Аренда коммерческая недвижимость

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

в Аренду блок-офис 750 кв.м в 12-ти этажном бизнес-центре класса А "UNO"

Есть свободные этажи с 8 по 12.

- современная система кондиционирования;
- новые технологи контроля доступа;
- скоростные бесшумные лифты;
- паркинг для резидентов (15тыс./1 паркоместо);
- просторное лобби с зоной ресепшн;
- витражное остекление;
- уютные зоны отдыха;
- урбанизированный бульвар;
- высота потолков 3,6 м;
- свободная планировка этажа и комфортная глубина офиса;
- НДС в цене.

Холодильный склад 1800 кв.м, высота потолков 6.5 метров
Разгрузочные ворота в количестве 2 штук оборудованы: уравнительными платформами,
автоматическими воротами и завесами для сохранения температуры внутри объекта.
Удобные оборудованные зоны погрузки/разгрузки, площадью более 400 кв.м.
Низкотемпературный склад обеспечивает температурный режим в -20°С на площади 1 400 кв.м.
Возможность вместить более 870 евро паллет в стеллажную систему.
Отдельная зарядная комната для складской электротехники.
Территория находится под видеонаблюдением, на территории две въездные группы.

Сдается в длительную аренду теплый склад 1367 м2 класса В на Аделя Кутуя + офис 117м2.
Размеры склада :ширина 18 метра, длина 76 метров, высота до фермы6,3 метров, высота до подкрановых 5,8 метра
Установлена кран балка грузоподъемностью 3,2 тонны с высотой до крюка 4,0 метра.
4 ворот: с нулевым въездом и с пандусом через крытую рампу. Рампа разноуровневая подходит как под фуру, так и под Газель.
Полы наливные антипылевые с нагрузкой 6 тонн на м2, подходят для ежедневной влажной уборки.
Обеспечено естественное освещение за счет окон.
Отопление осуществляется вулканами.
Заведена мощность 60 кВт. Общая мощность 130 кВт.
Установлено бытовое помещение и с/у на первом этаже и офис 117м2 на втором этаже.
Большая асфальтированная парковка и место для маневрирования фур, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС (УСН), отопление включено в стоимость. Отдельно: электричество по счетчику, вывоз ТБО, интернет.
Склад освобождается с февраля 2025 года.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Новое торгово-офисное здание класса А!

- доступ СКУД система;
- высота потолков 4.2м., со 2-4й высота 3.3м.;
- своя парковка, также рядом есть стихийная парковка;
- приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
- срок сдачи июль 2025г.

Шикарная локация на границе 2х районов и большой транспортной развязки в любой район города.

Рядом METRO, станция метро "Козья Слобода" в 15 минутах ходьбы.

Сдаются площади в Химграде, рассматриваем арендаторов от 500 м2 и выше. Склад отапливаемый без пандуса, но есть возможность подъехать и разгрузиться. Удобные подъездные пути. Пеллетное отопление, вода-скважина. Это второй этаж. Два лифта грузоподъемностью 1 000 кг каждый.
Территория охраняется. Есть возможность арендовать офисы в этом же здании на 3 и 4 этажах.
Подойдёт под логистический центр, производство.

Уникальное предложение в центре Казани, в окружении объектов культурного отдыха!
(Филармония РТ, новый театр Камала, набережная озера Кабан);
Первая линия на активной автомобильно артерии: перекресток улиц Назарбаева и Салимжанова;
-Окна по всему периметру помещения;
-современный лифт с контролем доступа;
-в арендную ставку включены коммунальные платежи (отопление, вода, свет, уборка, эксплуатационные расходы);
- электроэнергия 40 квт;
-парковка рядом бесплатная
-есть парковка своя , 1 машиноместо для руководителя можем выделить
-есть возможность аренды крытого паркинга рядом
-есть возможность сдачи помещения с дизайнерской мебелью;

Кто из арендаторов нам точно не подойдет: общепит, любая сфера с большим количеством клиентского трафика, все направления связанные с дизайном помещения.
с большим удовольствием рассмотрим: бэк офис банка, страховой компании, отдел продаж, IT компанию, офис застройщика!

