Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Предлагаем в долгосрочную аренду производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 м², на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана.Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. Информация по заключению договора: на 7 лет, досрочное расторжение через 3 года, с предупрездением за 4 мес, индексация 5%, Начало арендных платежей через 7 мес после заключения Предварительного договора, Базовая арендная плата 10250/кв.м/год плюс НДС. Общая площадь 4360м2. 21 парковочное место для легковых а/м по 36000р/м/год, 5 грузовых по 96000 р/м/год плюс НДС. ОРЕХ 5 667 610р./год (108,34 м2/мес). Общая сумма за склад на 2024 год 45 588 010р./год (3 799 000,84/мес). Выход на полы через 7 месяцев после подписания ПДА. Дата начала арендных платежейчерез 9 месяцев с момента подписания ПДА.

Сдаются площади в Химграде, рассматриваем арендаторов от 500 м2 и выше. Склад отапливаемый без пандуса, но есть возможность подъехать и разгрузиться. Удобные подъездные пути. Пеллетное отопление, вода-скважина. Это второй этаж. Два лифта грузоподъемностью 1 000 кг каждый.
Территория охраняется. Есть возможность арендовать офисы в этом же здании на 3 и 4 этажах.
Подойдёт под логистический центр, производство.

Сдаётся холодный склад общей площадью 100 кв.м. (1 этаж 50 кв.м., антресоли 50 кв.м.)
Ролевые ворота высотой 2,2 м. Есть место для заезда и разворота грузового транспорта. Есть в наличии несколько идентичных помещений.

Сдается холодный склад 750 кв. 180 руб. за кв. Заведено 250 кВт. 2 сквозных ворот с заездом любого транспорта, большая асфальтированная территория для стоянки грузового и легкого транспорта. Так же сдаются в аренду офисы. Территория охраняемая.

Сдается холодный склад 550 кв.180 руб за кв. Заведено 250 кВт. 2 сквозных ворот с заездом любого транспорта. Большая территория для стоянки грузового и легкого транспорта. Так же в аренду сдаются офисные помещения, территория охраняемая.180 руб. за кв.

даётся складское помещение площадью 800 кв.м. на 3 этаже складского комплекса. В помещении имеется 2 входа (ворота),высота потолка 5 м. Пол ровный промышленный бетон. В здании имеется 6 грузовых лифтов, грузоподъемность - 3,2 т. Разгрузка и погрузка осуществляется через крытый пандус. Склад расположен на территории охраняемой базы. Много места для заезда и разворота фур. Есть большая парковочная зона для легкового транспорта. В наличии есть офисные и бытовые помещения. Отопления нет.

Сдаётся холодный склад площадью 1200 кв.м. Пол ровный промышленный бетон. Высота в коньке 8 м. , высота у стены 4 м. Двое больших ворот высотой 4 м.
Внутри есть отапливаемое бытовое помещение. Есть вода, канализация (локакльная).

Сдаётся складское помещение площадью 400 кв.м. на 3 этаже складского комплекса. В помещении имеется 2 входа (ворота),высота потолка 5 м. Пол ровный промышленный бетон. В здании имеется 6 грузовых лифтов, грузоподъемность - 3,2 т. Разгрузка и погрузка осуществляется через крытый пандус. Склад расположен на территории охраняемой базы. Много места для заезда и разворота фур. Есть большая парковочная зона для легкового транспорта. В наличии есть офисные и бытовые помещения. Отопления нет.

Сдаётся мульти-температурный склад общей площадью 2500 кв.м. (можно арендовать различную площадь, есть услуга ответственного хранения). Возможна организация производства. Складской комплекс состоит из разного видов индивидуальных камер, имеющих площадь от 400 м2 до 950 м2.
Температурный режим – индивидуальный и централизованный регулируемый температурный режим в каждом складском помещении от +5 до 0 С 0 , от 0 до -24 С 0.
Вентиляция – централизованная, четырехкратная приточно-вытяжная система вентиляции. Пожарная безопасность – централизованная система пожаротушения.
Высота потолков – 5 м. Пол антипыль. Имеются офисные помещения 250 кв м, оборудованные интернетом и телефонией. Электроэнергия входит в стоимость. Режим работы комплекса – круглосуточный, круглосуточный режим охраны, система видеонаблюдения, пультовая охрана.
Бетонное ограждение, въезд через КП.

