Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

КОМОС на Тукая — клубный дом премиум-класса в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной!

Концепция коммерческих помещений по виду деятельности и ценовому сегменту предлагается в соответствии с целевой аудиторией жилого комплекса.

Предлагается к приобретению помещение 137,4 кв.м. подготовленное под офис, бьюти салон.

Помещение с антресолью.

Электрическая мощность – 27,5 кВт;

Высота потолка 6,47 м:

высота потолка под антресолью 3,71м;

высота потолка под антресолью 2,5м;

Стоимость будет расти - это прекрасное предложение для ваших инвестиций!

В шаговой доступности находятся:
- Образовательные учреждения;
- Скверы Тинчурина и Тукая;
- Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад;
- Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан;
- Театр имени Камала со сценой прямо на воде;
- Фитнес- и торговые центры;
- Офисы ведущих предприятий города.

производственно-складское помещение (общей площадью 1.440 кв.м.) Объект сдается к 15.07.2024г

• 20 минут езды до города;

• участок имеет заезды с центральной улицы

• рядом проходит М12

Характеристики склада:

• строительство современного склада

• общая площадь склада 1.440кв.м.,

• Высота 6.0 м ( позволяет установить стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, частично витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается и озеленяется

• Пол беспылевой, полимерные полы с нагрузкой до 6 тонн

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 3 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению до 150 кВт;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Есть возможность Обеспечить офисными помещениями и торгово-выставочными площадями

Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Отдельно стоящее здание со своей парковкой и землей в собственности 3172 кв.м.
Здание 4 этажа с подвалом, общая площадь 4730 кв.м., с собственной парковкой.

Полностью заполнено арендаторами, есть постоянные якорные арендаторы. Отделка офисная, кабинетная нарезка.

Площадь этажей:
1 этаж – 1069 кв.м.,
2 этаж – 971 кв.м.,
3 этаж – 979 кв.м.,
4 этаж – 959 кв.м.,
подвал – 751 кв.м.

Земельный участок 3172 кв.м., в собственности, территория заасфальтирована.

В каждом кабинете есть окна. Несколько входов, есть вход с парковки заднего двора

- расположение на 1й линии;
- круглосуточная охрана;
- доступ 24/7;
- установлены кондиционеры;
- видеонаблюдение;
- есть постоянные арендаторы;
- эксплуатируется Управляющей Компанией;
- центральные коммуникации;
- продается с НДС (в цене).

Pазвитaя инфрaструктуpa. Pядoм жилые постройки, мaгазины. В шаговой доcтупнoсти оcтaновки общественногo трaнcпоpтa. Прoфессионaльная управляющая компания, круглосуточная охрана объекта, большая парковка.

Объект находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей городского значения - ул.Сибирский тракт и ул. Ак. Арбузова, входящих в большое казанское транспортное кольцо.

Производственная база:
- земельный участок № 1, ВРИ: производственная база, общая площадь 2690 кв.м, кад номер 12:14:0000000:7781 ровный огороженный забором,
- земельный участок № 2, ровный огороженный категория земель: земли промышленности, энергетики, площадью 1868 кв.м. кад номер 12:141101005:182;

Имеющиеся постройки:
- цех двухэтажный кирпичный 1974 года постройки 1691 кв.м. (ВРИ цех по ремонту тракторов)
- здание склада кирпичное 1974 года постройки, 627 кв.м.(ВРИ склад)
На базе заведены все коммуникации: вода, электроэнергия,(200 кВт с возможностью увеличения от ТП) канализация.

База находится в Звениговском районе