Аренда коммерческой недвижимости в Казани более 1000 вариантов без комиссии

Предложение от собственника, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

Сдается помещение 88,7 кв.м. прямоугольной формы в центре города!
- свой сан.узел;
- расположено между ж/д вокзалом и ЦУМ;
- бесплатная парковка во дворе на 5 машиномест;
- отдельный вход 24/7;
- коммуникации все подведены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно (зимой 5 тыс);
- можно возводить перегородки;
- по документам 1 этаж.

Сдается 311кв.м, сейчас занимает эту площадь магазин-кафе с собственной кухней.
Первая линия, витражное остекление, 2 входа, высота потолка 3,5м..

Площадь состоит из торгового зала квадратной формы - 217,5 кв.м. кухней полностью укомплектованной, моками, плитами, духовками и даже мангальной зоной, так же имеются подсобные помещения и склад с удобными герметичными воротами для погрузки/выгрузки - 91,3 кв.м. Есть сан.узлы и отопительный узел.

Располагается на перекрестке Декабристов/Вахитова, в 2-х минутах станция метро Козья слобода и другие остановки общественного транспорта.

ВНИМАНИЕ! - Возвратный залог за все кухонное оборудование, мебель и всесь инвентарь, включая посуду - 1 500 000руб.
Если оборудование, мебель и все остальное, не требуется, то необходимо будет дополнительно оплачивать аренду склада.

Сдается офисное помещение площадью 240 кв.м, которое занимает весь этаж в бизнес центре. На ул. Волкова. Ранее офис занимала айти компания. Кабинетная нарезка, хороший ремонт. В помещении есть пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, доступ по отпечатку пальца. В здании есть своя парковка и лифт, 2 парковочных места входят в стоимость. В бизнес центре проведен высокоскоростной интернет, своя охрана. Коммунальные платежи не входят в стоимость.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Предлагаем отдельно стоящее здание, каждый этаж площадью 275 кв.м.

- помещения сдаются в предчистовой отделке. Ремонт сделан во входной группе, коридорах и сан.узлах;
- доступ 24/7;
- отдельная бесплатная парковка;
- высота потолков 3,1 м.;
- в здание заведено 110 квт.;
- на этажах есть лифт;
- панорамное остекление, шикарный вид на акваторию города;
- охранно-пожарная сигнализация с видео наблюдением, СКУД;
- приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом и рекуперацией;
- VRF система кондиционирования, на каждом этаже по 40 квт холода.

Шаговая доступность от остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка.
Видовые панорамные окна на акваторию города, русско-немецкую Швейцарию, мост Миллениум, Ак Барс Арену.

Общая площадь: 55.3 м²;
Этаж: 9;
Высота потолков: 3 м;
Отделка: офисная;
Планировка: кабинетная;
Тип аренды: прямая;
Арендные каникулы: есть;
Платежи включены: коммунальные, эксплуатационные;
Тип здания: бизнес-центр;
Класс здания: A;
Парковка: на улице, бесплатная;
Количество парковочных мест: 500;
описание:
Офиc ocвoбoждаeтся с 1 июля!!!
Сдаeм офиc 55.3 м в бизнеc центре `Паравиттa` нa 9 этaжe.
Oфиc сдаетcя без мебели.
Bсeгo в бизнec-цeнтрe 16 этажей.
Офиc нaxодитcя в удобном мecте в Hовo-Савиновcкoм paйоне г. Кaзани.
Дo цeнтра 5-10 мин езды нa мaшинe.
В 3-x минутаx хoдьбы oт офиca paспoлагается отделение Сбербанка.
На первом этаже имеется кофейня и кафе.
В офисном центре есть два лифта: один пассажирский, второй грузовой. В эксплуатации находятся оба лифта.
Перед бизцентром располагается большая бесплатная парковка.
Коммунальные платежи входят в арендную плату. Электричество оплачивается отдельно по счетчикам. В офисе на стадии ремонта проведена локальная сеть на 7 рабочих мест по 2 кабеля на каждое рабочее место с выходом в подсобное помещение с серверным шкафом, все подключено и работает.
В офисе выполнен ремонт в светлых тонах: на полу плитка, стены окрашены в светло-серый цвет.
График работы БЦ с 8.00-21.00
Ближайшие улицы: Чистопольская, Проспект Ямашева, пр. Ибрагимова, БЦ Паравитта, ТЦ Парк Хаус, Парк Победы, Бондаренко, Короленко

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

Помещение располагается на первой линии первого этажа ТЦ "Грани"880 кв.

