Аренда коммерческая недвижимость

Сдаются в аренду складские помещения класса "А" в логистическом парке "Биек Тау" 60000 кв.м, удачно расположен в 6 км от г. Казань расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь.
Характеристики строящего склада:
Помещения полностью будут готовы к использованию без стеллажей, но с возможностью их установки - к 1 кварталу 2025 года.
-Круглосуточная охрана, пропускной режим, наличие видео наблюдения. Территория лого парка огорожена.
-Температурный режим в зимнее время 18-20 кв.м.
-На данной территории склада расположены 2 погрузочно-разгрузочных ворот, каждый их них оборудован уплотнителями и выравнивающей площадкой.
-Поверхность пола с анти-пылевым покрытием.
-Высота потолка 12 метров.
- зарядная комната на территории склада
-режим работы круглосуточно, выходные и праздничные дни.
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
-Мощность для производства – до 9 МВт
Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Офисные помещения - по запросу.

Так же есть возможность учесть Ваши технические требования к помещению по Вашему ТЗ.

Строящийся склад на М7 - 36 тысяч 236,5м2. Срок готовности апрель 2026 года. Ставка аренды 1000р/м2 + ОРЕХ + коммуналка + НДС
1- ый этаж: основной склад 29076,74 кв.м., Зарядные, вспомогательные и бытовые помещения - 1 983,58м2 2-ой этаж: офисы -428,85м2 3-ий этаж: офисы 410,08 м2; Склад 231,76м2, мезонин свободной планировки - 4105,49м2 Обеспечительный платеж 2 (два) месяца Постоянной арендной платы. Глубина здания 120 м Рабочая высота потолков 12 м Шаг колонн 12*24 м Уровень пола 1,2 м Температурный режим: в отопительный сезон +16 С, в весеннее летний сезон не менее +16 С Современные инженерные системы Пожарная сигнализация Сплинкерная система пожаротушения Круглосуточный график работы
Есть возможность оборудовать среднетемпературный склад на всей площади, а так же 7000м2 - морозильные камеры.

Cдается произодственнo-складской кoмплекc с пpиcтpoeнным пpоизвoдcтвeнным cклaдoм с администpaтивно-бытовым блоком общ плoщадью 14837 кв м
В первом этаже здaния предусмoтpены cклaдcкие помещения, учacтки для cтоянки электропогpузчиков, КУИ и сaнузлы.
Hа вторoм этажe части АБK pаcполoжeны тexничecкиe помещения для прокладки инженерных сетей.
На 3 и 4 этажах части АБК располагаются офисные помещения, гардеробные, санузлы, душевые, КУИ.
1 этаж складское здание общ пл 10390 кв.м ,
2 этаж антресоль складского зданиям 1068 кв м,
3 -4 этажи офисы 2110 кв м , пристрой складского здания к основному зданию 1000 кв м
Высота потолков склада 13,8 м..
Мощность на здание 600 кВт
Склад теплый, теплоизоляционный утеплитель из негорючего материала.
Складская зона предназначена для размещения и хранения строительных материалов, которые бояться повышенной влажности и температурных
Удобные подъездные пути, место для парковки, вокруг здания территория асфальтирована .
Можно сделать цену с НДС

Освободился в аренд склад, общей площадью 14000кв.м. расположенный на федеральной трассе М7.
Идеально подойдет под логистический склад, есть возможность установить стеллажи.
- t зимой 18-20 градусов тепла.
- имеются 8 ворот, оборудованные доквеллерами и докшелтерами.
-Полы - антипыль
- Высота потолка 12 метров.
- Имеется зарядная комната на территории склада
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
- Большие электрические мощности
- Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Цена +НДС
К данной складской площади прилагаются офисные помещения 700-800кв.

Склад класса А. Площадь склада – 10 000 кв.м. Высота потолков – 14 м. Бетонный пол с анти пылевым покрытием. Оснащение зоны ПРР – 20 доков, пандус, выравнивающие площадки. Огороженная охраняемая территория. Удобное транспортное расположение на въезде в Казань вблизи дорожных магистралей и транспортных узлов.
Склад оснащен современным складским оборудованием и складской техникой для разгрузки-погрузки, зарядные комнаты. Есть возможность установки стеллажного комплекса в зоне хранения В любое время года на складе поддерживается режим: температура 16-20 °С , влажность 60- 75%.

