Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Четыре строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 100 соток. Все корпуса можно объединить в одно большое здание с одинаковым уровнем пола. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги. Дорога с трех сторон.
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованные газификация, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр и другое.
Есть возможность подготовить здание под покупателя.

Сдам от собственника помещение свободного назначения, склад, производство, фото студия находится на первой линии по улице Алафузова в 5 минутах от остановки общественного транспорта и в 10 минутах от центра.
2 отдельных входа с двух сторон помещения, погрузочная зона с нулевыми воротами 2,5*2,5 метра.
Высота потолков от 3,0 до 4,6 м.,у колонн 3,7м.;
Имеется пожарная и охранная сигнализация;
На окнах установлены рольставни;
Имеется приточно вытяжная вентиляция.
4 санузла, возможно переделать под душевые;
Собственное газовое индивидуальное отопление, что является преимуществом по низкой оплате к/у.;
Заведено 150 кВт электричества;
Много парковочных мест на улице.

Рядом:
улицы Гладилова, Краснококшайская, Большая Крыловка;
Кафе "Ширван", "Добрая столовая";
Фитнесс центр,
Остановки общественного транспорта в 5 минутах.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1300 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи:
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 54м высотой 12м, высота потолков 9м в низкой точке.
Кран балка 5т на 22м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска август 2024, после чего объект будет готов к продаже!

Продаётся производственно-складское помещение 1042 кв.м. Электричество 150 кВт, с возможностью увеличения. Вода - скважина, газовое отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, освещение, промышленные антипылевые полы с нагрузкой 8 тонн на квадратный метр, высота от пола до нижнего пояса фермы 6 метров. Парковка на 40 легковых машин. Земельный участок 41 сотка. Рядом с федеральной трассой М-7 (8км).

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Продается Производственно-складское помещение 1768 м2 - склад с
пандусом (рампа), и 3 е ворот (одни с пандуса, двое нулевых) в приволжском районе, практически первая линия БКК . Рабочая высота на складе 6 метров до фермы, в пике 8,5м. Шаг колонн 6*18. Полы шлифованный бетон с антипылевым покрытием. Есть бытовые помещения, с/у, комната приема пищи расположены на площади склада. Два пролета по 884 м2. Удобный подъезд фуры и малотоннажки. Офисная часть 120 м2 на двух этажах с отдельными входами. Индивидуальное газовое отопление. Освещение светодиодное и естественное, заведенная мощность 150 кВт. Оплата без НДС. Здание склада и офис в собственности, земельный участок 3144 кв.м. в аренде у КЗИО до 2026 года. Стоимость аренды 15989,34р./мес. На данный момент все площади в аренде. Можно как готовый бизнес или под свои нужды. Все вопросы по телефону.

Продается производственно–складская база
2.426га-действующий арендный бизнес: г. Казань, Приволжский
район, ул. Кулагина, рядом с Регистрационной палатой РТ,
Земельно-Кадастровой палатой, МИФНС №18. Первая линия.
Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Рядом
остановка общественного транспорта, первая линия.
Территория огорожена, заасфальтирована, имеется
железнодорожная ветка (в собственности), вода, канализация,
трансформаторная подстанция-400кВт, охрана.
Общая площадь нежилых помещений-8072,2 кв. м, в
собственности.
Из них:
7(семь) отапливаемых складов общей площадью 4667,5кв. м.
1(один) отапливаемый гараж/склад площадью 590 кв. м.
4 (четыре) неотапливаемых склада общей площадью 1159 кв. м.
Офисные помещения общей площадью 979 кв. м. в двухэтажном
офисном здании.
Теплопункт, проходная, пр.
Все офисные и складские помещения сданы в аренду.
В наличии технические и регистрационные документы на землю,
постройки, ж/д ветку.
Средний арендный поток в месяц на данный момент составляет 1500 000 рублей.

Продается теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Поделен на 2 части. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Заключение договора возможно с января 2024 года, стоимость без НДС. Имеется якорный арендатор, договор с регистрацией. Можно рассматривать как готовый бизнес. Постоянный арендный поток 743 тысячи в месяц за вычетом всех расходов.

Продается земельный участок от собственника сельхоз назначения с холодными ангарами 1600 и 720 м2.,с размерами 40*40 метров и 12*50 соответственно. Есть заасфальтированные площадки 800 м2 с фундаментом и опорами для возведения дополнительных складов. Заведено 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное. В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду.
Стоимость 1 кв.м. - 85000 р. без НДС. Общая стоимость 449 310 000 р. без НДС.
Земельный участок площадью 10707 м2
Срок строительства до 15.07.2024г.
Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г.
Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 81000 р./м2

Продается производственно-складское здание в г. Лаишево в промзоне. Площадь здания 576 кв.м, 24*24 м, земля 20 соток. Все в собственности. Газ, электричество 380, есть ТП на 150 кВт, канализация выгребная яма, вода все заведено и в рабочем состоянии. Действующая кран-балка на 3 т, подъездные пути в нормальном состоянии, дорогу чистят хорошо.

роизводственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Земля в собственности 2090 кв.м.

• 250 кВт мощность электросети

• 49 м3/час Газоснабжение

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до города;

Характеристики склада:

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 2 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, канализация-септик. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Производственно-складской корпус 1487м2 с пандусами и 2 доковыми воротами в Индустриальном парке М7 на земельном участке 20 соток. 1349 м2 - производственная часть на первом этаже и 138 м2 - офисная часть на втором этаже. Здание снабжено газовым отоплением, промышленными полами с антипылевым покрытием, энергосберегающее помещение с водой и канализацией, естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10 метров, до нижнего пояса ферм 7,6 м. Нагрузка на пол 10 тонн на м2. Система электроснабжения 15 Квт на корпус с возможностью увеличения. Кабель заведен на 220 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящая котельная). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение 2 КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
Система расчета без НДС.

Продаётся складской комплекс по адресу: г. Казань, ул. Родины 7 б
Преимущества данного помещения:
Площадь склада 2615 кв.м, земельный участок 5 623 кв.м. все в собственности ;
Территория и склад подключены к городским сетям водоснабжения и водоотведения;
Транспортная доступность;
Удобные подъездные пути;
Вентиляция/водоснабжение/электричество;
Находится под охраной ЧОП 24/7;
Склад оборудован промышленными полами, залитыми с использованием топпинга с нагрузкой до 8 тн/кв.м;
Территория и склад не входят в число объектов, подлежащих выкупу и сносу;
Мощность сетей - 100 кВт., с возможностью увеличения. Присутствуют зарядные устройства для электрокаров, розетки 380В и 240В;
На складе смонтирован пандус для погрузочно-разгрузочных работ размером 36м * 6м;
10 ворот доквеллеры с фасадной стороны, размерами 2,5м х 3м (ш*в), под каждыми смонтированы резиновые отбойники;
4 нулевых ворот с боковой стороны, размерами 4м х 3м (ш*в), в одни ворота смонтирована дверь.
Высота потолка 11 метров

Продаётся действующая База свободного назначения, 1 Линия .
72 сот земли в собственности , административное здание 900 кв.м , в собственности ,складские теплые помещения от 65 до 135кв.м, холодный склад ангар 450 кв.м , в данный момент вся база сдана в аренду .
есть возможность построить склад - под заказчика , отличная развязка , 15 мин до центра.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Комплекс состоящий из холодных и теплых помещений:
- 900 кв.м холодного;
- 200 кв.м. теплого;
- 2 жилых дома для работников комплекса, площадью 70кв.м. и 110кв.м.

Вход в дома есть отдельный вход, 180 кв.м. с банным комплексом на газу.

- доступ 24/7;
- центральное водоснабжение, канализация септик (можно увеличить), электричество 45квт с возможностью увеличения до 150 квт.;
- свой газовый котел;
- размер ворот 4х4 м. (заезжает и камаз и фура), большая зона для маневрирования;
- база оборудована видеонаблюдением с возможностью вывода изображения на мобильный телефон.

Продается база состоящая из 4 отдельно стоящих зданий под склад, торговлю, отапливаемое ангарного типа площадью 1100 кв.м. Якорный арендатор производство металлоконструкций.
Договор на 5 лет.
1 200 000 доходность
Земельный участок 9000 метров. Высота потолков 8.5 м. , полы с антипылевым покрытием. Ворота высотой 4м., Несколько входных дверей!. Возможность установки стеллажей. Помещение 2016 года постройки!

Здание второе 1050 м2. Якорный арендатор Светофор.
Договор на 10 лет Большая ровная площадка для парковки, огороженная и охраняемая территория, десть возможность аренды офиса в соседнем помещении. Заезды для Фур.
Ком. услуги оплачиваются Арендаторами отдельно.
Помещение 2015 года постройки

Здание 3 и 4 холодные склады новые 250 и 100 м2 с антипылевыми полами
Информация по доходности по телефону.
2022 Года постройки

Электричество: своё КТП на 600 кВт 450 кВт используется.
Отопление газовое в здании 2.
Отопление центральное в здании 1.
Вода скважина/центральная

Продаются 3000м2 - два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Общая площадь застройки 6000 м2 на 100 сот (4 корпуса по 1500). Все корпуса можно объединить в одно большое здание с одинаковым уровнем пола. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт на всю площадку. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. В стоимость 3000м2 входит отдельная котельная.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.