Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Продается помещение под размещение ресторана/кафе/бара, расположенное на первом этаже здания по улице Пушкина. Первая линия, отдельный парадный вход, плюс два служебных. Паркинг для гостей. Состоит из 2-х больших залов и административно-хозяйственных помещений. Установлено кондиционирование и вентиляция. Заведена электомощность на 80 кВт.

Продается помещение на 1 этаже в центре Казани расположено на пересечении улиц Айвазовского и Овражной. Общей площадью 387 кв. м . В шаговой доступности; Метро площадь Тукая и Суконная слобода, остановки общественного транспорта, Сад Эрмитаж,Лядской сад, Парк Горького,Образовательные учреждения; КФУ, КГМУ,КГСАУ,ТИСБИ,Школы №8,3, Лицей 131,Дет Сады № 136, 34,212 . ТЦ Сувар Плаза,Кольцо,Корстон,музеи и театры оперы и балета,Экият,им Камала Тинчурина,Качалова. Помещение возможно использовать в различных видах деятельности; Мини-отель, Салоны красоты, Медицинские клиники,Банк,магазины любые и т.д От собственника,без обременений.
-3 отдельных входа ( зона погрузки )
-наличие стихийной парковки, а так же в шаговой доступности возможность арендовать земельный участок на 13 автомобилей
-высота потолка 3 м
-мощность эл. энергии 40 кВт

Продается офисное помещение в центре города, первая линия! На данный момент в аренде, можно рассмотреть как готовый арендный бизнес, либо по своему усмотрению. Общая площадь помещения составляет 70.9 кв. метров, два собственника в долевой собственности по 1/2 , один из собственников продает свою половину!

Продается здание 850 м² в центре города на земельном участке 19 соток

Здание под ресторан на первой линии по улице Нариманова общей площадью 850 м2 на земельном участке 19 соток (на участке имеется место для парковки автомобилей, место для отдыха и летняя веранда ).
Каждый этаж здания оформлен в своём стиле, имеет отдельный вход, полностью оборудован под заведение общественного питания (кухонное оборудование, мебель для посетителей, внутренняя отделка). Покупая это помещение его в дальнейшем можно переделать под офисный центр, гостиницу, магазин, развлекательный центр и т.д.
На цокольном этаже есть гардероб, вспомогательные помещения, а также большие санузлы для гостей.
Проездное и проходное место в историческом центре около центрального Железнодорожного вокзала.
Электроэнергия 150кВт.
Газовое отопление.

Четыре строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 100 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Продается теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Поделен на 2 части. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Заключение договора возможно с января 2024 года, стоимость без НДС. Имеется якорный арендатор, договор с регистрацией. Можно рассматривать как готовый бизнес. Постоянный арендный поток 743 тысячи в месяц за вычетом всех расходов.

Предлагаем Вам совершенно новые офисные помещения в реконструированном Бизнес-Центре "Теплоприбор" по ул. Кулагина д.3 на первой линии.

В Бизнес-центре 3 этажа и цоколь, продаются помещения свободного назначения площадью от 18 до 196 квадратных метров. Все объекты стоят на кадастровом учете по отдельности.

В помещениях будет выполнен новый ремонт стиль "лофт", аллюминиевые входные двери, новые стеклопакеты, современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

Высота потолков 3,5 м., в цокольном помещении 2,4м.

Помещения с НДС!

Совершенно все офисы подходят под разный вид деятельности, от салона красоты до производственных площадей.

В бизнес-центре установлены современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

- Удобная транспортная развязка, остановки транспорта в любой район города.
- Рядом Рег. Палата, МФЦ, Управление вневедомственной охраны ВНГ РФ, детские сады, школы, поликлинники, супермаркеты, магазины.
- Бизнес-Центр находится в активно развивающимся районе с новыми ЖК и транспортной доступностью.

Возможна ипотека, лизинг. Все варианты обсуждаются.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Продаю помещение в торговой галерее Барселона представительского класса, панорамное остекление выходящее в холл.
Чистовая отделка, на полу плитка, стены в дорогой штукатурке, есть мокрая точка.
место под вывеску.
Первый этаж Высота потолка 3.5 м. Общая площадь: 124 кв.м.,

Подходит под, фитнес зал, ателье, слон красоты, барбершопы, офис, торговля :одежда, обувь, канцтовары.
Расположение: по улице Петербургская, Островского.
Имеется многоуровневая парковка. Возможность размещения вывески. В 2 минутах метро Суконная Слобода.
Отличное месторасположение под любой вид деятельности, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Возможность проведения всех коммуникаций.
Цена 130 000 р./м2

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Гoтoвый apeндный бизнec!

- срок окупаемости пpоeкта 10 лет;
- 100 % загpуженнoсть аpeндaтopaми, есть долгосрочные арендуют 10 лeт;
- высотa потoков 3 метpа;
- доступ 24/7;
- выcoта 2-гo этaжа 4 метра;
- в здaнии 8 отдельныx вxoдoв.
- пaркoвкa на 40 автoмoбилeй во дворе;
- утеплён и отремонтирован фасад здания;
- заменена и утеплена кровля;
- укреплен фундамент.;
- заменены стеклопакеты;
- проведены новые коммуникации;
- видеонаблюдение;
- пожарная сигнализация, приточная и вытяжная вентиляция, кондиционирование;
- интернет.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Продаётся мини отель на 8 номеров 1 люкс 2 полулюкса. 1 номер трёхместный 4 стандарта.
- во всех номерах есть душ и туалет.
- отель работает более 14 лет, находится на первой линии.

Продается участок в черте города 5,8 га.
- Земля в собственности.
- Разрешение на Производственные и промышленные предприятия V класса опасности; склады; административные офисы.
- Рядом проходят Газ, электричество, вода и канализация.
- Очень удачное расположение на одной из центральной дорожной артерии.

Продается отдельно стоящее 2 этажное здание площадью 600м2, расположенное на ул.Новороссийская, д.76. Здание 1989 года постройки в черновой отделке.
Участок под зданием в собственности. Площадью 25 соток .
Водоснабжение, газоснабжение и электричество подведены. Установлены новые стеклопакеты и новые котлы.
Выделенная мощность по электричеству 15 КВт, можно увеличить до 150КВт.

Рядом улицы: Ново-Юдинская, Софийская и Туристическая.

Продается отдельно стоящее здание 756 кв.м. в Ново-Савиновском районе города Казани.
Характеристики объекта: 100 % заполнено арендаторами, электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации проведены, своя котельная, три входные группы, земельный участок 414 кв.м. в собственности, арендуемые з/у 366 кв.м. и 172 кв.м, коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Объект расположен в зоне повышенной деловой активности, имеет удобные подъездные пути.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город" по первой линии от дороги по ул. Б. Урманче. Продажа с НДС!

Характеристики помещений:

- расположено в 2-ух этажном отдельностоящем здании ,

Большой автомобильный поток.

-2 входные группы с первой линии

- предусмотрены места под вывеску

- свободной планировки, светлые помещения с большим количеством окон.

В помещении выполнен ремонт, разделено на 7 помещений :25 кв.м.,62 кв, 69 кв.м.,47 кв.м.,71кв.м. Все перегородки не несущие, можно убрать и будет большой ореn sрасе.

- Большая парковка у помещения

Есть возможность снести все стены и объединить помещение.

Идеально подойдет для фитнеса, банкетного зала, ресторан, клиентский офис, под образовательный центр.

Все коммуникации централизованные.

На текущий день вся площадь сдана в аренду под детский сад.

Предложение от собственник БЕЗ комиссии!

- доступ 24/7;
- площадка перед помещениями;
- высота потолков 5 м.;
- площадь земельного участка: 1 568 м.;
- размер ворот 3.5м.;
- мощность 50 квт.
- НДС не облагается.

Кадастровый номер: 16:50:080215:69, 16:50:080215:49

Большая площадь перед комплексом для складирования, разгрузки/погрузки а также хранения спецтехники.
Удобная транспортная доступность.

Продам отдельностоящее здание расположенное в Приволжском районе г. Казани по ул. Сыртлановой д.2. с земельным участком.

Площадь застройки - 1015,2 кв.м.

Площадь здания-2403,5

4 этажа

Площадь земельного участка - 29,35 соток ( кадастровый номер 16:50:160204:12). Участок в собственности.

Здание на 95% готовности:

фундамент: бетонный блочный;

стены: кирпич, облицовка -плитка

крыша: профнастил + рубероид

Здание 2007 года постройки. Материал здания: стены кирпичные, перегородки кирпичные. Конструкция (скелет), перекрытия: ж/б плиты, несущие стены. Входные группы: общий вход с центральной улицы, два входа с другой стороны.

Все ТУ есть, на данный момент направлены на продление

Все документы готовы.

Высокий автомобильный трафик (с трех сторон), пешеходный трафик

Возможные виды деятельности: бизнес-центр, офисные помещения, торговые помещения, предприятия оптовой торговли, складской логистики, выставочные площади, фитнес центр с бассейном, общепит и др.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под фитнес-центр. 

Характеристики помещений:

- расположены в жилом доме,

-индивидуальные входные группы;

-высокие потолки;

- есть две выемки под бассейн;

-Большой пешеходный поток.

Есть зоны для раздевалок.

Звоните для более подробной информации!

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Дом сдан! Продажа с НДС

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Все варианты помещений в этом доме представлены на поэтажной планировке.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается коммерческое помещение с ремонтом на первой линии от дороги по ул. Пр. А. Камалеева 26/12 от застройщика ООО "Ак Барс Дом"

Идеально подходит под размещение офиса, объектов торговли, услуг, коворкинга, общепит. В помещении проведен ремонт. Рядом магазин "Фасоль", Эстетик-сити, "Флора фаррмед".

