Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

ЖК Аtlаntis Deluхе

Первая беpегoвая линия близ историчeскoго цeнтpa, cпoкoйный зеленый рaйoн, развитая инфраcтpуктурa и динaмика бoльшого гoрoда - все это пpо Atlаntis Dеluхe.
Прoстоpныe и cвeтлыe помещeния c большими паноpaмными окнaми и выcокими потолкaми oтлично
подойдут для фитнec трeниpовок и плавания. Общая площадь всех помещений составляет 858 , что позволяет создать комфортные условия для посещения: стойку ресепшн, мужские и женские раздевалки, душ и сауну, залы для групповых тренировок, зону для кардио и силовых тренировок. Более того, есть возможность покупки дополнительных 330 метров для Вашего фитнеса!

Удачное расположение недалеко от центра и эксклюзивность панорамного вида обеспечит стабильный поток клиентов, желающих поддерживать здоровье и наслаждаться красотой города с высоты птичьего полёта

Продается помещение свободного назначения в цоколе,с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом! Отличное вложение для тех, кто ищет помещение под собственный бизнес под любые виды услуг и товаров.
Возможна сдача под аренду под офис, теплый склад, тренажёрный зал.

Общая площадь помещения 295 м2, расположено на цокольном этаже жилого дома.
Во всех помещениях:
- сделан ремонт;
- проведена вентиляция, отопление, электричество;
- интернет ловит во всех комнатах, в каждом помещение стоит усилитель сигнала;
- отдельная входная группа;
- свое ТСЖ, благодаря которому коммунальные платежи ниже, чем в домах, которые пользуются услугами управляющих компаний;
- высота потолков 3.05 м;
- система круглосуточного видеонаблюдения
- в туалете установлен большой, накопительный водонагреватель. Всегда есть горячая вода;
Два зала сделаны для занятий фитнесом. На полу специальное резиновое покрытие. Если вы не планируйте использовать эти залы для занятий спортом. То это покрытие можно убрать, под ним выложена плитка.
Удобное местоположение, 10 минут от метро Авиастроительная. Автобусная остановка еще ближе, буквально 5 минут ходьбы. Абсолютно всегда наличие свободных парковочных мест.
Помещение можно использовать как готовый арендный бизнес, в течение года залы снимают для занятий спортом. Есть постоянные арендаторы. Также отличной подойдет под офис или теплый склад.
Один собственник. Обременений нет. Готов к продаже.

Первая линия!

Согласно классификатору функциональных зон пзз
Зона III - 310 со следующим основным видом разрешённого использования:
- инженерные технологические сооружения и объекты
автомобильного транспорта скоростного движения (в том числе
линейные - городские дороги, магистральные улицы, включая
подземные);
Условно разрешённые виды использования (дополнительно к указанным
в § 18) для зоны III - 310:
- топливозаправочные станции -371 (ОБД, ИПР)
- авто- моторемонтные экспресс - мастерские, мойки -375 (ОБД, ИПР)
смешанного размещения производственных,
коммунально-складских объектов и
общественно-деловой застройки.
*Варианты разрешения на застройку:
- АЗС и АГС;
- Производства
- Склады
- ТЦ и т.д.
*Большой автомобильный траффик + в перспективе будет построена развязка дороги-дублера с М-7 на Кировскую дамбу.
*Разрешение до 80% застройки ЗУ на отдельные виды деятельности.
Есть возможность увеличения ЗУ

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.

Пpoдaетcя пoмещeние (весь этаж) в иcтоpическом центре Казани.
Oбщaя плoщaдь пoмещения 387 кв м.Хаpактеpистики:- тpи отдельных входа (3шт); приcутcтвует зoнa погpузки- наличие бeсплaтнoй паpкoвки пepед здaнием;- рeмонт, выcoта пoтoлков 3 м ;- центрaлизoванные коммуникaции;
B шaгoвoй дoступнocти: Мeтрo Площадь Тукая и Суконная слобода, Спортивно-оздоровительные комплексы, Сад Эрмитаж, Лядской сад, Парк Горького
Образовательные учреждения: КФУ, КГМУ, КГАСУ, ТИСБИ, Школы №18, 3, 86 , Лицей №131, Дет. сады №136,34,212,ТЦ и учреждения культуры Сувар плаза, Кольцо, Корстон, музеи и театры оперы и балета, Экият, им. Камала, Тинчурина, Качалова
Возможное использования помещения: Офисы, Торговля, Медицинская клиника, Представительства, Банк, Мини-отель и др.
Предложение от собственника.

Продается помещение в ЖК "Салават Купере". Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12 лет!

Сетевые арендаторы
1 этаж
1 линия
Новый дизайнерский ремонт
Отличная окупаемость (12 лет)
Поможем с оформлением в кредит

Продам отдельностоящее здание расположенное в Приволжском районе г. Казани по ул. Сыртлановой д.2. с земельным участком.

Площадь застройки - 1015,2 кв.м.

Площадь здания-2403,5

4 этажа

Площадь земельного участка - 29,35 соток ( кадастровый номер 16:50:160204:12). Участок в собственности.

Здание на 95% готовности:

фундамент: бетонный блочный;

стены: кирпич, облицовка -плитка

крыша: профнастил + рубероид

Здание 2007 года постройки. Материал здания: стены кирпичные, перегородки кирпичные. Конструкция (скелет), перекрытия: ж/б плиты, несущие стены. Входные группы: общий вход с центральной улицы, два входа с другой стороны.

Все ТУ есть, на данный момент направлены на продление

Все документы готовы.

