Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Отличное расположение торгово-офисного здания на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, имеется отдельный вход на 2й этаж, и запасной выход. В здании есть инфраструктура для удобства сотрудников: ресторан, магазин, торговые точки.

Высота потолков в помещении 3,5 метра, имеется общая вентиляция, приточка, кондиционирование, АУПС, охранная сигнализация (самостоятельное заключение договора), обслуживанием здания занимается управляющая компания.

Отделка: на полу плитка 60*60 , стены оштукатурены, окрашены в сану узлах отделка плиткой, панорамное остекление на обе стороны помещения, возможность перепланировки на свой вкус ( шаг колонн 6 метров).
На улице имеется свободный паркинг, плюс паркинг крытый через дорогу (ТЦ ХЛ и Савиново).

Мощность 50 кВт, водоснабжение, канализация.
АРЕНДНЫЙ ПОТОК С 1 февраля 2025 года 545000 рублей в месяц.
Сейчас 495000 рублей в месяц.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание со своей парковкой 2356 кв.м.

- 1 линия;
- своя парковка;
- охрана;
- собственная котельная;
- высота потолков от 3 до 4.2м.;
- центральные коммуникации (вода, канализация).

Предложение от собственника!

- доступ 24/7
- 1-я линия
- центральные коммуникации
- высота потолков 3.2м.
- видеонаблюдение, охрана
- сан.узел в блок офисе
- вытяжка, сплит система

Подходит под разный вид деятельности!

Продается отдельно стоящее, 3-х этажное здание в Вахитовском районе, по ул. Островского.
Объект представляет собой отдельно стоящее кирпичное здание со скатной крышей. В здании есть подвал 225 кв.м., 1,2,3 этаж суммарной площадью 844 кв.м.
Здание находится на земельном участке площадью 768 кв.м. Земля принадлежит собственнику здания. На земельном участке оборудована парковка на 16 машиномест.
Здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды.
Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время.
Гарантируем чистоту сделки, поможем в одобрение ипотеки/лизинга.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Отличный тpaфик !
Первая линия
Продaeтcя помещение c долгoсрoчным арeндатopoм !
Идеaльнoe пoд тоpговый бизнеc !
Meстоpаcполoжение - великолeпноe,остановка общественного транспорта напротив!
Бoльшой автoмобильный и пeшexодный тpафик.
Два oтдeльных входa.
Пpодажa от физ. лица.
В собственности более пяти лет - вся сумма в договоре !

Предложение от собственника!

Общaя здания – 6337,2 м²; площадь земeльногo участкa – 4 435 м².

На первом этаже здания расположены помещения под торговлю, со второго этажа - офисы;
Помещения сданы, готовый арендный бизнес.

- кабинеты в чистовой отделке;
- возможна перепланировка в Open-Space;
- высота потолков 2,9м.;
- имeетcя большая бесплатная паpковкa перед зданием для cотрудников и пocетителей.

Кадастровый номер: 16:50:090107:64

НДС облагается. Цена указала без НДС

Рядом находится Кировская дамба от которой можно быстро добраться до Казанского Кремля, ЦУМ, Цирк, Кремлевская Набережная.

Предложение от собственника!

В продаже отдельно стоящее здание 210 кв.м.

- доступ 24/7;
- несколько входов;
- бесплатная парковка;
- несколько сан.узлов;
- видеонаблюдение;
- пожарная сигнализация;
- приточно вытяжная вентиляция;
- установлены сплит системы.

Продается с НДС 20%.
Подходит под любой вид деятельности, под офис, медицинский центр, учебный центр.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 112,2 кв м. по адресу ул. Разведчика Ахмерова, д.5,
находится на первой линии, на первом этаже жилого дома.

В настоящий момент помещение сдано надёжному арендатору бар "5 green bottles",
Долгосрочный договор до 2028г . Доходность по запросу.

Централизованное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электричество.
Мощность электричества 10 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт.
Стихийная парковка перед помещением.
Отличный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой район.
Обременений нет.
без НДС.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 80,9 кв м. по адресу ул. Разведчика Ахмерова, д.5,
находится на первой линии, на первом этаже жилого дома.

В настоящий момент помещение сдано надёжному арендатору специализированный магазин "БИРХОФФ",
Договор на 11 месяцев. Доходность по запросу.

Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение - Централизованное
Парковка стихийная. Большая парковка перед помещением.
Мощность электричества 10 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт

Отличный пешеходный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой район.
Обременений нет.

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения по документам 90 кв, сейчас поделено на 2 этажа, по 90 кв на каждом этаже, площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления городское
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
продажа от физ лица, документы на руках (ГПЗУ, договора с поставщиками ресурсснабжающими организациями)

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 86 кв.м. с новым ремонтом.

- доступ 24/7;
- возможность размещения вывески;
- парковочные места во дворе;
- центральные коммуникации;
- высота потолков 3м.;
- сан.узел, мокрые точки.