Характеристика помещения:

- 1 линия

- отдельная входная группа

- удобные подъездные пути

- чистовая отделка

- свободная планировка

- все коммуникации в помещении

- большая парковка

Способы оплаты: Наличная оплата/ Ипотека/Беспроцентная рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Новый Свет от застройщика Ак Барс Дом.

Жилой комплекс «Новый Свет» представляет собой монолитно-кирпичные здания.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, лес.

Характеристики коммерческих помещений:

- Высота потолков 3,95 м

- Отдельные входные группы

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

В продаже коммерческие помещения от 89 кв.м.

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Строительство объекта ведётся в несколько этапов. Срок сдачи УБ-8 назначен на 4 квартал 2025 года.

Новое двухэтажное здание с мансардой
Спроектировано под апарт-отель

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 2014 г.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПО ЧАСТЯМ

Цоколь

Лот №1
554,2 кв.м.
444 тыс.руб./месяц

1 этаж

Лот №2
262,2 кв.м.
549 тыс.руб./месяц

Лот №3
270 кв.м.
569 тыс.руб./месяц

2 этаж и мансарда

Лот №4
1 091,8 кв.м.
979 тыс.руб./месяц

Новое, отдельно стоящее здание на перекрестке улиц Адоратского и Чуйкова, своя бесплатная парковка (20 машиномест), зона грузовой погрузки и разгрузки, 4 отдельных входа, собственная система видеонаблюдения, мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Системы водоснабжения, водоотведения, отопления централизованные.
Все перегородки гипсокартон ( можно демонтировать)
Есть возможность увеличения объекта до 500 кв.м. Земельный участок 5.5 сот. в собственности, обособленная парковка на 20 машиномест.
На данный момент арендатор сеть быстрого питания Бургер Кинг, доходность 550000 рублей в месяц.

Производственно-складской корпус 1487м2 с пандусами и 2 доковыми воротами в Индустриальном парке М7 на земельном участке 20 соток. 1349 м2 - производственная часть на первом этаже и 138 м2 - офисная часть на втором этаже. Здание снабжено газовым отоплением, промышленными полами с антипылевым покрытием, энергосберегающее помещение с водой и канализацией, естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10 метров, до нижнего пояса ферм 7,6 м. Нагрузка на пол 10 тонн на м2. Система электроснабжения 15 Квт на корпус с возможностью увеличения. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящая котельная). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение 2 КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
Система расчета без НДС.

Продажа 7-и этажного здания в центре Казани

Коммуникации подведены.

Отделка помещений черновая.

Общая площадь помещений 4300 кв.м.

Площадь земельного участка 2543,7 кв.м.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки - 830 кв.м.

Электрическая мощность - 362 кВт

Продается здание площадью 2342,8кв. с большим паркингом на 185 машин, как перед зданием, так и с заездом на крышу. Здание введено в эксплуатацию. Высота потолка 5,5м., все коммуникации к зданию подведены. Здание расположено на собственном участке площадью 8000кв.м., в одном из самых густонаселенных районов, что обеспечивает круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. В настоящее время объект не остеклен, в проемах установлены металлические жалюзи.
НДС включена в стоимость.

Закрытая продажа здания с участком с НДС!! В здании 3 этажа, полностью занято арендаторами: 1 этаж якорный магазин Пятерочка (договор аренды до 2035 года), 2 и 3 этажи занимает Айти компания. Общая площадь объекта 1000кв.м и общая площадь участка 1000кв.м., земля в собственности.

стоимость здания 180млн. с НДС
стоимость участка 50млн.

Продаю помещение на первом этаже с 2 отдельными входами и возможностью вывески в самом центре города, расположенное на ул Курашова 20. Площадь 173.9 кв метров. высота потолков 3,19. Состоит из: тамбур, небольшой коридор, сан узел, два кабинета и блок, состоящий из большого пространства 83 кв метра, подсобка, санузел и второй выход во двор жилого дома. Парковка есть бесплатная стихийная, а также можно арендовать места на подземном паркинге. Стоимость 250 тыс .руб за квадратный метр.
Рядом улицы Бултерова, Волкова, Овражная, Достоевского, Щапова, Муштари, Айвазовского.

Продается отдельностоящее двухэтажное здание 870кв.м. с собственным земельным участком 23 сотки (паркинг за шлагбаумом + открытая площадка)

Арендаторы: 1 этаж продуктовый магазин "Верный" (договор аренды на 10 лет), 2-й этаж Банкетный зал (Договор аренды истекает, но будет пролонгирован на 5 лет)

Стоимость здания с участком 102млн. с НДС

Нежилое помещение на первом этаже жилого комплекса Акварели
- Собственная входная группа
- Запасный выход в подъезд и во двор
- Черновая отделка
- Совмещенный санузел в чистовой отделке с сантехникой (ванна, унитаз, раковина, плитка)
- Большая парковка
- Удобная транспортная развязка (на въезде в город)
- Возможна перепланировка.

Отличный вариант для открытия пункта выдачи, салона красоты и других видов услуг.

Двор с закрытой территорией, доступ во двор осуществляется через домофон.

Продается производственно-офисный комплекс, общей площадью 2888 кв.м. Земельный участок 31,78 соток в собственности.
Имущестсенный состав комплекса:
1. Склад 2-этажный, площадь 464,9 кв.м.
2. Склад и двухэтажный проходной пункт, 234 + 22,9 = 256,9 кв.м.
3. Комплекс нежилых зданий: 418,3 + 187,1 + 43,9 = 649,3 кв.м.
4. Здание 3-этажное, площадь 748 кв.м.
5. Здание 3-этажное, площадь 768,8 кв.м.

Техниеские характеристики: выгребная яма, скважина (на данный момент не оформлена), но возможно завести городскую воду, мощность по киловаттам 240 кВт, газ среднего со своей котельной.
Локация объекта очень удачная, так как в непосредственной близости и жилой массив и произвосдственные площадки в стороне Высокой Горы. Отсюда можно доехать до центра города за 20 минут, а до трассы М-7 за 10 минут.

Производственно-логистический комплекс расположен в черте г. Казани в районе п. Самосырово.
До участка обеспечен круглогодичный подъезд с Мамадышского тракта (асфальтированная дорога).

Согласно генеральному плану развития Казани локация проекта будет стратегически улучшаться по мере развития транспортной сети, благодаря расположению на транспортной артерии соединяющей Мамадышский тракт и планируемый к строительству Вознесенский тракт. Таким образом будет обеспечена идеальная логистика – комфортное передвижение практически в любую часть города и два прямых выезда на федеральную трассу М-7.

Комплекс располагается на участке общей площадью 37 Га, в составе которого формируется 61 земельный участок, предназначенный для строительства объектов производственного, складского и общественно-делового назначения.

В рамках проекта осуществляется строительство центральной дороги с твердым покрытием, газификация (только отопление), в стоимость участка также включено согласие на врезку в газовую трубу!, электричество (до 150 кВт на участок) – дополнительные мощности обсуждаются отдельно.

Сдам от собственника помещение свободного назначения, склад, производство, фото студия находится на первой линии по улице Алафузова в 5 минутах от остановки общественного транспорта и в 10 минутах от центра.
2 отдельных входа с двух сторон помещения, погрузочная зона с нулевыми воротами 2,5*2,5 метра.
Высота потолков от 3,0 до 4,6 м.,у колонн 3,7м.;
Имеется пожарная и охранная сигнализация;
На окнах установлены рольставни;
Имеется приточно вытяжная вентиляция.
4 санузла, возможно переделать под душевые;
Собственное газовое индивидуальное отопление, что является преимуществом по низкой оплате к/у.;
Заведено 150 кВт электричества;
Много парковочных мест на улице.

Рядом:
улицы Гладилова, Краснококшайская, Большая Крыловка;
Кафе "Ширван", "Добрая столовая";
Фитнесс центр,
Остановки общественного транспорта в 5 минутах.

Продается производственно–складская база
2.426га-действующий арендный бизнес: г. Казань, Приволжский
район, ул. Кулагина, рядом с Регистрационной палатой РТ,
Земельно-Кадастровой палатой, МИФНС №18. Первая линия.
Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Рядом
остановка общественного транспорта, первая линия.
Территория огорожена, заасфальтирована, имеется
железнодорожная ветка (в собственности), вода, канализация,
трансформаторная подстанция-400кВт, охрана.
Общая площадь нежилых помещений-8072,2 кв. м, в
собственности.
Из них:
7(семь) отапливаемых складов общей площадью 4667,5кв. м.
1(один) отапливаемый гараж/склад площадью 590 кв. м.
4 (четыре) неотапливаемых склада общей площадью 1159 кв. м.
Офисные помещения общей площадью 979 кв. м. в двухэтажном
офисном здании.
Теплопункт, проходная, пр.
Все офисные и складские помещения сданы в аренду.
В наличии технические и регистрационные документы на землю,
постройки, ж/д ветку.
Средний арендный поток в месяц на данный момент составляет 1500 000 рублей.

Продается помещение свободного назначения 292 кв.м в центре, расположенное на пересечение улиц Бутлерова и Маяковского.
Два отдельных входа с улицы и со двора. Высота потолков - 3м .Отопление индивидуальное, вытяжки , вентиляция.
Электроэнергия- 35 кВт.
Рядом остановки общественного транспорта , городская парковка, удобные подъездные пути. Ранее в помещение располагалась кальянная.
Возможные назначения: общепит, ресторан, столовая, магазин, медицинские и косметологические центры, офис, салон красоты.
Рядом ул. Маяковского, Пушкина, Татарстан, Айвазовского, Муштари , Горького, Карла Маркса.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Есть разные площади от 19,1кв.м. до 37,11кв.м.