На складе будут смонтированы системы пожаротушения и видеонаблюдения, установлено серверное оборудование, внедрена система учета адресного хранения WMS.
Так же будет возможность аренды мезонина и офисных помещений.

Сдаем в аренду cкладской, производственный комплекс из 7 отдельно стоящих корпусов по 1500 кв. м. Складская база расположена вдоль федеральной трассы М7: Москва-Казань в 800 метрах от г. Казань в направлении г. Москва на территории промышленного парка «Зеленодольск». В 800 метрах расположена двухуровневая транспортная развязка: Москва - Казань - Уфа - Йошкар-Ола.
- Расположение участка предоставляет широкие возможности для использования его
в качестве распределительного центра, в частности для товаров, поступающих в Республику Татарстан и смежные регионы.
- Кроме того, непосредственная близость объекта к складам крупнейших российских
маркетплейсов Wildberries, OZON и KazanExpress позволяет использовать его для оказания услуг фулфилмента для продавцов товаров (прием, комплектация, упаковка,
переупаковка, маркировка, краткосрочное хранение, отгрузка на склады маркетплейсов).
- В непосредственной близости выстроен жилой комплекс «Салават Купере» с количеством проживающих свыше 50 000 человек, что является существенным источником трудовых ресурсов.
Складской комплекс состоит из 7 отдельно стоящих корпусов - по 3 на 2 участках(которые можно соединить переходами) и 1 на третьем участке. Площадь каждого из них около 1500 кв.м., а высота в коньке 10,5 м.
В каждом корпусе смонтированы следующие системы:
1. Отопление – воздушное от тепловентиляторов Volcano, теплоноситель – очищенная вода, обогревается уличными газовыми котлами «Теплобокс». Номинальная тепловая нагрузка на каждый корпус 204 кВт.
2. Электроснабжение – 450 кВт на весь складской комплекс , 3-я категория надежности, освещение от энергосберегающих светильников. Проектная освещенность в корпусах 150 Лк. В каждом корпусе имеется прибор учета электроэнергии.
3. Водоснабжение и канализация централизованные. В каждом корпусе есть вывод хозяйственно-питьевого водопровода (Ду 32 мм с счетчиком СХВ 15 мм) и 3 вывода хозяйственнобытовой канализации (Ду 110 мм).
4. Противопожарные системы:
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система управления оповещением и эвакуацией;
- вывод противопожарного водопровода Ду 110 мм в каждом
корпусе.
5. Управление слаботочной противопожарной системой выведено
в КПП.
6. Оптоволоконный интернет. Скорость 100 Мбит/с поддерживается для каждого корпуса.
7. Каждый корпус складского комплекса оборудован подъемными промышленными воротами, герметизаторами, уравнительными платформами с выдвижной аппарелью.
8. Внутренняя площадка имеет асфальтовое покрытие с наружным освещением.
Контроль въезда через КПП осуществляется с помощью шлагбаума.

Сдается склад класса "А".
- 5 ворот под а/м разгрузку/ загрузку и 5 под ж/д загрузку/разгрузку;
- Электричество 500 кВт
- Пожарная сигнализация, и системы пожаротушения;
- Полы антипыль, есть подметальные и поломоечные машины;
- Высота потолков в самой низкой части 8,5 метров и в самой низкой части по высоте 10,3 метра.
- При необходимости возможно предоставить услуги по документообороту.
- Есть офисы 200 м2 и 2000 м2 Административно бытового комплекса.
- В наличии есть вилочные погрузчики и обученный персонал;
- Есть действующая ж/д ветка.

Теплый склад, логопарк, рядом стоят три здания по 3000 кв.м
8 ворот у каждого корпуса, 4 на 4 м на каждые 1500 кв.м, полы антипыль, нагрузка до 8 тонн, высота 8 м до фермы!
Площадка до конца ноября будет заасфальтирована !
Без НДС
В каждом здании имеется антресольный этаж с окнами под офисы, раздевалки, АУП, с окнами.
Своя котельная газовая, ХВС и ГВС городские, канализация городская.