Аренда склада класса "B", от 5600 до 10000 кв.м.
Аренда офисов по необходимости до 1300 м² .
Идеально подойдёт под городской логистический центр.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Расчеты без НДС

Характеристика объекта:
12х24 шаг колонн
-Количество ворот 10 штук, 9 из них на пандусе, 1 ворота нулевые
-Высота потолков 7 м до фермы, 10,5 метров общая, позволяет организовать 5-ти ярусное стеллажное хранение.
-анти-пылевое покрытие пола.
-Высота пандуса 1.2 м
- Порошковая автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация, гидранты
-Ж/д ветка заходит прямо на склад разгрузочная рампа
-отопление и электроэнергия не входят в арендную ставку.
-Большая огороженная, охраняемая территория, въезд и парковка.
-офисные площади на первом, втором и третьих этажах (мезонин). От 100 до 1300 кв.м. можно отделить любую площадь
- Бытовые помещения на складе.
Арендная ставка 1000 р/м2 без НДС. Краткосрочный/долгосрочный договор аренды.

Сдается холодный склад в зеленодольске 500 кв метров ,высота потолков 5 метров , ровные бетонные полы , двое ворот на 0 отметке , фура не заедет . склад находится на охраняемой базе , офисы есть в наличии .

Сдается в аренду морозильный склад:

- температурный режим -от +2+4 до -18-20 градусов;
- высота потолков – 4,5 м;
- имеется уравнительная платформа Доклевеллер с пандусом;
- ровные беспылевые полы;
- доступ 24/7;
- холодная разгрузочная зона.

Территория охраняется, имеется подъезд для большегрузного транспорта, возможна погрузка вилочными погрузчиками и рохлями.

Отличное месторасположение:
- 25 км до федеральной трассы М7;
- в ближайшей доступности ж/д узел (станция Зеленый дол);
- всего 40 км до г. Казань и 85 км до г Чебоксары;
- Логистический центр СММЛЦ на другом берегу Волги.

Есть возможность взять в аренду 600 кв.м.

Холодильный склад с подсобными помещениями 3100 кв.м, со встроенной передвижной стеллажной системой для хранения палетированного груза.



Палетная система: 2400 палето-мест, хранение на 5 ярусах по 2 метра высотой каждый.

Грузоподьемность: максимально 1100 кг на палето-место, всего 2520 тонн

- температурный режим -18-20 градусов;

- высота потолков от 13,83 до 7,5 метров;

- имеется 3 погрузочно-разгрузочных выхода с уравнительным пандусом;

- ровные беспылевые полы;

- сдается с Мобильными стеллажами которые дают возможность значительно увеличить емкость склада без увеличения его площади.
Экономия до 50% места на складе по сравнению с паллетными стеллажами.
Увеличение до 80% емкости хранения.
Подходят для безопасной эксплуатации при температуре до -30 градусов.
Возможность хранения любых типов грузов.

- доступ 24/7;

Холодильный склад с подсобными помещениями 1720 кв.м, со встроенной передвижной стеллажной системой для хранения палетированного груза.



Палетная система: 2205 палето-мест, хранение на 5 ярусах по 2 метра высотой каждый.

Грузоподьемность: максимально 1100 кг на палето-место, всего 2520 тонн

- температурный режим -18-20 градусов;

- высота потолков от 13,83 до 7,5 метров;

- имеется 3 погрузочно-разгрузочных выхода с уравнительным пандусом;

- ровные беспылевые полы;

- сдается с Мобильными стеллажами которые дают возможность значительно увеличить емкость склада без увеличения его площади.
Экономия до 50% места на складе по сравнению с паллетными стеллажами.
Увеличение до 80% емкости хранения.
Подходят для безопасной эксплуатации при температуре до -30 градусов.
Возможность хранения любых типов грузов.

