Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Сдается помещение 530 квадратных метров в самом центре Казани с отдельным входом и возможностью вывески. На первом этаже входная зона с раздевалкой, на втором этаже опенспейс с высотой потолков в пике 7 метров, на третьем этаже кабинетная разбивка с кухней
- Разбивка по площадям : 1 этаж - 63 кв.м, 2 этаж - 300 кв.м, 3 этаж - 150 кв.м.
- На каждом этаже санузлы.
- Есть вытяжка.
- Мощность 45 кВТ, есть возможность увеличения
- Терраса
- Вывеска
Возможные арендаторы: концертные площадки, офисы, рестораны, школы, фитнес, танцевальные студии, детские студии. Улицы рядом - Щапова, Маяковского, Горького

Офисное здание, класс В, кабинетная нарезка на каждом этаже, есть отдельно приемная директора, переговорная, на каждом этаже примерно по 5 кабинетов (где то нарезка больше, за счет этого кабинетов меньше), везде чистовая отделка, разводка под видеокамеры, вся слаботочка в рабочем состоянии, ОС, ПС, кондиционирование, сан узел на каждом этаже, бонусом ко всей площади есть подвал 200 кв чистый сухой, который можно использовать под архив, серверную или любые ваши нужды!
Парковка рядом с офисом уличная, вдоль подъездных путей.
Ком платежи будут в среднем 70000 в месяц в зимний период, провайдер Простор телеком, можно любого провайдера разместить.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание, 1 и 2 этаж свободны!

- помещения сдаются в предчистовой отделке. Ремонт сделан во входной группе, коридорах и сан.узлах;
- доступ 24/7;
- отдельная бесплатная парковка;
- высота потолков 3,1 м.;
- в здание заведено 110 квт.;
- на этажах есть лифт;
- панорамное остекление, шикарный вид на акваторию города;
- охранно-пожарная сигнализация с видео наблюдением, СКУД;
- приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом и рекуперацией;
- VRF система кондиционирования, на каждом этаже по 40 квт холода.

Шаговая доступность от остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка.
Видовые панорамные окна на акваторию города, русско-немецкую Швейцарию, мост Миллениум, Ак Барс Арену.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- 1я линия
- доступ 24/7
- панорамные окна
- место под вывеску
- высота потолков 5м.
- 2 центральных входа и ворота с торца
- большая мощность квт
- свой паркинг за шлагбаумом

Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная локация и транспортная доступность.

Предлагаем в долгосрочную аренду производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 м², на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана.Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. Информация по заключению договора: на 7 лет, досрочное расторжение через 3 года, с предупрездением за 4 мес, индексация 5%, Начало арендных платежей через 7 мес после заключения Предварительного договора, Базовая арендная плата 10250/кв.м/год плюс НДС. Общая площадь 4360м2. 21 парковочное место для легковых а/м по 36000р/м/год, 5 грузовых по 96000 р/м/год плюс НДС. ОРЕХ 5 667 610р./год (108,34 м2/мес). Общая сумма за склад на 2024 год 45 588 010р./год (3 799 000,84/мес). Выход на полы через 7 месяцев после подписания ПДА. Дата начала арендных платежейчерез 9 месяцев с момента подписания ПДА.

Аренда под склад или производство класса "B", 2700 кв.м.
Аренда офисов по необходимости до 500 м² .
Идеально подойдёт под городской логистический центр.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Расчеты без НДС

Характеристика объекта:
12х24 шаг колонн
-Количество ворот 10 штук, 9 из них на пандусе, 1 ворота нулевые
-Высота потолков 7 м до фермы, 10,5 метров общая, позволяет организовать 5-ти ярусное стеллажное хранение.
-анти-пылевое покрытие пола.
-Высота пандуса 1.2 м
- Порошковая автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация, гидранты
-Ж/д ветка заходит прямо на склад разгрузочная рампа
-отопление и электроэнергия не входят в арендную ставку.
-Большая огороженная, охраняемая территория, въезд и парковка.
-офисные площади на первом, втором и третьих этажах (мезонин). От 100 до 1300 кв.м. можно отделить любую площадь
- Бытовые помещения на складе.
Арендная ставка 1000 р/м2 без НДС. Краткосрочный/долгосрочный договор аренды.