Подходит под различный вид деятельности, под офис, салон красоты, мде.центр, парикмахерскую, дет.центр.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7, отдельный вход;
- 1я линия ул. Баумана;
- мощность э/э 25 квт. с возможностью увеличения;
- возможность размещения вывески на фасаде;
- 2 сан.узла;
- коммуникации заменены, пропускная способность канализации высокая.

Продается с НДС (в т.ч.)

ПРОДАЖА помещения на 1-ой линии на ул.Чернышевского
1 этаж, своя входная группа
Высота потолков -4 м.
Помещение со свободной планировкой и 1 кабинет
Централизованные коммуникации
Есть возможность снять/купить машиноместа в подземном паркинге.
Рядом улицы Исхаки, Московская, Лево-Булачная и т.д.
В данный момент сдано в аренду доходность по запросу.

Два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июнь 2024, окончание декабрь 2025, документы март 2025года. По документам 2 отдельно стоящих корпуса складов и котельная, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно покупка всего комплекса 5600 м2 на 110 сотках по стоимости 740 000 000 рублей без НДС.

Продается полностью трехэтажное здание в самом центре - напротив УНИКСА. На данный момент каждый этаж занят арендатором: 1 этаж - азиатская кухня, 2 этаж - бар Ликерс, 3 этаж - кальянная Колорадо. На первом этаже кухня оснащена лифтом для перемещения готовых блюд. Вытяжка приточка. сплит-система кондиционирования. Свой внутренний двор с возможностью размещения летней террасы. Зона погрузки-разгрузки. Все по правилам общепита. Звоните, интересное предложение, покажем!

Предлагается теплое производственно-складское помещение
Общая площадь 519 квадратных метров, из них
- АБК площадью 117 кв.м расположен на втором этаже,
-складское-производство (цех) 402 кв.м на первом этаже двухэтажного жилого дома в Приволжском районе Казани.
Высота потолков 4,7 м.
Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями:
электричество мощностью 120 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.,
индивидуальное отопление, водоснабжение. и канализация.
Отопление автономное (пелетное или электрическое), есть возможность отапливать цех. (В перспективе планируют подключать газ).
Имеется возможность парковки автомобилей.
Вход в помещение осуществляется с улицы - 1 линия.
Bxoдная группа 3шт.
Закрытая территория с видеонаблюдением с въездными автоматическими воротами ш3500/3750, ш2975/2550.

Планировка открытая, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды арендатора.
Кабинетная планировка с хорошим ремонтом.
Душевые, 2 сан узла, кухня, комната отдыха, котельная, кабинеты, большие окна, теплые полы.

Данный объект может быть использован как склад, так и для производства.
Зeмельный участок 890 кв.м (категория земель ИЖС)
Отдельно стоящее здание.
Удобная локация. Въезд для еврофур отсутсвует.
Аренда возможна для физических лиц и ИП

Предложение от собственника!

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- установлена сплит-система;
- есть кухня, ресепшен, несколько складских помещений, подсобка, две туалетных комнаты (взрослая и детская);
- отличная внутренняя отделка помещений сделана из итальянских материалов высочайшего качества, полностью оформлена и не требует ремонта.

Подходит под престижное представительство банка, инвест. фонда; крупную страховую, юридическую и проч. организации, медицинский центр, стильный бутик, спа-салон и т. д.

ПРОДАМ отдельно стоящее ЗДАНИЕ 1055.9 кВм, с земельным УЧАСТКОМ 72 сотоки в Поселке Дубровка (18 км. от Казани).

Здание находится на вьезде в поселок, охватывает весь въезжающий и выезжающий трафик.
Три этажа,цоколь,первый и мансардный этаж.
Черновая отделка
Заведены все коммуникации
Индивидуальное отоплнение,установлены газовые котлы.
Огороженная территория
Чистая продажа
видео по запросу

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Касаткина, д. 23
Основные характеристики:
- Площадь - 219.4 кв.м.;
- Этаж - 1/5;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 80000000 рублей с НДС
Описание:
- Предусмотрена рассрочка, условия обсуждаются индивидуально;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Два отдельный входа, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 2.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, 41 кВт;
- Возможность выкупа одного машиноместа на подземной парковке;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продам помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, свободного назначения, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93 кв.м.
Рядом находится парикмахерская, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 2,8 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
1 кабинет сдан в аренду, доходность 25000 рублей.
Светлый нейтральный ремонт, можно сделать 3 кабинета ( на данный момент сделан кабинет руководителя со своим сан узлом, кухня для персонала), кондиционер.

Звоните, организуем показ, ответим на интересующие вопросы!

Продается помещение в ЖК "Салават Купере". Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12 лет!

Сетевые арендаторы
1 этаж
1 линия
Новый дизайнерский ремонт
Отличная окупаемость (12 лет)
Поможем с оформлением в кредит