Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

производственно-складское помещение (общей площадью 1.440 кв.м.) Объект сдается к 15.07.2024г

• 20 минут езды до города;

• участок имеет заезды с центральной улицы

• рядом проходит М12

Характеристики склада:

• строительство современного склада

• общая площадь склада 1.440кв.м.,

• Высота 6.0 м ( позволяет установить стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, частично витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается и озеленяется

• Пол беспылевой, полимерные полы с нагрузкой до 6 тонн

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 3 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению до 150 кВт;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Есть возможность Обеспечить офисными помещениями и торгово-выставочными площадями

Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

производственно-складское помещение (общей площадью 1.490 кв.м.) Объект сдается к 15.10.2024г

• 20 минут езды до города;

• участок имеет заезды с центральной улицы

• рядом проходит М12

Характеристики склада:

• строительство современного склада

• общая площадь склада 1.490кв.м.,

• Высота 10.0 м ( позволяет установить стеллажи)

• На высоте 7 метров смонтированы подкрановые пути, позволяющие установить кран-балку до 10 тонн

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, частично витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается и озеленяется

• Пол беспылевой, полимерные полы с нагрузкой до 10 тонн

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 3 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Подведенная мощность по электроснабжению 250 кВт;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Есть возможность Обеспечить офисными помещениями и торгово-выставочными площадями

Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление (своя котельная). Естественное освещение.

Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой.
в составе предлагаемого имущественного комплекса входит:
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м., административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2;
административное здание, общей площадью 535 кв.м., количество этажей: 3
административное, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м. и 340м2
Холодные гаражи, 2 по 150м2.
Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно
расположено для данного микрорайона. Является объектом Универсиады, что говорит о высоких стандартах качества строительства.
Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости 10,16 лет. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год.
1,75 тыс. до налогообложения.
По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Отдельно стоящее здание со своей парковкой и землей в собственности 3172 кв.м.
Здание 4 этажа с подвалом, общая площадь 4730 кв.м., с собственной парковкой.

Полностью заполнено арендаторами, есть постоянные якорные арендаторы. Отделка офисная, кабинетная нарезка.

Площадь этажей:
1 этаж – 1069 кв.м.,
2 этаж – 971 кв.м.,
3 этаж – 979 кв.м.,
4 этаж – 959 кв.м.,
подвал – 751 кв.м.

Земельный участок 3172 кв.м., в собственности, территория заасфальтирована.

В каждом кабинете есть окна. Несколько входов, есть вход с парковки заднего двора

- расположение на 1й линии;
- круглосуточная охрана;
- доступ 24/7;
- установлены кондиционеры;
- видеонаблюдение;
- есть постоянные арендаторы;
- эксплуатируется Управляющей Компанией;
- центральные коммуникации;
- продается с НДС (в цене).

Pазвитaя инфрaструктуpa. Pядoм жилые постройки, мaгазины. В шаговой доcтупнoсти оcтaновки общественногo трaнcпоpтa. Прoфессионaльная управляющая компания, круглосуточная охрана объекта, большая парковка.

Объект находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей городского значения - ул.Сибирский тракт и ул. Ак. Арбузова, входящих в большое казанское транспортное кольцо.

Продается готовый арендный бизнес по адресу Чистопольская 9 б. На данный момент 100 % заселен арендаторами. 4 этажа + полноценный подвал. Три входа, собственный паркинг.

Продаётся готовый офис- "А" класса, можно и переделать под парикмахерскую, SPA-салон, магазин, кафе, фото-студию, студию танцев.
118 кв.м., на 1-ом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Отдельный вход с закрытой входной группой. Автоматические рольставни на каждом окне. Качественный ремонт, высота потолков 4 метра, 5 отдельных комнат (включая помещение под кухню и с/у). Располагается в историческом центре города, рядом с ЖК "Вишнёвый сад". Прямая продажа от собственника.

Продается нежилое помещение на 1 этаже в ЖК «Авалон сити» с видом на Танковое кольцо, о. Кабан и р. Волга. Помещение находится в 1 башне на 1 этаже на стилобате . Площадь помещения 559,15 кв.м. Продается только целиком весь этаж. Есть помещения в других башнях.

Срок ввода объекта 1 кв. 2024 г. Предусмотрен паркинг на 538 машино мест.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1300 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи:
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 54м высотой 12м, высота потолков 9м в низкой точке.
Кран балка 5т на 22м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска август 2024, после чего объект будет готов к продаже!