Сдается 311кв.м, сейчас занимает эту площадь магазин-кафе с собственной кухней.
Первая линия, витражное остекление, 2 входа, высота потолка 3,5м..

Площадь состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. кухней полностью укомплектованной, моками, плитами, духовками и даже мангальной зоной, так же имеются подсобные помещения и склад с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м. Есть сан.узлы и отопительный узел.

Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова, в 2-х минутах станция метро Козья слобода и другие остановки общественного транспорта.

ВНИМАНИЕ! - Возвратный залог за все кухонное оборудование, мебель и всесь инвентарь, включая посуду - 1 500 000руб.
Если оборудование, мебель и все остальное, не требуется, то необходимо будет дополнительно оплачивать аренду склада.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Сдаётся торговая площадь в ТЦ Муравейник от 500 кв. до 2500 кв.

- доступ 24/7;
- есть зона разгрузки;
- потолки 3,5м.;
- мощность 900 квт.;
- топовая локация в центре города.

Ищем топового арендатора, для первого этажа в здании апарт отеля, ждем общепит, в идеале если вы заберёте всю площадь (+ 174,2 + 181,7, общая площадь всего первого этажа 466,4 кв.м. )

Помимо самого помещения есть внутренний дворик для уличной террасы, который при этом является общей зоной для прохода к зоне ресепшн в апарт отеле (ожидаемый трафик от пользователей 92 апартаментов).
Высота потолков 4 метра, есть также цокольно помещения с переменной высотой потолков, где можно организовать дополнительную зону приготовления, заготовочный цех.
Все коммуникации в помещении рассчитаны под общепит: вытяжка проведена, мощность электроэнергии 500 кВт, вода городская, канализация городская, проходимость туристического потока и жителей города огромная.
Несколько входных групп.
Помещение расположено поблизости от остановок
пассажирского транспорта (метро, троллейбусы, автобусы) в зоне
высокого туристического пешеходного трафика, более 4500 чел в час.

Здание после капитальной реконструкции, являет собой гармоничное соединение
прошлого и настоящего в одном архитектурном объекте. В здании сохранен
внешний фасад, внутренняя часть полностью перестроена с применением
современных технологий и материалов. Состояние - под чистовую отделку, с
точкой подключения к санузлам, горячему и холодному водоснабжению. Газовая
система отопления (собственная котельная) магистральная система
кондиционирования, система вентиляции водоснабжение, интернет.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор по факту потребления;

Здание объект культурного наследия г. Казань с богатой историей - Дом Маркова
А.Т., 1853г, 1915г., архитекторы П. Чернецкий, Ф.Р. Амлонг». Сейчас
заканчивается капитальный ремонт и историческая его реконструкция (воссоздан
по чертежам фасад и лепнина, с кованными решетками).

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Сдаются в аренду помещения в новом жилом комплексе бизнес-класса "Квартал Сюита".

Сдаются разные площади помещений:
39,9 / 91,7 / 96 / 96,7 / 112,5 / 114,1 / 122,1 / 125,5 / 127,8 / 136,1 / 136,6 / 173,2/ с возможностью совмещения;
- каждое помещение с отдельной входной группой и мокрой точкой;
- чeрновая oтделкa, арендныe кaникулы обговариваются;
- высота потолков от 3 до 6 метров;
- панорамное остекление;
- возможность установить вывеску;
- второй свет;
- доступ в помещение 24/7;
- 30 квт мощности;
- отдельный вход;
- есть вытяжка, проведены точки под кондиционирование;
- есть система пожарной сигнализации;
- сквозной проход;
- возможность разместить вывеску;
- подземный паркинг (в собственности, возможна аренда);
- муниципальный паркинг;
- удобная транспортная развязка;
- удобные подъездные пути;
Подойдет для размещения различных видов деятельности: офиса, магазина, салона, ресторана, услуг, ПВЗ, кофеен и др.

