Площадь под апарт отель, торговлю J11360

🔥 Премиальное коммерческое помещение в самом сердце Казани — ловите шанс на высокодоходный бизнес! 🔥

Продаётся помещение свободного назначения площадью 150 кв. м на первом этаже четырёхэтажного дома в Вахитовском районе — на первой линии от дороги. Это идеальная локация для бизнеса с высокой проходимостью и узнаваемостью.

📍 Локация — ваше конкурентное преимущество:

- центр города, «сердце» Казани;

- в шаговой доступности — Госсовет Республики Татарстан;

- рядом — Театр оперы и балета им. М. Джалиля: поток туристов и гостей города гарантирован;

- развитая инфраструктура: кафе, рестораны, гостиницы, офисные центры;

- удобная транспортная доступность и пешеходные потоки;

- уличная парковка для клиентов и сотрудников.

✅ Что делает помещение особенно привлекательным:

- отдельный вход с улицы — полная автономность, не нужно зависеть от жильцов дома;

- высота потолков — 3 метра: пространство выглядит просторнее, можно реализовать любые дизайнерские решения;

- кабинетная планировка — удобно зонировать под разные задачи;

- центральное отопление — готовые инженерные системы, минимум вложений на старте;

- офисная отделка — можно сразу заезжать и работать либо адаптировать под свой проект.

- две мокрой точки- что обеспечивает комфорт как для персонала, так и для клиентов.

🏙 Варианты использования:

- мини‑апарт‑отель или мини‑гостиница — за счёт локации вы будете стабильно загружены туристами и командировочными;

-цветочный бутик или шоурум — высокая проходимость и статус района обеспечат узнаваемость и продажи;

- салон красоты, бьюти‑студия, SPA — клиенты ценят удобство и престиж центра;

- офис для представительства компании, юридической или консалтинговой фирмы — солидный адрес повышает доверие клиентов.

🔐 Юридические моменты: права собственности оформлены через посредника — подробности расскажем на консультации.

📲 Хотите оценить потенциал помещения и рассчитать окупаемость?

Звоните или пишите — организуем оперативный показ и поможем с анализом бизнес‑модели под ваши цели.