Есть возможность взять в аренду также + 50 кв клиентской зоны на 1 этаже

Холодильные камеры температурный режим +2+4, морозильные камеры -18-20 2 камеры по 280 м2, арендуемая площадь от 550 до 2200 м.кв. возможность аренды теплого склада, гибкая система скидок, удобное месторасположение на пересечении М7 и Горьковского шоссе. Сделана ревизия холодильных камер: заменили двери, панели, уплотнители, завесу. По желанию заказчика есть возможность оборудования производства, переработки. Нулевые ворота. Открытая площадка 20 000 м.кв. Круглосуточная охрана. Собственная логистическая компания, погрузка-разгрузка вилочным погрузчиком при заключении отдельного договора аренды, логистические услуги. Офисные помещения от 10 м.кв.



В непосредственной близости М7, Казань, Горьковское шоссе, Зеленодольск

Предложение в центре, первая линия с парковкой,на ланный момент готов ремонт на 8 этаже, готовность к сдаче будет дополнительно еще 3 этажа по площади плюс минус 300 кв.м.
Плoщaдь всего этажа 326 кв.м., планировка: из 10 кабинетов, oт 13,8 до 47,6 кв.м.
Арeнднaя cтавка 2500 р. м2 c HДC.
Офигенный вид на центр города!
Удoбныe раcпoлoжение и транcпoртная доcтупность. 1я линия оcновной тpaнспopтной аpтерии цeнтра города - ул. Лево-Булачной. Возле здания остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Площадь им Габдуллы Тукая. Рядом находятся ВУЗы, гостиницы, кафе рестораны, деловой центр Казани, культурные учреждения. Близлежещие улицы: Татарстан, Н.Столбова, Московская, Г.Тукая, Г.Камала, Баумана, Островского.
Парковка на соседней улице 6000 р за место ( подземный паркинг)
Новый современный ремонт по дизайн-проекту, светлые кабинеты.
В наличии новый пассажирских лифт.
Установлена Система контроля доступа.
Современное видеонаблюдение.
Противопожарная безопасность в соответствии с современными требованиями.
Кондиционирование в каждом кабинете.
Помещение отлично подойдет под современный офис компании.
На этаже 3 сан узла, места общего пользования, лифт, доступ 24/7.
Рядом м. Тукая, театр Камала, один из корпусов Университета, на против - Лучано. Рядом улицы Пушкина, Право-Булачная, Чернышевского, Астрономическая, Татарстана.

Сдается торгово-офисное помещение 807 кв.м. с большим открытым залом и с кабинетами.
Также есть детейлинг зона с двумя большими воротами ( можно переоборудовать).
Отличнaя локaция, рядом ЖК Арт сити, xорошая видимoсть c проезжeй части.
В помещениях выполнен хороший ремонт, установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, есть запасные выходы с каждого этажа.
Характеристики: - Отдельная входная группа -
Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление -
Есть кондиционер - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высокие потолки -
Предложение от собственника без комиссии.
Видеонаблюдение - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание в центре города 795.4 кв.м.

Здание является памятником истории и культуры республиканского значения!

- 1я линия;
- доступ 24/7;
- свой паркинг на огороженной территории;
- отдельные 2 входные группы;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Ставка арендной платы указана с НДС, коммунально-эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Предложение от собственника!

Предлагаем отдельно стоящее здание площадью 790 кв.м.

Стиль Loft.

- доступ 24/7
- своя парковка на 15 машин
- возможность размещения вывески
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- центральные коммуникации
- установлены сплит системы
- приточно-вытяжные системы
- охрана
- несколько сан.узлов, есть возможность провести еще дополнительно
- видеонаблюдение
- высота потолков 2.8-3.5м.

Подходит под любой вид деятельности, офис, представительство, медицинский центр.

Уникальное сочетание преимуществ места расположения, гибкого
функционального назначения объекта и инженерного обеспечения здания — всё
для успешной реализации самых смелых бизнес-планов.
Идеально подходит для размещения колл-центра, недорогой гостиницы или
хостела, возможно переделать под апартаменты под сдачу в субаренду.
Характеристики здания:
1 550,1 м² Общая площадь здания (GBA)
111м² Отдельное гаражное помещение на 1 этаже
4 этажа и цокольно-подвальный этаж
300 м² Площадь типового этажа, кабинетного типа
от 4 м² до 31 м² Площадь типового офиса
507 м2 Общая площадь земельного участка, на котором находится здание.
Прилегающий земельный участок площадью 610 м2 в качестве парковки.
В здании:
 Круглосуточная охрана с кнопкой вызова ГБР
 Видеонаблюдение здания и прилегающих территорий
 3 отдельных входа/выхода
 300 кВт Проведенная мощность
 Доступ 24/7
 Система кондиционирования на 1-2 этаже здания.
Инфраструктура:
 Станция метро «Суконная слобода»: 10 минут пешком
 Удобное расположение - недалеко от центра города
 В шаговой доступности остановки общественного транспорта
 В 3-х минутах через дорогу все популярные отделения банков и поставщики
товаров и услуг
 Рядом популярные продуктовые магазины, кафе, столовые.