- доступ 24/7;
- большая бесплатная парковка;
- санузел общий;
- отдельная входная группа;
- цeнтральное отопление, вентиляция;
- пожарная сигнализация.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Продаётся коммерческое помещение площадью 473,87кв. м на 1 этаже паркинга в новом ЖК Меркурий в Московском районе.

- 1 линия;
- доступ 24/7;
- коммуникации все проведены;
- предчистовая отделка;
- высота потолков 4 м.;
- рядом будет пятерочка, торговые помещения, отличный трафик.

Срок сдачи 3 кв. 2024 г. (по факту намечено на 1 квартал).

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится в 1 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 559,15 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях.

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится во 3 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 561,95 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях. Продажа от юр.лица

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду.
Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС.
Земельный участок площадью 10707 м2
Срок начала ввода с 15.07.2024г.
Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г.
Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2

Предлагаем производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м2; Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Канализация парковая центральная. Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. На сегодняшний день сваи на весь склад забиты. Выход на полы через 7 месяцев после подписания договора. Дата выхода документов для сделки через 9 месяцев с момента подписания ПДКП.

Продаются 3000м2 - два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Общая площадь застройки 6000 м2 на 100 сот (4 корпуса по 1500). Все корпуса можно объединить в одно большое здание с одинаковым уровнем пола. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт на всю площадку. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. В стоимость 3000м2 входит отдельная котельная.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Продаю помещение в торговой галерее Барселона представительского класса, панорамное остекление выходящее в холл.

- есть возможность вывода мокрой точки и подведения коммуникаций.
- место под вывеску.
- высота потолка 3.5 м.
- имеется многоуровневая парковка.
- в 2 минутах метро Суконная Слобода.

Отличное месторасположение под любой вид деятельности, хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Продажа 3х этажного задания 2108,3 м2 с цокольным этажом. Земельный участок в собственности 2107 кв.м. Парковка перед зданием в собственности на 25-30 мест. 3 Этажа , лестница с обоих концов здания. 2 эвакуационных выхода, центральный и запасный. Мощность электричества 250 кВт. 2 ТП. Центральное отопление. В цоколе кафе, с собственной кухней. Гараж неотапливаемый входит в стоимость на 3 бокса. Стоимостью 5 млн.

Продается офисное помещение в историческом центре города, в элитном доме Вахитовского района по ул. Дзержинского, д. 5 по привлекательной цене. Площадь 131 м2, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком и возможностью установить вывеску. В помещении кабинетная нарезка: ресепшен, переговорная, кабинеты, подсобные помещения, 2 санузла, душевая, кухня. Выполнен современный ремонт, есть вся мебель - это уже готовое решение для бизнеса. Подземная парковка под домом. В непосредственной близости находятся офисы, магазины, кафе. Оперативно организуем показ объекта. Не нашли подходящее предложение? Расскажи нашему специалисту о необходимых параметрах! Мы поможем остановить свой выбор на лучшем варианте в городе, оптимальном по соотношению цена-качество, в удобном для вас месте. Оказывается полное содействие и консультация в оформлении. Консультация и помощь в выборе помещения предоставляется БЕСПЛАТНО.

Продается помещение в цокольном этаже. В районе Чёрного озера. До Кремля несколько сотен метров. Множество платных парковок в округе.
Высота потолков 3 метра.
Есть вытяжка, вода и канализация.
Помещение отрытой планировки с естественным зенитным освещением.
Отлично подойдет под офис, барбер шоп, гейм клуб.
Удобная транспортная развязка: рядом метро ст. Кремлёвская, остановки автобусов.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 300 кв м. (бывший ресторан "Марокко"), с возможностью деления на два/три отдельных помещения по 100-150 кв метра

по адресу Р.Зорге, 82, находится на первом этаже жилого дома.

В настоящий момент помещение свободно и готово к продаже.

Место идеально для общепита (ресторан, кафе, пекарня) с возможностью установки летней веранды, магазина, отделения банка, аптека и т.д.

Помещение оборудовано системой вентиляции под общепит, отдельно зал и кухня,а так же кондиционирование гостевых залов. Имеется все кухонное, барное и холодильное оборудование.

Вводной кабель 70 кВт. Индивидуальный тепловой узел. Отдельный выпуск канализации.

Отличный пешеходный трафик.

Большая парковка перед помещением.

Рядом ТК Олимп, остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой район. До станции метро "Проспект Победы" 5 минут.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, на первой линии от проезжей части.

Продажа земельного участка под здания и сооружения производства №2, площадью 102 сотки на Первой Линии. С заездом. На Участке есть все коммуникации -центральные. Вода, Газ , Электричество. Есть ГПЗУ Можно строить, объект капитального строительства, на всём участке.

Предлагаем Вам совершенно новые офисные помещения в реконструированном Бизнес-Центре "Теплоприбор" по ул. Кулагина д.3 на первой линии.

В Бизнес-центре 3 этажа и цоколь, продаются помещения свободного назначения площадью от 18 до 196 квадратных метров. Все объекты стоят на кадастровом учете по отдельности.

В помещениях будет выполнен новый ремонт стиль "лофт", аллюминиевые входные двери, новые стеклопакеты, современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

Высота потолков 3,5 м., в цокольном помещении 2,4м.

Помещения с НДС!

Совершенно все офисы подходят под разный вид деятельности, от салона красоты до производственных площадей.

В бизнес-центре установлены современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

- Удобная транспортная развязка, остановки транспорта в любой район города.
- Рядом Рег. Палата, МФЦ, Управление вневедомственной охраны ВНГ РФ, детские сады, школы, поликлинники, супермаркеты, магазины.
- Бизнес-Центр находится в активно развивающимся районе с новыми ЖК и транспортной доступностью.

Возможна ипотека, лизинг. Все варианты обсуждаются.

Продаётся отличное помещение.
Цокольный этаж
Доступ 24/7
Большой пешеходный трафик
Первая линия,на данный момент имеется стабильный арендатор Вайлдберриз

ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь предлагаемой офисной части составляет до 3000 м² Здание имеет надземный паркинг – 200 машино-мест Раскладка: 3 этаж – 700+ м²; 4 этаж – 700+ м²; 5 этаж – 700+ м²; Высота потолка: 3 этаж - 3,9 м; 4 этаж - 3м, 5 этаж - 3м Ворота для габаритного груза – 3шт. Лифты – 2шт. Мощность – 250 кВт (возможно увеличить) Прилегающая территория вмещает до 25 машино-мес. Так же продаются машино-места паркинга, стоимостью 400 000 за 1 место (торг)

Продается земельный участок от собственника сельхоз назначения с холодными ангарами 1600 и 720 м2.,с размерами 40*40 метров и 12*50 соответственно. Есть заасфальтированные площадки 800 м2 с фундаментом и опорами для возведения дополнительных складов. Заведено 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.

От 20 соток. Производственно-логистический парк Вертелевка общей площадью 44 Га расположен в Советском районе г. Казани в 1 км

от развязки Мамадышский тракт-федеральная трасса М7 (Москва-Уфа)-Пестрецы.

Генеральным планом г. Казани 2021г. предусмотрена функциональная зона смешанного размещения производственных,

коммунально-складских объектов с высокой долей общественных функций. Завершается разработка проекта планировки

территории «Вертелевка» определяющего общую планировочную структуру территории, коридоры дорог и инженерных

сетей, функциональное зонирование.

Наличие подъездных дорог с асфальтированным покрытием, удобное расположение (въезд/выезд из города), связь с основными магистралями обуславливают высокий потенциал развития данной территории в среднесрочной перспективе как
современного индустриального парка.
ДО 2 МвТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Газ проводится к лету 2023.

Продаётся действующая База свободного назначения, 1 Линия .
72 сот земли в собственности , административное здание 900 кв.м , в собственности ,складские теплые помещения от 65 до 135кв.м, холодный склад ангар 450 кв.м , в данный момент вся база сдана в аренду .
есть возможность построить склад - под заказчика , отличная развязка , 15 мин до центра.

Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой.
в составе предлагаемого имущественного комплекса входит:
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м., административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2;
административное здание, общей площадью 535 кв.м., количество этажей: 3
административное, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м. и 340м2
Холодные гаражи, 2 по 150м2.
Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно
расположено для данного микрорайона. Является объектом Универсиады, что говорит о высоких стандартах качества строительства.
Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости 10,16 лет. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год.
1,75 тыс. до налогообложения.
По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Площадь земельного участка 18250 м2. 1,82 га. 182 сотки. Зеленодольский муниципальный район близ Айши. Есть ГПЗУ по запросу
Разрешённые Виды использования: Производственная деятельность. тяж промышленность. авто пром, склады
Условно разрешенные: Гостинница, образование.
Вспомогательные: Магазины и общепит.
Есть газ.
Электричество.
Есть проекты по постройке логистического комплекса.

Продаю производственно-складскую базу на территории 2700 м² на ул. Владимира Кулагина, д. 9 с действующими арендаторами.

