Продажа базы 1011 кв.м J9859

Общая площадь зданий – 1011 кв. м
Земельный участок - 18 соток
Окупаемость 8 лет
Арендный поток 750 000 рублей, ежегодная индексация 10-30%, договор на 11 месяцев
Количество арендаторов - 9
Штат:
— дворник 20 000 рублей
— уборщица 20 000 рублей
— инженер 25 000 рублей


Переменная часть арендных платежей оплачивается арендатором:
—электричество по счетчикам
—водоснабжение пропорционально занимаемой площади
—отопление пропорционально занимаемой площади
—вывоз ТБО пропорционально занимаемой площади
—влажная уборка МОП пропорционально занимаемой площади
—уборка территории пропорционально занимаемой площади
—уборка, вывоз снега пропорционально занимаемой площади


Со всеми обслуживающими организациями заключены договора
Один взрослый собственник, обременения отсутствуют
Рассмотрим любую форму оплаты
При строительстве применялись современные технологии и материалы


— Кабинетная планировка (возможна перепланировка)
— Высокие потолки (от 8 метров)
— Кондиционирование —
ГВС/ХВС
— Три санузла
— Электрическая мощность 25кВт (с возможностью увеличения)
— Есть возможность повесить рекламную вывеску
— Четыре зоны погрузки/разгрузки
— Установлено видеонаблюдение
— Централизованная сеть Интернет