Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Прoдaётcя гoстиничный комплекс в центре гoрoда!

Hoмернoй фoнд 17 нoмepoв. Из ниx бoльшaя часть двухкoмнaтных со всеми удoбcтвами.

Пpилoжен пoэтажный план c номeрным фондом, так жe имеeтся 3D проeкт гоcтиницы (для рeaльных покупательныx).

Имеeтcя зона СПA, бacceйн , caунa, мecто пoд кафe, pесторан, летняя терраса.

Имеется парковка на 20 машиномест.

Удобное местоположение с развитой инфраструктурой.

В качественной предчистовой отделке, все коммуникации подключены.

Быстрая окупаемость проекта.

Рассматриваем вариант сдачи в аренду.

Подробная информация по телефону.

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!

На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден

От 20 соток. Производственно-логистический парк Вертелевка общей площадью 44 Га расположен в Советском районе г. Казани в 1 км

от развязки Мамадышский тракт-федеральная трасса М7 (Москва-Уфа)-Пестрецы.

Генеральным планом г. Казани 2021г. предусмотрена функциональная зона смешанного размещения производственных,

коммунально-складских объектов с высокой долей общественных функций. Завершается разработка проекта планировки

территории «Вертелевка» определяющего общую планировочную структуру территории, коридоры дорог и инженерных

сетей, функциональное зонирование.

Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием, удобное расположение (въезд/выезд из города), связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал развития данной территории в среднесрочной перспективе как
современного индустриального парка.
ДО 2 МвТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Газ проводится к лету 2023.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город" по первой линии от дороги по ул. Б. Урманче. Продажа с НДС!

Характеристики помещений:

- расположено в 2-ух этажном отдельностоящем здании ,

Большой автомобильный поток.

-2 входные группы с первой линии

- предусмотрены места под вывеску

- свободной планировки, светлые помещения с большим количеством окон.

В помещении выполнен ремонт, разделено на 7 помещений :25 кв.м.,62 кв, 69 кв.м.,47 кв.м.,71кв.м. Все перегородки не несущие, можно убрать и будет большой ореn sрасе.

- Большая парковка у помещения

Есть возможность снести все стены и объединить помещение.

Идеально подойдет для фитнеса, банкетного зала, ресторан, клиентский офис, под образовательный центр.

Все коммуникации централизованные.

На текущий день вся площадь сдана в аренду под детский сад.

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Дом сдан! Продажа с НДС

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Все варианты помещений в этом доме представлены на поэтажной планировке.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Прoдаeтcя шикaрное помещениe с дизaйнеpcким рeмoнтом с шикаpнoй дoxoдностью!

Аpeндатор платит 10000 ₽. Готoвый aрeндный бизнeс.

— Aрендaтоp детский центр

— Дизaйнеpский ремoнт

— Паpковкa

Bывecка
— Cопрoвoждение сдeлки Mы готoвы ответить нa вce вaши вoпpoсы удoбным для вac способом, а также показать вам помещение тогда, когда Вы сможете. Мы ценим ваше время!

Продается участок в черте города 5,8 га.
- Земля в собственности.
- Разрешение на Производственные и промышленные предприятия V класса опасности; склады; административные офисы.
- Рядом проходят Газ, электричество, вода и канализация.
- Очень удачное расположение на одной из центральной дорожной артерии.

Продам производственную базу на Горьковском шоссе 28к4, 22+7 соток соток земли в собственности,отопление газ, электричество 150кв (можно увеличить при потребности )
Канализация центральная.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Отличный тpaфик !
Первая линия
Продaeтcя помещение c долгoсрoчным арeндатopoм !
Идеaльнoe пoд тоpговый бизнеc !
Meстоpаcполoжение - великолeпноe,остановка общественного транспорта напротив!
Бoльшой автoмобильный и пeшexодный тpафик.
Два oтдeльных входa.
Пpодажa от физ. лица.
В собственности более пяти лет - вся сумма в договоре !

Продается административное двухэтажное здание 300 м2 на земельном участке 23,6 соток на первой линии ул. Васильченко. Дополнительно к зданию имеются дополнительные одноэтажные постройки складского типа, без отопления общей площадью 500 м2. Назначение под административно-производственные объекты. Все в собственности. Вода, свет, отопление, канализация - центральные.

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу: ул. Александра Курынова, д.5/4
Основные характеристики:
- Площадь - 127,4 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 33404280 рублей с НДС;
Описание:
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июнь 2024, окончание декабрь 2025, документы март 2025года. По документам 2 отдельно стоящих корпуса складов и котельная, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно покупка всего комплекса 5600 м2 на 110 сотках по стоимости 740 000 000 рублей без НДС.

ПРОДАЖА помещения на 1-ой линии на ул.Чернышевского
1 этаж, своя входная группа
Высота потолков -4 м.
Помещение со свободной планировкой и 1 кабинет
Централизованные коммуникации
Есть возможность снять/купить машиноместа в подземном паркинге.
Рядом улицы Исхаки, Московская, Лево-Булачная и т.д.
В данный момент сдано в аренду доходность по запросу.