- База расположена на первой линии с 2-х этажным административно-бытовым корпусом общей площадью 800 м²
- Первый этаж является производственно- складским, разделен на три теплых помещения с оборудованной приточно-вытяжной вентиляцией, в каждом помещении установлены въездные ворота, высота потолков 2.5 м., шаг колон 3,8 м.
- На втором этаже расположены офисы, состоят из 15 кабинетов, есть 4 санузла, комната для приема пищи, высота потолков 4 метра, хороший ремонт, есть кондиционер, спутниковое телевидение
- Земля и база в собственности
- Заведенная мощность 100 кВт, есть возможность увеличения;
- Полы бетонные, заведены все коммуникации, свой теплоузел,
на территории ведется видеонаблюдение
- развитая транспортная развязка
- В пешей доступности, в10 минутах, есть остановки общественного транспорта.
- В 10 минутах езды от центра Казани, в 3-х минутах от БКК с заездом по ул. Техническая

Продается действующая производственная площадка на Тасме, Химград (Восстания 100) на земельном участке 77 соток (в собственности).
Площадка огорожена забором, удобные подъездные пути для фур и любой другой техники (вблизи основного шлагбаума).

На территории земельного участка 2 капитальных строения 496 и 108 кв м плюс здание охраны и офисной части на въезде. Большим плюсом является свободная от построек часть земельного участка, которую можно направить на расширение производства или складской части площадки.
Также на территории под землёй находятся резервуары для хранения химических веществ.

Производственная площадка полностью оборудована под производство химии и является действующим и на сегодняшний день.
Поэтому показ возможен только в заранее согласованное время (режимный объект).
Звоните и договоримся о просмотре.

Объект без залогов и обременений. Продажа осуществляется от юридического лица.

Данная площадка является альтернативной таким же на Горьковское шоссе, Гафури, М7, Родина, Бухарская, Даурская, Меховщиков, Беломорская, Магистральная, Короленко, Миля, Тэцевская, Крутовская, Отары, Борисково, Кулагина, Адоратского

Помещение в Юдино, в густонаселенном жилом массиве, является пристроем к жилому дому. Имеет 2 выхода. Вывеска просматривается с главной дороги. Парковка перед помещением. Приточно-вытяжная вентиляция. 5 комнат, 2 санузла. В двух маленьких комнатах подведена вода, выложено кафельной плиткой Подходит под мед.центр, частный дет.сад., алкомаркет, аптеку и т.д.
Можно разделить помещение на 2 или 3 части,
Свободная парковка (карманы). 2 отдельных входа. на данный момент помещение заполнено арендаторами

Продается административное двухэтажное здание 300 м2 на земельном участке 23,6 соток на первой линии ул. Васильченко. Дополнительно к зданию имеются дополнительные одноэтажные постройки складского типа, без отопления общей площадью 500 м2. Назначение под административно-производственные объекты. Все в собственности. Вода, свет, отопление, канализация - центральные.

Продажа здания с зeмeльным учacтоком в самом центре Казани на одной из главныx улиц. Здание paспoложенo нa 9 сoткаx ( в cобcтвенноcти, нe в aренде ), имeeт 25 паpковочных мест , систему охраны , электрические ворота , заезд с улицы Пушкина , первая линия от дороги! Так же в здании были проведены реконструкции , а именно укреплён и поднят новый фундамент , проведено электричество , есть газ , канализация новая ! Так же создано и подписано два проекта по строительству медицинского и многофункционального центр.Созданный все условия для воплощения любого вида деятельности ! Здание и земельный участок не являются Архитектурным памятником .Так же вокруг здания находятся апартаменты люкс класса . Один собственник.

Продается торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома по ул.Д.Файзи, д.15.
На данный момент сдано в аренду под продуктовый магазин "Салют" с доходностью 240 000р в месяц.
Характеристики объекта:
- первая линия;
- 2 входные группы с улицы, 1 входная группа с торца здания, 2 входные группы со двора;
- 2 торговых зала, складские помещения, электрощитовая, комната отдыха, несколько санузлов;
- высота потолков 3 м;
- на полу плитка, стены под покраску;
- выделенная мощность 49 кВт;
- система пожаротушения и ОПС;
- водоснабжение/канализация на этаже;
- интернет;
- приточно- вытяжная вентиляция;
- для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания;
- парковка вдоль дороги и во дворе, ведутся переговоры с администрацией города по согласованию устройства парковочного кармана напротив помещения;
- высокий автомобильный трафик.

Объект с удобной транспортной доступностью, независимо от выбранного средства передвижения.

Рядом улицы: Мамадышский тракт, Аграрная, проспект Победы, Сахарова, Глушко.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь предлагаемой офисной части составляет до 3000 м²
Здание имеет надземный паркинг – 200 машино-мест
Раскладка: 3 этаж – 700+ м²; 4 этаж – 700+ м²; 5 этаж – 700+ м²;
Высота потолка: 3 этаж - 3,9 м; 4 этаж - 3м, 5 этаж - 3м
Ворота для габаритного груза – 3шт.
Лифты – 2шт.
Мощность – 250 кВт (возможно увеличить)
Прилегающая территория вмещает до 25 машино-мес.

Так же продаются машино-места паркинга, стоимостью 400 000 за 1 место (торг)

Первая линия!

Согласно классификатору функциональных зон пзз
Зона III - 310 со следующим основным видом разрешённого использования:
- инженерные технологические сооружения и объекты
автомобильного транспорта скоростного движения (в том числе
линейные - городские дороги, магистральные улицы, включая
подземные);
Условно разрешённые виды использования (дополнительно к указанным
в § 18) для зоны III - 310:
- топливозаправочные станции -371 (ОБД, ИПР)
- авто- моторемонтные экспресс - мастерские, мойки -375 (ОБД, ИПР)
смешанного размещения производственных,
коммунально-складских объектов и
общественно-деловой застройки.
*Варианты разрешения на застройку:
- АЗС и АГС;
- Производства
- Склады
- ТЦ и т.д.
*Большой автомобильный траффик + в перспективе будет построена развязка дороги-дублера с М-7 на Кировскую дамбу.
*Разрешение до 80% застройки ЗУ на отдельные виды деятельности.
Есть возможность увеличения ЗУ

Пестречинский раион Кулаевское сельское поселение. Не далеко от федеральной трассы М7,очень удобное местоположение. В 100 метрах протекает речка. Электричество, газапровод в 500-900 метрах от участка. В киллометре от участка село Кулаево.

Продается помещение свободного назначения площадью 29 м2 на первой линии с отдельным входом. В помещение выполнен качественный ремонт, есть место под вывеску. Высокий пешеходный трафик, в 5-ти минутах ходьбы станция метро. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Торг уместен.

База включает в себя земельный участок, объекты недвижимости (здания, гараж, склад и т.д.), а также иное имущество.

Продажа офиса на 3 ем этаже. 362.5 м2 Земельный участок в долевой собственности 0.25%.(четверта часть) Офис занимает весь этаж. Есть закрепленные места на парковке 5 штук. На данный момент офис сдан на 3 года. Есть доходность. Сделан ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Офисная нарезка оптимальная. Окна в каждом кабинете. Управляющая компания дома следит за коммуникациями, есть электрики , сантехники.
Продавец ООО. Офис находится в офисном здании: на первом этаже мини-отель, на втором офис и на третьем тоже офис. В цоколе столовая. ОЧень удобное расположение: рядом метро Суконная слобода, Площадь Тукая. Пешеходная улица Петербургская и Баумана.

Продается помещение свободного назначения 100 кв.м в Советском районе.
- Первый этаж, отдельная входная группа
- Высокие потолки - 3.3 м, эвакуационный выход
- Охранная и противопожарная сигнализации, все необходимые коммуникации
- Парковка перед помещением, 24/7
Оперативно организуем показ, звоните! БЕЗ КОМИССИИ!
Близлежащие улицы – Гвардейская, Аделя Кутуя, Ершова и Камалеева.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

КОМОС на Тукая — клубный дом премиум-класса в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной!

Концепция коммерческих помещений по виду деятельности и ценовому сегменту предлагается в соответствии с целевой аудиторией жилого комплекса.

Предлагается к приобретению помещение 137,4 кв.м. подготовленное под офис, бьюти салон.

Помещение с антресолью.

Электрическая мощность – 27,5 кВт;

Высота потолка 6,47 м:

высота потолка под антресолью 3,71м;

высота потолка под антресолью 2,5м;

Стоимость будет расти - это прекрасное предложение для ваших инвестиций!

В шаговой доступности находятся:
- Образовательные учреждения;
- Скверы Тинчурина и Тукая;
- Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад;
- Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан;
- Театр имени Камала со сценой прямо на воде;
- Фитнес- и торговые центры;
- Офисы ведущих предприятий города.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаются коммерческие помещения в новом жилом комплексе бизнес-класса Резиденция МОН.

Жилой комплекс представляет собой единый комплекс из 3 домов малоэтажного формата со своим собственным бульваром с авторским ландшафтным озеленением, функциональными детскими площадками, тенистыми беседками и с уникальным арт-объектом.

- 7 коммерческих помещений, площадью от 24,98 кв.м. до 57 кв.м.
- отдельный вход в каждое помещение;
- высокие потолки и витражные окна;
- эргономичные планировки с возможностью объединения;
- в каждом помещении индивидуальный сан. узел.

Срок сдачи объекта 2 кв 25г. ДДУ;
Возможна покупка в ипотеку.

роизводственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Земля в собственности 2090 кв.м.

• 250 кВт мощность электросети

• 49 м3/час Газоснабжение

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до города;

Характеристики склада:

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 2 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, канализация-септик. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Продажа двухэтажного здания ХIX века в историческом центре города Казани в центральной части Старо-Татарской слободы.

- Доступ 24/7;
- Центральное отопление;
- Высота потолков - 3.5 м.;
- Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение;
- Расположен на 1-ой линии;
- Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ;
- Все коммуникации проведены;
- Площадь земельного участка: 648 м2;
- Кадастровый номер: 16:50:011716:129.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается на продажу помещение в новом жилом комплексе премиум класса "Светский".
«Светский» расположен на пе­ре­се­чении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки в исторической части города.

