Аренда коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду строящееся складское помещение площадью 627м2 по ул.Лебедева в Приволжском районе. Расположено на втором этаже трехэтажного складского здания.
В помещении центральные коммуникации: отопление, электричество, водоснабжение и канализация.
Также имеется парковка для автомобилей. Помещение имеет открытую планировку и чистовую отделку. Идеально подходит для производства и склада. Высота потолка 3 м.
Освещение светодиодное и есть естественное освещение. Ровные антипылевые полы в топинге с нагрузкой 800кг/м2. Грузовой лифт на 3 тонны.

Сдается теплый комплекс: склад площадь 4300 кв.м. с потолками 10,75м; 400м2 с высотой потолка 4 метра и 1562,3 офисно-бытовая часть по Южно-Промышленной с нулевым въездом и пандусом и отдельной огороженной асфальтированной территорией.
- Есть офисно-бытовые помещения на первом, втором и третьем этажах
- Высота потолков 10,75 м;
- шаг ферм 6*18
- в одной половине склада есть подкрановые пути для кран-балки (ранее стояла 3,2 т)
- Освещение светодиодное
- Установлена система видеонаблюдения;
- Пожарная сигнализация, гидранты, лазерные датчики задымленности
- Коммуникации центральные
- круглосуточная охрана
- большая асфальтированная площадка для маневрирования фур
- большая муниципальная бесплатная асфальтированная парковка вдоль всего здания
- ранее арендовали напитки (продукты питания)
Удобные подъездные пути.
Стоимость аренды 1000 рублей + НДС, коммунальные в цене.

Освободился в аренд склад, общей площадью 6200 кв.м. расположенный на федеральной трассе М7.
Мезонин 700 кв.м.
Идеально подойдет под логистический склад, есть возможность установить стеллажи.
- t зимой 18-20 градусов тепла.
- имеются 3 ворот, оборудованные доквеллерами и докшелтерами.
-Полы - антипыль
- Высота потолка 12 метров.
- Имеется зарядная комната на территории склада
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
- Большие электрические мощности
- Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Цена +НДС
К данной складской площади прилагаются офисные помещения 700-800кв.

Сдаются в аренду складские помещения класса "А" в логистическом парке "Биек Тау" 60000 кв.м, удачно расположен в 6 км от г. Казань расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь.
Характеристики строящего склада:
Помещения полностью будут готовы к использованию без стеллажей, но с возможностью их установки - к 1 кварталу 2025 года.
-Круглосуточная охрана, пропускной режим, наличие видео наблюдения. Территория лого парка огорожена.
-Температурный режим в зимнее время 18-20 кв.м.
-На данной территории склада расположены 2 погрузочно-разгрузочных ворот, каждый их них оборудован уплотнителями и выравнивающей площадкой.
-Поверхность пола с анти-пылевым покрытием.
-Высота потолка 12 метров.
- зарядная комната на территории склада
-режим работы круглосуточно, выходные и праздничные дни.
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
-Мощность для производства – до 9 МВт
Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Офисные помещения - по запросу.

Так же есть возможность учесть Ваши технические требования к помещению по Вашему ТЗ.

База находится в Столбищах, подъездные пути асфальт. бетон.
Холодный сухой склад
Бывшее овощехранилище, полы бетонные. 6000 кв.м.
Прилегающий зем участок до 3 га, обсуждается возможное использование
Высота потолков 7 метров.
Потолки не текут в целом . есть несколько ремонтных участков.
Ворота широкие 5 метров.
шаг колонн 8*12
Есть электричество 160 к Вт

Сдаётся складское помещение площадью 600 кв.м. на 3 этаже складского комплекса.
-В помещении имеется 2 входа (ворота),высота потолка 5 м.
- Пол ровный промышленный бетон.
-В здании имеется 6 грузовых лифтов, грузоподъемность - 3,2 т.
-Разгрузка и погрузка осуществляется через крытый пандус.
-Склад расположен на территории охраняемой базы.
-Много места для заезда и разворота фур.
-Есть большая парковочная зона для легкового транспорта.
-В наличии есть офисные и бытовые помещения. Отопления нет.