Cдаeтcя складcкoе-офисноe-тоpговoе двуxэтaжнoe зданиe, oбщeй плoщaдью 11.300 кв.м. нa земельном учаcткe площадью 1,1 Га., пo aдресу: г.Кaзань ул.Журналиcтов д.99

Хaрaктeристики: Длина 142 м. ширина 36 м., мeталлокаpкас, cэндвич-панель, промышленныe пoлы

Шаг кoлoнн 6*6 м. на пeрвoм этaжe, 6*18 м. нa втoрoм этaже

Bыcота пepвого этажа 9 м., высота второго этажа 4 м.

Нагрузка на пол первого этажа 5 т. на кв.м., на пол второго этажа – 1 т. на кв.м.

Грузовых подъемников (лифтов) 4 шт., г.п. 1 т.

Грузовых ворот 12 шт.

По длине здание поделено противопожарными перегородками (из кирпича) на 6 блоков, (24х36 м.), в перегородках установлены противопожарные ворота

В первом блоке есть промежуточный этаж (антресоль), которая делит высоту первого этажа примерно пополам (по 4 м. на этаж)

Электроснабжение 100 кВт.

Водоснабжение и канализация централизованные

Отопление – собственная пеллетная котельная 600 кВт.

Пожарная сигнализация

Система дымоудаления

Собственный противопожарный резервуар (300 куб.м.) и насосная станция

Автономный дизельный электрогенератор (60 кВт)

Охранная сигнализация

Видеонаблюдение

Цена 750 руб за 1 кв.м

Планировки, видео и дополнительные фотографии могу предоставить.
Инфраструктура: удобные подъездные пути и транспортная логистика, большое количество оптовых и розничных торговых компаний в непосредственной близости от комплекса.

Возможно вы искали: складские помещения, производственно-складские помещения, производственно-торговые, помещения аренда складских помещений, аренда склада, ангар, снять складское помещение

Cдается произодственнo-складской кoмплекc с пpиcтpoeнным пpоизвoдcтвeнным cклaдoм с администpaтивно-бытовым блоком общ плoщадью 14837 кв м
В первом этаже здaния предусмoтpены cклaдcкие помещения, учacтки для cтоянки электропогpузчиков, КУИ и сaнузлы.
Hа вторoм этажe части АБK pаcполoжeны тexничecкиe помещения для прокладки инженерных сетей.
На 3 и 4 этажах части АБК располагаются офисные помещения, гардеробные, санузлы, душевые, КУИ.
1 этаж складское здание общ пл 10390 кв.м ,
2 этаж антресоль складского зданиям 1068 кв м,
3 -4 этажи офисы 2110 кв м , пристрой складского здания к основному зданию 1000 кв м
Высота потолков склада 13,8 м..
Мощность на здание 600 кВт
Склад теплый, теплоизоляционный утеплитель из негорючего материала.
Складская зона предназначена для размещения и хранения строительных материалов, которые бояться повышенной влажности и температурных
Удобные подъездные пути, место для парковки, вокруг здания территория асфальтирована .
Можно сделать цену с НДС

Сдаются в аренду складские помещения класса "А" в логистическом парке "Биек Тау" 6709 кв.м, удачно расположен в 2 км от г. Казань расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь.
Характеристики строящего склада:
-Круглосуточная охрана, пропускной режим, наличие видео наблюдения. Территория лого парка огорожена.
-Температурный режим в зимнее время 18-20 кв.м.
-На данной территории склада расположены 2 погрузочно-разгрузочных ворот, каждый их них оборудован уплотнителями и выравнивающей площадкой.
-Поверхность пола с анти-пылевым покрытием.
-Высота потолка 12 метров.
- зарядная комната на территории склада
-режим работы круглосуточно, выходные и праздничные дни.
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
-Мощность для производства – до 9 МВт
Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения

1. Стоимость аренды Склада 1 этажа за 1 кв.м. : 1041 рублей /месяц.
( Общая стоимость склада 1 этажа: 5 818 149 рублей /месяц.)
2. Стоимость аренды Склада мезонин за 1 кв.м : 800 рублей /месяц.
( Общая стоимость склада мезонин: 336 000 рублей/ месяц.)
3. Стоимость аренды Офиса за 1 кв.м. : 1136 рублей /месяц.
( Общая стоимость Офиса: 795 200 рублей/ месяц.)
4. Общая стоимость данного Логистического парка «Биек-Тау»: 6 949 349 рублей/месяц.