- доступ 24/7;

Холодные сухие склады с Ж/Д веткой от 200 до 10000.
Бетонные полы, ворота на две стороны склада.
Хорошие электрические мощности.
Склад расположен в черте города.
Есть помещения для размещения офисных сотрудников.

Полная автоматизация – сокращение времени обработки товара, отсутствие пересортицы.
Система адресного хранения,
продуманная логистика.
Общая площадь склада 5 000 м²
Современное холодильное оборудование.
Оптимальная температура воздуха
в складских помещениях определяется в зависимости от типа товара.
Хранение товаров на складе класса энергоэффективности «А» позволяет
обеспечить их 100% сохранность и защиту от воздействия внешних условий
и от других факторов, способных отразиться на качестве хранения.
Удобное местоположение – распределительный центр находится рядом с трассой М7.
Свободно: 1000 палето-мест среднетемпературный склад +4, 300 палето-мест -18 (низкотемпературный) .Цены по запросу
Спектр услуг:
- Хранение товаров
- Комплектация товаров
- Погрузочно-разгрузочные работы
- Заморозка/ дозаморозка товаров
- Операционные услуги

Полная автоматизация – сокращение времени обработки товара, отсутствие пересортицы.
Система адресного хранения,
продуманная логистика.
Общая площадь склада 5 000 м²
Современное холодильное оборудование.
Оптимальная температура воздуха
в складских помещениях определяется в зависимости от типа товара.
Хранение товаров на складе класса энергоэффективности «А» позволяет
обеспечить их 100% сохранность и защиту от воздействия внешних условий
и от других факторов, способных отразиться на качестве хранения.
Удобное местоположение – распределительный центр находится рядом с трассой М7, Свободно: 1000 палето-мест среднетемпературный склад +4, 300 палето-мест -18 (низкотемпературный) .Цены по запросу
Спектр услуг:
- Хранение товаров
- Комплектация товаров
- Погрузочно-разгрузочные работы
- Заморозка/ дозаморозка товаров
- Операционные услуги

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем склад с возможностью утепления под автосервис!

- доступ 24/7;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- несколько ворот;
- высота потолков 4,5-5 метров;
- сан.узел;
- 90 кв. офисов;
- 3 ворот;
- фура подъезжает.
тёплый контур: цена 400 тысяч в мес.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- теплые помещения в четырехэтажном здании на 1 линии ул. Братьев Петряевых 5 (вход со стороны гипермаркета ЦДМ) на 3 этаже;
- доступ 24/7;
- в здании работают грузовые лифты 3.2 тонны (размер 3х2 метра), заведено 1.7 мегаватт, нагрузка на пол 1.5 тонны на 1 кв метр;
- имеются подъездные пути для большегрузных машин (ворота ширина 2 метра, высота 2.2 м.);
- высокие потолки 4 м, имеются система пожарной сигнализации, мокрые точки подводятся в любое место, интернет, своя котельная (отопление подводится также куда нужно в помещение);
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности, высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- имеется большая свободная парковка. Подходит для размещения складов, производства, фулфилмент, офисов, игровых площадок под пейнтбол, лазертаг, тимбилдинг;
- системы освещения, планировка обсуждаются индивидуально с каждым клиентом.

Сдается в длительную аренду производственно-складское помещение 2400-3400 м2 на 2-ом этаже по ул.Лебедева, д.1.
В помещении установлен грузовой лифт (3м х 2,2м до 3 тонн и высотой 2м). Возможно установка дополнительного лифта. Собственный лестничный марш.
В помещении светодиодное освещение. Подойдет под швейную мастерскую, производство, склад, фотостудию. Электрическая мощность 200 кВт.
Потолок 4-4,8 м рабочая, шаг колонн 6/9,5 метров. Крыша утепленная, полы ровная бетонная стяжка, можно обеспылить, отопление собственной газовой отдельно-стоящей котельной по средствам вулканов, центральное канализирование и водоснабжение.
Стоимость 350р/м2 без НДС, отопление входит в стоимость, остальные коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение в процессе реконструкции. Ориентировочный срок сдачи апрель 2024г.