Стоимость аренды: 2200-2500 руб./кв.м. с НДС. (2200 за большую площадь помещения)

Цена каждого помещения обговаривается персонально с арендатором.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7;
- высота до фермы 5м.;
- газовое отопление вулканами;
- будут залиты новые полы антипыль;
- сделают дополнительный пандус, сейчас 1 уже установлен;
- интернет;
- вода, септик;
- мощность квт подведут необходимую.

Складской комплекс расположен на Набережной, 1.
Можем предложить холодные складские помещения площадью от 300-800 кв.м на 2,3,4 этажах. Возможно арендовать несколько помещений на разных этажах.
Доступ круглосуточный с возможностью заезда крупного транспорта.
Комплекс оборудован дебаркадером и грузовыми лифтами.
Также есть возможность арендовать офисные и подсобные помещения для размещения сотрудников.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается в аренду помещение на втором этаже с отдельным входом с улицы общей площадью 234кв.м, расположенное по адресу, ул. Восстания 9, от собственника (без комиссии).
Может подойти под пищевое производство, офис, торговлю.

-Отдельно стоящее здание;
-Есть грузовой лифт на 1.5 тонны;
-Свободная планировка под отделку;
-Здесь есть все возможности для организации пространства под индивидуальные потребности вашего бизнеса!;
-Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, гостевой паркинг, погрузочно-разгрузочная зона с грузовым лифтом до 2т на второй этаж.

Блок офис на 4 этаже, с лифтом из подземного паркинга, на этаж закрепляется 3 парковочных мест, 15000 за машиноместо.
Этаж состоит из зоны ресепшн, и 4 офисов, высота потолков 4.5 метра, свободная планировка.
На этаже 2 блок офиса по 200 кв.м.
Мы рассчитываем на долгосрочное сотрудничество, интересует длительный срок аренды.
Вся слаботочка проведена, пожарная сигнализация, кондиционирование, вам останется выполнить чистовой ремонт под свои нужды, дадим арендные каникулы.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание, каждый этаж площадью 275 кв.м.

- помещения сдаются в предчистовой отделке. Ремонт сделан во входной группе, коридорах и сан.узлах;
- доступ 24/7;
- отдельная бесплатная парковка;
- высота потолков 3,1 м.;
- в здание заведено 110 квт.;
- на этажах есть лифт;
- панорамное остекление, шикарный вид на акваторию города;
- охранно-пожарная сигнализация с видео наблюдением, СКУД;
- приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом и рекуперацией;
- VRF система кондиционирования, на каждом этаже по 40 квт холода.

Шаговая доступность от остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка.
Видовые панорамные окна на акваторию города, русско-немецкую Швейцарию, мост Миллениум, Ак Барс Арену.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Шикарная локация в историческом центре города
- доступ 24/7;
- черновая отделка, возможна перепланировка и ремонт силами собственника;
- 6 бесплатных парковочных мест в паркинге;
- есть возможность разместить вывеску;
- центральное отопление, сан.узлы, мокрые точки;
- потолки 3,1м.;
- своя отдельная входная группа;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- предоставляются ремонтные каникулы.

Подходит под различные виды деятельности.

Сдается помещение в красивом центре города: по улице Волкова, дом 22. Помещение с отдельным входом (доступ 24/7), с ремонтом, поделенное на четыре кабинета. Установлены камеры видеонаблюдения, сигнализация, вход по ключу домофона, бойлер для нагрева воды. В большом кабинете установлен кондиционер. Окна в трех кабинетах. Вода - в одном. Мощность 6,1 кВт - без возможности увеличения (ранее сидели косметологи , мощности хватало). Свой санузел. Общая площадь 100,5 квадратных метра. Парковка во дворе жилого дома с пультом. Оплата коммунальных расходов сверху по счетчикам. На данный момент арендуют один кабинет под склад маркетплейса, три других - косметологи с медицинской лицензией. Подземной парковки нет. Помещение освобождается в августе 2024 года.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7
- своя входная группа
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчику
- установлены кондиционеры
- свой сан.узел, кухня.
- бесплатная парковка

Отличное расположение, рядом остановки общественного транспорта в любую часть города.