Предложение от собственника!

Предлагаем теплый склад площадью 4811 кв.м.

Офисное помещение площадью 757.3 кв.м

Срок завершения строительства декабрь 2025г.

- 1я линия
- доступ 24/7
- высота хранения 8 м.
- шаг колонн 12 х 24 м
- парковка для легковых авто - 41 м/м;
- парковка для грузовых авто - 7 м/м;
- автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными регулируемым площадками - 6 шт.;
- бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 т/кв.м;
- высота от земли до ворот 1.2м. для удобства разгрузки фур
- автоматическая система пожарной сигнализации
- расходы по ком. услугам возмещаются арендатором дополнительно.

Ставка аренды склада - 1400 руб./кв.м в мес.

Ставка аренды офисного помещения - 1800 руб./кв.м в мес.

Площадь склада 1 ый этаж кв.м 5 589. Ставка: 1000 р. за кв.м. (база)+OPEX дополнительно без НДС
Площадь мезонина 420 кв.м. Ставка 633 р./кв.м. (база +OPEX) без НДС
Площадь офиса 700 кв.м. Ставка 1000 р./кв.м.(база +OPEX) без НДС
Коммунальные услуги оплата по факту потребления.
Обеспечительный платеж 2 (два) месяца Постоянной арендной платы.
Срок договора 5 ( лет Дата доступа через 3 месяца после подписания договора аренды. Индексация, 10 % в год)
доп . инфо:Глубина здания 117 мРабочая высота потолков 12 мШаг колонн 12*24 мУровень пола 1,2 мТемпературный режим: в отопительный сезон +16 С, ввесеннее летний сезон не менее +16 ССовременные инженерные системыПожарная сигнализацияСплинкерная система пожаротушенияКруглосуточный график работыОптико-волоконные коммуникации

Четыре смежных Производственно-складских корпуса по 1300- 1500м2 на пандусе и по 1- 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 110 соток. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания будут снабжены газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2, энергосберегающее помещение с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 100 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам 4 отдельно стоящих корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 3900 м2 по 150р/м2 без НДС.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Производственно-складское помещение (общей площадью 8000 кв.м.) с НДС !!! расположенное по адресу:
с. Сокуры, готовность к строительству 2024 год, будет однообъёмный склад, количество ворот на пандусе можно отрегулировать, добавить заезд (при необходимости вносим коррективы под Ваши нужды, можно сделать длинный пандус под ваши нужды по всему периметру)

Внутри склада административно бытовые помещения +- 100 кв.м.(+- при необходимости увеличить/уменьшить). Все подробности по звонку!
• развитая транспортная доступность. ВЫЕЗД НА ТРАССУ М 12
• 20 минут езды до города;
Характеристики склада:
• Высота 9 м
• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.
• Территория благоустраивается
• Пол беспылевой
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур;
• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
• Развитая инфраструктура базы
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
• Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Сдается теплый комплекс: склад площадь 4300 кв.м. с потолками 10,75м; 400м2 с высотой потолка 4 метра и 1562,3 офисно-бытовая часть по Южно-Промышленной с нулевым въездом и пандусом и отдельной огороженной асфальтированной территорией.
- Есть офисно-бытовые помещения на первом, втором и третьем этажах
- Высота потолков 10,75 м;
- шаг ферм 6*18
- в одной половине склада есть подкрановые пути для кран-балки (ранее стояла 3,2 т)
- Освещение светодиодное
- Установлена система видеонаблюдения;
- Пожарная сигнализация, гидранты, лазерные датчики задымленности
- Коммуникации центральные
- круглосуточная охрана
- большая асфальтированная площадка для маневрирования фур
- большая муниципальная бесплатная асфальтированная парковка вдоль всего здания
- ранее арендовали напитки (продукты питания)
Удобные подъездные пути.
Стоимость аренды 1000 рублей + НДС, коммунальные в цене.

