Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Производственно-складское помещение (общей площадью 8000 кв.м.) с НДС !!! расположенное по адресу:
с. Сокуры, готовность к строительству 2024 год, будет однообъёмный склад, количество ворот на пандусе можно отрегулировать, добавить заезд (при необходимости вносим коррективы под Ваши нужды, можно сделать длинный пандус под ваши нужды по всему периметру)

Внутри склада административно бытовые помещения +- 100 кв.м.(+- при необходимости увеличить/уменьшить). Все подробности по звонку!
• развитая транспортная доступность. ВЫЕЗД НА ТРАССУ М 12
• 20 минут езды до города;
Характеристики склада:
• Высота 9 м
• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.
• Территория благоустраивается
• Пол беспылевой
• Возможность четкой регуляции температурного режима;
• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;
• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;
• Площадка для разворота и отстоя фур;
• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);
• Развитая инфраструктура базы
• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
• Наличие резерва по электроснабжению;
• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;
• Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Предлагаем в аренду встроенно-пристроенное помещение, расположенное на 1 линии по ул. Вишневского, наи 1-ом этаже жилого дома.
Входная группа с фасада здания (есть доп выходы).
1 этаж.
Внутри ранее располагался банк - отделка соответствующая банкам.
Установлены кондиционеры.
Центральные коммуникации.
Парковка перед зданием.

Сдается 311кв.м, сейчас занимает эту площадь магазин-кафе с собственной кухней.
Первая линия, витражное остекление, 2 входа, высота потолка 3,5м..

Площадь состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. кухней полностью укомплектованной, моками, плитами, духовками и даже мангальной зоной, так же имеются подсобные помещения и склад с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м. Есть сан.узлы и отопительный узел.

Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова, в 2-х минутах станция метро Козья слобода и другие остановки общественного транспорта.

ВНИМАНИЕ! - Возвратный залог за все кухонное оборудование, мебель и всесь инвентарь, включая посуду - 1 500 000руб.
Если оборудование, мебель и все остальное, не требуется, то необходимо будет дополнительно оплачивать аренду склада.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- 1я линия
- доступ 24/7
- панорамные окна
- место под вывеску
- высота потолков 5м.
- 2 центральных входа и ворота с торца
- большая мощность квт
- свой паркинг за шлагбаумом

Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная локация и транспортная доступность.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Новое здание в аренду 750 кв.м., можно рассмотреть аренду поэтажно.

Первые пол года цена 500 тыс.руб., далее 1млн. руб.
- 1 линия;
- доступ 24/7;
- 100 квт электричество;
- вода/канализация централизованные;
- высота потолков 3,3 м.;
- витражное панорамное остекление;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- своя парковка на 30 мест;
- предоставляются каникулы.

Отличная транспортная развязка, удобно расположение на 1 линии!

Сдается в длительную аренду производственно-складское помещение 432 м2 на 2-ом этаже по ул.Лебедева, д.1, к.8.
В помещении установлен грузовой лифт (на 2 тонны).
В помещении светодиодное освещение. Подойдет под швейную мастерскую, производство, склад.
Потолок -2,8 м рабочая, Полы ровные, антипылевые, нагрузка 800кг/м2. Отопление собственной газовой отдельно-стоящей котельной по средствам вулканов (включено в ставку аренды), центральные коммуникации. Свой с/у на этаже.
Стоимость 350р/м2 без НДС, отопление входит в стоимость, остальные коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение в процессе завершения ремонтных работ.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагается в аренду помещение на втором этаже с отдельным входом с улицы общей площадью 234кв.м, расположенное по адресу, ул. Восстания 9, от собственника (без комиссии).
Может подойти под пищевое производство, офис, торговлю.

-Отдельно стоящее здание;
-Есть грузовой лифт на 1.5 тонны;
-Свободная планировка под отделку;
-Здесь есть все возможности для организации пространства под индивидуальные потребности вашего бизнеса!;
-Высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, гостевой паркинг, погрузочно-разгрузочная зона с грузовым лифтом до 2т на второй этаж.

Сдается помещение, открытого типа, расположенное на первом этаже торгово-административного центра на первой линии. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, общеобразовательные, и медицинские учреждения, Леруа Мерлен, Ривьера, набережная Казанки, магазины, общепит и т.д. Можно использовать под различные виды деятельности!