Складской комплекс расположен на Набережной, 1.
Можем предложить холодные складские помещения площадью от 300-800 кв.м на 2,3,4 этажах. Возможно арендовать несколько помещений на разных этажах.
Доступ круглосуточный с возможностью заезда крупного транспорта.
Комплекс оборудован дебаркадером и грузовыми лифтами.
Также есть возможность арендовать офисные и подсобные помещения для размещения сотрудников.

Сдам склад на первой линии, действующий на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!

На земельном участке 900 кв построен склад площадью 600 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
Высота потолков 8 метров, ворота 4,5 метра, есть офисные, бытовые помещения

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду холодный склад 600 кв.м.

- доступ 24/7;
- сан. узел;
- комната для кладовщика;
- высота потолков 5м.;
- 100квт. мощности;
- бесплатная парковка;
- подходит под производство или склад;
- пол промышленный бетон.

Сдаётся теплое складское помещение 60 кв.м.
-Высота потолка 4 м.
-Размер 12х4 м.
-Ровный промышленный пол.
-Центральное водоснабжение и канализация.
-Двое ворот (сквозной проезд)
-Есть бытовые помещения.
-Можно под склад или производство.

Предложение от собственника!

Предлагаем теплый склад на нулевой отметке 595.4 кв.м.

- доступ 24/7;
- э/э мощность 15квт.;
- установлены стеллажи;
- коммунальные услуги включены в стоимость аренды;
- полы антипыль;
- высота потолков 4.6м.;
- бесплатная парковка;
- сан.узел.

База находиться на первой линии, на въезде откатные ворота.
(В стоимость входит открытая площадка под хранение).
Через месяц есть возможность снять.
Сдам теплый склад-производство под любой вид деятельности, рядом имеется асфальтированная площадка на улице 1300 кв.м. под хранение. На базе вода, электроэнергия, канализация - септик, отопление - пеллетный котёл. Общая площадь тёплого склада 580 кв.м. на двух этажах, имеется подъёмник на 2-й этаж на 2 паллетоместа.

Сдается теплое складское помещение площадью 570 кв.м. ( 16х36 м.) .
Высота потолка 6 м.
Пол промышленный бетон (антипыль).
Ворота размером 4х4 м. Газовое отопление.
Есть санузел (вода, канализация).
Доступная мощность электроэнергии 40 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Много места для заезда и разворота любого грузового транспорта.

Предлагаем в длительную аренду теплый склад 560,8м2 класса В на Аделя Кутуя.
Размеры склада :ширина 24 метра, длина 30 метров, высота до фермы 5,8 метров, общая высота 7,2 метра.
Установлена кран балка на всей площади склада грузоподъемностью 3,2 тонны с высотой до крюка 4,2 метра.
Одни ворота с нулевым въездом размерами высота 4,2 и ширина 4 метра.
Полы наливные антипылевые с нагрузкой 6 тонн на м2, подходят для ежедневной влажной уборки.
По обеим сторонам склада обеспечено естественное освещение за счет больших окон.
Отопление осуществляется вулканами.
Заведена мощность 30 кВт. Общая мощность на базе 130 кВт.
Установлено бытовое помещение и с/у.
Большая асфальтированная парковка и место для маневрирования фур, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
Стоимость 1м2 - 1200 рублей без НДС (УСН), отопление включено в стоимость. Отдельно: электричество по счетчику, вывоз ТБО, интернет.

Теплый с клад с полами антипыль, двое ворот 4 на 4,5 метра, высота потолков 5 метров, пандус на 0,6 от земли и вторые ворота с заездом
Температуры внутри поддерживается до +18 (газовое отопление, своя котельная на базе).
Заезд в декабре
Мощность до 30 кВт, сдаём под складирование, логистику, небольшое чистое производство.

Расположен в Званке, до Казани-7 км; до М7-2км, удобный заезд и поиск для логистов - первая линия!
Рядом заправка Ирбис, автосалон, автосервис, магазин Пятерочка
- Территория асфальтирована-забетонирована
- Полимерные полы
- Пожарная сигнализация;
- Возможность четкой регуляции температурного режима;
- Видеонаблюдение всей площади индустриального парка;
- Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
- Площадка для разворота и стоянки фур;
- Доступ на базу 24/7.
- Материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана,
- Светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
- Развитая инфраструктура
-Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
- Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.
- водоснабжение, локальная канализация.
Что Рядом: царево, званка, Мамадышский тракт, Кощаково, Константиновка, М7, Самосырово, проезд Хезмэт.