- своя парковка для посетителей бесплатно;
- есть пандус для разгрузки и ворота со двора (могут заезжать грузовики);
- высота потолков: 3,2 м.;
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- цена в т.ч. НДС;
- 45 квт. мощности

Локация и транспортная доступность: Очень выгодное расположение: отличные подъездные пути, транспортная развязка "Сибирский Тракт-Арбузова", собственная большая парковка для посетителей, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Окружение: торговые объекты (ТЦ "Алтын-Т", "БигЗур", Мегга Мебель), рынки, административные здания, офисные комплексы, головной офис компании ICL.

Возможные варианты использования: размещения торговых, развлекательных, офисных, заведений, магазинов.

Сдается торговое помещение (либо помещение свободного назначения) на первой линии в густонаселенном Приволжском районе. На данный момент расположен магазин ортопедических товаров, помещение освобождается с "1" августа 2024 г. Доступ 24/7, санузел, хорошо просматриваемое место под вывеску, хороший пешеходный трафик. 18 кВт электричества заведено. Коммунальные расходы 15 000 лето, до 25 000 зима. Внутри хороший ремонт: на полу плитка, потолки армстронг, открытая планировка. Предпочтение торговле, шоурумам, мебели, одежды, языковые курсы, салоны красоты без мокрой точки.

Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ!

- доступ 24/7
- мощность 80 квт с возможностью увеличения
- кондиционеры, вентиляция
- паркинг, до здания асфальт.

Подходит под офисы, производство, складирование.

Теплое производственное помещение на Высокой горе по ул.Центральная. На производстве установлены 2 кран балки 3 и 5 тонн. Пол антипыль. Принудительная вытяжка. Установлены двое ворот 4,5 метра высотой и 4 шириной (можно врезать дополнительные). Имеются Бытовые помещения, раздевалки, комната мастеров и офисная часть на втором этаже. Мощность Электроснабжения 630 кВт. Отопление газовой котельной (подача газа с сентября по май). Дополнительно имеется пилетный котел. Вода и канализация центральная. Территория 30 соток асфальтирована. Все в собственности. Начало аренды возможно с октября 2024 года, стоимость без НДС.

Сдается в длительную аренду здание в центре площадью более 3000 м2. Состоит из пяти с половиной этажей (высокий цоколь с окнами, полноценные четыре этажа и мансардный этаж). Установлен большой грузопассажирский лифт, ходит на этажа. Два лестничных марша. Несколько обособленных входов. Подойдет под мед.лицензию, пищевое производство или общепит, хостел.

Предлагаем в долгосрочную аренду производственно-складской комплекс Класса "В" 4360 м², на территория промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 3408м2 и офис 951,7м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 8 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.8 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м²,Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Pir и ПВХ мембрана.Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное и пожаротушение (гидранты). Электричество 400 квт. на корпус (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как сдачу в аренду так и продажу. Информация по заключению договора: на 7 лет, досрочное расторжение через 3 года, с предупрездением за 4 мес, индексация 5%, Начало арендных платежей через 7 мес после заключения Предварительного договора, Базовая арендная плата 10250/кв.м/год плюс НДС. Общая площадь 4360м2. 21 парковочное место для легковых а/м по 36000р/м/год, 5 грузовых по 96000 р/м/год плюс НДС. ОРЕХ 5 667 610р./год (108,34 м2/мес). Общая сумма за склад на 2024 год 45 588 010р./год (3 799 000,84/мес). Выход на полы через 7 месяцев после подписания ПДА. Дата начала арендных платежейчерез 9 месяцев с момента подписания ПДА.

Сдается в длительную аренду теплый склад 1200 м2 на втором этаже по ул.Крутовская.
- склад однообъемный, без колонн, ширина 12м
- рабочая высота на складе 4,1 метра
- есть подкрановые пути под кран-балку до 2 тонн на всей площади
- можно оборудовать отдельный вход
- грузовой лифт на 3 тонны (3*2,2 по полу и 2м высотой) будет смонтирован в течение 40 дней
- пандус (крытая рампа) на 3 фуры (оплачивается отдельно по 250р/м2)
- полы - промышленной бетон
- Коммуникации центральные (вода, канализация, освещение)
- Отопление газовое (вулканы)
- Большой запас мощности по электроэнергии на базе до 1 МВт
- территория огорожена, охраняемая, видеонаблюдение
Отлично подойдет под швейный цех, легкое производство, хранение.
Стоимость по 400р/м2 без НДС. Коммунальные дополнительно.

