Аренда коммерческая недвижимость

**Аренда коммерческой недвижимости**
Помещение свободного назначения.
Сдается в аренду помещение под офис, магазин,склад,производства или услуги .

- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью;
- Просторное помещение площадью 203 кв.м.;
- 143 м2 ocновная плoщaдь помeщения, высота пoтолкoв 4,2м,
- 42 м2 вторoй этaж над кopидoрaми (cклaд), выcoта потолков 1,6м,
- 18 м2 дoпoлнитeльнaя площaдь, высотa пoтoлков 5м.
- Мокрые точки,санузел, 2 вытяжки.
- Большой кондиционер.
- Отлично подходит для ведения бизнеса любого направления;
- Возможность размещения рекламы и вывесок;
- Круглосуточный доступ;
- Парковка для клиентов и сотрудников.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение по адресу: ул. Журналистов, д.107
Основные характеристики:
- Площадь - 55 кв.м.;
- Объект - свободного назначения;
- Расположено на втором этаже;
- Тип строения - нежилой фонд;
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 82500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (82500 руб.);
Описание:
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Высота потолка - 2,4 метра;
- Возможность размещения вывески;
- Бесплатная стихийная парковка;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Интернет, заведено три провайдера: Скайнет, Дом.ру, Таттелеком;
- На данный момент ведутся ремонтные работы, под ключ, с мебелью;
- В случае заключения долгосрочного договора, предоставляется юридический адрес;
- Срок завершения ремонтных работ запланирован на середину марта 2025 года, цена договорная;
- В помещение центральные системы вентиляции и кондиционирования;
- Система пожаротушения;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время;
Предложение от собственника, без комиссии!

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт".

Торговое помещение под стрит ритэйл, отдел продаж, панорамное остекление, собственная газовая котельная, Парковка перед зданием, разгрузочная зона, кирпичный , основательный!
Высота потолков 4 м, погрузочная зона с первой линии, место для маневра фуры! Мощность 40 кВт, увеличение возможно( ТП в 10 метрах)
Удобные подъездные пути, круглосуточный доступ 24 часа, вода скважина, канализация септик!
Есть вопросы, предложения - звоните, съездим все покажем!
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!
Есть возможность увеличить помещение до 580 кв.м.

Сдам в аренду производственную базу с ангаром. Участок 3000м2,склад холодный 400м2. Рядом с самосыровским кладбищем, новая асфальтовая дорога, участок на выезде из города. Стоимость 350р за все в месяц.

Предложение от собственника!

Предлагаем производственно-складское 568 кв.м.

- доступ 24/7;
- полы антипыль;
- мощность э/э 100 квт.;
- высота потолка 8м.;
- нулевой заезд;
- 1 ворота 4х4,5м.;
- сан.узел свой;
- бесплатная парковка;
- интернет проведен;
- центральные коммуникации (отопление включено в ставку аренды), вода, электричество отдельно по счетчику.

Сдается помещение расположенное по адресу: ул. Аделя Кутуя, д.100/2
Основные характеристики:
- Площадь - 77 кв.м, возможно увеличение площади еще на 60 кв.м.;
- Этаж - 1/6
- Объект - свободного назначения;
- Тип строения - нежилой фонд.
Стоимость, условия сделки:
- Арендная ставка - 192500 руб./мес.;
- Обеспечительный платеж - 100% (192500руб.);
Описание:
- Первая линия,
- Подойдет под любые виды деятельности, кроме общепита;
- Отдельный вход;
- Доступ 24/7;
- Возможность размещения вывески;
- Высота потолка - 3,2 метра;
- Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;
- Парковка;
- Юр. статус владельца - собственность.

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время.

С Уважением, Абдрахманов Рустем.
Компания "Татэстейт"

В ближайшее время здание офиса будет обшиваться по фасаду.
В офисном центре на складской базе сдаются офисы на втором этаже.
Во всех кабинетах выполнен ремонт, установлены кондиционеры.
Чистые сан узлы.
Имеется парковка возле офиса.
Остановки общественного транспорта маршрутов 29, 62, и 2 км до м.Авиастроительная

Сдается в аренду помещение 29м², расположенное на цокольном этаже офисного центра на Спартаковской д.23.
-круглосуточная охрана, видеонаблюдение
-несколько интернет провайдеров, свободные телефонные номера городской сети
-коммунальные платежи и влажная уборка входит в стоимость
-во дворе офисного центра расположена охраняемая и асфальтированная территория для парковки арендаторов
-хорошая транспортная развязка. До станции метро Суконная слобода 10-15 минут пешком.
-рядом Сувар Плаза, Баскетхолл, ТЦ Караван, Театр Кукол "Экият" и множество других объектов инфраструктуры.
-есть другие офисные помещения с большей площадью на 2 и 4 этажах.