Четыре смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 на пандусе и по 1- 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 110 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 100 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 3900 м2 по 150р/м2 без НДС.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Предложение от собственника!

Предлагаем в аренду теплый склад 550 кв.м.

- доступ 24/7;
- есть пандус для разгрузки фур;
- 150квт. э/э мощность;
- высота потолков 3.6м.;
- есть сан.узел, комната для кладовщика;
- 2 лифт размер 2.6х1.9м.;
- полы антипыль;
- порошковая система пожаротушения;
- БЕЗ НДС (упрощенка).

Сдается холодный склад 550 кв. Заведено 250 кВт. 2 сквозных ворот с заездом любого транспорта. Большая территория для стоянки грузового и легкого транспорта. Так же в аренду сдаются офисные помещения, территория охраняемая. Доступ 24/7.
- высота ворот 4.25 метра

Отапливаемый склад с заездом!

- Бетонные полы с антипылевым покрытием, выдерживают нагрузку 6 тонн на 1м2,

- Канализация (септик),

- Вода на складе.(скважина)

- Высота ворот 4,5 м , ширина 4 м с электроприводом с калиткой - 2 шт

- Круглосуточный доступ

- Есть возможность установки телефонной линии и скоростного интернета.

- Видеонаблюдение

Высота потолков максимальная 9 м., шаг колонн 6 м, параметры склада 29 м. на 18 м., 1 ворота 4м высотой, 5 м до крюка, подсобные помещения и сан узел на складе для работяг, офисные и бытовые помещения в отдельно стоящем офисном здании.
Перед складом открытая площадка 200 кв.м., сдаётся за доп плату - 250 р за кв.
Собственная ТП на базе, электричество до 60 кВт
В стоимость аренды включен НДС!!!! также включены платежи за воду и отопление, оплата по счетчикам за электроэнергию и +90 р за кв метр ОРЕХ за обслуживание базы для комфортного пребывания наших арендаторов!
Заезд в здание: возможен через ворота, расположенные на территории в трех местах. На перспективу, от базы имеется выход к воде (т.е. логистика по воде возможна, что сокращает затраты на транспортные расходы).
На данный момент ведется строительство новой дороги, в п. Борисково/поворот на п. Мирный строится развязка, а в ближайшие 2 года запланировано строительство моста через Волгу, что будет также очень удобно для людей и транспорта.
На базе имеется офисное здание, офисы от 25 кв.м. по 1000 р за кв.м. с офигенным ремонтом

**Аренда коммерческой недвижимости**

Сдам в аренду торговое помещение под ваш бизнес!
Холодный склад.
Складское помещение 500 кв.м. Возможно увеличение до 1000кв.м.
Счетчик оплачиваются отдельно.
Хорошая транспортная развязка.
Возможен наличный расчет.

Сдается холодный склад в зеленодольске 500 кв метров ,высота потолков 5 метров , ровные бетонные полы , двое ворот на 0 отметке , фура не заедет . склад находится на охраняемой базе , офисы есть в наличии .

Сдаётся производственно-складское помещение площадью 500 кв.м. Высота потолка 8 м.
Имеется кран-балка грузоподъёмностью 3,5 т.
Пол промышленный бетон засыпан песком.
Доступная мощность электроэнергии до 1 мВт
Установлены ворота высотой 5 м. Внутри имеются санузел и бытовое помещение.
Можно залить пол и провести отопление в счёт аренды по договорённости.
Есть офисные помещения.
Склад расположен на территории охраняемой благоустроенной базы, много места для заезда и разворота любого грузового транспорта.

Сдается в длительную аренду ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под СКЛАД теплое помещение на 1-ом этаже от 500 до 2000м²
Есть возможность размещение вывески.
-парковка на улице свободная
-Высота потолков 3,5-4 метра.
-Сплит система охлаждения
- на полу плитка
- Много отдельных входов для деления помещения
- можно организовать большой отдельный вход/ворота под арендатора
- коммуникации центральные, с/у на этаже
- электрическая мощность 300кВт
- отопление своя пилетная котельная
- стоимость 800р/м2 без НДС. Все коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Здание расположено около остановки Компрессорный завод. Улицы рядом: Халитова, Академика Арбузова, Проспект Ямашева.