Освободился в аренд склад, общей площадью 6200 кв.м. расположенный на федеральной трассе М7.
Мезонин 700 кв.м.
Идеально подойдет под логистический склад, есть возможность установить стеллажи.
- t зимой 18-20 градусов тепла.
- имеются 3 ворот, оборудованные доквеллерами и докшелтерами.
-Полы - антипыль
- Высота потолка 12 метров.
- Имеется зарядная комната на территории склада
-Интернет, телефония, видео наблюдение.
- Большие электрические мощности
- Рабочая высота потолков — 12 м
Шаг колонн — 12х24 м
Нагрузки на пол от 6 тонн/кв.м
Глубина здания - 117 м
Уровень пола — 1,2 м
Пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения
Цена +НДС
К данной складской площади прилагаются офисные помещения 700-800кв.

Сдаем в аренду cкладской, производственный комплекс из 3 отдельно стоящих корпусов по 1500 кв. м. с возможностью объединения. Складская база расположена вдоль федеральной трассы М7: Москва-Казань в 800 метрах от г. Казань в направлении г. Москва на территории промышленного парка «Зеленодольск». В 800 метрах расположена двухуровневая транспортная развязка: Москва - Казань - Уфа - Йошкар-Ола.
- Расположение участка предоставляет широкие возможности для использования его
в качестве распределительного центра, в частности для товаров, поступающих в Республику Татарстан и смежные регионы.
- Кроме того, непосредственная близость объекта к складам крупнейших российских
маркетплейсов Wildberries, OZON и KazanExpress позволяет использовать его для оказания услуг фулфилмента для продавцов товаров (прием, комплектация, упаковка,
переупаковка, маркировка, краткосрочное хранение, отгрузка на склады маркетплейсов).
- В непосредственной близости выстроен жилой комплекс «Салават Купере» с количеством проживающих свыше 50 000 человек, что является существенным источником трудовых ресурсов.
Складской комплекс состоит из 3 отдельно стоящих корпусов. Площадь каждого из них около 1500 кв.м., а высота в коньке 10,5 м.
В каждом корпусе смонтированы следующие системы:
1. Отопление – воздушное от тепловентиляторов Volcano, теплоноситель – очищенная вода, обогревается уличными газовыми котлами «Теплобокс». Номинальная тепловая нагрузка на каждый корпус 204 кВт.
2. Электроснабжение – 450 кВт на весь складской комплекс (на все 3 корпуса), 3-я категория надежности, освещение от энергосберегающих светильников. Проектная освещенность в корпусах 150 Лк. В каждом корпусе имеется прибор учета электроэнергии.
3. Водоснабжение и канализация централизованные. В каждом корпусе есть вывод хозяйственно-питьевого водопровода (Ду 32 мм с счетчиком СХВ 15 мм) и 3 вывода хозяйственнобытовой канализации (Ду 110 мм).
4. Противопожарные системы:
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система управления оповещением и эвакуацией;
- вывод противопожарного водопровода Ду 110 мм в каждом
корпусе.
5. Управление слаботочной противопожарной системой выведено
в КПП.
6. Оптоволоконный интернет. Скорость 100 Мбит/с поддерживается для каждого корпуса.
7. Каждый корпус складского комплекса оборудован подъемными промышленными воротами, герметизаторами, уравнительными платформами с выдвижной аппарелью.
8. Внутренняя площадка имеет асфальтовое покрытие с наружным освещением.
Контроль въезда через КПП осуществляется с помощью шлагбаума.
Рядом Новая Тура, М7, Осиново, Залесный