- доступ 24/7;
- 2х ярусное помещение (150кв. - 1й этаж, 217кв. - подвал):
- качественная отделка;
- 2 входа в помещение, в подвал также отдельный вход с улицы);
- покупка по ДДу, срок сдачи сентябрь 2024г.;
- есть паркинг на продажу.

Оплата наличными, материнским капиталом, ипотека, в рассрочку.

Продаётся складской комплекс по адресу: г. Казань, ул. Родины 7 б
Преимущества данного помещения:
Площадь склада 2615 кв.м, земельный участок 5 623 кв.м. все в собственности ;
Территория и склад подключены к городским сетям водоснабжения и водоотведения;
Транспортная доступность;
Удобные подъездные пути;
Вентиляция/водоснабжение/электричество;
Находится под охраной ЧОП 24/7;
Склад оборудован промышленными полами, залитыми с использованием топпинга с нагрузкой до 8 тн/кв.м;
Территория и склад не входят в число объектов, подлежащих выкупу и сносу;
Мощность сетей - 100 кВт., с возможностью увеличения. Присутствуют зарядные устройства для электрокаров, розетки 380В и 240В;
На складе смонтирован пандус для погрузочно-разгрузочных работ размером 36м * 6м;
10 ворот доквеллеры с фасадной стороны, размерами 2,5м х 3м (ш*в), под каждыми смонтированы резиновые отбойники;
4 нулевых ворот с боковой стороны, размерами 4м х 3м (ш*в), в одни ворота смонтирована дверь.
Высота потолка 11 метров

Продается готовый бизнес 3000м2 холодное помещение свободного назначения. С площадью (110 гектаров)
Состоит из участков 16:24:080602:1239 площадью 41502м2, 16:24:080602:1243 площадью 27698м2 , 16:24:080602:1242 площадью 491499 м2, 16:24:080602:997 площадью 186912м2, 16:24:080602:986 плошадью 62304м2.
Дополнительно арендуется 150 гектаров земли, также можно арендовать еще 100 гектаров плюсом.
Новый животноводческий комплекс оснащен самым современным оборудованием для содержания КРС , системой навозоудаления и программами комплексного управления поголовьем. Так же оснащен современным оборудованием с доильным молочным блоком и предназначен для беспривязного содержания скота. Есть телятник (на разных возрастах) Поголовье на сегодняшний день насчитывает (дойных коров 50шт, телят 20шт, бычки 22шт, телок 40шт.)
На территории комплекса есть и другие постройки: дом для круглогодичного проживания. И другие хоз. постройки для содержания мелкорогатого скота, птицы, кроликов. Есть круглогодичная охрана комплекса. За работай комплекса можно наблюдать дистанционно с помощью камер видео наблюдения. Для бесперебойной работы комплекса в помощь есть техника трактора, комбайны и сопутствующее навесное оборудование.

Продается помещение открытого типа, прямоугольной формы, расположенное в бизнес центре на первой линии, в цокольном этаже с парковкой на улице. На данный момент помещение оборудованно под общепит, также его можно использовать под различные виды деятельности. В непосредствнной близости находятся остановки общественного транспорта, метро, торгово-развлекательные центры, всевозможные услуги, и т.д.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!
Продажа коммерческого помещения в новом жилом комплексе бизнес - класса "Квартал - Сюита".

- доступ 24/7;
- коммуникации все проведены;
- можно разместить вывеску;
- 2 сан.узла;
- разводка э/э, отопление, пожарная сигнализация проведены;
- продажа от ООО без НДС, возможен вариант продажи от физического лица.

Продаются офисы с дизайнерским ремонтом от 20,13 до 35,85 кв.м. на 4 этаже.

Готовность 15 июня.

- первая линия, удобная локация;
- мокрая точка в каждом кабинете;
- кабинетная нарезка;
- удoбная пешexодная и транспoртная доступность; pядoм оcтaновкa oбщeственного транспорта;
- высокие потолки;
- возможно проведения мокрой точки;
- система кондиционирования вентиляции;
- доступ 24/7.

Продается помещение с арендаторами на первой линии на улице Глушко 17 . общей площадью 67.7 кв .м доходность 40тыс без учета ком. услуг. Первая линия высокий автомобильный и пешеходный трафик ,рядом остановка общ транспорта. сбер банк , спортивный комплекс ак буре. по соседству аптека, ломбард, цветочный магазин. рядом улицы Файзи, Бигичева, Вагапова, Сахарова. Строиться станция метро в пешей доступности.

Продается новое отапливаемое складское здание S=1343 кв.м. на участке 58,7 соток (5870 кв.м).
Выезд из Казани по Мамадышскому тракту на М7 (3 мин). Выгодная локация. Новый технопарк. Все в собственности. Высота склада: 11 метров внутри. Беспылевые полы с нагрузкой 10 тн/кв.м.
Электричество: на данный момент 15 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт. (весна 2024 года),
газ до 300 м куб/час, отопление на данный момент в процессе согласования, при срочном заезде клиента ставим вулканы и газгольдеры.
5 ворот автоматика "Алютех" , 4 из них высотой под фуру 1,2 м, , 1 ворота 40 см под Газель.
Асфальтированная площадка 2000 кв.м. + грунтовая площадка 2000 кв.м. Готов полностью к продаже!

Продается помещение состоящее из первого этажа (211 кв.м.)сдано "Хочу Еще", и цокольного этажа (195кв.м.)сдано "Банька на Дровах", прямоугольной формы ,на первой линии Горьковского шоссе, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, огромный автомобильный трафик !
- собственный газовый котел
-центральное водоснабжение, канализация
-электричество 40 кВт
-зона погрузки/разгрузки
-размещение вывески
Арендный поток 180000
Земельный участок в собственности, еть возможность его увеличения.

Продается нежилое помещение в ЖК "Солнечный город"

Идеально подходит под офис, учреждение дополнительного образования.

Характеристика помещения:

- расположено в жилом доме,

-индивидуальная входная группа;

-предчистовая отделка помещения;

-все коммуникации в офисе.

Рядом лицей №35, несколько детских садов.

Густонаселенный жилой комплекс!

Способы оплаты: 100%, ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается 187,84м2 в новых домах на Мамадышском Тракте.

Отличный инвест-проект, в момент пока строится дом - действует скидка 20% за квадратный метр - соответственно когда достроится стоимость будет - 220000 за м2.

Есть сетевой арендатор, который готов заехать после сдачи объекта.

Дом смотрит на школу, рядом находится парк.

Звоните, пишите - расскажу больше про объект!

Двуxэтажный особняк XIХ вeка в иcторичecком цeнтpe Kaзaни 756 кв.м.

- 1 линия;
- Доступ 24/7;
- Качественная предчистовая отделка;
- Собственный огороженный паркинг;
- Площадь земельного участка: 899 м2;
- Кадастровый номер: 16:50:011808:205,
16:50:011808:192;

Продается производственно-складское здание в г. Лаишево в промзоне. Площадь здания 576 кв.м, 24*24 м, земля 20 соток. Все в собственности. Газ, электричество 380, есть ТП на 150 кВт, канализация выгребная яма, вода все заведено и в рабочем состоянии. Действующая кран-балка на 3 т, подъездные пути в нормальном состоянии, дорогу чистят хорошо.

Продается помещение свободного назначения, расположенное на территории будущего индустриального парка! Состоит из двух этажей, высота каждого этажа 5 метров, площадь каждого этажа 1500 кв.м., и административная площадь 2000 м.кв., материал стен кирпич, полы - промышленный бетон, двое грузовых ворот, и земельного участка общей площадью 30000 кв.м., промышленное назначение, отличные подъездные пути. Мощность электрической энергии по запросу, цена 3.90 копеек за 1 кВт, мощность 3.7 мвт, возможность монтажа кран-балки, круглосуточная охрана, возможность подключения тепла.

Продам производственную базу на Горьковском шоссе 28к4, 22+7 соток соток земли в собственности,отопление газ, электричество 150кв (можно увеличить при потребности )
Канализация центральная.

Отличное красивое помещение, развитая инфраструктура!

Паркинг, удобная транспортная развязка и это центр города!

Сидят арендаторы на долгосрок!

Продажа офиса в центре города!

- доступ 24/7;
- сделан новый ремонт;
- потолки 3,3 м.;
- свой с/у;
- парковка по дворе с пультом;
- охранная, пожарная сигнализация;
- есть место под вывеску.

Продается помещение свободного назначения, на цокольном этаже, с отдельным входом и доступом 24/7, в ЖК " Казань ХХI век". С кабинетной нарезкой, и шикарным ремонтом, с отличным месторасположением и бесплатной парковкой! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, общеобразовательные и медицинские учреждения, ипподром, ТЦ МЕГА, Максидом, магазины, общепит и т.д. Продажа без обременений, вся сумма в договоре, один собственник.
- электричество 7кВт
- дизайнерский ремонт
- возможность размещения вывески
- высота потолков от 2.7 до 3.0 метров
- два санузла
- три кондиционера
-

В продаже помещение в ЖК "Казань ХХI век" с новым евроремонтом и арендаторами. Идеальное вложение для вашего бизнеса.

Характеристика помещений:

- этаж 1

- своя отдельная входная группа

- высокие потолки 4,6 м

- большие панорамные окна

- удобная планировка

- есть 2 большие парковки

- все коммуникации централизованные

Способы оплаты: 100%, ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика

Звоните, наш консультант подберёт помещение для вашего бизнеса!