Сдается в аренду помещение площадью 64 квадратов, расположенные в офисном центре на Спартаковской д.23.
-в помещениях выполнен дорогостоящий ремонт, на полу итальянская плитка, стены окрашены легкомоющейся импортной краской
-высота потолков 3,10 м.
-на этаже по 2 санузла
-соблюдены все нормы пожарной безопасности, дополнительный пожарный выход, по 2 огнетушителя и гидранты на каждом этаже
-видеонаблюдение на каждом этаже. В офисном центре проведен Интернет на ваш выбор: Скайнет, Вымпелком, Обит.
-в стоимость арендной ставки входит: круглосуточная охрана, гостевая парковка, влажная уборка каждый рабочий день, электричество, отопление.
-рядом Сувар Плаза, Баскетхолл, ТЦ Караван, Театр Кукол "Экият" и множество других объектов инфраструктуры.
-хорошая транспортная развязка. До станции метро Суконная слобода 10-15 минут пешком.
-есть другие офисные помещения с меньшей площадью.

Сдам офисное помещения Open space. Расположенные на 3 этаже, 889 кв.м., потолки 3 метра, вентиляция естественная, есть мощности до 100 квт для швейного цеха, сборочного, упаковочного, есть возможность установки подъёмников грузовых.
Помещение со свежим ремонтом, следов использования нет, заезжай и работай.
На этаже имеется по 2 санузла.
Интернет. Транспортная доступность.
Здание расположено на чистой охраняемой территории.
Имеется большая парковка.
Звоните, просмотр в любое время.
В профиле множество других вариантов для вашего бизнеса!

Сдается помещение свободного назначения на 1 этаже 300 кв.м.
Помещение находится на первом этаже крытого паркинга рядом с жк Садовое Кольцо, рядом ул. Гвардейская, первая линия выходит на новую трассу Вознесенского тракта. Этажом выше автосалон, справа от помещения магазин Магнит, слева - салон красоты, спа комплекс, в цоколе автомойка, детейлинг, ресторан.
Заведена мощность 55 кВт.
Здание оснащено системой вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения, линиями стационарной телефонии и интернета, бесшумными лифтами, отдельными входными группами.

Удобные подъездные пути, транспортные развязки , внутренняя парковка для сотрудников и клиентов,круглосуточная охрана и видеонаблюдение, идеально под склад- магазин на первой линии, фитнесс центр, детский сад, школа.

Управлением и эксплуатацией объекта занимается управляющая кампания.
Профессиональная служба управления и эксплуатации объекта.

Сдам склад с тремя воротами, не отапливаемый, имеются комната кладовщика утепленная, раздевалка бытовка утепленная.

Подъездные пути без доступа фур, удобный будет заезд для пятитонников!
Отличный склад в черте города, рядом остановки, магазины, столовая.
Высота потолков в коньке 9 метров, по периметру 4 метра, склад прямоугольный, ворота по широкой стороне.

Полы бетон, есть неровности.
Прежние арендаторы выстроили антресольный этаж чтобы увеличить площадь хранения.

Сан узел в соседнем теплом здании, воды на складе нет.
Склад свободен

Строящийся логистический склад и земельный участок для хранения ( в стоимость земельный участок не входит).
Логистический склад, теплый, полы антипыль, однообъёмный, высота 9 метров!
Земельный участок размеры 300 на 50 метров, около 16 соток.
Складской комплекс располагается в 10 минутах от трассы М - 7, на территории, огороженной забором бетонным, при въезде - шлагбаум и охрана 24/7. По территории всего 28 видеокамер.
Имеются все необходимые коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. Отопление своей газовой котельной, поэтому есть возможность регулировать температуру. Мощность электроэнергии до 200 кВт.
Погрузочная зона будет без пандуса.

