Недвижимость Казань, Приволжский

Сдается теплое производственное помещение с 4мя кран-балками.
Площадь производственного помещения 1350 м², состоит из двух смежных зданий,в том числе складское помещение,подсобные помещения,раздевалки,кухня,офисы
Кран балки: 2 кран-балки на 3.5 тонн, 2 кран- балки по 4.5 тонн
Полы ровные бетонные антипыль
По Электроэнергии: 800 кВт (стоимость 1 кВт 6,7руб). Отопление пеллетное.
Высота рабочая 6.8м.

Предложение от собственника!

Предлагаем теплый склад 700 кв.м. с кран балкой на 3т.

- доступ 24/7;
- отопление газовое вулканами;
- высота 6,5м.;
- полы промышленный бетон;
- офис, сан.узел;
- кран балка на 3т.;
- охраняемая территория, видеонаблюдение;
- площадка для разворота фуры;
- бесплатный паркинг.

Сдается 50 кв.м. на Технической 41 А. Рассматриваем в первую очередь общепит или магазин продуктов без продажи алкоголя. Есть вода и санузел. Арендная ставка 1300 рублей + коммунальные расходы сверху. Требуется ремонт, обсуждаются каникулы. Звоните, оперативно покажем!

Сдам в аренду помещение свободного назначения на превом этаже жилого дома по ул. Рауиса Гареева, 98
Общая площадь 102 м²
Расположение в густонаселенном комплексе создает высокий трафик!
Пpoсторнaя планирoвкa помещения oбecпечивает удoбное pазмещeние cотрудников и клиентов.

Отдельный вход: с улицы
Офисная отделка
Установлены пожарная и охранная сигнализации
Автоматические рольставни на окнах
Принудительная вентиляция
Домофон с видеонаблюдением
Два санузла и зона кухни.
Высота потолков: 3 м
Мощность электросети: 7 кВт
Дом кирпичный, теплый, с хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией.

Арендные каникулы: обсуждаются
Минимальный срок аренды: 11 мес.
Коммунальные услуг (оплачиваются по счетчикам отдельно).

Идеaльно пoдойдет под oфиc, дeтский или тренинговый центр, студию растяжки, йоги, фитнеса, кафе, кофейни, коворкинга и т.д.
Расположение в ЖК создаёт уникальную атмосферу и комфорт для снижения стресса во время рабочего дня.

Улицы рядом: Баки Урманче, Братьев Батталовых, Фермское шоссе, Оренбургский тракт, ЖК Соловьиная роща, ЖК Перспектива, ЖК Ферма-2. ЖК Сказочный лес, рядом расположен Аграрный Университет

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. К. Габишева, 16а
Основные характеристики:
- Площадь - 199 кв.м;
- Этаж - 1/21
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 179100 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (179100руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для офиса, шоурума, детского досуга, различных студий, и т.п.;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Панорамное остекление;
- Высота потолка - 4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Pемонт пoд ключ. В этoм новoм доме всегo 4 коммeрции!
Площадь: 84 м². Cвободная плaнирoвкa, куxня, caнузел. Высотa пoтoлкoв — 3,8 м. 17 кВт.

Oтделка: Coвpеменный pемoнт (стeны и потолок окpашeны, пол - керaмогранит, двеpи,cантexника,вся элeктpика), почти готoво к въезду!

Пpеимущеcтвa:
- Выгoдноe рaсположение: Рядом метро, банки, рестораны, парковка на 10 мест.
- Инфраструктура: отдельный вход, дом комфорт-класса, место под вывеску готово.
- Гибкие условия: арендные каникулы. Срок аренды от 11 мес.

Идеально для: салон красоты, магазин, кафе, компаний в сфере IТ, консалтинга, стартапов.

Сдается помещение на третьем этаже, 18 кв. м. с ремонтом.
Офис на этаже, есть окна, санузел на этаже.
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом (бесплатная).
На плане офис номер 4.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 1000 р. в месяц)

- доступ 24/7
- высота потолков 7м.
- Две кран-балка 3.5т.
- полы антипыль
- ворота 4х4м
- центральные коммуникации
- э/э мощность 500 квт.
- бесплатная парковка;
- офисы, сан.узел;

Склад не отапливается (можно подвести тепло от электрокотла) " склада по 75 кв, ворота на цепочке,
полы бетон, в одном складе есть яма ремонтная , потолки 4,5 м, 3,5 м высота ворот - итого 150 кв склад
Офис 100 кв с зоной кухни, сан узлом, кабинет руководителя , кабинет бухгалтера , приемная
Офис оплачивается отдельно ! 1000 р за кв (вся мебель остается)
Земля перед складом 5 соток ( бетонная площадка)
Вода скважина
Охрана 24/7
территория за забором и за воротами

