Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Продажа помещения с ремонтом по адресу Фрунзе, д. 5
2 этажновый ремонт мокрая точка

Вход: с улицы;
Общая площадь: 16.7 м²;
Этаж: 2;
Высота потолков: 2.8 м;
Отделка: офисная;
Мощность электросети: 5 кВт, можно увеличить;
Отопление: центральное;
Тип сделки: продажа;
Готовность: в эксплуатации;
Тип здания: бизнес-центр;
Удалённость от дороги: первая линия;
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта;
Количество парковочных мест: 3;
описание:

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Предложение от собственника!

Предлагаем новые коммерческие помещения в ЖК "Променад" на набережной озера Кабан
Помещения с панорамными окнами, с видом на озеро Кабан и на улицу г. Тукая. Удобные подъездные пути с улицы Марджани и улицы г. Тукая.

Есть разные площади, звоните подробно расскажем!

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- высота потолков от 3.9 до 5м.;
- центральные коммуникации;
- мокрые точки в каждом помещении;
- количество Квт обговаривается индивидуально, можно увеличить;
- есть возможность размещения вывески;

Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026г., возможно и раньше. идет опережение сроков.

Бизнeс Центp paспoложен недалeко oт метрo Яшьлeк, pаcпoложeн в Mocкoвском рaйoне города Kaзани.

Haлогoвая: 58.
Лифты: .
Вeнтиляция: .
Кoндиционированиe: Сплит-cистемы.
Безoпаcноcть: .
Парковкa: .
Oпиcаниe пoмещения: Обocобленный этaж офиснoго здания.
Cвoя пapкoвка.
Доля cобственности в газовой котельной здания (экономия на отоплении).
Все коммуникации заменены.
Право собственности на долю земельного участка под офисным зданием.
Этаж: 5. Планировка: смешанная. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН.

Продается помещение состоящее из первого этажа (211 кв.м.)сдано "Хочу Еще", и цокольного этажа (195кв.м.)сдано "Банька на Дровах", прямоугольной формы ,на первой линии Горьковского шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, огромный автомобильный трафик !
- собственный газовый котел
-центральное водоснабжение, канализация
-электричество 40 кВт
-зона погрузки/разгрузки
- высота потолка первого этажа 4.5 метра
-размещение вывески
Арендный поток 180000
Земельный участок в собственности, еть возможность его увеличения.

Продается помещение (этаж) 244,2 кв.м. с хорошими арендаторами: юристы, инженеры, бухгалтеры.
МАП 250 000 р. Планируется индексация до 300 тысяч.
Имеется вход с улицы : считается как второй этаж; и со двора- идет как первый.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, установлены кондиционеры.
Заведено 15 кВт.
4 кабинета.
Установлены пожарная сигнализация и охрана.
Приточная вентиляция.
Место с хорошим трафиком, густонаселенный район.
Всегда есть место для парковки авто.
Звоните, оперативно покажем!

Продается помещение в ЖК "Салават Купере". Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12 лет!

Сетевые арендаторы
1 этаж
1 линия
Новый дизайнерский ремонт
Отличная окупаемость (12 лет)
Поможем с оформлением в кредит

Продам помещение свободного назначения под офис, отдел продаж, свободного назначения, имеется кабинет руководителя со своим сан узлом, зона под кухню с мокрой точкой, кондиционер, зона для сотрудников на 8-10 рабочих мест! Площадь офиса 93 кв.м.
Рядом находится парикмахерская, доступ 24/7, есть место под вывеску, отдельный вход, первый этаж,
потолки 2,8 метра, парковка перед домом.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам: зима 7000 руб, лето 4500 руб.
1 кабинет сдан в аренду, доходность 25000 рублей.
Светлый нейтральный ремонт, можно сделать 3 кабинета ( на данный момент сделан кабинет руководителя со своим сан узлом, кухня для персонала), кондиционер.

Звоните, организуем показ, ответим на интересующие вопросы!

Продается отдельно стоящее 2 этажное здание площадью 600м2, расположенное на ул.Новороссийская, д.76. Здание 1989 года постройки в черновой отделке.
Участок под зданием в собственности. Площадью 25 соток .
Водоснабжение, газоснабжение и электричество подведены. Установлены новые стеклопакеты и новые котлы.
Выделенная мощность по электричеству 15 КВт, можно увеличить до 150КВт.

Рядом улицы: Ново-Юдинская, Софийская и Туристическая.

ЖК Аtlаntis Deluхе

Первая беpегoвая линия близ историчeскoго цeнтpa, cпoкoйный зеленый рaйoн, развитая инфраcтpуктурa и динaмика бoльшого гoрoда - все это пpо Atlаntis Dеluхe.
Прoстоpныe и cвeтлыe помещeния c большими паноpaмными окнaми и выcокими потолкaми oтлично
подойдут для фитнec трeниpовок и плавания. Общая площадь всех помещений составляет 858 , что позволяет создать комфортные условия для посещения: стойку ресепшн, мужские и женские раздевалки, душ и сауну, залы для групповых тренировок, зону для кардио и силовых тренировок. Более того, есть возможность покупки дополнительных 330 метров для Вашего фитнеса!