Холодильный склад 1800 кв.м, высота потолков 6.5 метров
Разгрузочные ворота в количестве 2 штук оборудованы: уравнительными платформами,
автоматическими воротами и завесами для сохранения температуры внутри объекта.
Удобные оборудованные зоны погрузки/разгрузки, площадью более 400 кв.м.
Низкотемпературный склад обеспечивает температурный режим в -20°С на площади 1 400 кв.м.
Возможность вместить более 870 евро паллет в стеллажную систему.
Отдельная зарядная комната для складской электротехники.
Территория находится под видеонаблюдением, на территории две въездные группы.

Сдам офисное помещение по адресу Тази Гиззата 6/31 площадью 79,1 кв. м. на втором этаже шестиэтажного здания.
Центр города, рядом имеется парковка от ТЦ Модная Семья, метро в 10 минутах, вся инфраструктура, коммунальные услуги в среднем 12-13 тыс ( при этом электроэнергия по счетчику).
Помещение состоит из 3 кабинетов , сан узел на этаже, вторая дверь от лестницы.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ПАРКОВКА на 2-3 авто!
Офис в центре города, главный вход на театр кукол.
Хороший ремонт, сан. узел, парковка, интернет!
Все входит в стоимость аренды!
Вместимость 8-12 человек.

Презентабельный офис, подходящий под разные сферы деятельности, в который можно заехать и сразу же приступить к делу. По всем вопросам обращайтесь по телефону

Сдаются помещения в 3 х этажном отдельно стоящем здании площадью 30 кв.м. на первом этаже свободного назначения.
Отдельно стоящее здание расположено на первой линии по улице Даурская 44б.
Помещение имеет один главный вход в здание и 3 других выхода во двор. Дворовая территория здания полностью огорожена. \
Имеется территория для стоянки машин, складирования продукции, подвоза продукции с задних выходов.
В здании имеется система кондиционирования помещений. На каждом этаже есть вода, канализация, электричество. Оборудованные санузлы.
Хороший автомобильный трафик. В непосредственной близости находится ТЦ «Горки Парк», крупные производственные площадки.
Рядом остановки Даурская и Р. Зорге, от станции метро «Горки» 10 мин.

Сдается отапливаемый склад площадью 416 м² на территории базы площадью 5000 м².
База охраняемая, есть видеонаблюдение, своя подстанция мощностью до 40 кВт, своя котельная, Антипыльные полы, высота потолка 6 м, автоматические ворота с пандусом.
Круглосуточная охрана базы 24/7
Имеются офисные помещения от 15 м².
Бесплатная парковка. Арендные каникулы предоставляются.

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения 115 кв.м.
Торгово-офисное помещения на первой линии перед оживлённой трассой с отдельным входом на первом этаже 16 этажного дома.
Помещение хорошо просматривается с дороги, витражное остекление, возможность размещение вывески.
Отличный вариант под магазин, офис продаж, строительный магазин.
По соседству располагаются супермаркет Пятерочка, Красное Белое, Вб, Яндекс ПВЗ,

Входная группа, отделка чистовая (на полу плитка, стены оштукатурены окрашены), придомовая парковка со стороны дороги, пешеходный тротуар, остановка общественного транспорта в 50 метрах.

Все коммуникации централизованные, прямые договора с коммунальными службами.

Эксклюзивное предложение, в исторической части города, рядом с Театром оперы и Балета, рядом учебное здание КАИ, учебные корпуса университета, парк Черное Озеро, ул. Дзержинского, ул. Пушкина, ул. Карла Маркса, предлагаем в аренду на 1 этаж со своим входом, с клиентским сан узлом, с кухонной зонной с мокрой точкой, на данный момент смонтирована вентиляция приток/вытяжка и есть возможность выкупа оборудования этого!

В помещении индивидуальное отопление, предчистовая отделка,высота потолков 3 м.

Предпочтительно под кофейню, общепит, банк, отдел продаж, мед центр!