Офисы класса А+ в самом молодом городе-IT парке - Иннополис, полностью готовые к заезду, от 300 кв.м.
Помещение готовое к заезду на 100 % оборудованные рабочие места, кабинет руководителя, топ менеджеров, экономистов, переговорки, гардероб, зона отдыха, кухня, сан узлы М/Ж.
Офис площадью 1120 кв.м. расположен на 4 этаже в корпусе Технопарка им. Попова.
Отличная инфраструктура на 1 этаже:
- 4 основных лифта + 1 грузовой
- кафе/кофейня/ресторан с роботом официантом
- огромная зона коворкинга со скоростным интернетом
- СКУД/видеонаблюдение по периметру всего технополиса
- почта
- нотариус
- ПВЗ Озон
- внутридомовая зеленая лаундж зона
- отделения Банков, банкоматы

В офисе: свой сан узел,свежий стильный ремонт, комнаты приема пищи, опен спейс пространства для работы ( при необходимости возможно дооснастить мебелью, комплектующими), панорамное остекление с видом на город и на внутренний сад, высота потолков 3 м, имеется слаботочка от предыдущих арендаторов, 6 интернет провайдеров (ростелеком, таттелеком, билайн, дом ру, мтс, обит) интернет любой скорости, система приточно вытяжная, кондиционирование.

Арендная ставка 1350 р за кв.м. с учётом НДС!
В арендную ставку входит: эксплуатационные расходы, ком платежи, клининг, стандартное оборудование, преференции как резидентам города - отличный дополнительный бонус (только фирмы из сферы ай ти)
Помощь в получении 100% резидентства, с последующим снижением арендных ставок и с получением дополнительных преференций!!!
Кого мы видим нашими арендаторами: пиарщики , кол центр , маркетинговый отдел, архитектурные отделы, проектное бюро, швейный цех, дизайнерский шоу рум, одним словом любой интеллектуальный труд и все что за пределами шума и музыки ).
Более 20 федеральных и мировых компаний работают у нас!

Теплый склад, логопарк, рядом еще три здания по 1500 кв.м
8 ворот 4 на 4 м на каждые 1500 кв.м, полы антипыль, нагрузка до 8 тонн, высота 8 м до фермы!
Площадка до конца ноября будет заасфальтирована !
Без НДС
В каждом здании имеется антресольный этаж с окнами под офисы, раздевалки, АУП, с окнами.
Своя котельная газовая, ХВС и ГВС городские, канализация городская.

Сдается с апреля в длительную аренду Теплый склад из сендвич панелей на пандусе 1370 м2 с возможностью увеличения до 1680м2 по ул.Северо-Западная. Рабочая высота на складе до ферм 6,7 метров, в пике 10,3 метра. Крыша утеплена (мембрана 200мм). Габариты 44,4*30,8 метров. Полы антипылевые с нагрузкой 7 тонн на 1м2. Установлено 2 ворот, с возможностью увеличения. Есть нулевой съезд. Рядом со складом в дальнейшем планируется смонтировать мезонином бытовое помещение с с/у и офисная часть общей площадью 300 м2, вода-скважина, канализация-септик.
Возможно оказывать услуги ответхранения.
Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Основная часть склада площадью 1370 м2 готова к эксплуатации. Документы на оформлении.

Оборудование производительность 30 и 50 м3 в час( все в идеальном состоянии), силоса вместимостью синий 100 м3 и зеленый 80 м3. Территория 0,5 га. На территории вода-скважина, подогрев под инертные. Установлено видеонаблюдение по периметру. Все остальные интересующие вопросы по телефону.

Предложение от собственника!

Предлагаем офисы в центре от 128.3 до 830 кв.м.

- 1й этаж 128,3 кв.м.
- 2й этаж 127,9 кв.м.
- 4й этаж 125,1 кв.м.
- мансардный этаж 830 кв.м.

- высота потолков 2.7м.;
- оплата коммунальных услуг входит в стоимость аренды;
- отдельный вход;
- парковка муниципальная;
- доступ 24/7;
- СКУД:
- сан.узел;
- интернет оптика.

ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА (помeщeниe ocвободится чеpез 3 мecяца), производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, cостоящeм из 3 здaний, расположеннoм пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в. Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:
Есть возможность увеличения еще на 1482 кв м (к концу 2025 года)
• развитая транспортная схема;

• 10 минут езды до центра города;

• перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;

• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;

• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;

• в 2017-2018 гг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;

• в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.

ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:

• современный склад класса в+:

• общая площадь склада около 1482 кв.м.;

• Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;

• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;

• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;

• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн;

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Наличие тепловых завес на воротах;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.

ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:

• Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);

• Наличие железнодорожной ветки;

• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Наличие резерва по электроснабжению;

• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Стоимость аренды -1000 руб./кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:

помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду теплый склад на нулевой отметке 1726.41 кв.м.

- теплый склад 855.31 кв.м. с потолками 6.6.м. до фермы,
- 165.67 кв.м. с потолками 4,5м.
- холодный пристрой 296.74 кв.м. с потолками 4.5м.
- административный корпус 375.86 кв.м.с потолками 4.5м.
- котельная 32.83 кв.м.

Собственный участок 53 сотки. с открытым хранением.

- свое КПП при въезде на склад;
- доступ 24/7;
- высота потолков 4,5-8.8м.
- автономное газовое отопление;
- охраняемая территория;
- более 200 квт э/э;
- бесплатная парковка;
- место для хранения на территории;
- полы антипыль;
- сан. узел;
- 2 ворот сквозных на нулевой отметке;
- есть доступ к ЖД ветке;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Предложение от собственника!

Предлагаем помещение свободного назначения 1200 кв.м.

- 1-я линия;
- высота потолков 4м.;
- бесплатная стихийная парковка;
- свой сан.узел;
- панорамное остекление, много света;
- центральные коммуникации (оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно).

Предложение от собственника!

Предлагаем холодные помещения 7000кв., на асфальтированной территории.

- доступ 24/7;
- помещения холодные;
- на территории есть э/э и газ;
- асфальт до базы.

Помещения можно использовать под различные виды производства или складирование.

Отдельно стоящее здание, помещение свободного назначения, планировка:
1 этаж - 2 больших опен спейс кабинета по 150 кв.м., есть запасной выход на парковку;
2 этаж 8 кабинетов, 2 входа на 2 этаж
3 этаж мансарда, 2 больших кабинета
Первая линия по крупной городской артерии - по улице Назарбаева, остановка автобусная в 10 метрах ходьбы, общая площадь 700 кв.м.
Метро "Суконная слобода" в двух минутах.
Отдельный вход, 24 часа.
Огромный пешеходный.
Своя закрытая парковка за зданием на 15 машиномест - входит в стоимость аренды
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Работаем только с юр. лицами.

На 2х этажах полностью готовый ремонт (под мед. центр) есть возможность переделать его под нужды арендатора. Душевые, серверная, все специализированные центры.
Располагается на 2-ом и 3-ем этаже.
На 2й и 3й этаж идет лифт, также есть лестничный марш.
Отдельный вход с 1-го этажа.
Парковка большая на 50 мест и более. Можно по офисный центр, клинику, больницу, фитнес и т.д.. Фассад здания тоже полностью отреставрирован. Все подробности по телефону.

Современный складской комплекс со всеми коммуникациями, собственной газовой котельной, собственной трансформаторной подстанцией и хорошими подъездными путями.
Комплекс состоит из:
1. Деловых офисных помещений с дизайнерским ремонтом и стеклянными перегородками - 523,8 м2.
2. Складских (произв.) и бытовых помещений - 1218.1м2
Первый этаж: - 508,4 м2.
Подвал с бытовкой: - 709,7 м2.
3. Вспомогательных сооружений:
- крытый съезд в подвал,
- грузовая платформа на всю длину здания с рампой
- холодный склад - 18м2

Высота потолков 7м. (4м.)

Оборудование:
- ворота автоматическими с калитками
«ALUTECH» h=3м., l=3м. - 4шт.,
- новый шахтный грузовой подъемник
3х1,5м h=2,2м m=2т. «УралЛифтПром». - 1шт.
- грузовая платформа по всей длине склада, - 1шт.
(одноврем. разгрузка-выгрузка с трех ворот.)
- монолитный спусск-въезд в подвал - 1шт.
- котельная мощностью 800кВт, - 1шт.
- своя трансформаторная подстанция РУ-6кВ. - 1шт.