочно-погрузочная зона Коммунальные платежи не входят в стоимость, оплачиваются по счетам! Возле объекта имеется бесплатная парковка.
Общее количество машиномест – 20 шт.
Высота потолка 6 м. Помещение имеет общий вход. Располагается со входом на первой линии от дороги.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, имеется продуктовый магазин Агат.
Помещение подойдет под – мебельный склад, склад одежды, выставочный зал, интернет-магазин, торговая галерея.

Сдается помещение свободного назначения по адресу ул Парина 1.

-1 этаж и цоколь
-Площадь объекта более 2 000 м²
-3 отдельных входа панорамные окна
-Высота потолков 3 м
-Собственная парковка на 20 автомобилей
-Идеально подходит под ресторан, ночной клуб, магазин и др. виды деятельности.
- Есть возможность деление площади.
- Имеется видео помещения
Рядом ТЦ Сити-Центр, Планета Фитнеса, Деревня универсиады, СК Буревестник, станция метро проспект Победы, остановки Деревня универсиады, ул. Академика Парина, улицы проспект Победы, Сыртланова, Парина, Дубравная

Продаю производственно-складскую базу на территории 2700 м² на ул. Владимира Кулагина, д. 9 с действующими арендаторами.

- База расположена на первой линии с 2-х этажным административно-бытовым корпусом общей площадью 800 м²
- Первый этаж является производственно- складским, разделен на три теплых помещения с оборудованной приточно-вытяжной вентиляцией, в каждом помещении установлены въездные ворота, высота потолков 2.5 м., шаг колон 3,8 м.
- На втором этаже расположены офисы, состоят из 15 кабинетов, есть 4 санузла, комната для приема пищи, высота потолков 4 метра, хороший ремонт, есть кондиционер, спутниковое телевидение
- Земля и база в собственности
- Заведенная мощность 100 кВт, есть возможность увеличения;
- Полы бетонные, заведены все коммуникации, свой теплоузел,
на территории ведется видеонаблюдение
- развитая транспортная развязка
- В пешей доступности, в10 минутах, есть остановки общественного транспорта.
- В 10 минутах езды от центра Казани, в 3-х минутах от БКК с заездом по ул. Техническая

Помещение свободного назначения Сити-центр 2 площадь 616м²(Помещения открытого типа)
Под общепит, услуги, развлечение, магазин,
-Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура.
- Высота потолка 4,5 метра.
-Обеспечительный платеж
-Парковка на улице, (большое количество парковочных мест).
-Есть сплит система
-Видео наблюдение
-доступ 24/7
-Возможность перепланировки
-Возможность сделать вывеску
-Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Метро в пешей доступности "Горки", "Проспект Победы".
Улицы Проспект Победы, Хусаина Мавлютова, Профессора Камая, Дубравная. Остановка "Деревня Универсиады", "Улица Академика Парина".

Сдаётся торговое помещение на первом этаже в ТЦ Бэхетле
Площадь 100 кв.м. также есть дополнительные свободные площади
1000р за 1 кв.м
- два грузовых лифта
- эскалатор
- 1 этаж
- 1 линия
- высокий трафик
- большая свободная парковка
- потолки армстронг
- подойдет под любую сферу торговли и услуг
- рядом остановка общественного транспорта
- удобная транспортная развязка
- место под вывеску
- Доступ покупателей с 8 до 23.00
- условия сотрудничества обсуждаются
- Охрана, видео-наблюдение.
Рядом улицы: Фатыха Амирхана, Чистопольская,Мусина,Четаева

Сдается в длительную аренду теплый склад 1200 м2 на втором этаже по ул.Крутовская.
- склад однообъемный, без колонн, ширина 12м
- рабочая высота на складе 4,1 метра
- есть подкрановые пути под кран-балку до 2 тонн на всей площади
- можно оборудовать отдельный вход
- грузовой лифт на 3 тонны (3*2,2 по полу и 2м высотой) будет смонтирован в течение 40 дней
- пандус (крытая рампа) на 3 фуры (оплачивается отдельно по 250р/м2)
- полы - промышленной бетон
- Коммуникации центральные (вода, канализация, освещение)
- Отопление газовое (вулканы)
- Большой запас мощности по электроэнергии на базе до 1 МВт
- территория огорожена, охраняемая, видеонаблюдение
Отлично подойдет под швейный цех, легкое производство, хранение.
Стоимость по 400р/м2 без НДС. Коммунальные дополнительно.

Сдается в длительную аренду на четвертом этаже офисное пространство 404 м2 в складском комплексе по ул.Магистральная, 4. Нарезка кабинетная. Стоимость 250 руб. за кв.м. при условии аренды целого этажа. По кабинетно тоже рассматривается. Коммунальные отдельно.

Сдаётся холодный склад с кран-балкой 3т
Общая площадь 2144
Ворота 4х4
Высота потолка верхней точки 6.8 в нижней 5.5
Шаг колонн 6х12
Размер помещения 60х35

Продается Гостиница 828,2м2 площадь земли 1711м2.
Высокодоходный бизнес.
-На первом этаже банкетный зал (ресторан с кухней) , 2 русские бани на дровах с бассейном и без.
-На втором этаже гостиничные номера (12 шт)
8 номеров класса "Стандарт"
4 номера класса "Люкс"
На территории базы размещены беседки. (Открытого и закрытого типа)
Огромная клиентская парковка.
Улица рядом: Фермерское шоссе, Борисовская улица, улица Рауиса Гареева.
16:50:170983:2
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под здание лыжной базы с прилегающей территорией
Земельный участок по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул Ново-Давликеевская
Уточненная площадь: 1 711 кв.м.

Отличный офисный центр, со своей парковкой (имеется на платной парковке 3 места по 1000 р),
помимо этого в округе свободный пакинг авто,
в 2 минутах от БЦ станция метро Проспект Победы, столовая, магазины, остановки общественного транспорта,
очень чистый ухоженный сам БЦ,
В арендную ставку включены все коммунальные платежи, без НДС,
и платежи по электрике отдельно по счетчику!
Высота потолка 4 м., много окон по периметру, раздельные сан. узлы, переговорка, кабинет руководителя,
торговый зал, отдельная входная группа, зона погрузки со двора с парковки, и второй вход для персонала с системой СКУД.

Комментарии по плану:
1,2,4,12,13-офисные кабинеты;
3,7-тамбур;
5-кухня;
6,11,10-санузел;
9-коридор;
8-отдел продаж.
Комиссия по этому объекту 100% !
Все интересующие вопросы по телефону! Звоните, организую показ!

Склад в торговом комплексе Порт, 3 ворота, погрузочная зона.

Готовность сдачи январь 2025 года
В отличном состоянии, с ремонтом, трафик покупателей ежедневный.
В помещении:
— Электричество
— Отопление
— Охрана
— Проведено водоснабжение
— Запасной вход
— Разгрузочно-погрузочная зона
Коммунальные платежи не входят в стоимость, оплачиваются по счетам!
Возле объекта имеется бесплатная парковка.
Общее количество машиномест – до 40 шт.
Высота потолка 6 м.
Помещение имеет общий вход. Располагается со входом на первой линии от дороги.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение подойдет под – мебельный склад, склад одежды, выставочный зал, интернет-магазин, торговая галерея.

Если у Вас возникли вопросы или предложения звоните.