Продается помещение свободного назначения, с чистовым ремонтом, мебелью и техникой, и долгосрочным арендатором, открытого типа, на втором этаже жилого дома, расположенного на первой линии. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, и медицинские учреждения, спорт.комплексы, РКБ, ДРКБ, магазины, общепит и многое другое. Высокий автомобильный, и пешеходный трафик!
- высота потолка 2.9 метра
- бесплатная парковка
- офис под ключ

Продаётся готовый офис- "А" класса, можно и переделать под парикмахерскую, SPA-салон, магазин, кафе, фото-студию, студию танцев.
118 кв.м., на 1-ом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Отдельный вход с закрытой входной группой. Автоматические рольставни на каждом окне. Качественный ремонт, высота потолков 4 метра, 5 отдельных комнат (включая помещение под кухню и с/у). Располагается в историческом центре города, рядом с ЖК "Вишнёвый сад". Прямая продажа от собственника.

Продается офисное помещение 187кв. с отдельным входом в центре (продается строго с арендаторами). В настоящее время используется под психологическую помощь. В помещение была произведена замена отопительной системы, электрических сетей, заменены окна и произведен капитальный ремонт в целом. Первая линия, вид на кремль, своя парковка, удобная транспортная развязка, в 3-х минутах станция метро.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.

Продаём помещение свободного назначения с ремонтом и действующим арендатором в ЖК Казань 21 век.

Характеристика помещения:

- этаж 1

- площадь 271,7 кв.м.

- высота потолков 4,6 м

- чистовая отделка ( выполнен ремонт в 2020 году)

- свободная планировка ( весь офис в формате ореn sрасе)

- удобные подъездные пути ;

-рядом с офисом есть большая парковка.

Продается помещение С НДС!! 176 м2 в подвале, помещение полностью занято тремя арендаторами.

В помещении сделан свежий качественный ремонт, пол — керамогранит, стены — штукатурка декоративная.
Центральное отопление, туалет. В каждом помещении мокрые точки и принудительная вытяжка.

Арендная плата — 65 тыс. руб.

Отличная окупаемость!

Продается ГАБ в советском районе, за 11 лет работы показал себя как успешный бизнес.

Парковка на 50 машиномест на улице, сетевые постоянные арендаторы.

Центральное электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, пожаротушение, дымоудаление.

Три входные группы, первая линия городской магистрали.

Помещение полностью занято арендаторами с не согласованной индексацией 10% в год.

Вокруг находятся такие улицы как Академика Сахарова, Проспект Победы, Мамадышский тракт, Магистральный тракт.

Звоните,расскажу о арендном потоке и помогу его увеличить!

ГАБ из апартаментов в самом центре Казани! Открывается вид на Кремль и Кул Шариф!

4 этаж, под офис снимает крупная компания.

Комплекс апартаментов Odette с возможностью проживания.

Звоните, пишите, расскажу больше про это помещение!

Продается база с производственно-складскими помещениями.
Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участка земли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.
Кран-балки 3 и 5т!! База находится на перекрестке улиц Технической и Кулагина! Первая линия! Хорошо просматривается со всех сторон дороги! Отличная транспортная развязка! Очень удобные подъездные пути как для легкого так и для фур! Есть возможность переоборудовать в теплый склад при условии совместного вложения денежных средств! Высота в пике 7 метров, до крюка 4,5 м. Высокие ворота 4,5 метра. Въезд на базу осуществляется с двух улиц Техническая и Кулагина.

Раскладка: Площадь строений 1000 кв.м.
Два участказемли: 2 041 кв.м и 3 325 кв.м.

Продаются готовые офисы с дизайнерским ремонтом от 9,4 кв.м. до 25 кв!

- доступ 24 часа;
- в каждом кабинете мокрая точка;
- дизайнерский ремонт;
- большая парковочная зона;
- вытяжка;
- сан.узел на этаже;
- своя управляющая компания.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1300 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи:
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 54м высотой 12м, высота потолков 9м в низкой точке.
Кран балка 5т на 22м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска август 2024, после чего объект будет готов к продаже!

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

КОМОС на Тукая — клубный дом премиум-класса в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной!

Концепция коммерческих помещений по виду деятельности и ценовому сегменту предлагается в соответствии с целевой аудиторией жилого комплекса.

Предлагается к приобретению помещение 248,1 кв.м. подготовленное под ресторан.

Для разгрузки товаров на подземном паркинге предусмотрен грузовой лифт;

Электрическая мощность - 89 кВт;

Высота потолка 3,55 м;

Помещение в черновой отделке.

Стоимость будет расти - это прекрасное предложение для ваших инвестиций!

В шаговой доступности находятся:
- Образовательные учреждения;
- Скверы Тинчурина и Тукая;
- Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад;
- Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан;
- Театр имени Камала со сценой прямо на воде;
- Фитнес- и торговые центры;
- Офисы ведущих предприятий города.

3х этажное здание 881,9 кв..м в историческом центре города!

- предчистовая отделка, коммуникации проведены;
- доступ 24/7;
- земельный участок 1 623,26 м. – в собственности
- своя парковка на 30-40 машиномест;
- есть возможность размещения вывески на фасаде.
- 1 этаж площадью 268,8 кв.м., высота потолка 3,4 метра;
- 2 этаж площадью 229,3 кв.м., высота потолка 3,3 метра;
- 3 этаж площадью 198,6 кв.м., высота потолка 2,3-2,8 метра.
Исторический центр города, помещение расположено в бывшей Усадьбе купца Галеева, рядом расположены архитектурные комплексы Султановской и Галеевской мечетей
До метро площадь Тукая 15 минут пешком

Продаётся производственно-складское помещение 1042 кв.м. Электричество 150 кВт, с возможностью увеличения. Вода - скважина, газовое отопление, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, освещение, промышленные антипылевые полы с нагрузкой 8 тонн на квадратный метр, высота от пола до нижнего пояса фермы 6 метров. Парковка на 40 легковых машин. Земельный участок 41 сотка. Рядом с федеральной трассой М-7 (8км).

База находится на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение вся асфальтированная).
Склад теплый, отапливается пеллетным котлом, склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка.
На базе вода, электроэнергия, канализация - септик,.
Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Продается помещение свободного назначения в цоколе,с удобной транспортной развязкой и общественным транспортом! Отличное вложение для тех, кто ищет помещение под собственный бизнес под любые виды услуг и товаров.
Возможна сдача под аренду под офис, теплый склад, тренажёрный зал.

Общая площадь помещения 295 м2, расположено на цокольном этаже жилого дома.
Во всех помещениях:
- сделан ремонт;
- проведена вентиляция, отопление, электричество;
- интернет ловит во всех комнатах, в каждом помещение стоит усилитель сигнала;
- отдельная входная группа;
- свое ТСЖ, благодаря которому коммунальные платежи ниже, чем в домах, которые пользуются услугами управляющих компаний;
- высота потолков 3.05 м;
- система круглосуточного видеонаблюдения
- в туалете установлен большой, накопительный водонагреватель. Всегда есть горячая вода;
Два зала сделаны для занятий фитнесом. На полу специальное резиновое покрытие. Если вы не планируйте использовать эти залы для занятий спортом. То это покрытие можно убрать, под ним выложена плитка.
Удобное местоположение, 10 минут от метро Авиастроительная. Автобусная остановка еще ближе, буквально 5 минут ходьбы. Абсолютно всегда наличие свободных парковочных мест.
Помещение можно использовать как готовый арендный бизнес, в течение года залы снимают для занятий спортом. Есть постоянные арендаторы. Также отличной подойдет под офис или теплый склад.
Один собственник. Обременений нет. Готов к продаже.

Продается этаж площадью 398,1 кв.м. в отдельно стоящем здании на 1 линии улицы Ямашева. Высота потолков 3,2. На этаж ведут 2 отдельные лестницы. Возможность эксплуатируемой крыши. Панорамные окна. Возможность вывески. Парковка перед зданием. Сейчас помещение разделено на 3 арендаторов: общепит, офис международной компании и студия тату. Возможно использование под любой вид деятельности.

Помещение с действующим кафе на продажу. Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова. Первая линия, витражное остекление, 2 входа. Состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. и подсобных помещений и склада с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м. Есть санузел и отопительный узел. Помещение продается только с арендатором, договор аренды заключен на 7 лет. Арендный поток 340 000руб. Все оборудование, в том числе посуда и т.д. пренадлежит собственнику помещения и входит в строимость продажи!

Продается база состоящая из 4 отдельно стоящих зданий под склад, торговлю, отапливаемое ангарного типа площадью 1100 кв.м. Якорный арендатор производство металлоконструкций.
Договор на 5 лет.
1 200 000 доходность
Земельный участок 9000 метров. Высота потолков 8.5 м. , полы с антипылевым покрытием. Ворота высотой 4м., Несколько входных дверей!. Возможность установки стеллажей. Помещение 2016 года постройки!

Здание второе 1050 м2. Якорный арендатор Светофор.
Договор на 10 лет Большая ровная площадка для парковки, огороженная и охраняемая территория, десть возможность аренды офиса в соседнем помещении. Заезды для Фур.
Ком. услуги оплачиваются Арендаторами отдельно.
Помещение 2015 года постройки

Здание 3 и 4 холодные склады новые 250 и 100 м2 с антипылевыми полами
Информация по доходности по телефону.
2022 Года постройки

Электричество: своё КТП на 600 кВт 450 кВт используется.
Отопление газовое в здании 2.
Отопление центральное в здании 1.
Вода скважина/центральная

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Комплекс состоящий из холодных и теплых помещений:
- 900 кв.м холодного;
- 200 кв.м. теплого;
- 2 жилых дома для работников комплекса, площадью 70кв.м. и 110кв.м.