* 1-ый этаж
* Площадь помeщeния 120 м²
-мощность 55 кВт
* Большой зал
* Сан узел для посетителей
* Отдeльная вxoдная гpуппa
* Мeсто на фасaдe для paзмещeния вывески
* Cвободная парковка перед зданием
* Витражное остекление
* Помещение оснащено необходимыми инженерными системами
* Хороший новый ремонт
*Высота потолка 4.2 метра
* Предоставляем арендные каникулы на время подготовительных работ
* Цена аренды 1800 руб/кв.м. без НДС.
* Коммунальные платежи по счётчикам

Сдается торговое помещение или помещение свободного назначения по адресу Чуйкова, 38 на первом этаже жилого пятиэтажного дома, первая линия, свой отдельный вход - соответственно доступ 24/7. Есть место под вывеску, ранее занимал ЯндексМаркет. Есть свой санузел, хороший ремонт, чисто светло. Густонаселенный район. Слева от помещения фотокопицентр и кондитерка Акконд. далее Магнит, Магнит косметик, также овощная лавка и продовольственная лавка. Удачны будут любые услуги для населения, магазины, ателье, парикмахерские., может быть услуги красоты брови, эпиляция. Нужен вайлдбериз также. Комиссия с клиента в размере 50 % от месячной арендной ставки.

Сдается помещение 530 квадратных метров в самом центре Казани с отдельным входом и возможностью вывески. На первом этаже входная зона с раздевалкой, на втором этаже опенспейс с высотой потолков в пике 7 метров, на третьем этаже кабинетная разбивка с кухней
- Разбивка по площадям : 1 этаж - 63 кв.м, 2 этаж - 300 кв.м, 3 этаж - 150 кв.м.
- На каждом этаже санузлы.
- Есть вытяжка.
- Мощность 45 кВТ, есть возможность увеличения
- Терраса
- Вывеска
Возможные арендаторы: концертные площадки, офисы, рестораны, школы, фитнес, танцевальные студии, детские студии. Улицы рядом - Щапова, Маяковского, Горького

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем площадь свободной планировки с 2 отдельными входами на 1 линии!

- доступ 24/7;
- 1 линия;
- кабинетная планировка;
- высота потолков 2,8м.;
- парковочные места;
- 2 входа с 1 линии;
- охранная сигнализация;
- сан.узел, мокрые точки;
- место под вывеску.

Рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный и пешеходный траффик. Близлежащие улицы – Ершова, Арбузова, Космонавтов и Журналистов.

Сдается помещение свободного назначения площадью 210 кв. м. по адресу: г. Казань, ул. Журналистов, д. 107 (перекресток Журналистов/Сибирский тракт), рядом автосалон, строительный рынок, вещевой рынок.
Имеется: охранно пожарная сигнализация, видео наблюдение, охрана на разбитие стекол, на открытие дверей со связью в диспетчерскую на опреративный выезд росгвардии.

Есть шкафы с сервером, с бесперебойным источником питания (ВСЕ ЭТО ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕЖНЕМУ АРЕНДАТОРУ, ВСЕ ПО ЦЕНЕ ОБСУЖДАЕТСЯ)
Помещение в отличном состоянии, с ремонтом, состоит из двух этажей:
1-й этаж:
- Помещение с витражным остеклением по кругу 141,7 кв.м.
- 3 отдельных входа.
- Один вход с воротами для загрузки/выгрузки товара с тепловой завесой, размером 3,5 на 3,5 м.

2-й этаж:
- Помещение офисного типа 67,8 кв.м.
- отдельный вход.
В помещениях:
— Электричество 30 кВт
— Отопление индивидуальное газовое
— Проведено водоснабжение
— 3 отдельных входа (учитывая на 2 этаже)
— отдельный С/У
— Доступ 24 часа
— Место под большую вывеску
— Приточно/вытяжная вентиляция
— Охранно-Пожарная сигнализация
— Интернет
— На прилегающей к объекту территории имеется бесплатная парковка
— Общее количество машиномест – 50 шт.
— Высота потолка – до второго этажа 4 м, со вторым светом 7 м.
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик, покупательская аудитория, рядом сервисная компания, через дорогу строительные материалы.

Комунальные платежи в зимний период примерно 15000 рублей.

Помещение свободного назначения
Адрес Спартаковская
Первая линия
Тип здания Административное, бизнес центр
Этаж помещения 1 /Этажность здания 2
Площадь помещения 253 кв.м.
Отделка чистовая, есть возможность оставить нынешние декоративные перегородки (обсуждаем по цене)
Деление площади – нет
Назначение помещения торговое, офисное
Ограничения (общепит)
Парковка есть
Вывеска отличное место под вывеску
Входная группа – отдельная
Зона разгрузки-погрузки через входную группу
Коммуникации:
- 30 кВт
- тип отопления централизованное
- тип канализации городская
- тип вентиляции общая
- кондиционер есть
- охрана установить сигнализацию нужно будет
- пожарная сигнализация есть
Высота потолков 3 м
Доступ 24/7
Транспортная доступность центр города, рядом остановки автобусные, до м. Тукая 10 минут
Аренда объекта – прямая от юр. лица

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание, каждый этаж площадью 275 кв.м.

