Продажа коммерческая недвижимость

Продам склад, производственный цех как ГАБ, на данный момент договор до августа , доходность по запросу (окупаемость 8 лет)
Прямая продажа от собственника, поскольку договор заканчивается , можно под свои нужды под склад/производство рассмотреть.

Мощность 30 кВТ сейчас, в августе планируется ТУ в Татэнергосбыт на увеличение мощности ТП.
После этого можно подать заявление на увеличение мощности помещения.
В склад есть два заезда, к обоим свои подъездные пути!
Внутри склада имеется офис 2 этажный 45 кв с кондиционером, свой сан узел, имеется также второй сан узел для персонала !
Склад поделен на 2 блока по 500 кв.м.
Освещение выполнено по современным нормам для стеллажного хранения и для производственных линий, подведена электрика для производства. Установлены тепловые завесы над входами в склады.
Первые ворота на нулевом уровне с заездом, вторые ворота с погрузкой на грузовой лифт (1 тонна нагрузка)
Полы новые антипыль

Предложение от собственника!

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- земельный участок в собственности 6 соток;
- своя котельная, коммуникации центральные;
- 2 входные группы;
- 60 квт. э/э;
- есть зона погрузки/разгрузки;
- бесплатный паркинг;
- сан.узлы;
- газовое отопление;
- зона погрузки/разгрузки;
- 2 aрендатoра, дoлгосрок, МАП 402 000 руб.

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!

На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден

Продается помещение свободного назначения площадью 29 м2 на первой линии с отдельным входом. В помещение выполнен качественный ремонт, есть место под вывеску. Высокий пешеходный трафик, в 5-ти минутах ходьбы станция метро. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Торг уместен.