Вход в дома есть отдельный вход, 180 кв.м. с банным комплексом на газу.

- доступ 24/7;
- центральное водоснабжение, канализация септик (можно увеличить), электричество 45квт с возможностью увеличения до 150 квт.;
- свой газовый котел;
- размер ворот 4х4 м. (заезжает и камаз и фура), большая зона для маневрирования;
- база оборудована видеонаблюдением с возможностью вывода изображения на мобильный телефон.

Продается торговая площадь 20 квадратных метров в ТЦ Республика на 2 этаже около эскалатора и Пятерочки, рядом со входом с Щербаковского переулка.

Сейчас сидит арендатор, срок окупаемости 15 лет. Возможно использование под свои цели.

Огромный пешеходный и туристический трафик. Вывеска.

В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.

В радиусе 2 километров расположены академии, институты, КФУ, КГМУ, студенческие городки, гостиница "Гранд Отель Казань".

Отдельно стоящее здание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Объекты бытового обслуживания (код 3.3)
Адрес: Острвоского 15
Первая линия
внутри помещение поделено на 2 этажа не несущими конструкциями
Площадь помещения 80 кв , площадь земельного участка 1,5 сотки
Парковка на 2 машины
Входная группа – отдельная
Коммуникации:
- тип отопления электричекое
- тип канализации - нужно подводить
Доступ 24/7
Помещение в историческом центре города
Продажа объекта – от физ лица
Помещение свободно от арендатора

Земельный участок 3,3 Га, первая береговая линия, имеет форму полуострова, все коммуникации рядом, рядом жилой массив, остановка общественного транспорта. К полуострову ведет асфальтированная дорога, Берег Волги, удаленность от крупных трасс и магистралей, но при этом удобный доступ близость к жилому массиву, делает этот объект привлекательным для инвестиций в сфере туризма, отдыха и развлечений.

Продажа помещения 250кв. кабинетной системы, от 20 кВ м — 11 кабинетов , большой холл 50 кВ м под шоу рум , зал с мягким покрытием 50 кВ м , есть кабинеты с сан узлами и душевыми. Наличие ресепшена. На данный момент уже есть арендаторы платят по 1000 рублей за м2 (парикмахерская, маникюр, педикюр). На 2 этаже есть дополнительная площадь в 35 кв. м (кабинет, кухня, зона отдыха для персонала).

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаются коммерческие помещения в новом жилом комплексе бизнес-класса Резиденция МОН.

Жилой комплекс представляет собой единый комплекс из 3 домов малоэтажного формата со своим собственным бульваром с авторским ландшафтным озеленением, функциональными детскими площадками, тенистыми беседками и с уникальным арт-объектом.

- 7 коммерческих помещений, площадью от 57,09 кв.м. до 310 кв.м.
- отдельный вход в каждое помещение;
- высокие потолки и витражные окна;
- эргономичные планировки с возможностью объединения;
- в каждом помещении индивидуальный сан. узел.

Срок сдачи объекта 2 кв 25г. ДДУ;
Возможна покупка в ипотеку.

Продам офис в Ново-Савиновском районе 305м2.

+Кабинетная планировка
+Возможность разместить вывеску
+Два входа
+Густо населенный жилой массив

Пожарная-охранная сигнализация, интернет, телефон городской, видеонаблюдение.
18кВт электроэнергии с возможностью увеличения.
Есть возможность купить половину помещения.

Рядом располагаются АК Барс Арена, Торговый Центр XL, Ривьера, улица Адоратского, улица Четаева, улица Фатыха Амирхана, Проспект Ямашева.

Рассмотрим любое предложение, пишите, звоните - договоримся!

Продается помещение свободного назначения, расположенный в пос. Васильево, на территории будущего индустриального парка! Помещение состоит из двух этажей , каждый по 5 метров в высоту, и трехэтажного пристроя с бытовыми комнатами. Пол, промышленный бетон, двое грузовых ворот, удобные подъездные пути, мощность электрической энергии по запросу, цена 3.90 копеек за 1 кВт, мощность 3.7 мвт, возможность монтажа кран-балки. Круглосуточная охрана, в перспективе восстановление и запуск ЖД тупика! Возможность сделать отапливаемым.

Трехэтажный особняк ХIX века - объект культурного наследия "Дом В.Ф. Сабитовой".

Локация и транспортная доступность: здание расположено на первой линии улицы Габдуллы Тукая. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Окружение: район насыщен историческими и культурными объектами, привлекает малоэтажной застройкой, как сохранившейся c XIX века, так и современной. Находится в зоне пешей доступности от основных культурно-исторических объектов города, Казанского Кремля, расположено на пересечении многих туристических маршрутов по соседству с крупными торговыми объектами. В пешей доступности озеро Кабан, театры и концертные залы.

Трафик: умеренный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможные варианты использования: Здание имеет 3 полноценных этажа. Планировка удобна для размещения офиса, магазина, ресторана, гостиницы.

Коммуникации: Отопление-центральное, водоснабжение и канализация- городские.

Отделка помещений: предчистовая. Фасад полностью восстановлен в соответствии с требованиями минкульта.

Площадь 1 этажа 95 кв.м. 2 и 3 этажи по 156 кв.м.

Все работы по восстановлению объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.

Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ.

НДС не облагается!

Предлагаем Вам совершенно новые офисные помещения в реконструированном Бизнес-Центре "Теплоприбор" по ул. Кулагина д.3 на первой линии.

В Бизнес-центре 3 этажа и цоколь, продаются помещения свободного назначения площадью от 18 до 196 квадратных метров. Все объекты стоят на кадастровом учете по отдельности.

В помещениях будет выполнен новый ремонт стиль "лофт", аллюминиевые входные двери, новые стеклопакеты, современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

Высота потолков 3,5 м., в цокольном помещении 2,4м.

Помещения с НДС!

Совершенно все офисы подходят под разный вид деятельности, от салона красоты до производственных площадей.

В бизнес-центре установлены современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления (чугунные радиаторы), современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация).

- Удобная транспортная развязка, остановки транспорта в любой район города.
- Рядом Рег. Палата, МФЦ, Управление вневедомственной охраны ВНГ РФ, детские сады, школы, поликлинники, супермаркеты, магазины.
- Бизнес-Центр находится в активно развивающимся районе с новыми ЖК и транспортной доступностью.

Возможна ипотека, лизинг. Все варианты обсуждаются.

Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения в г. Казань.
- Помещение расположено в новом 6-ти этажном жилом Здании на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки, ведется застройка новых многоквартирных домов.
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность. С одной стороны объекта - близость транспортной развязки еще на три административных района города, с другой - расположение в близости дорожного перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра, магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны.
- Удобные отдельные подьездные пути к Зданию, наличие отдельного выхода для подвозки товара и грузов. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Наличие дополнительных входов, в помещение.
- Помещение предлагается со свободной внутренней планировкой по всей площади . Возможно немного уменьшить и разбить на смежные площади , выбрать удобную внутреннюю локацию и вход Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 кВт, вода, канализация.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Сидят арендаторы, можно рассмотреть как ГАБ и как помещение под себя.

Продается помещения свободного назначения, в черновой отделке, с арендатором. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта и метро, а так же торговые центры, театры, спортивные сооружения, учебные заведения, бары, рестораны, и многое другое. Месторасположение с максимально высоким автомобильным и пешеходным трафиком!

Открыты продажи коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Светлая долина от застройщика Ак Барс Дом прямо напротив парка "Светлая долина".

Светлая долина — это новый район с полноценной инфраструктурой мегаполиса и беззаботной атмосферой пригорода. Светлая долина расположена таким образом, что вы без труда сможете как добраться в разные районы, так и быстро выехать за город.

- Высота потолков 3,95 м.

- Входная группа с первой линии

- Панорамное остекление

- Удобные подъездные пути

Способы оплаты: Наличная оплата Ипотека Рассрочка

Продается помещение, в чистовой отделке, на первой линии, на третьем этаже БЦ. Лифт, с/у общий на этаже, два окна смотрят на парк тысячелетия, остальные на гостиницу "БИЛЯР". Один взрослый собственник, продажа без обременений.
- высота потолка 3 метра

помещeниe в центре:

- помещeние, плoщадью 60,0 кв. м, плюс бонусом допoлнительнaя плoщaдь (лoджия) 8,0 кв. м, нaзнaчение: нежилoe;
- цокольный этаж №1, нахoдящeеcя пo адpесу: PТ, г. Kазань, улица Леcгафтa, дом 6/57;
- качеcтвенный дopoгостоящий peмoнт (включая: кopидор);
- высота потoлкoв 3,3 мeтpa;
- полнoценные окнa – 2 шт;
- oтделка: потолок - натяжные потолки, краска - бело-серая; стены - шпонированные панели, кирпич, пол - стяжка, наливное покрытие, плитка ;
- готовность: готов к въезду ;
- открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, отдельный санузел;
- вход/доступ - 24/7;
- есть бесплатный паркинг с пультом, шлагбаумом;
- кондиционер;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- интернет + ТВ;
- коммуналка: 4 000 ? в месяц;
- предусмотрены места под вывеску;
- расположение в жилом доме, большой пешеходный и автомобильный поток!
- возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, салон красоты, офис и пр.

- Прямая продажа от собственника.
- Звоните! Организуем просмотр в любое удобное для Вас время!