Высокий автомобильный трафик (с трех сторон), пешеходный трафик

Возможные виды деятельности: бизнес-центр, офисные помещения, торговые помещения, предприятия оптовой торговли, складской логистики, выставочные площади, фитнес центр с бассейном, общепит и др.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Продажа офиса в центре города!

- доступ 24/7;
- сделан новый ремонт;
- потолки 3,3 м.;
- свой с/у;
- парковка по дворе с пультом;
- охранная, пожарная сигнализация;
- есть место под вывеску.

Продается трехэтажное здание в Центре города.
Площадь 684 кв.м.
Ранее на третьем этаже располагался хостел, в комнатах есть сан.узлы, душевые.
Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, 20 минут пешком до станции метро "Площадь Тукая".

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой.
в составе предлагаемого имущественного комплекса входит:
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м., административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2;
административное здание, общей площадью 535 кв.м., количество этажей: 3
административное, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м. и 340м2
Холодные гаражи, 2 по 150м2.
Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно
расположено для данного микрорайона. Является объектом Универсиады, что говорит о высоких стандартах качества строительства.
Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости 10,16 лет. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год.
1,75 тыс. до налогообложения.
По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Продается помещение, в чистовой отделке, на первой линии, на третьем этаже БЦ. Лифт, с/у общий на этаже, два окна смотрят на парк тысячелетия, остальные на гостиницу "БИЛЯР". Один взрослый собственник, продажа без обременений.
- высота потолка 3 метра

Продается производственная база 40000кв.м - 4 Га на территории не запущенной АЭС в Камских Полянах. Подведено электричество мощностью 1 МегаВатт с возможным увеличением. Подведены вода, газ, канализация. Отличные подъездные пути, частично огорожен.

Предложение от собственника!

Предлагаем уникальный особняк 1868г. купцa Петpа Cадовcкoгo в самом центре города!

Земельный участок 12,5 сот.

Продажа без НДС.

На сегодняшний день здание сдано в аренду общепит, делают ремонт.

На 1 и 3 этаж водяной теплый пол. Отопление собственное (газ), что позволяет уменьшить коммунальные платежи в пять раз.

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- выделенная мощность 450 Квт.;
- своя терраса, паркинг на 15 автомобилей;
- все коммуникации заменены на новые;
- внутри дворика есть хозяйственная постройка;
- заведено оптоволокно;
- система кондиционирования;
- приточно-вытяжная вентиляция.
- центральные городские коммуникации.

Обременений нет, чистая продажа.

Огромный туристический, пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом улица Татарстан, где останавливаются 12 маршрутов автобусов и 3 маршрута троллейбусов.

Продается теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Поделен на 2 части. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Заключение договора возможно с января 2024 года, стоимость без НДС. Имеется якорный арендатор, договор с регистрацией. Можно рассматривать как готовый бизнес. Постоянный арендный поток 743 тысячи в месяц за вычетом всех расходов.

Предложение от собственника!

- доступ 24/7;
- мокрая точка в каждом кабинете;
- сан. узел на этаже;
- новый стильный ремонт;
- парковочная зона;
- приточно-вытяжная система.

Предложение от собственника!

Коммерческое помещение в Клубном доме по адресу ул. Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани.

Ввод в эксплуатацию
II кв. 2025

- доступ 24/7;
- отдельный вход;
- можно выделить необходимое кол-во квт;
- высота потолков 4м.;
- подземный паркинг;
- свой сан.узел;
- своя отдельная вентиляция;
- центральные коммуникации.

Цена указана с НДС.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Шикарная локация в историческом центре города
- доступ 24/7;
- черновая отделка;
- 6 бесплатных парковочных мест в паркинге;
- есть возможность разместить вывеску;
- центральное отопление, сан.узлы, мокрые точки;
- потолки 3,1м.;
- своя отдельная входная группа;

Подходит под различные виды деятельности.

Предложение от собственника!

Предлагаем новые коммерческие помещения в ЖК "Променад" на набережной озера Кабан
Помещения с панорамными окнами, с видом на озеро Кабан и на улицу г. Тукая. Удобные подъездные пути с улицы Марджани и улицы г. Тукая.

Есть разные площади, звоните подробно расскажем!

- доступ 24/7;
- 1-я линия;
- высота потолков от 3.9 до 5м.;
- центральные коммуникации;
- мокрые точки в каждом помещении;
- количество Квт обговаривается индивидуально, можно увеличить;
- есть возможность размещения вывески;

Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026г., возможно и раньше. идет опережение сроков.

Новое двухэтажное здание с мансардой
Спроектировано под апарт-отель

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 2014 г.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПО ЧАСТЯМ

Цоколь

Лот №1
554,2 кв.м.
444 тыс.руб./месяц

1 этаж

Лот №2
262,2 кв.м.
549 тыс.руб./месяц

Лот №3
270 кв.м.
569 тыс.руб./месяц

2 этаж и мансарда

Лот №4
1 091,8 кв.м.
979 тыс.руб./месяц

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Александра Курынова, д.1/1
Основные характеристики:
- Площадь - 136 кв.м.;
- Этаж - 1/18;
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - жилой/нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Сумма 46240000 рублей с НДС
Описание:
- Срок сдачи IV квартал 2024 года;
- Беспроцентная рассрочка до 15.12.2024 г. при первоначальном взносе 50%, НДС не облагается;
- Первый этаж;
- Первая линия;
- Отдельный вход, доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка 3.9 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Юридический статус владельца - собственность.
- Продажа без обременений!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Продается офисное помещение 187кв. с отдельным входом в центре (продается строго с арендаторами). В настоящее время используется под психологическую помощь. В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом. Первая линия, вид на кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро. В данный момент размещен тайский СПА салон, арендный поток 187000руб.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!