- помещения сдаются в предчистовой отделке. Ремонт сделан во входной группе, коридорах и сан.узлах;
- доступ 24/7;
- отдельная бесплатная парковка;
- высота потолков 3,1 м.;
- в здание заведено 110 квт.;
- на этажах есть лифт;
- панорамное остекление, шикарный вид на акваторию города;
- охранно-пожарная сигнализация с видео наблюдением, СКУД;
- приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом и рекуперацией;
- VRF система кондиционирования, на каждом этаже по 40 квт холода.

Шаговая доступность от остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка.
Видовые панорамные окна на акваторию города, русско-немецкую Швейцарию, мост Миллениум, Ак Барс Арену.

Сдается помещение 168 кв.м свободного назначения с косметическим ремонтом и отдельным входом. Вход с торца. 2 санузла.
В помещении:
— Телефон
— Интернет
— Электричество
— Отопление
— Охрана
— Проведено водоснабжение
— Запасной вход
— Пандус
— Доступ 24 часа
— Есть возможность повесить вывеску
— Кондиционер
Коммунальные платежи не входят в стоимость
Возле объекта имеется бесплатная парковка.
Высота потолка – 3 м .
Высокий автомобильный и высокий пешеходный трафик
Также помещение подойдет под : Салон красоты, офисы, магазин, учебный центр, спортивный зал, фитнес, колцентр, турагенство.

Сдается помещение свободного назначения 200 кв.м2. На 1 этаже. Кабинетная нарезка, от 15 до 20 кв.м2. Есть возможность объединить по запросу. Сан. узел, мокрая точка. Высокий пешеходный трафик. Рядом автобусная остановка. Арендные каникулы обсуждаются. Идеально подойдет под ПВЗ, аптека, маникюрный кабинет и тд.

Аренда БЕЗ КОМИССИИ!!!

Торговые помещения на Журналистов, в торговых рядах Тайгер, на вьетнамском рынке 346 кв.м.
Заезд с первой линии, парковка, удобное место разгрузки, первый этаж, ворота, переделаны будут в фасадную группу, помещение будет сдано с чистовым ремонтом. Режим работы свободный. ( разгрузка может быть вечерняя).
Рядом магазины сантехники, дверей, автотематика, детейлинг.
Удобное место для торгового помещения, трафик строительной тематики! Звоните, ответим на все вопросы!
Автомобильную тематику не рассматриваем!
В стоимость не входят коммунальные платежи ( отопление в цене, вывоз мусора 500 р, электроэнергия примерно 4000-5000 в месяц, интернет вай фай).
Высота потолка переменная: 6 метров. Оплата по безналу.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- 1-ый этаж
- доступ 24/7
- без НДС
- бесплатный паркинг
- место для вывески
- электроэнергия 380В, 300кВт, отопление центральное, водоснабжение центральное, канализование центральное, скоростной интернет
- высота потолка 5,8 м.
- полы антипыль 3т/кв.м,
- освещение светодиодное.
- зона разгрузки с подъездом для фур, роллетные ворота.

Шикарное месторасположение в городе! Транспортный узел в любую часть города.

Сдается в длительную аренду теплый склад 1200 м2 на втором этаже по ул.Крутовская.
- склад однообъемный, без колонн, ширина 12м
- рабочая высота на складе 4,1 метра
- есть подкрановые пути под кран-балку до 2 тонн на всей площади
- можно оборудовать отдельный вход
- грузовой лифт на 3 тонны (3*2,2 по полу и 2м высотой) будет смонтирован в течение 40 дней
- пандус (крытая рампа) на 3 фуры (оплачивается отдельно по 250р/м2)
- полы - промышленной бетон
- Коммуникации центральные (вода, канализация, освещение)
- Отопление газовое (вулканы)
- Большой запас мощности по электроэнергии на базе до 1 МВт
- территория огорожена, охраняемая, видеонаблюдение
Отлично подойдет под швейный цех, легкое производство, хранение.
Стоимость по 400р/м2 без НДС. Коммунальные дополнительно.