Продается Гостиница 828,2м2 площадь земли 1711м2.
Высокодоходный бизнес.
-На первом этаже банкетный зал (ресторан с кухней) , 2 русские бани на дровах с бассейном и без.
-На втором этаже гостиничные номера (12 шт)
8 номеров класса "Стандарт"
4 номера класса "Люкс"
На территории базы размещены беседки. (Открытого и закрытого типа)
Огромная клиентская парковка.
Улица рядом: Фермерское шоссе, Борисовская улица, улица Рауиса Гареева.
16:50:170983:2
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
под здание лыжной базы с прилегающей территорией
Земельный участок по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, ул Ново-Давликеевская
Уточненная площадь: 1 711 кв.м.

Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:219 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады капитальные кирпичные, на территории два административных здания, здание проходной охраны, 60 метров, и двухэтажное здание 1000 метров офисы, загрузка базы арендаторами 90%, оборот 400 000 тысяч рублей в месяц, в 50 метрах от базы жд ветка, на балансе ржд. Рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость

Продается торговая площадь 20 квадратных метров в ТЦ Республика на 2 этаже около эскалатора и кафе, рядом со входом с Щербаковского переулка.

Сейчас сидит стабильный, долгосрочный арендатор, срок окупаемости 10 лет. Возможно использование под свои цели.

Огромный пешеходный и туристический трафик. Вывеска.

В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.

В радиусе 2 километров расположены академии, институты, КФУ, КГМУ, студенческие городки, гостиница "Гранд Отель Казань".

Продажа помещения 1 этаж Элитный жилой комплекс. Помещение на 1 -ом этаже с отдельным входом. В помещении выполнен "дизайнерский" ремонт, имеются все удобства сан. узел, кондиционер, домофон, ресепшн, электрика проведена по всем нормам. Сдача под аренду с доходностью 150 тыс. рублей в месяц. Соседи сдают помещение несколько дороже. Все документы готовы, продажа от собственника. Возможна ипотека. Без залогов, обременений. Собственник физ. лицо.

Продается производственная база 40000кв.м - 4 Га на территории не запущенной АЭС в Камских Полянах. Подведено электричество мощностью 1 МегаВатт с возможным увеличением. Подведены вода, газ, канализация. Отличные подъездные пути, частично огорожен.

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.

Продажа 3х этажного здания площадью 792 кв . м. с парковочными местами . Объект культурного наследия. Установлены домофон , камеры .
Сделан капитальный ремонт, под отель. Укреплен фундамент. Согласована с мин. культом фасадная реставрация под красный кирпич( пескоструй) .
До кольца и метро Площадь Тукая 8 минут пешком , до Театра Галиаскара Камала 5 минут Зем. участок 6 соток в собственности.

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком

• Район: Московский район
• Общая площадь: 1000 м²
• Этажей: 3
• Класс помещения: A
• Тип здания: Отдельно стоящее здание
• Вход в помещение: Отдельный
• Тип НДС: usn


Продаю административное здание по адресу г. Казань, ул. Восстания, 102. площадью 1000 кв.м. Земля под зданием в собственности, прямые договора на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, охраняемая территория, имеется место для стоянки автотранспорта, система видеонаблюдения, общественный транспорт в шаговой доступности. 2 этажа плюс цокольный этаж. В данный момент здание используется под сдачу в аренду офисных помещений.
Площадь земельного участка 650 м2.

Продается трехэтажное здание в Центре города.
Площадь 684 кв.м.
Ранее на третьем этаже располагался хостел, в комнатах есть сан.узлы, душевые.
Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, 20 минут пешком до станции метро "Площадь Тукая".

Продается помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Площадь 102 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Возможность размещения вывески. Парковка перед входом, в 2 минутах есть большая парковка. Метро в 5 минутах ходьбы. Сделан косметический ремонт. Высокие потолки. Под различные виды деятельности: офис, пункт выдачи, салон красоты, магазин, шоурум, турагентство и др. виды деятельности. Рядом зеленая зона-парк "Озеро Хоровое", улицы Вахитова, Декабристов, Чистопольская, Энергоинститут, ТРЦ Тандем.

Продается помещение свободного назначения на первой линии в центре города на первом этаже в новом ЖК "Royal Residense" , общей площадью 142.2 кв.м.
- транспортная доступность
- два отдельных входа
- свободная планировка (open space)
- панорамное остекление
- возможность размещения вывески
- доступ 24/7
- бесплатная парковка
Один взрослый собственник, без обременений.

Предлагаем к рассмотрению готовый бизнес с арендаторами, Тукая, 57. Площадь 171 кв.м. В Цоколе! Активная вентиляция, два санузла, душевая, видеонаблюдение. Первая линия, удобные подъездные пути , в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Возможна аренда парковочных мест. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Есть место под вывеску! Отдельный вход, Доступ 24/7. Потолки 3 метра.

Продается помещение свободного назначения 146м2.

Здание построено в 2018 году, центральное отопление, водоснабжение, здание монолитное.

Идеально подойдет под офис, торговое помещение, общепит, ГАБ.

20 минут ходьбы от метро, рядом находятся такие улицы как: Проспект Победы, Рихарда Зорге, Оренбургский тракт, Танковая улица.

Отдельный вход, свободная планировка, возможность размещения вывески, с документами проблем нет, без обременений, чистая продажа!

Первая линия! Отдельно стоящее здание.
Пром назначение
Есть офисное помещение+клиентская зона
Земельный участок 6 соток ( в собственности)
1 Собственник
Действующий Автосервис с долгосрочным арендатором,можно перестроить под производство,торговый центр, офисы , склады , автомойки, и т д .
30 кВт от соседа, лучше провести самому

Пpoдaётся гoтовый арендный бизнеc (ГАБ) или под офисы.

- помещения бывшего отeля Пьер на 16 номеров, во всех нoмepaх есть сан.узел и душ;
- сейчас эти пoмeщения cданы под офиcы со 100% загpузкой.
- 2 эвакуационных выхoда, лифт.

Продается помещение, прямоугольной формы, на первой линии, с отдельным входом, и доступом 24/7, с очень плотным автомобильным и пешеходным трафиком! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские, дошкольные, общеобразовательные учреждения, спортивные сооружения, магазины, общепит, ТЦ, и многое другое
- мощность эл.энергии 15 кВт, с возможностью увеличения
- бесплатная парковка

БЕЗ КОМИССИИ!

- помещение премиум класса универсального назначения для успешного бизнеса.
- офис в историческом центре города с солидными соседями, расположен на 1 линии, высокий 1 этаж.
- ультра качественный ремонт, европейские материалы и сантехника помещений, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения. Централизованная приточно-вытяжная сплит система кондиционирования. Установлены панорамные окна в пол, много дневного и естественного света.
- есть тёплый тамбур, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески.
- офис состоит из большого свободного пространства, кабинета директора, кабинета бухгалтера, свой сан.узел, также есть комната для хранения документаций и своя серверная.
- подходит для различного ведения бизнеса, (банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, частная стоматологическая клиника, салон красоты).

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаются коммерческие помещения в новом жилом комплексе бизнес-класса Резиденция МОН.

Жилой комплекс представляет собой единый комплекс из 3 домов малоэтажного формата со своим собственным бульваром с авторским ландшафтным озеленением, функциональными детскими площадками, тенистыми беседками и с уникальным арт-объектом.

- 7 коммерческих помещений, площадью от 24,98 кв.м. до 78,87 кв.м.
- отдельный вход в каждое помещение;
- высокие потолки и витражные окна;
- эргономичные планировки с возможностью объединения;
- в каждом помещении индивидуальный сан. узел.

Срок сдачи объекта 2 кв 25г. ДДУ;
Возможна покупка в ипотеку.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе Hayat в исторической части города.

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- качественная предчистовая отделка;
- высокие потолки;
- мокрая точка;
- централизованное отопление с лучевой разводкой с радиаторами.

Проходит ипотека, продажа по ДДУ. Срок сдачи 24/25 год.

Продается отдельно стоящие здание ,оснащенное современным оборудованием на 5 рабочих мест ,современным томографом Gendex CB500 ,микроскопом, радиофизиографами, видеонаблюдением, ПО сигнализацией ,собственной парковкой ,земля в собственности.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги. Дорога с трех сторон.
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованные газификация, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр и другое.
Есть возможность подготовить здание под покупателя.

Уникальное сочетание преимуществ места расположения, гибкого
функционального назначения объекта и инженерного обеспечения здания — всё
для успешной реализации самых смелых бизнес-планов.
Идеально подходит для размещения колл-центра, недорогой гостиницы или
хостела, возможно переделать под апартаменты под сдачу в аренду.
Характеристики здания:
1 550,1 м² Общая площадь здания (GBA)
111м² Отдельное гаражное помещение на 1 этаже
4 этажа и цокольно-подвальный этаж
300 м² Площадь типового этажа, кабинетного типа
от 4 м² до 31 м² Площадь типового офиса
507 м2 Общая площадь земельного участка, на котором находится здание.
Прилегающий земельный участок площадью 610 м2 в качестве парковки.
В здании:
 Круглосуточная охрана с кнопкой вызова ГБР
 Видеонаблюдение здания и прилегающих территорий
 3 отдельных входа/выхода
 300 кВт Проведенная мощность
 Доступ 24/7
 Система кондиционирования на 1-2 этаже здания.
Инфраструктура:
 Станция метро «Суконная слобода»: 10 минут пешком
 Удобное расположение - недалеко от центра города
 В шаговой доступности остановки общественного транспорта
 В 3-х минутах через дорогу все популярные отделения банков и поставщики
товаров и услуг
 Рядом популярные продуктовые магазины, кафе, столовые.