Сдаем в аренду cкладской, производственный комплекс из 3 отдельно стоящих корпусов по 1500 кв. м. с возможностью объединения. Складская база расположена вдоль федеральной трассы М7: Москва-Казань в 800 метрах от г. Казань в направлении г. Москва на территории промышленного парка «Зеленодольск». В 800 метрах расположена двухуровневая транспортная развязка: Москва - Казань - Уфа - Йошкар-Ола.
- Расположение участка предоставляет широкие возможности для использования его
в качестве распределительного центра, в частности для товаров, поступающих в Республику Татарстан и смежные регионы.
- Кроме того, непосредственная близость объекта к складам крупнейших российских
маркетплейсов Wildberries, OZON и KazanExpress позволяет использовать его для оказания услуг фулфилмента для продавцов товаров (прием, комплектация, упаковка,
переупаковка, маркировка, краткосрочное хранение, отгрузка на склады маркетплейсов).
- В непосредственной близости выстроен жилой комплекс «Салават Купере» с количеством проживающих свыше 50 000 человек, что является существенным источником трудовых ресурсов.
Складской комплекс состоит из 3 отдельно стоящих корпусов. Площадь каждого из них около 1500 кв.м., а высота в коньке 10,5 м.
В каждом корпусе смонтированы следующие системы:
1. Отопление – воздушное от тепловентиляторов Volcano, теплоноситель – очищенная вода, обогревается уличными газовыми котлами «Теплобокс». Номинальная тепловая нагрузка на каждый корпус 204 кВт.
2. Электроснабжение – 450 кВт на весь складской комплекс (на все 3 корпуса), 3-я категория надежности, освещение от энергосберегающих светильников. Проектная освещенность в корпусах 150 Лк. В каждом корпусе имеется прибор учета электроэнергии.
3. Водоснабжение и канализация централизованные. В каждом корпусе есть вывод хозяйственно-питьевого водопровода (Ду 32 мм с счетчиком СХВ 15 мм) и 3 вывода хозяйственнобытовой канализации (Ду 110 мм).
4. Противопожарные системы:
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система управления оповещением и эвакуацией;
- вывод противопожарного водопровода Ду 110 мм в каждом
корпусе.
5. Управление слаботочной противопожарной системой выведено
в КПП.
6. Оптоволоконный интернет. Скорость 100 Мбит/с поддерживается для каждого корпуса.
7. Каждый корпус складского комплекса оборудован подъемными промышленными воротами, герметизаторами, уравнительными платформами с выдвижной аппарелью.
8. Внутренняя площадка имеет асфальтовое покрытие с наружным освещением.
Контроль въезда через КПП осуществляется с помощью шлагбаума.
Рядом Новая Тура, М7, Осиново, Залесный

Сдаем в аренду cкладской, производственный комплекс из 3 отдельно стоящих корпусов по 1500 кв. м. с возможностью объединения. Складская база расположена вдоль федеральной трассы М7: Москва-Казань в 800 метрах от г. Казань в направлении г. Москва на территории промышленного парка «Зеленодольск». В 800 метрах расположена двухуровневая транспортная развязка: Москва - Казань - Уфа - Йошкар-Ола.
- Расположение участка предоставляет широкие возможности для использования его
в качестве распределительного центра, в частности для товаров, поступающих в Республику Татарстан и смежные регионы.
- Кроме того, непосредственная близость объекта к складам крупнейших российских
маркетплейсов Wildberries, OZON и KazanExpress позволяет использовать его для оказания услуг фулфилмента для продавцов товаров (прием, комплектация, упаковка,
переупаковка, маркировка, краткосрочное хранение, отгрузка на склады маркетплейсов).
- В непосредственной близости выстроен жилой комплекс «Салават Купере» с количеством проживающих свыше 50 000 человек, что является существенным источником трудовых ресурсов.
Складской комплекс состоит из 3 отдельно стоящих корпусов. Площадь каждого из них около 1500 кв.м., а высота в коньке 10,5 м.
В каждом корпусе смонтированы следующие системы:
1. Отопление – воздушное от тепловентиляторов Volcano, теплоноситель – очищенная вода, обогревается уличными газовыми котлами «Теплобокс». Номинальная тепловая нагрузка на каждый корпус 204 кВт.
2. Электроснабжение – 450 кВт на весь складской комплекс (на все 3 корпуса), 3-я категория надежности, освещение от энергосберегающих светильников. Проектная освещенность в корпусах 150 Лк. В каждом корпусе имеется прибор учета электроэнергии.
3. Водоснабжение и канализация централизованные. В каждом корпусе есть вывод хозяйственно-питьевого водопровода (Ду 32 мм с счетчиком СХВ 15 мм) и 3 вывода хозяйственнобытовой канализации (Ду 110 мм).
4. Противопожарные системы:
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система управления оповещением и эвакуацией;
- вывод противопожарного водопровода Ду 110 мм в каждом
корпусе.
5. Управление слаботочной противопожарной системой выведено
в КПП.
6. Оптоволоконный интернет. Скорость 100 Мбит/с поддерживается для каждого корпуса.
7. Каждый корпус складского комплекса оборудован подъемными промышленными воротами, герметизаторами, уравнительными платформами с выдвижной аппарелью.
8. Внутренняя площадка имеет асфальтовое покрытие с наружным освещением.
Контроль въезда через КПП осуществляется с помощью шлагбаума.