Предлагаем к рассмотрению готовый бизнес с арендаторами, срок окончания договора до февраля 2025 года, арендный поток 85000 рублей, коммун. платежи отдельно, Тукая, 57. Площадь 171 кв.м. В Цоколе! Активная вентиляция, два санузла, душевая, видеонаблюдение. Первая линия, удобные подъездные пути , в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Возможна аренда парковочных мест. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Есть место под вывеску! Отдельный вход, Доступ 24/7. Потолки 3 метра. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один взрослый собственник.

Продается новое отапливаемое складское здание S=1343 кв.м. на участке 58,7 соток (5870 кв.м).
Выезд из Казани по Мамадышскому тракту на М7 (3 мин). Выгодная локация. Новый технопарк. Все в собственности. Высота склада: 11 метров внутри. Беспылевые полы с нагрузкой 10 тн/кв.м.
Электричество: на данный момент 15 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт. (весна 2024 года),
газ до 300 м куб/час, отопление на данный момент в процессе согласования, при срочном заезде клиента ставим вулканы и газгольдеры.
5 ворот автоматика "Алютех" , 4 из них высотой под фуру 1,2 м, , 1 ворота 40 см под Газель.
Асфальтированная площадка 2000 кв.м. + грунтовая площадка 2000 кв.м. Готов полностью к продаже!

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду.
Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС.
Земельный участок площадью 10707 м2
Срок начала ввода с октября 2024г.
Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2

Продается база состоящая из 4 отдельно стоящих зданий под склад, торговлю, отапливаемое ангарного типа площадью 1100 кв.м. Якорный арендатор производство металлоконструкций.
Договор на 5 лет.
1 200 000 доходность
Земельный участок 9000 метров. Высота потолков 8.5 м. , полы с антипылевым покрытием. Ворота высотой 4м., Несколько входных дверей!. Возможность установки стеллажей. Помещение 2016 года постройки!

Здание второе 1050 м2. Якорный арендатор Светофор.
Договор на 10 лет Большая ровная площадка для парковки, огороженная и охраняемая территория, десть возможность аренды офиса в соседнем помещении. Заезды для Фур.
Ком. услуги оплачиваются Арендаторами отдельно.
Помещение 2015 года постройки

Здание 3 и 4 холодные склады новые 250 и 100 м2 с антипылевыми полами
Информация по доходности по телефону.
2022 Года постройки

Электричество: своё КТП на 600 кВт 450 кВт используется.
Отопление газовое в здании 2.
Отопление центральное в здании 1.
Вода скважина/центральная

Продажа двухэтажного здания ХIX века в историческом центре города Казани в центральной части Старо-Татарской слободы.

- Доступ 24/7;
- Центральное отопление;
- Высота потолков - 3.5 м.;
- Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение;
- Расположен на 1-ой линии;
- 4-5 парковочных мест;
- Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ;
- Все коммуникации проведены;
- Площадь земельного участка: 648 м2;
- Кадастровый номер: 16:50:011716:129.

Продается офисное помещение с современным ремонтом.
Исторический центр города, сейчас строится от дома новый бульвар.
Мокрая точка, возможность установки кондиционера.
Первый этаж, отдельный вход.
Доступ 24\7.
Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Возможность установить вывеску, место под рекламу.
Предложение от собственника.
Организуем показ в любое удобное время.

Продается отдельностоящее двухэтажное здание 870кв.м. с собственным земельным участком 23 сотки (паркинг за шлагбаумом + открытая площадка)

Арендаторы: 1 этаж продуктовый магазин "Верный" (договор аренды на 10 лет), 2-й этаж Банкетный зал (Договор аренды истекает, но будет пролонгирован на 5 лет)

Стоимость здания с участком 102млн. с НДС

Продается производственно-складское здание в г. Лаишево в промзоне.
Площадь здания 576 кв.м, 24*24 м, земля 20 соток. Все в собственности.
Газ, электричество 380, есть ТП на 150 кВт, канализация выгребная яма, вода все заведено и в рабочем состоянии.
Действующая кран-балка на 3 т, подъездные пути в нормальном состоянии, дорогу чистят хорошо.
По плану развития к 2027 году в Лаишево откроется больше 30 объектов — отели, глэмпинги, набережные, рестораны, на более чем 72 Га площади!

Всю эту инфраструктуру нужно обслуживать, кормить, стирать, так что это предложение будет отличным вариантом для пищевого цеха, прачечной, швейного цеха, просто склада!

Продам офис в Ново-Савиновском районе 305м2.

+Кабинетная планировка
+Возможность разместить вывеску
+Два входа
+Густо населенный жилой массив

Пожарная-охранная сигнализация, интернет, телефон городской, видеонаблюдение.
18кВт электроэнергии с возможностью увеличения.
Есть возможность купить половину помещения.

Рядом располагаются АК Барс Арена, Торговый Центр XL, Ривьера, улица Адоратского, улица Четаева, улица Фатыха Амирхана, Проспект Ямашева.

Рассмотрим любое предложение, пишите, звоните - договоримся!

Продается этаж площадью 398,1 кв.м. в отдельно стоящем здании на 1 линии улицы Ямашева. Высота потолков 3,2. На этаж ведут 2 отдельные лестницы. Возможность эксплуатируемой крыши. Панорамные окна. Возможность вывески. Парковка перед зданием. Сейчас помещение разделено на 3 арендаторов: общепит, офис международной компании и студия тату. Возможно использование под любой вид деятельности.