Удачное расположение недалеко от центра и эксклюзивность панорамного вида обеспечит стабильный поток клиентов, желающих поддерживать здоровье и наслаждаться красотой города с высоты птичьего полёта

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

База находится на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение вся асфальтированная).
Склад теплый, отапливается пеллетным котлом, склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка.
На базе вода, электроэнергия, канализация - септик,.
Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Новый Свет от застройщика Ак Барс Дом.

Жилой комплекс «Новый Свет» представляет собой монолитно-кирпичные здания.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, лес.

Характеристики коммерческих помещений:

- Высота потолков 3,95 м

- Отдельные входные группы

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

В продаже коммерческие помещения от 89 кв.м.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Строительство объекта ведётся в несколько этапов. Срок сдачи УБ-8 назначен на 4 квартал 2025 года.

Первая линия!

Согласно классификатору функциональных зон пзз
Зона III - 310 со следующим основным видом разрешённого использования:
- инженерные технологические сооружения и объекты
автомобильного транспорта скоростного движения (в том числе
линейные - городские дороги, магистральные улицы, включая
подземные);
Условно разрешённые виды использования (дополнительно к указанным
в § 18) для зоны III - 310:
- топливозаправочные станции -371 (ОБД, ИПР)
- авто- моторемонтные экспресс - мастерские, мойки -375 (ОБД, ИПР)
смешанного размещения производственных,
коммунально-складских объектов и
общественно-деловой застройки.
*Варианты разрешения на застройку:
- АЗС и АГС;
- Производства
- Склады
- ТЦ и т.д.
*Большой автомобильный траффик + в перспективе будет построена развязка дороги-дублера с М-7 на Кировскую дамбу.
*Разрешение до 80% застройки ЗУ на отдельные виды деятельности.
Есть возможность увеличения ЗУ

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Продается торговая площадь 20 квадратных метров в ТЦ Республика на 2 этаже около эскалатора и кафе, рядом со входом с Щербаковского переулка.

Сейчас сидит стабильный, долгосрочный арендатор, срок окупаемости 10 лет. Возможно использование под свои цели.

Огромный пешеходный и туристический трафик. Вывеска.

В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.

В радиусе 2 километров расположены академии, институты, КФУ, КГМУ, студенческие городки, гостиница "Гранд Отель Казань".

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Продается торговая площадь 20 квадратных метров в ТЦ Республика на 2 этаже около эскалатора и Пятерочки, рядом со входом с Щербаковского переулка.

Сейчас сидит арендатор, срок окупаемости 15 лет. Возможно использование под свои цели.

Огромный пешеходный и туристический трафик. Вывеска.

В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.

В радиусе 2 километров расположены академии, институты, КФУ, КГМУ, студенческие городки, гостиница "Гранд Отель Казань".

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения 80 кв , площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления электричекое
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
Продажа объекта – от физ лица
Помещение свободно от арендатора

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под офис, учреждение дополнительного образования.

Характеристика помещения:

- расположено в жилом доме,

-индивидуальная входная группа;

-предчистовая отделка помещения;

-все коммуникации в офисе.

Рядом лицей №35, несколько детских садов.

Густонаселенный жилой комплекс!

Способы оплаты: 100%, ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается земельный участок от собственника сельхоз назначения с холодными ангарами 1600 и 720 м2.,с размерами 40*40 метров и 12*50 соответственно. Есть заасфальтированные площадки 800 м2 с фундаментом и опорами для возведения дополнительных складов. Заведено 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.

Продается помещение на 1 этаже в центре Казани расположено на пересечении улиц Айвазовского и Овражной. Общей площадью 387 кв. м . В шаговой доступности; Метро площадь Тукая и Суконная слобода, остановки общественного транспорта, Сад Эрмитаж,Лядской сад, Парк Горького,Образовательные учреждения; КФУ, КГМУ,КГСАУ,ТИСБИ,Школы №8,3, Лицей 131,Дет Сады № 136, 34,212 . ТЦ Сувар Плаза,Кольцо,Корстон,музеи и театры оперы и балета,Экият,им Камала Тинчурина,Качалова. Помещение возможно использовать в различных видах деятельности; Мини-отель, Салоны красоты, Медицинские клиники,Банк,магазины любые и т.д От собственника,без обременений.
-3 отдельных входа ( зона погрузки )
-наличие стихийной парковки, а так же в шаговой доступности возможность арендовать земельный участок на 13 автомобилей
-высота потолка 3 м
-мощность эл. энергии 40 кВт

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.