Помещение свободного назначения
Адрес Спартаковская
Первая линия
Тип здания Административное, бизнес центр
Этаж помещения 1 /Этажность здания 2
Площадь помещения 253 кв.м.
Отделка чистовая, есть возможность оставить нынешние декоративные перегородки (обсуждаем по цене)
Деление площади – нет
Назначение помещения торговое, офисное
Ограничения (общепит)
Парковка есть
Вывеска отличное место под вывеску
Входная группа – отдельная
Зона разгрузки-погрузки через входную группу
Коммуникации:
- 30 кВт
- тип отопления централизованное
- тип канализации городская
- тип вентиляции общая
- кондиционер есть
- охрана установить сигнализацию нужно будет
- пожарная сигнализация есть
Высота потолков 3 м
Доступ 24/7
Транспортная доступность центр города, рядом остановки автобусные, до м. Тукая 10 минут
Аренда объекта – прямая от юр. лица

Сдается площадь под свободное назначение на 6 этаже в 7 этажном здании свободного назначения.
-Площади возможно делить от 200 кв.м.: от 600 р. за кв.м., можем сделать ремонт с согласованием с вами дизайн проекта в стиле лофт
имеются части в аренду также:
на 2м этаже 100/200/380 кв.м. высота 2,6 м.,
6 этаж 200/400/600/711 кв.м.
цоколь 60 кв.м.
-Удобные подъездные пути
-Парковка на закрытой территории.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
-Возможность организации производства, складского хранения и офисного пространства, общепита, спортивной секции, дарк стор, шоу рум, каникулы на ремонт, есть мокрая точка, канализация слив,
- до 30 кВт выделенной мощности дальнейшее увеличение.

Производственное помещение, на первой линии, отдельно стоящее на одном этаже порядка 300 кв.м.,
три этажа, есть грузовой лифт на 800 кв грузоподъемность, на 1 паллетоместо.

Перед зданием имеется паркинг, есть грузовые ворота высота 2 метра и ширина проема 1,8 м ( можно увеличить проем)
Есть пристрой на 65 кв , отапливается электронагревателем.

Помещение готовится к запуску и под сдачу от собственника под конкретного арендатора, вариант по этажам рассматривается!

Торговое помещение, один выход на улицу Ильгама Шакирова, на улице есть парковки, обе улицы проезжие.
Высота потолков 4 м. Мощность заведена 30 кВт., входная группа без ступенек.
Данный микрорайон на данный момент заселен на 90 %, необходима инфраструктура для населения!
Отделка предчистовая, каникулы обсуждаются! Огромные панорамные окна будут максимально привлекать к вам покупательскую аудиторию! В помещении 2 санузла. Все ком платежи оплачиваются сверху!

Торговое помещение, имеет два выхода на разные улицы, один на улицу Махмута Гареева 9/1, второе на проспект Ильгама Шакирова, с обеих сторон на улице есть парковки, обе улицы проезжие.
Высота потолков 4 м. Мощность заведена 15 кВт., входная группа без ступенек.
Данный микрорайон на данный момент заселен на 90 %, необходима инфраструктура для населения!
Отделка предчистовая, каникулы обсуждаются! Огромные панорамные окна будут максимально привлекать к вам покупательскую аудиторию!
Все ком платежи оплачиваются сверху!

Сдается площадь на 7 этаже в 7 этажном здании, свободного назначения.
-Площадь части второго этажа 1100 кв.м. высота заезда на этаж 2,6 м. для разгрузки , высота потолка на всей основной площади 2.7м, лифт пассажирский для сотрудников
-Удобные подъездные пути
-Парковка на закрытой территории.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
-Возможность организации производства, складского хранения и офисного пространства, общепита, спортивной секции, дарк стор, шоу рум, каникулы на ремонт, есть мокрая точка, канализация слив,
- 30 кВт выделенной мощности дальнейшее увеличение
- газовое отопление

Сдам в аренду отапливаемое помещение площадью 205 кв. м по адресу Гвардейская, 53 (на территории базы Сады) со своим заездом.
Помещение отлично подойдёт под склад, офис, производство, автосервис не рассматриваем.
Здание расположено на 4 сотках земли, много места для парковки. Звоните договоримся
Мощность 100 кВт, вода городская.