Сдается офисное помещение в цокольном этаже жилого дома площадью 202 кв.м, помещение находится на первой линии по ул. Островского 86.
- В каждом кабинете окна, но возможна перепланировка.
- 2 входа: с улицы и со двора.
- Видеонаблюдение
- Парковка 4 места
- санузел
- кухонная зона
- Отопление электрическое зимой 25 тр
Возможна сдача половины помещения.

Сдается Помещение 167 кв.м в густонаселенном Ново-Савиновском районе как блок-офис с отдельным входом. По соседству помещения с похожей планировкой: портьерный салон и пространство красоты. Есть возможность согласовать вывеску. Есть возможность парковаться за шлагбаумом. При входе одна комната (на плане отмечена как "раздевалка"), поднимаетесь один небольшой лестничный пролет , и далее состоит из 6 кабинетов: 12,5 кв.м., 20 кв.м., 10 кв.м., 27,5 кв.м., 28 кв.м., 20,5 кв.м. Есть комната для хранения уборочного инвентаря, два санузла. Практически в каждом кабинете есть раковина, если они вам не нужны, можно демонтировать. Центральные коммуникации: вода горячая холодная, электричество (заведенная мощность сейчас 15 кВт) и канализация оплачиваются отдельно по счетчикам. Все остальные эксплуатационные расходы, включая отопление уже включены в стоимость аренды. При заключении договора стандартно оплачиваются первый и последний месяц аренды. Подойдет в качестве офиса, медцентра, стоматологии, услугам красоты, в качестве детского образовательного центра. Множество провайдеров, жилой дом. Звоните, организуем показ, можем также выслать видео по запросу.

производственно-складское помещение (общей площадью 1.490 кв.м.) Объект сдается к 15.09.2024г

• 20 минут езды до города;

• участок имеет заезды с центральной улицы

• рядом проходит М12

Характеристики склада:

• строительство современного склада

• общая площадь склада 1.490кв.м.,

• Высота 10.0 м ( позволяет установить стеллажи)

• На высоте 7 метров смонтированы подкрановые пути, позволяющие установить кран-балку до 10 тонн

• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, частично витражное остекление из алюминиевого профиля.

• Территория благоустраивается и озеленяется

• Пол беспылевой, полимерные полы с нагрузкой до 10 тонн

• Пожарная сигнализация;

• Возможность четкой регуляции температурного режима;

• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

• Площадка для разворота и отстоя фур;

• имеется 3 ворот

Преимущества складского комплекса:

• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LED, наружное освещение LED, высокий класс энергосбережения);

• Развитая инфраструктура базы

• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

• Подведенная мощность по электроснабжению 250 кВт;

• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

• Есть возможность Обеспечить офисными помещениями и торгово-выставочными площадями

Центральное водоснабжение, локальная канализация. Газовое отопление. Есть естественное освещение.

Предлагается в длительную аренду площадь свободного назначения 650 м2 на первом этаже здания по улице беломорская, 69А.
- Рабочая высота до фермы 5,76м, до зенитных фонарей 10м2
- Шаг колонн 12*18
- два входа (застекленная входная группа)
- одни ворота, количество ворот можно увеличить
- хорошее ЛЭД освещение
- естественное освещение - второй свет - зенитные фонари
- Установлена система пожаротушения по средствам гидрантов (входная 57d), высота протяжной трубы в нижней точки 4,76м
- пожарная сигнализация
- Центральные коммуникации: отопление, вода (32d), канализация (D110), интернет.
- Антипылевые полы с нагрузкой 10т/м2
- 40 кВт мощности, с возможным увеличением
- Большая парковка 500м2
- стоимость аренды 1200 рублей за 1м2 без НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
- договор аренды с управляющей компанией собственника

Предлагаем арендовать строящиеся производственные помещения
Каждое помещение по 1500 кв метров (24*60) , с возможностью установки кран балки до 5 тонн ( по желанию арендатора, т.к. есть подкрановые пути), полы бетонные антипылевые с нагрузкой до 8 тонн на м2 , двое ворот на нулевой отметки (возможно увеличени), рабочая высота 12 метров , по 200 кВт на здание выделяется по запросу клиента , все помещения теплые , автономная газовая котельная вулканы , помещения к заезду будут готовы к маю-июню 2024 года, документы к август 2024. Более подробно по телефону .
Стоимость по 900/м2 без НДС, все коммунальные дополнительно. При заключении договора о намерениях, оплата за 6 месяцев вперед по заключении основного договора будет распределяться следующим образом: 1 платежей уйдет в счет погашения Обеспечительного и 5 пройдут как аванс. Вторая оплата через 5 месяцев после подписания акта приема-передачи.