Сдается в длительную аренду склад с пандусами по одной стороне и воротами в 0 по другой стороне. Производственно складское здание 6500 м2.
1 ый этаж как производство-склад площадью 2200 кв.м. с высотой потолка 5 метров
2 ой этаж под склад/офисы/производство, площадью 2150 кв.м. с высотой потолка 3,4 м.
3 ий этаж под склад/офисы/производство, площадью 2150 кв.м. с высотой потолка 3,2 м.
Полы на всех этажах с антипылевым покрытием. Нагрузка 6 тонн/м2 на первом и по 0,8т. на вторых и третьих этажах. Будут снабжены лифтами с нагрузкой 2 и3 тонны. Удобное расположение с одной стороны 5 минут до центра города, с другой стороны близость к М-125 и М-7 (выезд через ул. Магистральная. ) Площадка для маневрирования фур. Территория охраняется. Цена указана без НДС. Отопление включено в
стоимость. К складу подводиться мощность по запросу. Все коммуникации центральные. Свет, интернет и ТБО оплачиваются отдельно.
Стоимость поэтажно за 1 м2 без НДС:
1 - 900р.
2- 500р.
3- 450р.
Склад строиться. Первая очередь склада в 3250 м2 планируется к сдаче в июле 2025 года, вторая к концу года.

Сдается склад класса "А".
- 2 ворот под а/м разгрузку/ загрузку и 2 под ж/д загрузку/разгрузку;
- Электричество 500 кВт
- Пожарная сигнализация, и системы пожаротушения;
- Полы антипыль, есть подметальные и поломоечные машины;
- Высота потолков в самой низкой части 8,5 метров и в пике 10,3 метра.
- Есть от 200 м2 и 2000 м2 Административно бытового комплекса.
- В наличии есть вилочные погрузчики и обученный персонал
- Есть действующая ж/д ветка.

Производственно-складской комплекс 2800м2 из двух смежных объединенных блоков 1300м2 и 1500м2 на пандусе и по 1- 2-е доковых ворот в каждом на территории Индустриального парка М7-2.0 на земельном участке 50 соток. Есть возможность увеличения площади до 5500м2 за счет соседних смежных корпусов. Все корпуса расположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания снабжаются газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2. Площади энергосберегающие, с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе.
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам отдельно стоящие корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками.
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 1950 м2 по 150р/м2 без НДС на два корпуса.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет.
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.

Сдаем новый, современный отапливаемый складской комплекс класса А 3400 кв м.
Из них 2 блока по 1200 кв м (30 м*40 м) с высотой комплекса 12 метров
(1-й 243 кв.м. 2 -й этаж комплекса с высотой 3,5 метра (загрузка и выгрузка товара с помощью штабелеров.)

250 кв м - административно-хозяйственные помещения под офисы, раздевалки, с/у, душевые, комнаты приема пищи.
-500 кв м отдельный абк 3 этажа
- Отопление за счет собственной котельной газовой (300 кВт)
- в отопительный сезон возможность поддерживать температуру +12 С (при наружной температуре - 30 С)
- Электроэнергия за счет собственной подстанции (200 кВт)
- Водоснабжение и канализация - централизованные.
Стены - по энергосберегающей технологии
- сендвич-панели 150
- Полы
- промышленные с антипылевым покрытием, равномерно-распределенная нагрузка от 5тонн/кв.м.
- Крыша - мягкая кровля и второй свет, что позволяет значительно снизить затраты за электроэнергию
- Ворота в количестве 3 штуки (высота 2,6м, ширина 2,6 м), перегрузочный лифт, позволяющий разгружать авто класса "Евротент" (регулировка от 0,8 до 1,5 м по высоте)
- Телефония - 5 телефонных линий, оптоволокно с Wi-Fi Таттелеком
- Интернет
- кабельный и беспроводной Таттелеком - Большая парковка для грузовых и легковым автомобилей -
Общая площадь земельного участка 13842 кв.м, свободная площадь для сдачи в аренду 7342 кв.м.
- Отличные подъездные пути, это Советский район города Казани, 10 минут до центра, прямая дорога до трассы М-7.
Рядом улицы: Проспект Победы, Интернациональная, Аграрная. Предложение от собственника, без комиссии