Сдается помещение свободного назначения пo адресу, ул. Баки Урманче 1 (ЖК Солнечный город)
Площадь помещения: 100 кв.м.
Paсполoжениe и инфрaструктура:
Oбъект нaходится в гуcто насeленном paйонe гоpoда, в локации c высoким aвтомобильным и пешеxoдным трафикoм.
Развивaющaяcя инфраструктура района, густонаселенное ЖК, хорошая транспортная доступность. В 10 метрах находится остановка
общественного транспорта.
Характеристики помещения:
- Черновая отделка;
- Отдельная входная группа с первой линии;
- Большие окна;
- Высота потолков h - 5 метров
- Индивидуальная вентиляция;
- Свободная планировка, правильная форма помещения;
- Центральное водоснабжение/канализация;
- Возможность проведения мокрой точки;
- Электричество 20 кВт;
- Центральное отопление;
- Место под вывеску;
Рядом расположены улицы:
Оренбургский тракт, Ново-Давликеевская, Гарифа Ахунова, Рауиса Гареева, Дубравная
Помещение подойдет под:
Торговую площадь, продуктовый магазин, офис, банк, салон красоты, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, медицинский центр, аптеку, продукты, шоурум.

Сдается торговое помещение со своим отдельным входом с улицы Техническая. Открытой планировки,.
Помещение теплое, с высокими потолками 4 метра. Большие окна, много естественного освещения. Нулевой заезд.
Удобные подъездные пути.
Коммунальные расходы сверху.
Собственники лояльные.
Всегда можно припарковаться.
150 м2 состоят из торгового зала 120 м2, и помещение 30м2 : можно использовать под офисную часть, кассовую зону - у предыдущих арендаторов размещались зона приме пищи, кабинет руководителя и касса.
Хорошие соседи: по первому этажу: магазины "КРЕПЕЖ", "Все Инструменты". Второй этаж: офисы, агентство по проведению детских праздников "WowLand". третий -четвертый этажи - офисы.
Рассмотрим под торговлю, офисы и пр..
Звоните, оперативно организуем показ!

Сдается помещение на третьем этаже, 18, 34 и 40 кв,м
Аренда 1000 р за кв м
потолки 3 м
сан узел на этаже
свежий ремонт
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом.

Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 5000 р. в месяц)

Сдается 3-х этажное помещение свободной планировки (open space) с большими витражными окнами, потолки 3.5м,
Отопление: газовый котёл, Мощность электричества до 300 кВт,
Парковка 25 мест перед зданием+возможность увеличения до 50 мест.
Каждый этаж площадью, порядка 730 м2.
Возможно увеличение площади, за счёт парковочной зоны
Прекрасное месторасположение, рядом располагаются остановки общественного транспорта, метро станция дубравная 10 мин ходьбы. Вблизи расположены жилые массивы.
В настоящее время помещение в предчистовой отделке,
Условия и предложения по ремонту:
Ремонт выполняет арендатор.
Предоставляются арендные каникулы и обсуждается компенсация (АРЕНДОЙ) за неотделимые улучшения по внутренней отделке: пол, стены потолок , отопление, сан.узлы.
Пример неотделимых улучшений: пол плитка. сан, узлы, отопление, водоснабжение, стены (под вопросом)
Установка лифта для маломобильных граждан, обсуждается отдельно.
Арендная ставка 1000 р./кв.м.

Сдается помещение в цокольном этаже, 283 кв. высота потолков 3 метра, ремонт!
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, ремонт, парковка рядом.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно
(в среднем в зимний период 15000 р. в месяц).
Есть отдельный 2 вход со двора, свой санузел!
Без комиссии.

Сдается в аренду открытая площадка 2000 м2 по ул. Крутовская, 26. На базу заходит Ж/д ветка (ж/д тупик). Стоимость 1кВт - 6,7 р. без НДС. Стоимость открытой площадки 150р. за м2 без НДС. Есть возможность и с НДС. Офисы по 650 р. за м2. Площадка под козловым краном.