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

Ищем топового арендатора, для первого этажа в здании апарт отеля, ждем общепит, в идеале если вы заберёте всю площадь (+ 174,2 + 181,7, общая площадь всего первого этажа 466,4 кв.м. )

Помимо самого помещения есть внутренний дворик для уличной террасы, который при этом является общей зоной для прохода к зоне ресепшн в апарт отеле (ожидаемый трафик от пользователей 92 апартаментов).
Высота потолков 4 метра, есть также цокольно помещения с переменной высотой потолков, где можно организовать дополнительную зону приготовления, заготовочный цех.
Все коммуникации в помещении рассчитаны под общепит: вытяжка проведена, мощность электроэнергии 500 кВт, вода городская, канализация городская, проходимость туристического потока и жителей города огромная.
Несколько входных групп.
Помещение расположено поблизости от остановок
пассажирского транспорта (метро, троллейбусы, автобусы) в зоне
высокого туристического пешеходного трафика, более 4500 чел в час.

Здание после капитальной реконструкции, являет собой гармоничное соединение
прошлого и настоящего в одном архитектурном объекте. В здании сохранен
внешний фасад, внутренняя часть полностью перестроена с применением
современных технологий и материалов. Состояние - под чистовую отделку, с
точкой подключения к санузлам, горячему и холодному водоснабжению. Газовая
система отопления (собственная котельная) магистральная система
кондиционирования, система вентиляции водоснабжение, интернет.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор по факту потребления;

Здание объект культурного наследия г. Казань с богатой историей - Дом Маркова
А.Т., 1853г, 1915г., архитекторы П. Чернецкий, Ф.Р. Амлонг». Сейчас
заканчивается капитальный ремонт и историческая его реконструкция (воссоздан
по чертежам фасад и лепнина, с кованными решетками).

Сдам уникальное помещение на первой линии со своей историей, в историческом центре города! Помещение всегда принимало у себя магазины брендовой одежды, всегда работало в формате бутика, находится на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

С одного конца улица Волкова «втекает» в Петербургскую улицу, с другого, минуя пересечения с улицами Айвазовского, Достоевского и Лесгафта, прерывается и уступает следующей сразу за ней улице Бутлерова.
Помещение расположено частично на первом и на втором этажах, панорамное остекление, выходящее на первую линию.
Возможность разместить вывеску.
Отдельный вход.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть управляющая компания!
Рассмотрим в аренду сети магазинов одежды, офис бизнес класса, бутик отель, премиальный маркет продуктовый.
Предложения по ремонту обговариваются.

В помещение выполнен качественный ремонт, есть вывод мокрой точки, канализация, в прикассовой зоне Чижика
Удобная планировка: прямоугольная торговая площадь (Свободная планировка).
Высота потолков 3 м, разрешенная мощность 20 Квт, водоотведение, канализация, индивидуальное отопление.
Огромный автомобильный трафик. Подойдет под любой вид деятельности. Есть парковка перед зданием.
Оплата коммунальных платежей производится по счетчикам.

Сдается производственно-складское отапливаемое помещение 4394 кв.м.
с 1 августа 2025 года

Основные характеристики:
Помещение находится на первой линии по улице Аделя Кутуя.

Есть 2 рабочие кран балки по 5 т.
Есть мостовой кран.
Максимальная рабочая высота 8 м.
До кран балки 6.6 м.
Высота ворот 4 м.
Удобная транспортная доступность;
остановки общественного транспорта;
доступ 24 ч.
Охраняемая территория.
Газовое отопление, 2 котла;
электричество до 600 кВт.
На территории склада имеются офисные помещения, раздевалка и душ, столовая.
На улице на 1000 кв.м. дополнительный навес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- доступ 24⁄7;
- выcoтa пoтoлков 12 м.
- полы антипыль;
- бесплатнaя парковка для сотрудникoв;
- 3 вopот автоматика ;
- коммунaльные уcлуги oплачиваются oтдельнo;
- aвтoномное гaзовoe oтоплeние;
-резервный кабель;
-газовое отопление; (система Vоlсаnо)
-электричество оплачивается по тарифу 4.4р.
-дебаркадер для разгрузки большегрузов;
-площадь основного цеха 2890 кв.м., там 2 кран балки
-офис второго этажа 330 кв.м;
-офис третьего этажа 266 кв.м;
-офисы с панорамным остеклением и свободной планировкой;
-туалеты, душевые, столовая, раздевалка, курилка.
-автономное теплое помещение со своими воротами и кран балкой на 2т. 270 кв.м;
-подвал 174 кв.м;
Цена указана без НДС
Возможна аренда с НДС.
Долгосрочная аренда.
Освобождается 1 августа, возможно раньше.