Комиссия за подбор 50%

Ищем топового арендатора, для первого этажа в здании апарт отеля, ждем общепит, в идеале если вы заберёте всю площадь (+ 174,2 + 181,7, общая площадь всего первого этажа 466,4 кв.м. )

Помимо самого помещения есть внутренний дворик для уличной террасы, который при этом является общей зоной для прохода к зоне ресепшн в апарт отеле (ожидаемый трафик от пользователей 92 апартаментов).
Высота потолков 4 метра, есть также цокольно помещения с переменной высотой потолков, где можно организовать дополнительную зону приготовления, заготовочный цех.
Все коммуникации в помещении рассчитаны под общепит: вытяжка проведена, мощность электроэнергии 500 кВт, вода городская, канализация городская, проходимость туристического потока и жителей города огромная.
Несколько входных групп.
Помещение расположено поблизости от остановок
пассажирского транспорта (метро, троллейбусы, автобусы) в зоне
высокого туристического пешеходного трафика, более 4500 чел в час.

Здание после капитальной реконструкции, являет собой гармоничное соединение
прошлого и настоящего в одном архитектурном объекте. В здании сохранен
внешний фасад, внутренняя часть полностью перестроена с применением
современных технологий и материалов. Состояние - под чистовую отделку, с
точкой подключения к санузлам, горячему и холодному водоснабжению. Газовая
система отопления (собственная котельная) магистральная система
кондиционирования, система вентиляции водоснабжение, интернет.

Коммунальные платежи оплачивает арендатор по факту потребления;

Здание объект культурного наследия г. Казань с богатой историей - Дом Маркова
А.Т., 1853г, 1915г., архитекторы П. Чернецкий, Ф.Р. Амлонг». Сейчас
заканчивается капитальный ремонт и историческая его реконструкция (воссоздан
по чертежам фасад и лепнина, с кованными решетками).

Сдам офисное помещение по адресу Тази Гиззата 6/31 площадью 79,1 кв. м. на втором этаже шестиэтажного здания.
Центр города, рядом имеется парковка от ТЦ Модная Семья, метро в 10 минутах, вся инфраструктура, коммунальные услуги в среднем 12-13 тыс ( при этом электроэнергия по счетчику).
Помещение состоит из 3 кабинетов , сан узел на этаже, вторая дверь от лестницы.

Сдается помещение вободного назначения 610м2 по улице Проспект Победы 56 г
- Первая линия(метро в 3х минутах)
- Остановка общественного транспорта в 3 минуте ходьбы
- транспортная развязка
- Есть отдельный входа(Зона погрузк разгрузки)
- Вытяжка и приточка на крышу
- Мощность электроэнергии 160 кВт
- Высота потолка 3,6м
- Удобные подъездные пути
-Цокольный этаж

Аренда под склад или производство класса "B", 2700 кв.м.
Аренда офисов по необходимости до 500 м² .
Идеально подойдёт под городской логистический центр.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Расчеты без НДС

Характеристика объекта:
12х24 шаг колонн
-Количество ворот 10 штук, 9 из них на пандусе, 1 ворота нулевые
-Высота потолков 7 м до фермы, 10,5 метров общая, позволяет организовать 5-ти ярусное стеллажное хранение.
-анти-пылевое покрытие пола.
-Высота пандуса 1.2 м
- Порошковая автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация, гидранты
-Ж/д ветка заходит прямо на склад разгрузочная рампа
-отопление и электроэнергия не входят в арендную ставку.
-Большая огороженная, охраняемая территория, въезд и парковка.
-офисные площади на первом, втором и третьих этажах (мезонин). От 100 до 1300 кв.м. можно отделить любую площадь
- Бытовые помещения на складе.
Арендная ставка 1000 р/м2 без НДС. Краткосрочный/долгосрочный договор аренды.

Блок офис на 4 этаже, с лифтом из подземного паркинга, на этаж закрепляется 3 парковочных мест, 15000 за машиноместо.
Этаж состоит из зоны ресепшн, и 4 офисов, высота потолков 4.5 метра, свободная планировка.
На этаже 2 блок офиса по 200 кв.м.
Мы рассчитываем на долгосрочное сотрудничество, интересует длительный срок аренды.
Вся слаботочка проведена, пожарная сигнализация, кондиционирование, вам останется выполнить чистовой ремонт под свои нужды, дадим арендные каникулы.