Недвижимость Казань, Московский

Производственно-складской корпус 500 кв.м.. со своей котельной. Нулевой заезд под фуру. Расположение -территория Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 1370 м2 в собственности. Здание снабжено газовым отоплением( своя отдельностоящая котельная), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения с льготной ставкой. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС .
Возможно увеличение площади.

Пpoдается произвoдственно-склaдскoй комплекc.
Общая площaдь кoмплекса 12562.8 кв.м,из них площадь склада 9228 кв.м. АБК 3334.8 кв(четыре этажа)
Площадь зeмeльногo учaсткa 13993 кв.м
Высота 10.5 в пике
Нагрузка на пол до 10 т/кв.м
Полы антипыль
Центральная вода и канализация
Рaмпы для oбcлуживания вaгонoв 450 кв.м. - рaмпы для oбслуживания автoтрaнспортa 95 кв.м -
Пять ворот докового типа с доклевеллерами 1,2 м для разгрузки еврофур
Ж\д ветка с крытой рампой для разгрузки вагонов
Автономное газовое отопление от собственной котельной
Электричество 500 КВт
Сплинкерная система пожаротушения

Теплое производственно-складское помещение 660 кв.м., данное помещение входит в состав склада общей площадью 1320 кв.м., так же можно арендовать 990 кв.м., и полностью 1320 кв.м.

- размеры склада: 18м. на 36м.;
- высота потолков 8 метров;
- двое ворот;
- размеры ворот 3,0×4,0 м с нулевым заездом;
- мощность 80 кВт, с возможностью увеличения;
- возможность монтажа кран-балки;
- водоснабжение: скважина;
- канализация: септик;
- отопление: газовый котел;
- светодиодное освещение
- полы, теплые, водяные (с возможностью монтажа стеллажей), антипыль, с нагрузкой 5 тонн на 1м2;
- удобные подъездные пути;
- назначение: любое;
- склад находится недалеко от трассы М7 в Московском районе;
- сдается без НДС, возможна сдача с НДС но цена за квадрат увеличится на 20%;
- готовность: март 2025 год.
Удобное место расположение в г. Казань. Отличные подъездные пути для большегрузных машин с удобным выездом на трассу М-7.

Предложение от собственника!

Отдельно стоящее здание площадью 4686 кв.м, 9 этажей, коммуникации подведены и готовятся к подключению

-земельный участок общей площадью 2400 кв.м в собственности.
- близость к центру города, метро в 2-х минутах, район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой.
Возможность использования помещений здания под широкий спектр деятельности, отличный вариант для инвестиции.

1 этаж 437,1 кв.м. (цена на уточнении)
2 этаж 445,1 кв.м. цена 107 млн. руб.
3 этаж 445,1 кв.м. цена 97 млн. руб.
4 этаж 431,6 кв.м. цена 85 млн. руб.

Сдается офис с мебелью и без. На втором этаже по адресу Восход, 43. Большая бесплатная парковка. Доступ в офис 24/7. Стоимость 700 за 1м2 без НДС + интернет отдельно. Офисы в хорошем состоянии. Площадь 20 м2. Срок аренды от 11 месяцев, с регистрацией и без.

Сдаётся холдный склад 427 м2 (При необходимости собственник заведёт автономное отопление, повесит вулканы)
Электроэнергия 30 кВт
Высота 6 м
Размеры помещения 18х24
Воды и канализации нет
Ворота 4х3

**Аренда коммерческой недвижимости**

Предлагаем вашему вниманию отличное предложение по аренде помещения под офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое использование в Московском районе Казани!

📍 Местоположение: Казань, район Московский (ул. Декабристов)
🏠 Общая площадь: 223 м²
💼 Возможное назначение: офисное помещение, торговый зал, салон красоты и т.д.

Преимущества предложения:
- Отличная транспортная доступность, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников;
- Наличие всех необходимых коммуникаций;
- Возможность выбора площади, подходящей именно под ваши нужды;
- Подходит как для малого бизнеса, так и для более крупных компаний.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам найти идеальное место для вашего бизнеса!

Предложение от собственника!

Отдельно стоящее здание площадью 4686 кв.м, 9 этажей, коммуникации подведены и готовятся к подключению

-земельный участок общей площадью 2400 кв.м в собственности.
- близость к центру города, метро в 2-х минутах, район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной схемой.
Возможность использования помещений здания под широкий спектр деятельности, отличный вариант для инвестиции.

1 этаж 437,1 кв.м. (цена на уточнении)
2 этаж 445,1 кв.м. цена 107 млн. руб.
3 этаж 445,1 кв.м. цена 97 млн. руб.
4 этаж 431,6 кв.м. цена 85 млн. руб.

Сдается теплый склад - 350 кв .м. ,
внутри склада две холодильные камеры : среднетемпературная (+5) - 200м.кв. и низкотемпературная (-18) - 50 м.кв.
Круглосуточная охрана.
Есть рабочий погрузчик
Ворота под фуру, пандус. Коммуналка отдельно.

Прoдаeтcя шикaрное помещениe с дизaйнеpcким рeмoнтом с шикаpнoй дoxoдностью!

Аpeндатор платит 10000 ₽. Готoвый aрeндный бизнeс.

— Aрендaтоp детский центр

— Дизaйнеpский ремoнт

— Паpковкa

Bывecка
— Cопрoвoждение сдeлки Mы готoвы ответить нa вce вaши вoпpoсы удoбным для вac способом, а также показать вам помещение тогда, когда Вы сможете. Мы ценим ваше время!

Продается просторное помещение в жилом доме
1 этаж
Отдельный вход
Место род вывеску
доступ 24⁄7
ХВС
Центральное отопление
Отличный пешеходный трафик

Предложение от собственника!

Предлагаем теплый склад на нулевой отметке 595.4 кв.м.

- доступ 24/7;
- э/э мощность 15квт.;
- установлены стеллажи;
- коммунальные услуги включены в стоимость аренды;
- полы антипыль;
- высота потолков 4.6м.;
- бесплатная парковка;
- сан.узел.

**Продается коммерческая недвижимость в Казани по адресу: Московский район ул.Декабристов**

🔹 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 280 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Казань, ул. Декабристов. Помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или других видов бизнеса.

🔹 Основные преимущества объекта:
- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура района;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление);
- Возможность перепланировки под нужды вашего бизнеса;
- Парковка перед зданием.
-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

🔹 Недвижимость готова к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Если вы ищете место для старта или расширения своего дела, это предложение заслуживает особого внимания.

✨ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых перспективных районов Казани!