Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Четыре строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 100 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Производственно-складское помещение 1061,5 кв.м. в шикарной локации.

- доступ 24/7;
- высота потолков 5м.;
- приточно-вытяжная система;
- мощность 100 квт., 380V;
- большие ворота.

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду.
Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС.
Земельный участок площадью 10707 м2
Срок начала ввода с 15.07.2024г.
Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г.
Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2

Производственно-складской корпус 1487м2 с пандусами и 2 доковыми воротами в Индустриальном парке М7 на земельном участке 20 соток. 1349 м2 - производственная часть на первом этаже и 138 м2 - офисная часть на втором этаже. Здание снабжено газовым отоплением, промышленными полами с антипылевым покрытием, энергосберегающее помещение с водой и канализацией, естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10 метров, до нижнего пояса ферм 7,6 м. Нагрузка на пол 10 тонн на м2. Система электроснабжения 15 Квт на корпус с возможностью увеличения. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящая котельная). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение 2 КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
Система расчета без НДС.

Помещение свободного назначения общей площадью 18.5 кв.м., расположенно по адресу: улица Сахарова дом 19а. В помещении выполнен ремонт, свой сан-узел, отдельная входная группа, место для рекламной вывески. Отличный пешеходный трафик, хорошо просматривается с улицы Сахарова.
Возможное назначение: бар, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, шиномонтаж, офис.

Предлагаю теплое производственно- складское помещение 1300 м2 на участке 35 сот в центе пос Саламачи:
\ Асфальтированная дорога до участка обеспечит круглогодичный подъезд любой техники.
Идеальная логистика благодаря заезду с двух улиц, возможен сквозной проезд!!!
150 квт электрической мощности Здание 24м на 54м высотой 12м, высота потолков 9м в низкой точке.
Кран балка 5т на 22м ✰ Ворот 4 шт высотой 4,8м, 4 двери, окна по всей длине фасада.
Газовое отопление будет, мощный котел Водоснабжение и канализация септик.
Дополнительная информация: Начало строительства май 2024, ожидаемый срок запуска август 2024, после чего объект будет готов к продаже!

роизводственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Земля в собственности 2090 кв.м.

• 250 кВт мощность электросети

• 49 м3/час Газоснабжение

• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате

• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос

• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до города;

Характеристики склада:

• общая площадь склада 1.499 кв.м.,

• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается

• Пол беспылевой, полимерные полы

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 2 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, канализация-септик. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Продается помещение открытого типа, прямоугольной формы, расположенное в бизнес центре на первой линии, в цокольном этаже с парковкой на улице. На данный момент помещение оборудованно под общепит, также его можно использовать под различные виды деятельности. В непосредствнной близости находятся остановки общественного транспорта, метро, торгово-развлекательные центры, всевозможные услуги, и т.д.

Продаются 3000м2 - два строящихся смежных Производственно-складских корпуса по 1500м2 с пандусами и по 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Общая площадь застройки 6000 м2 на 100 сот (4 корпуса по 1500). Все корпуса можно объединить в одно большое здание с одинаковым уровнем пола. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 800 кВт на всю площадку. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм.). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Начало строительство июль 2024, окончание, июль 2025года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. В стоимость 3000м2 входит отдельная котельная.
Возможно продажа по отдельности по 1500м2.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги. Дорога с трех сторон.
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованные газификация, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр и другое.
Есть возможность подготовить здание под покупателя.

Продается помещение свободного назначения в центре поселка Габишево- 3 819 м2. На 1-ом этаже, открытого типа с высокими потолками 9 метров 3 100 кв.м. с возможностью перепланировки и
719 м2 офисная часть.
Земельный участок 1 Гектар (10 345 кв.м.) – в собственности - асфальтирован
Подъездные пути отличные, с первой линии дороги
Закрытая территория по периметру. Парковка перед и вокруг здания.
Централизованное отопление, водоснабжение и электричество 200 кВт, с возможностью увеличения под арендатора.
Индивидуальная канализация (септик)
Назначение здания и земли может быть изменено под арендатора
Отлично подойдет под производство, склад, распределительный центр.
Есть возможность сделать реконструкцию и ремонт под покупателя.

Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой.
в составе предлагаемого имущественного комплекса входит:
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м., административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2;
административное здание, общей площадью 535 кв.м., количество этажей: 3
административное, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м. и 340м2
Холодные гаражи, 2 по 150м2.
Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно
расположено для данного микрорайона. Является объектом Универсиады, что говорит о высоких стандартах качества строительства.
Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости 10,16 лет. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год.
1,75 тыс. до налогообложения.
По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.