Торговые помещения на Журналистов, в торговых рядах Тайгер, на вьетнамском рынке 346 кв.м.
Заезд с первой линии, парковка, удобное место разгрузки, первый этаж, ворота, переделаны будут в фасадную группу, помещение будет сдано с чистовым ремонтом. Режим работы свободный. ( разгрузка может быть вечерняя).
Рядом магазины сантехники, дверей, автотематика, детейлинг.
Удобное место для торгового помещения, трафик строительной тематики! Звоните, ответим на все вопросы!
Автомобильную тематику не рассматриваем!
В стоимость не входят коммунальные платежи ( отопление в цене, вывоз мусора 500 р, электроэнергия примерно 4000-5000 в месяц, интернет вай фай).
Высота потолка переменная: 6 метров. Оплата по безналу.

Сдается отдельно стоящее торгово-офисное здание класса А, площадью 5000кв.м.
Здание имеет 5 этажей каждый по 845кв.м., есть лифт, панрорамное остекление в пол.
Надежные и современные инженерные сети (Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарно-охранные сисемы, все необьходимые коммуникации).
Возможна частичная аренда.
Есть возможность сделать ремонт под Ваше Техническое задание.
Отличная локация на первой линии в Ново-савиновском районе.
Свой паркинг для втомобилей, множество остановок общественного транспорта в шаговой доступности.
Срок сдачи объекта - Апрель 2024года

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение на 1 ом этаже с панорамными окнами на ул. Лево-булачная.
Площадь 1 го этажа 250 кв.м. по 2000 р./кв.м.
Имеется банкоматная зона 24/7. Все помещение также может быть использовано 24/7.
Помещение полностью соответствует банковским требования безопасности, есть главный и запасный выхода.
Планировка прилагается с объявлением.
Рассматривается также иная деятельность под бутики одежды, офисы, салоны, представительства.
Парковка до 10 мест по 5000 р за кв.м.
Арендные каникулы обсуждаются.

Производственное помещение, на первой линии, отдельно стоящее на одном этаже порядка 300 кв.м.,
три этажа, есть грузовой лифт на 800 кв грузоподъемность, на 1 паллетоместо.

Перед зданием имеется паркинг, есть грузовые ворота высота 2 метра и ширина проема 1,8 м ( можно увеличить проем)
Есть пристрой на 65 кв , отапливается электронагревателем.

Помещение готовится к запуску и под сдачу от собственника под конкретного арендатора, вариант по этажам рассматривается!

Отдельно стоящее здание в Московском районе, 2 этажа, на каждый этаж свой вход, 5 окон на 2 этаже, 4 окана на первом, 3 входа на 1 этаже, мощность до 70 квт, можно под чистое производство, пекарню, офис, распределительный центр, сервисный центр, удобная локация ( до метро 15 минут)
Транспортная развязка, остановки автобусные, магазины, кафе - все рядом!
Помещение будет сдаваться с чистовой отделкой!
Рассмотрим сдачу по этажам!

Помещение свободного назначения
Адрес Спартаковская
Первая линия
Тип здания Административное, бизнес центр
Этаж помещения 1 /Этажность здания 2
Площадь помещения 253 кв.м.
Отделка чистовая, есть возможность оставить нынешние декоративные перегородки (обсуждаем по цене)
Деление площади – нет
Назначение помещения торговое, офисное
Ограничения (общепит)
Парковка есть
Вывеска отличное место под вывеску
Входная группа – отдельная
Зона разгрузки-погрузки через входную группу
Коммуникации:
- 30 кВт
- тип отопления централизованное
- тип канализации городская
- тип вентиляции общая
- кондиционер есть
- охрана установить сигнализацию нужно будет
- пожарная сигнализация есть
Высота потолков 3 м
Доступ 24/7
Транспортная доступность центр города, рядом остановки автобусные, до м. Тукая 10 минут
Аренда объекта – прямая от юр. лица