Сдаются в аренду складские помещения класса "А" в логистическом парке "Биек Тау", удачно расположен в 6 км от г. Казань расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь. Логопарк расположен по адресу: Высокогорский район, д. Макаровка, ул. Березовая д. 9-11
Арендаторами склада уже стали: ДОМО, Компьютерный центр ДНС, РИА Компании, OCS Distribution, ГК "Рольф", Белла Волга, СПАРТАК.
Помещения полностью готовы к использованию без стеллажей, но с возможностью их установки.
-Круглосуточная охрана, пропускной режим, наличие видео наблюдения. Территория лого парка огорожена.
-Температурный режим в зимнее время 18-20 кв.м.
-На данной территории склада расположены 5 погрузочно-разгрузочных ворот, каждый их них оборудован уплотнителями и выравнивающей площадкой.
-Поверхность пола с анти-пылевым покрытием.
-Высота потолка 12 метров.
-Есть зарядная комната на территории склада
-режим работы круглосуточно, выходные и праздничные дни.
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
-Мощность для производства – до 9 МВт
Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Имеются офисные помещения.

Сдается в длительную аренду производственно-складское помещение 1100 м2 на 2-ом этаже по ул.Лебедева, д.1.
В помещении установлен грузовой лифт (3м х 2,2м до 3 тонн и высотой 2м). Возможно установка дополнительного лифта. Собственный лестничный марш.
В помещении светодиодное освещение. Подойдет под швейную мастерскую, производство, склад, фотостудию. Максимальная электрическая мощность 200 кВт.
Потолок 4-4,8 м рабочая, шаг колонн 6/9,5 метров. Крыша утепленная, полы ровная бетонная стяжка, можно обеспылить, отопление собственной газовой отдельно-стоящей котельной по средствам вулканов, центральное канализирование и водоснабжение.
Стоимость 350р/м2 без НДС, отопление входит в стоимость, остальные коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение в процессе реконструкции.

Сдается в длительную аренду теплый склад 1800 м2 на втором этаже по ул.Крутовская.
- склад однообъемный, без колонн, ширина 18м
- рабочая высота на складе 4,5 метра
- кран балка на 3 тонны на всей площади
- можно оборудовать отдельный вход и лестничный марш
- Можно оборудовать грузовой лифт на 3 тонны (6 палетомест)
- пандус (крытая рампа) на 2-3 фуры
- полы - промышленной бетон
- Коммуникации центральные (вода, канализация, освещение)
- Отопление газовое
- Большой запас мощности по электроэнергии на базе
- территория огорожена, охраняемая, видеонаблюдение, пожарная сигнализация
Отлично подойдет под швейный цех, возможно пищевое производство, хранение.
Подготовим площадь под арендатора. Звоните.

Площадь склада 1 ый этаж кв.м 5 589. Ставка: 958 р. за кв.м. (база+OPEX) без НДС
Площадь мезонина 420 кв.м. Ставка 633 р./кв.м. (база +OPEX) без НДС
Площадь офиса 700 кв.м. Ставка 900 р./кв.м.(база +OPEX) без НДС
Коммунальные услуги оплата по факту потребления.
Обеспечительный платеж 2 (два) месяца Постоянной арендной платы.
Срок договора 5 ( лет Дата доступа 4 кв. 2024 Индексация, % в год 10 % в год)
доп . инфо:Глубина здания 117 мРабочая высота потолков 12 мШаг колонн 12*24 мУровень пола 1,2 мТемпературный режим: в отопительный сезон +16 С, ввесеннее летний сезон не менее +16 ССовременные инженерные системыПожарная сигнализацияСплинкерная система пожаротушенияКруглосуточный график работыОптико волоконные коммуникации