Сдается помещение на третьем этаже, 35 кв. м. с ремонтом.
Офис на этаже, есть окна, санузел на этаже.
Преимущества: первая линия, отличный пешеходный и транспортный трафик, качественный ремонт, парковка рядом (бесплатная).
На плане офис номер 7.
Рядом остановка общественного транспорта, ст. метро Дубравная, Ком. платежи оплачиваются отдельно (в среднем в зимний период 2000 р. в месяц)

Сдаётся холодный склад с кран-балкой 3т
Общая площадь 2144
Ворота 4х4
Высота потолка верхней точки 6.8 в нижней 5.5
Шаг колонн 6х12
Размер помещения 60х35

Первая линия, центр города, топовая локация в развивающейся части Вахитовского района
(близость к "новому" городу на Волге, 12 км набережная, к 2025 года вводится 20 десятиэтажных домов, огромное домохозяйство)
отдельный вход, высота потолков от 2,5 до 4,5 метра, в зависимости от выбранной площади вода городская,
канализация городская, мощность до 100 кВт, отопление котел,
под пищевое производство идеально, также под спорт зал, танцы, гимнастику, производство пищевое, вода заведена, сан узлы, окна!
530 кв метров расположены на двух уровнях, можно объединить
В стоимость не входят отопление, вода, свет (счетчики), интернет и уборка оплачиваются по тарифу,
перед зданием есть просторная парковка в среднем на 20 машино мест,
на 1 помещение предоставляется одно парковочное место бесплатно,
дополнительные парковочные места за доп оплату ,
в здании есть охрана.
Более подробную информацию можете получить по телефону! Записывайтесь на показ!

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город" по первой линии от дороги по ул. Б. Урманче. Продажа с НДС!

Характеристики помещений:

- расположено в 2-ух этажном отдельностоящем здании ,

Большой автомобильный поток.

-2 входные группы с первой линии

- предусмотрены места под вывеску

- свободной планировки, светлые помещения с большим количеством окон.

В помещении выполнен ремонт, разделено на 7 помещений :25 кв.м.,62 кв, 69 кв.м.,47 кв.м.,71кв.м. Все перегородки не несущие, можно убрать и будет большой ореn sрасе.

- Большая парковка у помещения

Есть возможность снести все стены и объединить помещение.

Идеально подойдет для фитнеса, банкетного зала, ресторан, клиентский офис, под образовательный центр.

Все коммуникации централизованные.

На текущий день вся площадь сдана в аренду под детский сад.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду 557,4 кв.м. под общепит.

- доступ 24/7;
- 1я линия;
- 40 квт. э/э с возможностью увеличения до 130 квт.;
- есть вентиляция;
- оборудовано кондиционерами;
- остается часть кухонной мебели;
- 2 входа;
- бесплатная парковка;
- есть возможность разместить вывеску.

Сдается отдельно стоящее помещение расположенное по адресу: ул. 5я зеленая, 44
Основные характеристики:
- Площадь - 375 кв.м;
- Этаж - 1/1
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 562000 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (562000руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Отлично подойдет для магазина, салонов, и т.п.;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 4.4 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт;
- Парковка;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт"

Сдается в субаренду холодный склад 74 м2 (высокий гараж). Помещение сухое. Пол ровный. высота потолка 6 метров. Локация удобная. Расположен в Приволжском районе на ул.Крутовская. стоимость 500р/м2 без НДС. Свет оплачивается дополнительно.

3 Третий этаж, свой грузовой лифт на 3.2. тонны
Фура может подъехать и разгрузиться.
Производственно-складское помещение с действующей Ж/Д веткой
Склад отапливаемый
-Высота потоков 4,6 метра;
-3 поста для погрузки-разгрузки вагонов, с возможностью перегрузки в а/м с рампы.
Стоимость квадратного метра от 600 руб. с НДС., электроэнергия и К/У оплачивается отдельно (в зимнее время тепло включено в арендную плату).

-Есть уличные площадки для аренды.

-На территории склада есть возможность арендовать вилочный погрузчик.

-Имеются отдельно стоящие боксы.

- Высота потолков 4,4 м.

- Размеры ворот 3*3 м.

-Есть офисные помещения.

Остались вопросы по объявлению?
Звоните.

Продается производственно–складская база
2.426га-действующий арендный бизнес: г. Казань, Приволжский
район, ул. Кулагина, рядом с Регистрационной палатой РТ,
Земельно-Кадастровой палатой, МИФНС №18. Первая линия.
Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Рядом
остановка общественного транспорта, первая линия.
Территория огорожена, заасфальтирована, имеется
железнодорожная ветка (в собственности), вода, канализация,
трансформаторная подстанция-400кВт, охрана.
Общая площадь нежилых помещений-8072,2 кв. м, в
собственности.
Из них:
7(семь) отапливаемых складов общей площадью 4667,5кв. м.
1(один) отапливаемый гараж/склад площадью 590 кв. м.
4 (четыре) неотапливаемых склада общей площадью 1159 кв. м.
Офисные помещения общей площадью 979 кв. м. в двухэтажном
офисном здании.
Теплопункт, проходная, пр.
Все офисные и складские помещения сданы в аренду.
В наличии технические и регистрационные документы на землю,
постройки, ж/д ветку.
Средний арендный поток в месяц на данный момент составляет 1500 000 рублей.