Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Четыре строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 100 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду.
Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС.
Земельный участок площадью 10707 м2
Срок начала ввода с 15.07.2024г.
Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г.
Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги. Дорога с трех сторон.
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованные газификация, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр и другое.
Есть возможность подготовить здание под покупателя.

Продаются 3000м2 - два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Общая площадь застройки 6000 м2 на 100 сот (4 корпуса по 1500). Все корпуса можно объединить в одно большое здание с одинаковым уровнем пола. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт на всю площадку. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. В стоимость 3000м2 входит отдельная котельная.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

роизводственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Земля в собственности 2090 кв.м.

• 250 кВт мощность электросети

• 49 м3/час Газоснабжение

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до города;

Характеристики склада:

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 2 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, канализация-септик. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Производственно-складской корпус 1487м2 с пандусами и 2 доковыми воротами в Индустриальном парке М7 на земельном участке 20 соток. 1349 м2 - производственная часть на первом этаже и 138 м2 - офисная часть на втором этаже. Здание снабжено газовым отоплением, промышленными полами с антипылевым покрытием, энергосберегающее помещение с водой и канализацией, естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10 метров, до нижнего пояса ферм 7,6 м. Нагрузка на пол 10 тонн на м2. Система электроснабжения 15 Квт на корпус с возможностью увеличения. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящая котельная). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение 2 КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
Система расчета без НДС.

Производственно-складское помещение 1061,5 кв.м. в шикарной локации.

- доступ 24/7;
- высота потолков 5м.;
- приточно-вытяжная система;
- мощность 100 квт., 380V;
- большие ворота.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!
Продажа коммерческого помещения в новом жилом комплексе бизнес - класса "Квартал - Сюита".

- доступ 24/7;
- коммуникации все проведены;
- можно разместить вывеску;
- 2 сан.узла;
- разводка э/э, отопление, пожарная сигнализация проведены;
- продажа от ООО без НДС, возможен вариант продажи от физического лица.

3х этажное здание 881,9 кв..м в историческом центре города!

- предчистовая отделка, коммуникации проведены;
- доступ 24/7;
- земельный участок 1 623,26 м. – в собственности
- своя парковка на 30-40 машиномест;
- есть возможность размещения вывески на фасаде.
- 1 этаж площадью 268,8 кв.м., высота потолка 3,4 метра;
- 2 этаж площадью 229,3 кв.м., высота потолка 3,3 метра;
- 3 этаж площадью 198,6 кв.м., высота потолка 2,3-2,8 метра.
Исторический центр города, помещение расположено в бывшей Усадьбе купца Галеева, рядом расположены архитектурные комплексы Султановской и Галеевской мечетей
До метро площадь Тукая 15 минут пешком

Двуxэтажный особняк XIХ вeка в иcторичecком цeнтpe Kaзaни 756 кв.м.

- 1 линия;
- Доступ 24/7;
- Качественная предчистовая отделка;
- Собственный огороженный паркинг;
- Площадь земельного участка: 899 м2;
- Кадастровый номер: 16:50:011808:205,
16:50:011808:192;

Трехэтажный особняк ХIX века - объект культурного наследия "Дом В.Ф. Сабитовой".

Локация и транспортная доступность: здание расположено на первой линии улицы Габдуллы Тукая. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая».

Окружение: район насыщен историческими и культурными объектами, привлекает малоэтажной застройкой, как сохранившейся c XIX века, так и современной. Находится в зоне пешей доступности от основных культурно-исторических объектов города, Казанского Кремля, расположено на пересечении многих туристических маршрутов по соседству с крупными торговыми объектами. В пешей доступности озеро Кабан, театры и концертные залы.

Трафик: умеренный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможные варианты использования: Здание имеет 3 полноценных этажа. Планировка удобна для размещения офиса, магазина, ресторана, гостиницы.

Коммуникации: Отопление-центральное, водоснабжение и канализация- городские.

Отделка помещений: предчистовая. Фасад полностью восстановлен в соответствии с требованиями минкульта.

Площадь 1 этажа 95 кв.м. 2 и 3 этажи по 156 кв.м.

Все работы по восстановлению объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.

Здание введено в эксплуатацию, возможно участие будущего арендатора в ходе проведения внутренних отделочных работ.

НДС не облагается!

Продается помещение открытого типа, прямоугольной формы, расположенное в бизнес центре на первой линии, в цокольном этаже с парковкой на улице. На данный момент помещение оборудованно под общепит, также его можно использовать под различные виды деятельности. В непосредствнной близости находятся остановки общественного транспорта, метро, торгово-развлекательные центры, всевозможные услуги, и т.д.

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

КОМОС на Тукая — клубный дом премиум-класса в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной!

Концепция коммерческих помещений по виду деятельности и ценовому сегменту предлагается в соответствии с целевой аудиторией жилого комплекса.

Предлагается к приобретению помещение 137,4 кв.м. подготовленное под офис, бьюти салон.

Помещение с антресолью.

Электрическая мощность – 27,5 кВт;

Высота потолка 6,47 м:

высота потолка под антресолью 3,71м;

высота потолка под антресолью 2,5м;

Стоимость будет расти - это прекрасное предложение для ваших инвестиций!

В шаговой доступности находятся:
- Образовательные учреждения;
- Скверы Тинчурина и Тукая;
- Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад;
- Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан;
- Театр имени Камала со сценой прямо на воде;
- Фитнес- и торговые центры;
- Офисы ведущих предприятий города.

Отличное красивое помещение, развитая инфраструктура!

Паркинг, удобная транспортная развязка и это центр города!

Сидят арендаторы на долгосрок!

Продаются офисы с дизайнерским ремонтом от 20,13 до 35,85 кв.м. на 4 этаже.

Готовность 15 июня.

- первая линия, удобная локация;
- мокрая точка в каждом кабинете;
- кабинетная нарезка;
- удoбная пешexодная и транспoртная доступность; pядoм оcтaновкa oбщeственного транспорта;
- высокие потолки;
- возможно проведения мокрой точки;
- система кондиционирования вентиляции;
- доступ 24/7.

База находится на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение вся асфальтированная).
Склад теплый, отапливается пеллетным котлом, склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка.
На базе вода, электроэнергия, канализация - септик,.
Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.